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Batignolles - Duplex en dernier étage

Paris VII - Batignolles Exclusivité - Situé dans le prestigieux 17? Arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Batignolles, qui prend des allures de petit village à l'ambiance conviviale, Engel & Völkers vous présente ce duplex traversant de 75m² Carrez (95.24m² au sol) bénéficiant d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie élégant et dynamique. Au 4ème étage par l'escalier, l'appartement se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce aux trois grandes fenêtres avec balcon filant et son plafond cathédrale. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, un WC invité complète le niveau. L'accès au 2nd niveau est matérialisé par un escalier «cascadant» vers le reste de l'espace de vie qui dévoile une belle chambre accompagnée de sa généreuse salle d'eau avec douche à l'italienne et son dressing. Une cave et un local vélo complètent cette offre. Ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux, sa quiétude, son emplacement très recherché et son charme authentiquement parisien. DPE : D 153 kWh ep/m2. an ; GES : D 32kg eqCO2/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :860 € - 1210€ Copropriété de 55 lots / Charges annuelles 2584€ Une procédure en cours de remise en état de la façade du rez-de-chaussée. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 902 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Batignolles, aux airs de village, est connu pour ses boutiques insolites et ses brasseries pittoresques, ainsi que pour les jardins à l'anglaise du square des Batignolles. Les rues bohèmes qui entourent la place de Clichy sont pourvues de bars branchés. La zone voisine de la gare de Pont Cardinet fait partie d'un éco-quartier qui entoure le parc Martin Luther King. Parmi les musées notables figurent le musée national Jean-Jacques Henner, les stations de métro Villiers et Rome (ligne 2) et la ligne 14 du métro (accès rapide à la Gare de Lyon et, à partir de juin 2024, à l'aéroport d'Orly).

PARIS 18 - ABBESSES - 1 CHAMBRE - CALME - CHARME

Au sein d'une rue piétonne du quartiers des Abbesses, et au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, charmant appartement lumineux et sans perte d'espace. Ce bien, au charme montmartrois, se compose : d'un beau séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'un grand dressing séparé, d'une salle de bains avec toilettes. Eléments décoratifs d'origine préservés (parquet, moulures…), lumière et charme, au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Une cave complète ce bien. Immeuble avec gardien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,072 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIII - Grandes-Carrières / Montmartre - Beau 3 Pièces

Au cœur d'un charmant et paisible passage, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble de standing récent, Engel & Völkers vous propose ce beau 3 Pièces de 70,17 m² Carrez. L'appartement traversant se compose d'une entrée desservant un séjour avec une grande baie vitrée, une cuisine séparée, deux chambres avec placard et penderie, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Parking en sous-sol de la résidence possible en sus. Cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son calme et sa localisation. Son environnement est très recherché de par l'excellente diversité de ses commerces, restaurants, théâtres et cinémas à deux pas ainsi que sa proximité avec la Butte Montmartre, le Parc Monceau, trois gares parisiennes (Saint-Lazare, Est, Nord), les grands magasins (Printemps, Galeries Lafayette) et ses écoles (Collèges et Lycées Jules Ferry, Carnot, Racine...). Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 2 873 €. Pas de procédure en cours. DPE : C (133 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 629 € et 851 € par an. Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650.100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé entre l'animation de la Place de Clichy, le charme des Abbesses et de la Butte Montmartre et la quiétude du Parc Monceau, la zone sud du quartier Grandes-Carrières offre une atmosphère unique. Son offre culturelle (théâtres, cinémas, librairies, ateliers d'artistes de la Villa des Arts...) compte parmi les plus larges de la capitale. Ses brasseries fréquentées par les artistes et les écrivains, ses nombreux restaurants et commerces, ses écoles, ses multiples accès (métro, bus) offrent un cadre de vie privilégié. A deux pas des métros ligne 13 (Place de Clichy), ligne 2 (Blanche ou Rome), des lignes de bus (21, 30, 54, 68, 74, 80, 95) et d'une tête de station de taxis.

VERSAILLES RIVE DROITE - Appartement deux pièces

EXCLUSIVITE Situé au 6ème étage et dernier étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété début 20ème siècle, cet appartement de deux pièces en bon état offre une superficie totale de 45,5 m² (37 m² Carrez). Il comprend un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bains équipée de toilettes. Une cave accompagne ce bien. Appartement idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (La Défense/St Lazare) et à moins de 10 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse réputées pour les commerces et restaurants qui font le charme de ce quartier au cœur de Versailles.

PARIS IVe - TERRASSE AVEC VUE A 360° SUR PARIS - PORT DE L'ARSENAL

Dans un bel immeuble d'angle des années 1930 avec ascenseur, un appartement au dernier étage, d'une superficie de 89.75 m² Loi Carrez (+ 13.26 au sol). Une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine de 51.47 m² s'ouvre de plain pied sur une première terrasse d'angle de 8 m² bénéficiant d'une large vue dégagée plein ciel, coté Port de l'Arsenal à l'est, et la Seine au sud. Au même niveau, se trouvent deux chambres et une salle de bains. Sur le toit, bénéficiant d'une vue à 360° sur tout Paris, et sans aucun vis-à-vis, une terrasse de 23 m². La localisation de cet ensemble, rare et très recherché, se situe dans un secteur privilégié, au pied de la promenade plantée du canal, à quelques pas de la Seine et du jardin des Plantes, tout en profitant de la vive animation du quartier Saint-Paul le Marais avec tous ses commerces de proximité nécessaires au quotidien.

Appartement d'exception de 95m² entre les Champs-Élysées et le Faubourg Saint-Honoré - Paris 8ème

Votre agence Michael Zingraf Real Estate Paris Rive Droite a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 95 m² au coeur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris. Idéalement situé, ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de style directoire, traversant, lumineux et seul sur le pallier avec gardien à demeure. L'appartement se compose de deux chambres en suite et d'un vaste séjour. Son agencement ingénieux, dépourvu de toute perte d'espace, offre un niveau de prestation de haute qualité, alliant le charme à la française au confort contemporain. Dès l'entrée, un couloir mène à une suite invitée en face, et vous guidera à gauche jusqu'au grand séjour précédé par les toilettes d'invités. Ce dernier dévoile un salon lumineux et une petite cuisine attenante, entièrement équipée et récemment aménagée. La suite parentale, pleine de caractère, offre une vue sur une rue calme. Un vaste dressing, suivi d'une salle de bain et d'une buanderie séparée, ajoutent une touche de praticité à ce tableau harmonieux. Cet appartement, en parfaite cohérence avec un esthétisme raffiné, constitue un magnifique pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus, une magnifique chambre de service de 20 m2, au 5ème étage. Entièrement refaite à neuf par un architecte et toute équipée avec de multiples rangements encastrés pour maximiser les espaces.

Paris VIIe - Gros Caillou - Pied à terre

Idéalement situé au coeur du quartier Gros Caillou, au premier étage d'une résidence semi-récente de standing, cet appartement d'une surface de 49 m² est orienté Est, au calme sur cour. Il se compose comme suit : un salon avec espace repas, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un parking peut être acquis en sus du prix.

Paris XVIe - Un Atelier d'Artiste en Duplex au Cœur de Passy

Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Passy, cet atypique atelier d'artiste en duplex se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, datant du 19ème siècle, parfaitement entretenu. Cet atelier de caractère, niché au calme de la Rue Bois Le Vent, offre une surface de 97 m². L'appartement s'ouvre sur un vaste salon, inondé de lumière par une imposante verrière, agrémenté d'une cheminée moderniste et d'un espace salle à manger distinct. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Vous accédez à l'étage supérieur par un escalier suspendu, menant à un espace bureau bénéficiant d'une luminosité zénithale exceptionnelle, ainsi qu'à deux chambres séparées. Une salle de bains complète cet étage. Ce bien est complété par une cave et un débarras, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

PARIS 16 - TROCADERO / AVENUE PAUL DOUMER - Au 2ème étage d'une résidence récente de très bon standing, entièrement rénovée, découvrez ce studio de 9,54m². Parfaitement aménagé sans perte d'espace, l'appartement est composé d'une pièce à vivre donnant sur une cour dégagée, avec kitchenette équipée, d'une salle de douche avec lavabo. De plus, une douche et un WC sur le palier sont à partager avec les 2 autres appartement de l'étage. Idéalement situé à proximité de la Place du Trocadéro et de la vie de quartier très recherchée de Passy. Proche des commerces et de toutes commodités. Idéal pour investisseur ou pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.0 € et 250.0 € pour 2021. Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)

Paris 6 - Monnaie - Copropriété de standing - Dernier étage - Charme de l'ancien - Calme et lumineux.

C'est à une adresse recherchée du quartier de la Monnaie, à quelques pas de Saint-Germain des Prés et des quais de Seine, que nous vous proposons cet appartement au 3ème et dernier étage par escaliers d'un bel hôtel particulier de 1650, classé aux monuments historiques. Deux pièces traversant de 27.22m² loi Carrez et 52.77m² au sol, composé d'un séjour bénéficiant d'une belle luminosité de par ses nombreux velux orientés Nord et Sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il bénéficie de certains des éléments du charme de l'ancien (poutres apparentes et tomettes anciennes). Situé dans un environnement calme et de bon standing, ce bien dispose d'un plan pouvant être optimisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 823€ ~ 1113€ - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Villa avec dépendance, piscine, vue et à pieds au village

Magnifique situation, pour cette villa traditionnelle, datant de 1991, comprenant une villa principale de 112m2, d'une dépendance de 34m2 et d'un garage de 24m2 . Sur un très agréable terrain clos, de 2504m2, arboré de nombreux oliviers. Située à 550m du centre village, dans un quartier calme et offrant une très jolie vue dégagée . La villa de 112m2 comprend : Hall d'entrée avec wc séparé - double séjour ( salon et salle à manger ) avec cheminée insert - cuisine équipée ( accès à deux agréables terrasses ) - 3 chambres - 1 salle de bains . Une dépendance équipée de 34m2. Annexes : Garage - parkings Très joli espace piscine coque de 8x4 avec terrasse. Vous serez séduit par cette propriété, qui se situe dans un environnement verdoyant, offrant une vue et à seulement 550m à pieds du village et de ses commerçants. UNE VISITE S'IMPOSE. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition.

Vente Maison 5 pièces 120m², parcelle 695m², 13012

Vente Maison 5 pièces 120m², parcelle 695m², garage 30m², terrain piscinable, 13012 Marseille Marseille 12ème, découvrez cette belle bastide du début XXème, en pleine propriété, entièrement rénovée et agrandie en 2015. Elle saura vous charmer par ses volumes, son état irréprochable et ses poutres apparentes conservées pour l'esprit "maison de campagne".. Elle se compose au premier plan : - d'une grande pièce de vie de 41m² avec ses poutres apparentes et son poêle à bois (expo Sud - Ouest - Nord), - d'une cuisine aménagée et équipée, - d'une buanderie avec son wc. A l'étage un grand couloir de 12m² dessert : - 1 chambre de 13m² - 1 chambre de 12,5m² - 1 chambre de 10,5m² - 1 chambrette de 8m² (pouvant faire office de bureau) - 1 salle de bain alliant une baignoire, une douche et un wc suspendu. L'extérieur n'a rien à envier à la maison : Sur l'avant de la propriété, plein Sud, une terrasse en travertin, un grand espace arboré et végétalisé. Sur l'arrière un grand jardin plat, pelousé et arboré de 310m² . Le plus de ce bien : - un puits alimentant l'arrosage de la parcelle, (réduisant considérablement la facture d'eau). - un grand garage de 30m², réamageable en studio, attenant à la maison. Les prestations de la maison : En 2015, cette maison a connu d'énormes travaux de rénovation : - extension de 20m², - Toiture entièrement refaite - nouvelles ouvertures créées, - fenêtres optimisées en PVC double vitrage, - pose de moustiquaire - électricité mise aux normes, tableau entièrement refait, -portail automatique installé. En 2022 : - une chaudière à gaz hautement performante a été installée (elle alimente le chauffage et l'eau chaude) - une pompe de relevage du puits a été ajoutée Les autres points positifs : La proximité des transports, commerces. La proximité des meilleures écoles du quartier. L'excellente exposition, multiple et traversante. Les matériaux sont de très bonne manufacture. Cette maison dispose enfin d'un système d'alarme et d'un visiophone. Taxe foncière : 1900 euros Prix de commercialisation : 597 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Diagnostics : C (94) - C (18) date de réalisation : 20/03/23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv référence mandat EXCLUSIF : 1860 Contact : Gregory BARBIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136 06 87 38 04 43

Référence : 4390-LLE. - Maison 4 pièce(s) à Marseille 4e Arrondissement/ Garage jardin

L'Office Immobilier de Montolivet vous présente à la vente cette maison de ville rénovée, proche des commerces et transports, offrant sérénité et fonctionnalité. Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de Montolivet bas, cette maison bénéficie d'une situation calme tout en étant à proximité des commodités et transports en commun. Description intérieure : Entièrement rénovée en 2020, cette maison de ville de type 4, actuellement configurée en T3, offre environ 88 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes séparées, et deux chambres donnant sur un extérieur privatif orienté sud-est. À l'étage, une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée d'un îlot, une vaste salle de bain, et des toilettes séparées. Coin nuit : Le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses avec accès à l'extérieur privatif, offrant la possibilité de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : Un espace extérieur privatif orienté sud-est vous permet d'installer un petit bassin, créant un agréable coin de détente. Prestations complémentaires : La maison est équipée d'une climatisation bi-zone, de volets roulants, de double vitrage, d'un poêle à bois design, et d'une alarme volumétrique. Un garage attenant et automatisé, accessible depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie, complètent ce bien fonctionnel et charmant. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée, alliant charme et modernité, dans un secteur calme et recherché. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4390-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr