Mots-clés : rapport locatif

Appartement Aix En Provence 2 pièce(s) 29.5 m2

Finactif immobilier vous propose un très joli T2 de 29.5 m2 situé à 10 mn à pieds du centre ville d'Aix en Provence. L'appartement se situe en rez de chaussée surélevé d'une résidence familiale. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine tout aménagé et équipé de 15 m2, d'un coin nuit avec sa salle d' eau attenante , d'un toilette indépendant. L'appartement a été entièrement rénové en mars 2023 et est vendu meublé. Les travaux de rénovation sont de très bonne qualité dans un style actuel et contemporain. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. A noter également un bon rapport locatif . Prix du bien : 185 000.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contacter Carine Chaix - Port : 07 67 17 90 07 - Agent commercial RSAC Aix en Provence n. 982 040 495 Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Maison Sommières 4 pièce(s) 92 m2

Exclusivité LAFORET, à vendre maison de village à SOMMIERES : Au coeur de la cité médiévale, idéalement située rue Taillade, découvrez cette maison à rénover. Composé sur plusieurs niveaux : d'un grand espace de stockage (cave et buanderie), wc indépendant, une cuisine, un salon ouvert sur balcon, trois chambres, une salle de bain avec wc, et une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le village. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour investisseurs (pour rapport locatif) Contactez nous pour organiser votre visite

TRES BEAU MAS EN PIERRE A LA RENOVATION NOBLE REPARTI EN 4 UNITES D'HABITATION SUR 2100 M² AVEC VUE IMPRENABLE

LLimite Gard/Ardèche - Secteur AUJAC - 30450 - A vendre très beau mas cévenol à la rénovation de grande qualité à terminer réparti sur 4 unités d'habitation offrant un total de 4 séjours / salons, 4 cuisines, 4 salles de bains, 8 chambres, pièce de repos, terrasses, cour intérieure. Le tout sur une parcelle de terrain de près de 2000 m2 avec une vue imprenable sur la vallée. Rapport locatif saisonnier possible. 2 chaudières récentes pour le chauffage central au fuel de la propriété. R2f : 2402649 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme 3P rénovée

A deux pas de l'autoroute Grasse-Cannes, mais au calme absolu, à 10 minutes des coeurs de villages de Mougins et Valbonne, à seulement 20 minutes de Cannes et 30 minutes de Nice Airport, dans un des plus beaux domaines de Grasse, fermé avec piscine et gardien et un grand parc très bien entretenu, on trouve cette jolie petite maison de campagne d'environ 60 m² avec belle terrasse et un jardin orienté sud. Salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres (en enfilade), salle d'eau/WC, Mezzanine. A voir rapidement. Rapport locatif très intéressant.

À vendre : Somptueuse villa contemporaine à Mougins (06250). Découvrez cette magnifique villa de 420 m² habitable sans aucun travaux. Située dans un quartier calme et recherché proche du complexe scolaire "Mougins School", elle offre 13 pièces spacieuses (villa + 2 appartements T3 meublés), dont 8 chambres en tout, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Profitez d'une piscine privée avec pool house équipée, salle de sport, salle de cinéma, SPA, hamame, d'une grande terrasse et d'un garage. Cet ensemble immobilier est en retrait de la rue principal et surtout clos et sécurisé. Par ailleurs, il offre un excellent rapport locatif grâce à la location saisonnière et pourrait se révéler très rentable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que d'une alarme et d'un interphone. Climatisation, domotique et mezzanine complètent ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles maternelle et primaire "Devens" sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne bus 281 est à seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mougins. Contactez-nous pour une visite!

Appartement Saint Mandrier Sur Mer 2 pièce(s) 37 m2

** Nouveauté Rivoli Immobilier ** A vendre - 83430 Pin Rolland - Appartement T2 - Jardin et Cave Dans le quartier paisible du Pin Rolland, à proximité immédiate de la plage. Venez découvrir cet appartement coup de coeur, de type 2 pièces, d'une superficie habitable de 37m². Il comprend, une entrée donnant sur un séjour, cuisine ouverte aménagée, une terrasse fermée de 7m², ainsi qu'un jardin de 26m² à l'abri des regards. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. L'appartement est vendu avec une CAVE privative. Aucun travaux à prévoir. Très bon rapport locatif. Charges trimestrielles : 150,00€ Taxe foncière : 720,00€ Les agences Rivoli immobilier situées à La Seyne sur Mer, Les Sablettes, Pin Rolland et au village de Saint Mandrier vous accueillent du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. N'hésitez pas à prendre RDV avec l'un de nos conseillers pour tous projets immobiliers au 04 89 66 33 14. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement 35m2 type 2 RDC vue mer

GM IMMOBILIER propose à la vente un magnifique t2 bis refait à neuf vue mer. Accompagné d'une belle terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Rapport locatif très intérressant, pied à terre ou investissement. Idéalement situé à SANARY SUR MER sur le quartier de beaucours, cadre pinède. A pied de la mer.

Nice Centre "Candice" 2P 46m² - Terrasse - Avant dernier étage

NICE – GAMBETTA / HAUT FLEURS: EXCLUSIVITÉ nouveauté du 8 juin 2024, venez tomber sous le charme de « Candice » ce sublime appartement 2 pièces de presque 46 m2 entièrement rénové et clés en mains avec 2 énormes atouts : une très grande terrasse plein Sud ET un parking dans l'immeuble (en sus). Il est situé à l'avant dernier étage d'un immeuble des années 80 (7e étage sur 8 avec ascenseur). Le quartier est très pratique car proche de tout : la mer à moins de 10 minutes à pied, la gare SNCF à 5 minutes à pied, les commerces, les parcs, les restaurants, les bonnes écoles etc. L'immeuble reste très calme, avec un voisinage sur le palier discret et respectueux. Il n'y a que 2 appartements au dernier étage et en retrait par rapport à la rue, ce qui fait que nous n'entendons rien à côté mais également rien au-dessus. Les volumes sont généreux, avec une pièce de vie de presque 27 m2 incluant la cuisine qui reste équipée et aménagée, une chambre de 11 m2 avec placard et cette magnifique terrasse de 17 m2, plein Sud, très rare en plein centre-ville, SANS AUCUNE NUISANCE VISUELLE OU SONORE DE LA VOIE RAPIDE nous tenons à préciser. « Candice » possède énormément d'atouts, entre son emplacement stratégique, son étage élevé, sa décoration, sa terrasse au Sud, ses nombreux rangements qui restent, sa climatisation réversible, sa cave, que demander de plus ? Idéal comme investissement locatif, il pourrait être vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi pour de la location saisonnière, mais il peut tout à fait convenir comme pied à terre ou comme premier achat pour un jeune couple, par exemple. Classe énergie C - Copropriété de 65 lots principaux - Charges mensuelles 115€ incluant eau froide et chaude - Taxe foncière 1100€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bastide moderne Alpilles Sud

Alpilles Sud: Rare: Vous cherchez un pied à terre à Maussane les Alpilles, venez découvrir cette très jolie bastide moderne d'environ 90/95 m2 aux prestations élégantes et épurées offrant un salon avec une belle lumière donnant sur une agréable terrasse/Jardin, une cuisine entièrement équipée moderne avec buanderie et une porte pour accéder à un petit patio "cosy" au Sud. Puis à l'étage bel escalier "Design" desservant 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne. La maison est située en plein centre du village proche de sa Place centrale et des commerces. Le jardin est agrémenté d'un petit bassin 4m x 3m, un parking, portail automatique. Un vrai coup de coeur. Prestations de qualité. Bon rapport locatif si besoin... A Saisir.... --

CANNES Centre MURS / Local commercial emplacement très passant

Murs commerciaux idéalement situés sur un axe passant proche pont des Gabres d'une surface de 62 m2 au total sur 2 niveaux. Très belle Vitrine de 4mx 2m sur un large trottoir avec plusieurs places livraisons devant la boutique. Entièrement rénové, ce local offre une partie commerce de 32m2 de plein pied et une partie réserve en sous-sol de 30m2. En vente loué encore pour 6 mois. Local en très bon état suite aux travaux effectués en 2022. Commerce climatisé. Rapport locatif de 1500€ min / Mois. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 à 50m de la Plage de Sainte Maxime

En vente Appartement T2 à proximité immédiate du centre ville. Garez votre voiture sur la place de parking et profitez de tout Ste Maxime à moins de 5 minutes à pied. L'agence Echappée Bleue vous invite à découvrir ce très joli appartement T2 climatisé de 45,47m2 situé à 50m de la plage et à 250m du centre ville de Sainte Maxime. Localisé dans un quartier paisible, il se situe au 1er étage d'une petite résidence sécurisée très bien entretenue proche de toutes les commodités à pied (supermarché, plage, centre ville, le Port...). Vous serez charmés par sa très belle pièce à vivre lumineuse de 26,95m2 donnant sur le balcon et son joli aperçu mer. Rénové avec goût en 2019 il est composé d'une entrée, de rangements, placards, et dressing, de son séjour spacieux climatisé avec une cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre de 10,17m2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter pleinement de son charmant balcon pour vous restaurer ou tout simplement prendre un bon bain de soleil avec une jolie vue mer latérale. Une place de stationnement privative couverte complète l'ensemble. Très bon rapport locatif en location saisonnière. Possibilité de le vendre meublé. Davantage de photos et vidéos de l'appartement disponibles sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement et visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76. Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - Rond point de la Foux RD 559, Joffret, 83580 GASSIN -

RARE A LA VENTE IMMEUBLE AU BEAU RAPPORT LOCATIF 13001 MARSE

Immeuble en plein coeur de ville offrant un beau rendement locatif : ''Opportunité d'investissement : Immeuble de caractère en plein coeur de ville avec un rendement locatif attractif Cet immeuble situé en plein coeur de ville est une occasion rare sur le marché de l'investissement immobilier. Composé de plusieurs appartements spacieux et lumineux, ainsi que deux locaux commerciaux en bas d'immeuble . Il offre un rendement locatif particulièrement intéressant pour les investisseurs avisés. Chaque appartement bénéficie de son propre charme et de caractéristiques uniques, tout en offrant un confort moderne et des espaces de vie agréables pour les locataires. La localisation centrale de l'immeuble est un atout majeur, permettant aux résidents de profiter pleinement de tous les services, commerces et transports à proximité. Quelques travaux de rénovation au fur et à mesure des départs de locataires seront à prévoir!! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception et sur son potentiel de rendement locatif. Une occasion unique d'investir dans l'immobilier au coeur de l'animation urbaine !'' COMPOSE DE 8 APPARTEMENTS ET 2 LOCAUX COMMERCIAUX LOYERS ANNUELS AVOISINANTS LES 100 000EUR et une renta de 6,7% Contact Loïc 06 24 56 23 36

(06360) 2 mn CENTRE EZE VILLAGE VILLA RECENTE 4 PIECES JARDINS TERRASSES STATIONNEMENTS

(06360) 2 mn CENTRE EZE VILLAGE VILLA RECENTE 4 PIECES JARDINS TERRASSES STATIONNEMENTS,nVUE VERDURE ET MER Au sein d'une copropriété à taille humaine avec piscine, livrée en 2002,à deux pas du village villa 4 Pièces sans vis-à-vis, jardin autour de la villa, terrasses, vue mer et verdure, à deux pas de Monaco. Cette villa de 115 m 2 offre un cadre parfait alliant le charme méditerranéen, la proximité des activités(tennis, padel ),école, crèche, ainsi que du village à deux minutes , mini-bus gratuit, une qualité de vie appréciable Il est appréciable de bénéficier d'une copropriété sécurisée à distance de la circulation, habitée principalement par des actifs de Monaco. Lors de votre visite, vous ressentirez cette atmosphère conviviale qui permet de recevoir et partager les joies du jardin, de la pétanque, table de ping Pong, pourquoi pas un jacuzzi,une indépendance appréciable. Mitoyenneté pas dérangeante coté cuisine et salle de bains En RDJ, double salon et cuisine aménagée et équipée dont un piano pour une cuisine de pro ,cellier ,buanderie et WC invités qui s'ouvre sur les terrasses et le jardin d' une surface totale de 210m². avec terrain de pétanque. À l'étage, trois chambres avec terrasse, deux salles d'eau et WC, offrant une vue panoramique sur la pointe d'Eze avec une échappée sur la mer, préservant l'intimité sans vis-à-vis. un parking extérieur attenant complète la villa. Villa économique copropriété bien gérée. stationnements selon vos besoins en sus du prix vous avez la possibilité d'acquérir un deuxième parking intérieur(28000€) et un grand garage fermé (35000€). Des plans sont joints. Résidence principale,secondaire ou investissement pour rapport locatif. 22 lots de copropriété - Taxe f1868€ - charges 180€/1956an - surfaces Carrez 115 m²/hab.132,37...m² - Dpe excellent 131/25(C/D) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.