Mots-clés : rdc gironde

Séchoir entièrement rénové 136m2

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza, découvrez ce bien exceptionnel situé à Langon à 30 minutes de Bordeaux : un authentique séchoir à tabac entièrement rénové ! Vous apprécierez la mise en valeur de la structure d'origine par des matériaux modernes et performants laissant apparaître les anciennes poutres et une belle hauteur sous plafond. Cette maison propose au RDC un vaste séjour de 64m2 avec sa cuisine ouverte, son cellier attenant, un dressing et un WC séparé. Vous serez séduits par la luminosité du séjour, grâce à ses nombreuses ouvertures. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le séchoir est idéalement placé dans Langon, au calme, entouré d'un grand jardin entièrement clôturé de presque 630m2 avec une terrasse dans le prolongement du séjour. Climatisation réversible, TAE, double vitrage, isolation performante.

EYSINES 163 avenue de Saint Médard Isabelle Turbiez vous présente à la vente une maison familiale de type T4 de 99.27 m² avec jardinet et garage fermé en copropriété ( 11 Lots ) - Résidence sécurisée à Eysines - En rdc, elle se compose d'une entrée avec de grands placards de rangements et d'un espace buanderie, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, un large palier dessert une sdb avec WC ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec sa sde. L'environnement est très calme et la maison est très bien entretenue. Entrée placards compris 8.36 m² Séjour / Cuisine 40.74m² WC 1.40 m² Palier dégagement 5.41 m² Chambre 01 17.95 m² Chambre 02 10.87 m² Chambre parentale 9.86 m² Salle de bains 4.68 m² Total 99.27 m² Double vitrage, Chauffage gaz - Chaudière à condensation 2021 Ecoles primaires et élémentaires proches Grands axes proches La Forêt - Garderie, square, Lignes de Bus Merci de contacter Isabelle Turbiez 06 16 67 60 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambres terrasse à Bordeaux Centre proche Par

Exclusivité Bordelaise de l'Immobilier. Bordeaux entre Saint Seurin et Parc Bordelais. Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble récent, nous vous proposons un T3 traversant. Il vous accueille avec une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur des baies vitrées et un grand balcon. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage. Au RDC, une place de parking sécurisé privative pour faciliter vos allées et venues. A proximité du futur Bus express, des commerces, de plusieurs écoles renommées de Bordeaux et non loin du Parc Bordelais! Prix affiché dont la valeur de la place de parking inclus! Nous contacter si cet appartement vous interesse! La Bordelaise de l'Immobilier

Bordeaux-Caudéran - Pins francs/ T3 82 M2

A visiter rapidement, au sein d'une résidence sécurisée de standing à taille humaine, beau T3 de belle surface (81,70 m2 - carrez) en RDC d'un immeuble de construction récente (2017). L'appartement, bien entretenu, propose des prestations haut de gamme et comprend : une entrée desservant une cuisine et son cellier, un séjour lumineu s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une donnant également sur une terrasse à l'arrière, une salle de bains et un wc séparé. L'atout notoire de cet appartement : le positionnement du bien en 'fond de résidence' avec son vaste espace jardin en U. Deux places de stationnement sous-terrains viennent complèter le bien. Environnement calme de la résidence. Proximité immédiate d'ensembles scolaires, médicaux, sportifs et culturels, de commerces de quartier ainsi que du centre ville de Caudéran. Bien desservi par les transports en commun (Bus et futur Bus Express reliant le centre de Bordeaux et les communes extra rocade). Copropriété de 22 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ - ABATILLES

Environnement très calme et un cadre de verdure, maison de 191 m² hab. édifiée s/2 niveaux, construction de 1992, sur un grand terrain de 1263 m² ; au rdj (hsp 2.50 m) : grand séjour, 2 chambres, sdb, wc, cuisine ind., salle de jeux. Au rdc (hsp 2.70 m) : séjour de 51.27 m², 3 chambres, sdb et wc. Garage de 25 m². Grand jardin très arboré (arrosage automatique) et piscinable.

Maison - 4 pièces - 3 chs - garage

VILLENAVE D'ORNON. Votre agence L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette maison contemporaine de 2017, comprenant: au RDC : une cuisine ouverte sur salon/séjour de plain pied sur terrasse et jardin exposé OUEST et une buanderie avec wc, au 1er étage: un palier desservant 3 chambres (9.50, 12 et 12m²) et une salle de bains (baignoire,wc). Garage attenant d'environ 15m² et abri de jardin de 6m². Terrain de 280m² entière clôturé. A voir sans tarder !

PESSAC PAPE CLEMENT Exclusivité Dans une copropriété bénévole de 2 lots (1 lot rdc et 1 lot à l'étage) venez découvrir cet appartement T3 traversant de 65 m² et son balcon de 8,50 m² Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur et son accès privatif, il dispose d'une entrée, un séjour cuisine de 30 m², 2 chambres avec placard de 11,20 m², un wc séparé et une salle de bain de 4,70 m². Chauffage gaz individuel, double vitrage, résidence de 2001, fibre, très bon état. Libre de toute occupation. Taxe foncière : 1200 € , charge de copropriété : 150 € par an. Stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble 119 m² Libourne

EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR Au cœur de Libourne, à 200 m de la place Abel Surchamp, venez découvrir cet immeuble de rapport de 119 m² comprenant : Au rdc : deux garages et deux celliers Au 1er étage : T2 de 38 m² vide de toute occupation Il se compose d'une entrée avec placards et dégagement (5.60 m²), cuisine indépendante donnant sur balcon (6.80 m²), un salon/séjour avec son balcon (12 m²), une chambre (9 m²), une salle d'eau (3 m²), wc séparé (1.20 m²). Un balcon de 6 m² et une terrasse privative de 15 m². Un garage de 15 m² et un cellier de 6 m² en rdc. Il peut être loué NON MEUBLE entre 650/700 euros par mois. Au 2ème étage : un T2 de 38 m² vide de toute occupation Il se compose d'une entrée avec placards et dégagement (5.60 m²), cuisine indépendante donnant sur balcon (6.40 m²), un salon/séjour avec son balcon (12.50 m²), une chambre (9 m²), une salle d'eau (3 m²), wc séparé (1.30 m²). Deux balcons de 4 et 6 m² + un garage de 15 m² + un cellier de 6.50 m² Il peut être loué NON MEUBLE entre 600/650 euros par mois. Chaque appartement a ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Prévoir des charges locatives pour la taxe des garages, des ordures ménagères, le ménage et l'électricité des communs. L'immeuble date de 1960. Il est raccordé au tout à l'égout entièrement neuf (année 2023). Taxe foncière : 2280 €/an Zone bâtiment de France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARRIERE DU MEDOC MAISON PIERRE 4 CHAMBRES AGRANDISSEMENT PO

LE BOUSCAT TRAM D BARRIÈRE DU MÉDOC, MAISON PIERRE LUMINEUSE 162m2 (AGRANDISSEMENT POSSIBLE ) 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN SUD PISCINABLE 190 m2 PRESTATIONS ANCIENNES PARFAIT ÉTAT . TRAM D COMMERCES ÉCOLES , TOUT A MOINS DE 10 MINUTES A PIED . Luxorimo Superbe situation dans petite rue très recherchée au calme entre Bouscat centre et barrière du médoc pour cette belle maison à la façade en pierre et en retrait de rue ( jardin d'accueil ) . Vastes pièces de vie traversantes 47m2 ( agrandissement possible) et Cuisine 15 m2 le tout donnant sur terrasse et jardin sud de 190 m2 piscinable , cuisine aménagée équipée ; belle entrée desservant l'étage composé de 4 chambres ( 18, 17, 14 et 10 m2, possibilité 5 avec agrandissement ), salle de bains et 2 salles d'eau dont 1 en rdc .Garage 18 m2 , cave . Belles prestations ( parquets , hauteur sous plafond 3m17 , cheminée,carreaux de ciment , escalier pierre , façade ravalée en pierre apparente , fenêtres anciennes conservées et passées en double vitrage ,électricité neuve ) . Les boulevards sont à 350m , le tram D à 600m , la liane 9 à 350m , les commerces (la barrière du médoc ou le centre du Bouscat ) à 700m . Les établissements scolaires sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied ( Tivoli ,Assomption , élémentaires et primaires ) . Le parc bordelais est à 900m . ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76675 JM COLLIN 06 78 89 82 76

Maison Carcans Maubuisson lac, 92m2, terrain 830m2 Exclusivité Belle maison ravalée, sur deux niveaux, au rdc cave + garage, et à l'étage une habitation avec accès par escalier extérieur. Le logement comprend un séjour très lumineux avec son poêle à bois, à l'abri des grosses chaleurs, une cuisine bien équipée et son coin repas avec vue sur l'extérieur. Les sanitaires se composent d'une salle d'eau et un WC indépendant. La partie nuit est composée de deux chambres lumineuses, avec accès sur le jardin. Indépendant à cette habitation, vous bénéficiez d'un studio sur deux niveaux, avec douche et WC, avec entrée indépendante. A l'extérieur un jardin d'accueil vous donnera le recul de la rue, et à l'arrière un grand jardin sans vis-à-vis saura vous accueillir les bras ouverts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FACE PARC BORDELAIS A VENDRE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMER

Le bouscat parc bordelais 155 avenue d'eysines, cause retraite, a vendre droit au bail (actuellement agence immobilière ). Droit au bail concernant un local commercial en rdc d'une maison 1 pièce principale 37 m2 + cuisine 6m2 + cellier 7m2+wc . Vitrine d'angle sur 2 façades . Loyer y compris eau et taxe foncière 985 eur ht . Proximité immédiate du parc bordelais avec tous les passages piétons devant l'agence ( arrêt obligatoire!) et les feux rouges pile devant . Faire offre luxorimo jm collin 06 78 89 82 76

Maison au Canon

Située au Canon, à proximité de la plage de l'Herbe, charmante maison de 1958 de 102 m² en R+1 sur un terrain arboré de 800 m² . Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un agréable salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante ,d'un cellier et d'un WC A l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle d'eau. Venez réveiller cette belle endormie ! Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 chambres terrasse, cellier, aux Chartrons , en

Bordeaux : Chartrons / Cours Portal. Au coeur des chartrons, au 1er étage d'un bel immeuble de pierres, magnifique appartement de 100m2 composé de 3 belles chambres (entre 12 et 15m2 chacune), une très belle pièce de vie lumineuse de 45m2, donnant sur une terrasse de 33m2 sans vis à vis. L'appartement a subi une rénovation totale en 2023 : parquets neufs, cuisine et salle de bain neuves, climatisation-chauffage réversible, peinture, agencement ... Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat. Coup de coeur. Un cellier de 12m2 également inclus. Pas de travaux de copro à prévoir : toiture neuve, façade neuve, parties communes récemment refaite. Une place de parking en sus dans l'immeuble en RDC ! À visiter rapidement.