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CANNES BANANE 3 Pièces

Opportunité unique d'acquérir un charmant trois pièces dans le quartier prisé de la Banane, à proximité des commerces. Cet appartement lumineux dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour, deux chambres, deux salles de bain modernes et d'une grande terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Profitez d'un style de vie urbain et dynamique, à quelques pas des boutiques tendance et des attractions locales. Une résidence idéale pour ceux qui recherchent le confort et la proximité au cœur de la ville.

LES VIGNES

Avant-premiere - decouvrez notre nouvelle residence a cadillac-sur-garonne dans un cadre idyllique situé sur la rive droite de la garonne notre nouvelle résidence saura vous séduire par son charme et son authenticité. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Bastide située sur la rive droite (nord) de la garonne, cadillac-sur-garonne se trouve à seulement 34 km au sud-est de bordeaux et à 13 km au nord-ouest de langon. La commune bénéficie d'une bonne desserte routière (via l'a62, la d1113 et la rd10). Sa proximité avec la gare de cérons lui permet de rejoindre bordeaux en ter en moins de 30 minutes. Les vignes est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature à proximité de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

A Vendre Cannes Croisette 4 pièces Vue Mer

Bienvenue sur la Croisette, où le luxe et le prestige se rencontrent ! Vous êtes sur le point de découvrir une véritable perle rare : un appartement de 4 pièces, 104m² de pur raffinement, niché au sein d'une des résidences les plus prestigieuses de cette célèbre promenade. Dès que vous franchirez le seuil de cette résidence exclusive, vous serez séduit par l'élégance et le charme qui se dégagent de chaque recoin. Mais ce qui vous attend à l'intérieur dépasse toutes les attentes... Imaginez-vous entrer dans un espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été soigneusement pensé. Un vaste séjour/salle à manger vous accueille chaleureusement, offrant un cadre idéal pour recevoir vos convives ou simplement vous détendre en contemplant la vue à couper le souffle. La cuisine, véritable joyau de cet appartement, est non seulement entièrement équipée avec des appareils dernier cri, mais elle est aussi ouverte, favorisant les échanges et la convivialité. Préparez de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La suite parentale et ses deux autres chambres en suite offrent des espaces privés luxueux, chacun avec sa propre salle de douche, vous permettant de vous retirer dans un cocon de confort et d'intimité après une journée bien remplie. Et que dire de la terrasse ? Avec ses 25m², elle vous invite à savourer des instants de pure sérénité tout en admirant la vue imprenable sur le port et la Croisette. Un cadre idyllique pour des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées inoubliables sous les étoiles. En bonus, cet appartement dispose également d'un garage, offrant la tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule en toute sécurité. En somme, cet appartement incarne le summum du luxe et du confort sur la Croisette. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception où chaque jour se transforme en une expérience inoubliable, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

NUANCES TOUSSIEU les Maisons

[OFFRE D'ETE] Pour les 5 prochains réservataires avant le 31 août 2024 : profitez des frais de notaire offerts + 1 place de parking supplémentaire offerte ! NOUVEAUTE - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la natureSituée entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence Nuances Toussieu vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le clos des Ducs à Massy

Le Clos des Ducs, votre future adresse près de Paris ! Massy, une ville dynamique à proximité de paris. Située à une vingtaine de kilomètres de Paris, Massy associe vitalité urbaine et tranquillité. Avec son accès aisé à Versailles, l'aéroport d'Orly, et les principaux centres d'affaires via le RER, le TGV, et bientôt le Grand Paris Express, Massy est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité tout en restant proches des centres d'activité majeurs. La ville bénéficie également d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec le pôle d'innovation Paris-Saclay, faisant de Massy un choix judicieux pour vivre ou investir. Engagée dans le développement durable et le bien-être de ses habitants, la commune compte de nombreux espaces verts, dont les parcs de Vilgénis et Georges Brassens. Le centre-ville, animé par une riche offre culturelle, des commerces variés et des infrastructures modernes, répond parfaitement aux besoins des résidents. À seulement 20 km de Paris, Massy, ville dynamique, est au cœur des réseaux de transport et proche du pôle Paris-Saclay. Vilgénis, un quartier qui a tout pour plaire ! Le nouveau quartier de Vilgénis, où se trouve le Clos des Ducs, illustre parfaitement l'harmonie entre nature et urbanisme moderne. Pensé comme un parc habité, il allie espaces verts luxuriants et infrastructures contemporaines, créant une atmosphère à la fois énergique et accueillante. Tout près, le parc de Vilgénis invite les résidents à profiter de vastes étendues de végétation pour des moments de divertissement ou de détente en plein air. Les commerces, supermarchés, restaurants et établissements scolaires de premier plan, y compris des crèches et des lycées réputés, simplifient et enrichissent la vie quotidienne des habitants. De plus, des arrêts de bus facilement accessibles à pied ou à vélo permettent de rejoindre rapidement les stations de RER et le tramway, offrant une connexion aisée à Paris et ses environs. Le quartier de Vilgénis, un cadre verdoyant et connecté, parfait pour les familles et les professionnels cherchant dynamisme et tranquillité. Le Clos des Ducs, un choix d'exception Le Clos des Ducs conjugue design contemporain et fonctionnalité. Avec ses façades en écomatériaux et ses balcons en aluminium laqué, chaque détail architectural a été pensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en maximisant le confort des habitants. Les espaces verts soigneusement aménagés autour de la résidence enrichissent le cadre de vie et offrent des lieux de détente à quelques pas de votre porte. Ce programme bénéficie également d'une mobilité facilitée par un parking en sous-sol sécurisé, des aires de stationnement pour vélos, et des installations pour véhicules électriques. Écoconçu, alliant esthétique moderne et fonctionnalité, Le Clos des Ducs s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Massy. Du 2 au 4 pièces, des logements haut de gamme conçus pour votre confort Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, est un havre de paix spacieux et lumineux, avec de magnifiques vues et de vastes terrasses et balcons où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Les logements, soigneusement conçus avec des matériaux de haute qualité, garantissent à la fois durabilité et une esthétique raffinée. Grâce à la conception participative, vous avez également la liberté de personnaliser votre espace selon vos désirs avec une variété de finitions et d'aménagements, permettant à votre intérieur de refléter votre style personnel. Pour votre confort au quotidien en toute saison, les appartements du Clos des Ducs sont équipés de technologies modernes, incluant une isolation acoustique et thermique optimale. Spacieux et lumineux, les logements offrent des finitions personnalisables, une isolation optimale et des espaces extérieurs généreux.

Aix en P. - Bastide de charme - proche toute commodité -

L'Agence FINACTIF IMMOBILIER vous présente à la vente cette élégante bastide de la fin du XIXème, nichée dans un écrin paisible de verdure et à seulement 8 minutes en voiture du Cours Mirabeau. - Erigée à l'extrémité d'un terrain de 1800 m2, elle profite au sud du jardin arboré de belles essences qui ombragent des terrasses accueillantes pour chaque heure de la journée, d'une piscine aux dimensions généreuses avec large plage bains de soleil, jacuzzi, pool-house et boulodrome. - A l'intérieur, ses 227 m2 habitables comprennent un hall d'entrée avec son bel escalier, un double-salon avec cheminée, un espace cuisine-salle à manger fort convivial d'environ 40 m2, cellier-buanderie, une suite parentale (salle d'eau, wc séparés et pièce dressing) et 4 chambres avec chacune sa propre salle de bains /wc ou salle d'eau/wc. - Récemment, tomettes authentiques , parquets massifs , portes anciennes , poutres et toutes les salles de bains/eau ont été restaurés tandis que Pompe à chaleur air-eau et Piano La Cornue au gaz en cuisine ont été installés pour plus de confort. - Eau du Canal de Provence et Puits - Cette propriété offre un cadre exceptionnel aux familles qui recherchent l'authenticité en Provence et un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. - Dossier Photos sur demande - Prix de vente : 1.990.000,- € - Honoraires à la charge du vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2360 € par an.- Année référence des prix de l'énergie : 1 janvier 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 28362- kWh/an - Consommation énergie finale : Non communiquée.- Consommation énergétique : 125 C - Gaz à effet de serre : 4 A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT E.I.- Portable : 06 85 66 87 59 - RSAC Aix en Provence : 414695585 -

LES JARDINS D'ARCADIE

NOUVEAU à ISTRE : Etes-vous à la recherche d'un appartement neuf dans une commune dynamique et accueillante? Ne cherchez pas plus loin qu'Istres et notre résidence services séniors (RSS) en co-promotion avec FAUBOURG IMMOBILIER! ISTRES offre un mélange unique d'histoire, de culture et d'équipements modernes, ce qui en fait l'endroit idéal où vivre. Notre RSS propose une gamme d'appartements neufs 2 et 3P avec terrasse jusqu'à 27m2, conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne. Profitez de vivre en centre-ville et des commerces, centre médical, pharmacie, restaurants, marché. La RSS Les Jardins d'Arcadie propose des services dédiés comme un centre de remise en forme, jardin commun, restaurant. Encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, ISTRES est en bordure de la plaine de la Crau et à proximité du massif des Alpilles, de la Camargue . La ville offre activités de plein air (randonnée, vélo, équitation), nautiques au départ du port des Heures Claires et des plages et des festivités proposées tout au long de l'année. Située à 38 km de l'aéroport de Marseille, à 30 min des plages de la côte méditerranéenne, ISTRES a un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Notre RSS est le lieu de résidence idéal entre vie en ville et campagne. A découvrir absolument!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paradis Méditerranéen : Villa d'Exception avec Vue sur la Me

SOUS COMPROMIS : Les Issambres : Belle opportunité pour cette villa exceptionnelle, offrant actuellement une surface habitable d'environ 240m2 et une superficie totale dépassant les 400m2, nichée sur un terrain de 4616 m2. C'est une perle rare à acquérir dans l'un des quartiers les plus prisés des Issambres. Répartie sur trois niveaux avec une exposition plein sud, cette propriété offre une vue panoramique sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes, un salon avec cheminée s'ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine attenante et une véranda. Dans la continuité se trouvent trois grandes chambres en suite avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un premier garage complète ce niveau. Au rez-de-jardin, un second garage est présent, ainsi qu'un appartement de type T2 s'ouvrant sur des terrasses, et 100 m2 de surface brute à aménager. Le premier étage propose un immense comble/grenier aménageable avec une hauteur de plafond certes limitée, mais représentant un véritable avantage lors des travaux de rénovation pour créer des espaces de rangement, des salles de jeux, etc. Avec son terrain généreux, la propriété dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'abris bois et d'une piscine. Le tout dans un calme incomparable et sans aucun vis-à-vis. Concernant les travaux de rénovation, un permis de construire a été validé sans aucun recours, projetant une superficie habitable totale de 400 m2, laissant la possibilité de l'utiliser ou non lors de l'achat. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel ou d'un projet d'investissement immobilier, cette villa individuelle répond à tous les critères recherchés. Plan et Permis du projets disponible sur demande.

Le Clos des Acacias

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station « Malpassé » du M1 en 5 min. Station « Frais Vallon » du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min). Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7). Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises, dont plus de 50 start-up).*Voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le clos des Ducs à Massy

Le Clos des Ducs, votre future adresse près de Paris ! Massy, une ville dynamique à proximité de paris. Située à une vingtaine de kilomètres de Paris, Massy associe vitalité urbaine et tranquillité. Avec son accès aisé à Versailles, l'aéroport d'Orly, et les principaux centres d'affaires via le RER, le TGV, et bientôt le Grand Paris Express, Massy est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité tout en restant proches des centres d'activité majeurs. La ville bénéficie également d'une forte attractivité grâce à sa proximité avec le pôle d'innovation Paris-Saclay, faisant de Massy un choix judicieux pour vivre ou investir. Engagée dans le développement durable et le bien-être de ses habitants, la commune compte de nombreux espaces verts, dont les parcs de Vilgénis et Georges Brassens. Le centre-ville, animé par une riche offre culturelle, des commerces variés et des infrastructures modernes, répond parfaitement aux besoins des résidents. À seulement 20 km de Paris, Massy, ville dynamique, est au cœur des réseaux de transport et proche du pôle Paris-Saclay. Vilgénis, un quartier qui a tout pour plaire ! Le nouveau quartier de Vilgénis, où se trouve le Clos des Ducs, illustre parfaitement l'harmonie entre nature et urbanisme moderne. Pensé comme un parc habité, il allie espaces verts luxuriants et infrastructures contemporaines, créant une atmosphère à la fois énergique et accueillante. Tout près, le parc de Vilgénis invite les résidents à profiter de vastes étendues de végétation pour des moments de divertissement ou de détente en plein air. Les commerces, supermarchés, restaurants et établissements scolaires de premier plan, y compris des crèches et des lycées réputés, simplifient et enrichissent la vie quotidienne des habitants. De plus, des arrêts de bus facilement accessibles à pied ou à vélo permettent de rejoindre rapidement les stations de RER et le tramway, offrant une connexion aisée à Paris et ses environs. Le quartier de Vilgénis, un cadre verdoyant et connecté, parfait pour les familles et les professionnels cherchant dynamisme et tranquillité. Le Clos des Ducs, un choix d'exception Le Clos des Ducs conjugue design contemporain et fonctionnalité. Avec ses façades en écomatériaux et ses balcons en aluminium laqué, chaque détail architectural a été pensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en maximisant le confort des habitants. Les espaces verts soigneusement aménagés autour de la résidence enrichissent le cadre de vie et offrent des lieux de détente à quelques pas de votre porte. Ce programme bénéficie également d'une mobilité facilitée par un parking en sous-sol sécurisé, des aires de stationnement pour vélos, et des installations pour véhicules électriques. Écoconçu, alliant esthétique moderne et fonctionnalité, Le Clos des Ducs s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Massy. Du 2 au 4 pièces, des logements haut de gamme conçus pour votre confort Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, est un havre de paix spacieux et lumineux, avec de magnifiques vues et de vastes terrasses et balcons où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Les logements, soigneusement conçus avec des matériaux de haute qualité, garantissent à la fois durabilité et une esthétique raffinée. Grâce à la conception participative, vous avez également la liberté de personnaliser votre espace selon vos désirs avec une variété de finitions et d'aménagements, permettant à votre intérieur de refléter votre style personnel. Pour votre confort au quotidien en toute saison, les appartements du Clos des Ducs sont équipés de technologies modernes, incluant une isolation acoustique et thermique optimale. Spacieux et lumineux, les logements offrent des finitions personnalisables, une isolation optimale et des espaces extérieurs généreux.

RARE T3 DE 77M² AVEC 40M² D'EXTERIEUR A 5 MIN DE LA CROISETTE

Cannes -À 5 min de la croisette Emplacement privilégié à 10 minutes à pied de la rue d'antibes dans une résidence de standing intimiste de 12 logements. Venez découvrir ses magnifiques appartements disposant tous de spacieuse terrasse ou jardin. Bel appartement de 77m² disposant d'un beau séjour cuisine de 42m² ouvert sur sa belle terrasse 40m² .Deux suites parentales disposant de leur salle d'eau privative et placard intégré.wc suspendu indépendant. Prix :620 000€ Stationnement en sus Livraison : Octobre 2026 Prestation de standing :• carrelage 60x60,,les baies vitrées disposent d'un double vitrage isolant et sont équipées de volets roulants à motorisation électrique, système de chauffage rafraîchissement,wc suspendu, domotique… Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Villa Isabelle

Le programme immobilier neuf s'installe à travers un ensemble immobilier résidentiel empreint de noblesse et de caractère, qui s'intègre admirablement à son environnement. Composée de deux bâtiments proposant 35 et 15 appartements, la résidence arbore une écriture architecturale traditionnelle en recherche d'esthétisme et de raffinement. Avec un point d'entrée côté rue et un côté cour, vous êtes accueillis par un jardin paysager en cœur d'îlot, havre de fraîcheur renforçant le cachet global de cette réalisation. Une fois franchi le hall d'entrée, l'animation de la ville disparaît pour retrouver le confort de votre appartement neuf avec des prestations choisies pour leur grande qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs connectés (domotique), aux expositions multiples, proposent des plans parfaitement agencés. Ceux-ci disposent d'une véritable séparation des espaces jour et nuit pour associer intimité et convivialité. Dotés de larges balcons, de grandes terrasses plein ciel ou d'un jardin privatif, les appartements s'ouvrent naturellement sur ces espaces de vie extérieurs par de larges baies. Au cœur de la résidence, les appartements sont aux premières loges d'un théâtre de verdure. Enfin, certains appartements mettront des caves à disposition ainsi que des places de stationnement privatives en sous-sol. Découvrez également nos 117 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200.

Propriété d'exception 325m2 Cadillac

Située dans un cadre prestigieux, au coeur de l'entre deux mers, à cinq minutes de Cadillac et de toutes commodités, cette maison bourgeoise de 320m2 environ élevée sur trois niveaux offre un style élégant et raffiné. Elle comprend une belle entrée de réception distribuant deux vastes salons, une salle à manger, une grande cuisine ouverte sur une véranda et un WC. A l'étage 5 spacieuses chambres, deux salles de bain et WC. En rez de jardin une grande pièce, une chambre, une salle d'eau, wc, une buanderie et un local technique. Prestation ancienne conservée, belle hauteur de plafond, moulures, parquet, cheminées... La demeure s'érige majestueusement dans un vaste parc de plus d'un hectare. Avec son charme et son espace généreux, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance et un garage complètent le bien. Prévoir un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.