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LE CLOS LAUZIER

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. Nexity et Crédit Agricole Immobilier vous présentent leur nouvelle résidence Le Clos Lauzier. Située au sud de Montpellier entre la gare St Roch et la Mairie, Le Clos Lauzier s'érige au nord du quartier des Aiguerelles à mi-chemin entre le centre ville et le quartier de Port Marianne. Un environnement exceptionnel au coeur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. A 7mn du collège Les Aiguerelles, du Lycée Rabelais, et de la station de tramway Voltaire ligne 3.Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Idéal pour habiter ou investir, prenez rendez-vous et découvrez dès à présent notre résidence Le Clos Lauzier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES JARDINS D'ARCADIE

NOUVEAU à ISTRE : Etes-vous à la recherche d'un appartement neuf dans une commune dynamique et accueillante? Ne cherchez pas plus loin qu'Istres et notre résidence services séniors (RSS) en co-promotion avec FAUBOURG IMMOBILIER! ISTRES offre un mélange unique d'histoire, de culture et d'équipements modernes, ce qui en fait l'endroit idéal où vivre. Notre RSS propose une gamme d'appartements neufs 2 et 3P avec terrasse jusqu'à 27m2, conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne. Profitez de vivre en centre-ville et des commerces, centre médical, pharmacie, restaurants, marché. La RSS Les Jardins d'Arcadie propose des services dédiés comme un centre de remise en forme, jardin commun, restaurant. Encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, ISTRES est en bordure de la plaine de la Crau et à proximité du massif des Alpilles, de la Camargue . La ville offre activités de plein air (randonnée, vélo, équitation), nautiques au départ du port des Heures Claires et des plages et des festivités proposées tout au long de l'année. Située à 38 km de l'aéroport de Marseille, à 30 min des plages de la côte méditerranéenne, ISTRES a un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Notre RSS est le lieu de résidence idéal entre vie en ville et campagne. A découvrir absolument!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement neuf avec jardin !

Salon-de-Provence offre un cadre de vie reposant où règne une belle douceur de vivre. Venez découvrir votre nouvel appartement 2 pièces, situé au sein d'un secteur résidentiel, à deux pas de l'animation du centre-ville, ce quartier est doté de nombreux commerces facilitant la gestion du quotidien. Rare à la vente, appartement T2 de 48 m2 avec terrasse et jardin expo sud. Pièce à vivre très lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, nombreuses ouvertures vous mèneront à la terrasse et au jardin. Une grande chambre de 14 m2 et une belle salle de bain et wc séparé viennent compléter ce bien. Prestations de Standing : • Carrelage 45 x 45 cm • Fenêtres PVC • Volets Roulants Electriques • Chauffage individuel • Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un miroir et d'un sèche serviette • Porte d'entrée munie d'une serrure 5 points A2P et microviseur énergétiques • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle Prix : 229 000 € + 2 parkings en sus 15 000 euros soit un total de 244 000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Sophie MULAT au 06 11 96 46 44 ! Remise des clés Octobre 2025. Mais aussi PROFITEZ des avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

ARLES NORD : GRAND T2 + TERRASSE AVEC PARKING

A seulement 15 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des groupes scolaires, de la zone commerciale Shopping Promenade" et des transports en commun. Dans une résidence contemporaine, aux performances énergétiques conformes à la RE 2020, magnifique T2 de 39.5m² situé au 2ème étage prolongé d'une belle terrasse de 6.90m² via une grande baie vitrée lumineuse. Parkings en sous-sol en sus. Une très belle pièce de vie lumineuse de 20.1m2 donnant sur la belle terrasse, 1 grande chambre de plus 13.7m², 1 WC indépendant et une salle de bain spacieuse avec 1 fenêtre pour une luminosité naturelle. Prestations de standing : baie vitrée avec volets roulants électriques, carrelage 45x45cm en grés émaillé, volets roulants électriques, WC suspendu, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions personnalisables... Prix : 169 000 € avec 1 parking en sous-sol en sus (10 000 €/unité) soit un total de 179 000 € Remise des clefs : début 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA"

COEUR SIMÉON

Vous recherchez un investissement immobilier pérenne et rentable ou tout simplement à la recherche de votre future résidence principale dans le neuf ? Optez pour le Coeur Siméon à L'Huisserie ! La résidence contemporaine signée NEXITY se compose de seulement 29 appartements, du T2 au T3, offrent confort, qualité et espace avec salles d'eau/bains modernes et espaces extérieurs Profitez d'une performance environnementale améliorée grâce à une anticipation des futurs objectifs de la RE2020.Investisseurs, vous bénéficierez du dispositif « PINEL+ » (PINEL ou PINEL + selon les appartements) afin d'encore plus réduire vos impôts sur le revenu. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES VIGNES

Avant-premiere - decouvrez notre nouvelle residence a cadillac-sur-garonne dans un cadre idyllique situé sur la rive droite de la garonne notre nouvelle résidence saura vous séduire par son charme et son authenticité. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Bastide située sur la rive droite (nord) de la garonne, cadillac-sur-garonne se trouve à seulement 34 km au sud-est de bordeaux et à 13 km au nord-ouest de langon. La commune bénéficie d'une bonne desserte routière (via l'a62, la d1113 et la rd10). Sa proximité avec la gare de cérons lui permet de rejoindre bordeaux en ter en moins de 30 minutes. Les vignes est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature à proximité de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Ter Gilly

Après le succès commercial de nos programmes « Ker Gilly » et « Ty Gilly », à Saint-Gilles, découvrez de nouveaux appartements au sein de votre future résidence « Ter Gilly ». Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 5 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus « Saint-Gilles Centre » est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos.

Ter Gilly

Après le succès commercial de nos programmes « Ker Gilly » et « Ty Gilly », à Saint-Gilles, découvrez de nouveaux appartements au sein de votre future résidence « Ter Gilly ». Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au cœur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 5 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus « Saint-Gilles Centre » est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos.

L'OREADE

Découvrez L'OREADE, nouvelle résidence proposée par Nexity sur un emplacement d'exception. Cette petite résidence, intimiste, comprend 21 appartements du T2 au T4 disposant tous d'un bel espace extérieur et d'un parking. Nichée à l'orée d'un bois, L'Oréade offre un cadre de vie remarquable et calme à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes de la gare de Saverne. Vous pouvez rejoindre Strasbourg en 26 minutes en train.Son architecture soignée s'inscrit harmonieusement dans son environnement verdoyant.A la recherche des bienfaits de la nature sans éloignement du dynamisme citadin, L'OREADE est conçue pour répondre à vos aspirations. Vous y trouverez sans aucun doute votre nouvel appartement qui correspond à vos besoins et envies. Celui dans lequel vous vous sentirez bien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES VIGNES

Avant-premiere - decouvrez notre nouvelle residence a cadillac-sur-garonne dans un cadre idyllique situé sur la rive droite de la garonne notre nouvelle résidence saura vous séduire par son charme et son authenticité. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Bastide située sur la rive droite (nord) de la garonne, cadillac-sur-garonne se trouve à seulement 34 km au sud-est de bordeaux et à 13 km au nord-ouest de langon. La commune bénéficie d'une bonne desserte routière (via l'a62, la d1113 et la rd10). Sa proximité avec la gare de cérons lui permet de rejoindre bordeaux en ter en moins de 30 minutes. Les vignes est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature à proximité de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

L'OREADE

Découvrez L'OREADE, nouvelle résidence proposée par Nexity sur un emplacement d'exception. Cette petite résidence, intimiste, comprend 21 appartements du T2 au T4 disposant tous d'un bel espace extérieur et d'un parking. Nichée à l'orée d'un bois, L'Oréade offre un cadre de vie remarquable et calme à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes de la gare de Saverne. Vous pouvez rejoindre Strasbourg en 26 minutes en train.Son architecture soignée s'inscrit harmonieusement dans son environnement verdoyant.A la recherche des bienfaits de la nature sans éloignement du dynamisme citadin, L'OREADE est conçue pour répondre à vos aspirations. Vous y trouverez sans aucun doute votre nouvel appartement qui correspond à vos besoins et envies. Celui dans lequel vous vous sentirez bien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES LUMINEUX VUE MER EN DERNIER ETAGE EXPOSE SUD

Emplacement idéal à Antibes Juan-les-Pins Tous commerces et commodités à proximité immédiate. A 5 minutes à pied de la plage venez découvrir ce sublime 2 pièces de 45m² au dernier étage, très belle vue mer, il se compose d'un séjour/cuisine de 26m², d'une salle d'eau avec wc, d'une belle chambre de 12,5m² avec placards. Prix : 398 000 euros FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + CUISINE OFFERTE A 1 EUROS Possibilité de stationnements en SUS. Il dispose d'une cave CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 062 55 3 2683 Des prestations de standing : climatisation réversible, carrelage 45x45, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, local à vélos, résidence fermée et sécurisée… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 062 55 3 2683 *Contactez-nous pour plus de détails.

LES VIGNES

Avant-premiere - decouvrez notre nouvelle residence a cadillac-sur-garonne dans un cadre idyllique situé sur la rive droite de la garonne notre nouvelle résidence saura vous séduire par son charme et son authenticité. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Bastide située sur la rive droite (nord) de la garonne, cadillac-sur-garonne se trouve à seulement 34 km au sud-est de bordeaux et à 13 km au nord-ouest de langon. La commune bénéficie d'une bonne desserte routière (via l'a62, la d1113 et la rd10). Sa proximité avec la gare de cérons lui permet de rejoindre bordeaux en ter en moins de 30 minutes. Les vignes est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature à proximité de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr