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NOUVEAU ! VALLON DE REGNY APPARTEMENT T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE DE 18 M² ET CELLIER

CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12 C'est dans le quartier prisé du Cabot, au calme, que cette nouvelle résidence aux lignes élégantes vient s'inscrire dans un bel espace urbain végétalisé. Proche de tous les commerces, vous apprécierez les appartements aux volumes et aux extérieurs généreux. Profitez d'un magnifique appartement de type 2 de 45 m² avec grand séjour donnant sur terrasse, une belle chambre avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau, un wc séparé et rangements. Vous apprécierez la grande terrasse de 18 m² bien exposée plein Sud. PRIX : 239 000 € Parking en sus: 17.000 € Livraison: 4ème trimestre 2026 Prestations de qualité : volets roulants électriques, carrelage 45x45,... Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN: 06 01 77 45 12

Maison individuelle avec un charme inouï

Charme inouï pour cette maison individuelle située dans le village de Grilly, implantée sur un superbe terrain de 1290 m2 environ dans un environnement sans nuisance, avec vue sur la chaîne des Alpes. Construite en 1980, cette maison est parfaitement entretenue et s'organise sur deux niveaux habitables, en plus du sous-sol complet (dont une des pièces pourrait devenir habitable). Surface totale au sens de la Loi Carrez : 184 m2 - Surface au sol totale : 290 m2. Au total, en plus des pièces de vie, elle compte cinq chambres plus un bureau en rez-de- chaussée, et deux salles de bains. Le terrain est magnifiquement arboré et fleuri, et contribue au charme des lieux. Cette propriété comblera les personnes en recherche d'un bien unique, avec beaucoup de charme, dans un environnement d'exception. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon Tel : +33 (0)7 83 20 10 72 - Email : Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Vendre : Appartement T3 au Pontet

Découvrez cet appartement de type T3 situé au Pontet, idéal pour une petite famille ou des investisseurs. S.A.I Transaction est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de logement et pour organiser une visite de cette habitation. Situé dans la commune du Pontet, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, au sein d'une résidence fermée. La surface habitable de l'appartement est de 62. 15m2 selon la loi Carrez, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. De plus, la terrasse couverte a été complétement fusionnée avec l'appartement ce qui porte la surface habitable à environ 73m2. L'intérieur se compose d'un coin salon lumineux de 17.47m2, une salle à manger, un espace cuisine fonctionnel, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres confortables et un bureau. Il y a également de nombreux placards dans les différentes pièces et couloir. Les fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité et le confort des occupants. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'appartement se trouve au 3ème niveau d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Construit en 1964, ce bien possède le charme des constructions de cette époque tout en étant bien entretenu. Le bien comprend une cave au rez-de-chaussée, pratique pour ranger vos affaires. Vous bénéficierez d'un garage d'environ 16m2, attenant au bâtiment, qui vous assurera un stationnement facile et sécurisé. La taxe foncière s'élève à 1 111 euros par an. Prix de Vente : 139 100 EUR honoraires d'agence inclus, charges acquéreur de 7% TTC (130 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant S.A.I Transaction.

Maison À Vendre hors d'eau hors d'air

À vendre : Maison individuelle hors d'eau et hors d'air moderne à Thuir (66300) - 268 000€ Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2023, située dans un quartier calme de Thuir. Idéale pour une famille, cette propriété de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain. fondation, mur, toiture, et menuiserie faites . La maison est hors d'eau et d'air. Le second œuvre : placo ,carrelage, plomberie, électricité, peinture, façade est à la charge de l'acquéreur. Voir les plans. Points forts de la maison : - Calme et tranquillité assurés - Terrain piscinable permis de construire déposer et valider piscine et cuisine d'été et parfaitement plat - Garage intégré avec porte automatique - Stationnement pour 2 véhicules et visiteurs Proximité et commodités : - Proche des transports en commun (bus) - À quelques minutes du centre-ville - Commerces, bars et centre commercial à proximité - Écoles (primaire, collège, lycée) et crèche à proximité - Proche d'un hôpital ou centre hospitalier - Accès rapide à la plage et aux sorties d'autoroute - Zone artisanale ou industrielle à proximité - Parking à proximité Thuir, charmante ville du département des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et services de santé. La proximité des plages et des axes routiers majeurs en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 183

Monaco- Jardin Exotique - 4/5 Pièces rénové

Dans une résidence moderne en étage élevé, offrant une vue panoramique magnifique sur la mer et Monaco, se trouve un appartement de 4 pièces avec la possibilité d'une chambre supplémentaire. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une entrée élégante, vous invitant à découvrir un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante entièrement équipée. Les trois chambres sont accompagnées chacune de leur propre salle de bains et dressing, offrant un confort et une intimité absolus. De plus, une toilette pour les invités ajoute une touche de praticité supplémentaire à cet espace raffiné. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une magnifique terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre tout en admirant les vues panoramiques à couper le souffle. En outre, ce bien est complété par deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Pour ceux qui recherchent un confort absolu, quatre emplacements de parking peuvent être acquis en supplément, chacun offrant un espace sécurisé et pratique pour garer vos véhicules. Cette résidence offre une opportunité exceptionnelle de profiter du luxe et du confort dans l'un des quartiers les plus prisés de Monaco.

Superbe quadriplex appartement d'exception de 7 chambres au centre de Morzine **super rendement locatif**

Superbe quadriplex appartement d'exception de 7 chambres au centre de Morzine **idéal investisseurs** Ce magnifique appartement est situé au plein centre de Morzine et à deux pas des bars et restaurants de Morzine. L'un des meilleurs emplacements de Morzine avec le télécabine de Super Morzine facilement accessible à deux minutes à pieds. L'appartement se compose de 4 niveaux avec 7 chambres, pour une total de 206 m2 habitables. Le chalet bénéficie également d'une salle de relaxation au sous sol avec un jacuzzi, un sauna, une salle de bain et un local à ski /cave. Le chalet/appartement est composé comme suit : Au sous sol, il y a un espace bien être avec un jacuzzi, un sauna et une salle de bain. Nous avons également une cave t un local à skis. Au premier étage, nous retrouvons l'entrée avec un espace de stockage, une chambre double avec sa salle de bain. Au deuxième étage, nous avons une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salle à manger et un balcon. Nous avons deux grandes chambres doubles avec salles de bain attenantes. Au troisième étage, nous retrouvons un grand salon / salle de télévision avec une double hauteurs avec une cheminée ouvrant sur un balcon ainsi que 3 chambres doubles avec salle de bain. Au dernier étage sous les combles, nous avons une dernière chambre double avec salle de bain. Les caractéristiques de la propriété : - Casier à skis et séchoirs à chaussures - Jacuzzi intérieur - Sauna - Deux grands balcons au sud Pour ceux recherchant un rendement locatif, cet appartement au centre de Morzine y répondra favorablement grâce à son emplacement de choix au cœur de la station et son rendement locatif très intéréssant. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif de cet appartement. Les télécabines du Pléney et de Super Morzine sont tous deux à 2 minutes à pied. Les bars, restaurants et commerces sont eux aussi au pas de votre porte. Tout est donc à disposition, tout en se situant dans une rue calme de la station. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LIVRAISON FIN D'ANNEE DERNIERE OPPORTUNITE MAGNIFIQUE T3 DE 62 M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE

CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512 Dans une petite résidence à l'architecture épurée et aux prestations soignées, nichée sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au cœur d'un quartier calme et résidentiel TVenez découvrir ce très bel appartement T3 en dernier étage avec terrasse de 14 m² bien exposée. Grand séjour de 32 m² avec double exposition, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Prix : 344 000 € Box en sous-sol en sus: 15.000 € Livraison 4T 2024 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512 *Contactez-nous pour plus de détails.

DERNIERE OPPORTUNITE : LUMINEUX 4 PIECES DE 85M² AVEC SA TERRASSE DE 12M², VUE DEGAGEE, AU CALME

Naissance d'un nouveau cœur de Village pour Roquefort-les-Pins, dans un esprit familial et typique provençal. Proximité immédiate des écoles, de tous les équipements et commerces utiles au quotidien. En plus d'un accès sur l'A8 à 10 km, la résidence profite d'arrêts de bus proches assurant la connexion avec Sophia-Antipolis, Grasse, Nice... L'ensemble immobilier dispose de l'agrément de 2 parcs publics paysagers avec boulodrome, aire de jeux pour enfants, espaces de détente... Bel appartement 4 pièces de 85m² qui se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 30m², de trois belles chambres dont deux avec placard, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 11m² complète ce joli ensemble. Possibilité d'acquérir stationnement en SUS Belles prestations : carrelage 45x45, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, locaux à vélos, stationnements en sous-sol… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13 *Contactez-nous pour plus de détails.

LIVRAISON IMMEDIATE! RETOUR DE LOT DERNIERE OPPORTUNITE LA CIOTAT MAGNIFIQUE T3 DE 82 M2 AVEC GRAND

CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512 Dans une petite résidence intimiste de 10 logements aux prestations soignées, au calme, dans un environnement vert et résidentiel, Venez découvrir ce grand appartement T3 de 82 m² vous offrant un immense séjour de 44 m² donnant sur une grande terrasse de 26 m² exposée Sud. 2 belles chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Prix : 470 000 € Box double en sous-sol en sus: 25.000 € Livraison 3T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06.01 774 512

GIRONDINS - Beau 3 pièces avec jardin d'hiver à deux pas des berges du Rhône

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Idéalement situé au coeur du quartier des Girondins à seulement 7 minutes à pied des Berges du Rhône et proche toutes commodités : métro B Jean Jaurès" et tramway T1 dans une résidence intimiste de 21 logments uniquement, découvrez ce bel appartement 3 pièces. Une entrée avec placards s'ouvrant sur un séjour avec cuisine prolongé d'un jardin d'hiver de 6,50m2. Côté nuit : deux chambres dont l'une avec placard, une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés viennent compléter ce bien. Prix du Parking en sus : 15 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 "

Programme neuf 4 pièces de 99.61 m² - A VENDRE - Appartement de type T4 dans un programme neuf situé à Saint-Herblain (44800). Cet appartement, idéalement situé, offre une surface habitable de 85 m², comprenant un salon de 32.89 m². Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée pour votre confort au quotidien. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une loggia, idéale pour se détendre en plein air. de plus, l'appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités essentielles. Ce bien immobilier est parfait pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel dans un environnement pratique et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 539,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTMENT RENOVÉ - VUE MER

Magnifique trois pieces de 67,68m2 carrez, entierement renove, balcon vue mer proche de la plage. Une situation calme et proche de toutes les commodités vous offre ce superbe appartement entièrement rénové. Un grand séjour de 31,61m2 ouvrant sur le balcon vous accueille avec une vue sur l'une des plus belles rades du monde : la rade de villefranche. Une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et de finitions haut de gamme complète l'espace de vie. Un couloir mène à l'espace nuit, avec deux chambres doubles, un grand dressing et une salle d'eau. Un wc séparé pour les invités est situé dans la zone de vie. l'appartement a été rénové en utilisant des matériaux de première qualité pour atteindre un niveau élevé de confort et d'élégance modernes. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et le luxe dans un cadre de vie agréable. Cle en main

Référence : 4325-MGU - Maison de village avec terrasse

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente une charmante maison de village avec terrasse. Situation et contexte : Localisée au cœur de Trets, cette maison de 120m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces essentiels et diverses options de stationnement. Description intérieure : L'entrée mène au sous-sol de trois pièces en enfilade offrant un potentiel d'aménagement considérable. Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine équipée et un salon s'ouvrant sur une agréable terrasse de 20m2. Coin nuit : La maison dispose de trois chambres au total, dont deux au premier étage, à côté d'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Le dernier étage est consacré à une spacieuse chambre de 30m2, offrant espace et intimité. Prestations complémentaires : Cette maison de village est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace selon leurs propres goûts, avec un sous-sol aménageable selon les besoins de chacun. Conclusion : Cette maison est une opportunité parfaite pour ceux qui sont à la recherche d'un bien avec terrasse au centre de Trets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier. -- -- À votre service : Marine GUERRE - +33695428627 Référence annonce : 4325-MGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr