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DERNIER ETAGE 4P 120M² AVEC 90M² DE TERRASSE 20MIN CENTRE VILLE A PIED

A 16 minutes au NORD à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur de toutes les commodités (commerces, bus...), et proche accès autoroute A51, dans une petite résidence de standing, magnifique T4 traversant en dernier étage avec 2 terrasses de 80m² et 10m². Garages et caves en sus. Avec une belle pièce de vie de 60m² orientée SUD-OUEST et donnant sur la terrasse de 80m², 3 chambres dont une suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, deux WC séparés et un cellier. Placards dans les chambres. Prestations de standing : CLIM, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée... Prix : 835 000 € avec 2 garages en sous-sol en sus (30 000 €/unité) et une cave soit un total de 895 000 € Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

EXCEPTIONNEL 4 PIECES DE 122M² EN DUPLEX - DERNIER ÉTAGE AVEC 82 M² DE TERRASSE VUE COLLINES

Magnifique résidence de standing idéalement située proche de Sophia Antipolis surplombant la campagne environnante proche de la baie de Cannes. Petite copropriété de deux étages vous offrant de beaux extérieurs avec une belle piscine surplombant son environnement verdoyant. Proche des commodités 10 minutes de l'autoroute A8, 16 minutes de Sophia-Antipolis , 13 minutes à pied d'Opio, 9 minutes à pied du Club House du Golf de la Grande Bastide… Prestations de qualité : Carrelage 60 x 60 cm, chauffage et rafraîchissement gainable, menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant, volets roulants électriques , salle de bain équipées, WC suspendus, piscine… Grand 4 pièces en duplex de 122m² disposant, au premier niveau d'un grand séjour cuisine de 41m² ouvert sur une spacieuse terrasse de 64m² exposée Sud Ouest, d'une belle chambre avec placard + dressing ayant accès à une seconde terrasse de 20m². Une suite parentale de 23m² comprenant sa salle d'eau et son wc indépendant. Une salle de bain + wc suspendu indépendant complètent cet étage. Depuis le séjour vous avez accès à une mezzanine de 16m², et une chambre de 14m². Aucun vis à vis, une belle vue dégagée sur les collines voisines. Prix : 789 000€ 2 Garages disponibles en sus : 68 000 € LIVRAISON 1T 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA : 06 35 593 657

Les Jardins du Parc

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*QUARTIER TRES RECHERCHE! au calme, face au Parc Georges Valbon! ÉLIGIBLE A LA TVA REDUITE A 5,5% + possibilité de bénéficier du prêt a taux zéro (PTZ) jusqu'à 120 000 euros! (renseignez-vous sur notre espace de vente)Devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence de 5 étages avec ascenseur et parking sécurisé en sous-sol.Commerces, écoles, transports, complexes sportif à moins de 500m. Accès 10 à 15mn en bus du: métro 13 / RER D / RER B / T1 et T11. Accès direct à l'A1 en entrée de ville.*Infos et conditions sur 50, Route de la Reine CS 50040 92773 Boulogne Billancourt cedex "35 ans d'experience l'exigence de la qualite et du choix des sites" - - 0805 854 400 N Vert Appel et service gratuit

A vendre Maison à Saint-Martin-de-Castillon, d'environ 130m2

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Castillon avec une Vue Panoramique d'exception Découvrez cette maison de caractère à rénover sise à Saint-Martin-de-Castillon, Quartier des Vayoux (à mi-chemin avec le village de Caseneuve), nichée au coeur du parc naturel régional du Luberon. Offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes du Grand Luberon et les vallées environnantes, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à l'évasion. Un Cadre de Vie Exceptionnel Située dans un quartier calme et pittoresque, cette maison bénéficie d'une exposition parfaite pour admirer le lever et le coucher du soleil sur les montagnes. Le terrain spacieux offre une oasis de verdure avec un puits d'eau actif, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Proximité des Commodités Centre du Village : À seulement 1 km, vous y trouverez des commerces de proximité, un café et un restaurant. Apt : À 15 km, pour des courses plus importantes et des services additionnels. Activités de Plein Air : Nombreux sentiers de randonnée, itinéraires VTT, et site d'escalade à proximité immédiate (Solo Sophie) (Luberon Vacances) (Tourisme Apt Luberon). Richesse Culturelle et Historique Saint-Martin-de-Castillon est un village perché, typique de la région, avec ses ruelles pavées et ses maisons en pierre. Vous pourrez explorer ses quatre chapelles, son église du Boisset datant du XVIIe siècle, et les ruines historiques qui parsèment les environs (Beyond) (Tourisme Apt Luberon). Un Emplacement Idéal Nature et Paysages : Entouré de champs de lavande, cerisiers et amandiers, offrant un spectacle naturel saisissant au fil des saisons. Chemin de Compostelle : Le village se trouve sur l'itinéraire du célèbre pèlerinage, ajoutant une dimension spirituelle et culturelle à cet emplacement unique (Beyond) (Tourisme Apt Luberon). Profils de Clients Acquéreurs Potentiels pour cette Propriété 1. Amateurs de Nature et de Tranquillité Ceux qui recherchent un environnement paisible et naturel seront séduits par cette maison. Le cadre exceptionnel, entouré de champs de lavande, cerisiers et amandiers, offre un cadre idyllique pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Les sentiers de randonnée et les activités de plein air à proximité sont idéaux pour les amateurs de nature et d'aventure (Luberon Vacances) (Tourisme Apt Luberon). 2. Familles à la Recherche d'Espace et de Sécurité La propriété, avec ses 4 chambres spacieuses et son grand terrain arboré, est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement sûr et accueillant. La possibilité de construire une piscine sur les espaces extérieurs offre de nombreuses possibilités de loisirs en famille (Solo Sophie) (Beyond). 3. Retraités en Quête de Sérénité Les retraités trouveront ici un lieu de vie paisible et confortable, propice à la détente et au bien-être. La proximité du village et de ses commodités permet de conserver une vie sociale active tout en profitant de la tranquillité de la campagne (Tourisme Apt Luberon). 4. Professionnels du Télétravail Avec l'augmentation du télétravail, cette maison offre un cadre parfait pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux. La vue panoramique et l'environnement calme peuvent favoriser la concentration et la créativité (Luberon Vacances) (Beyond). 5. Amateurs de Patrimoine et de Culture Ceux qui ont un intérêt pour l'histoire et la culture provençale seront attirés par les nombreuses chapelles et les sites historiques de Saint-Martin-de-Castillon. Le charme authentique du village et ses activités culturelles sont des atouts majeurs pour ce profil de clients (Beyond) (Tourisme Apt Luberon). 6. Investisseurs en Immobilier Des investisseurs cherchant une propriété de caractère dans une région prisée peuvent également être intéressés. La maison peut être transformée en maison d'hôtes ou en résidence secondaire, profitant de l'attrait touristique du Luberon - Annonce rédigée et

BUSINESS IN PARIS - Bureaux de 151 m2 - Jardin et Dépendance - 13008 CARRE D'OR

Llinares immobilier vous présente : BUSINESS IN PARIS. des bureaux d'une surface généreuse de 151m2 aisément modulable, situé dans l'un des secteurs les plus convoités, le carré d'or du 8ème arrondissement de Marseille. La configuration actuelle comprend un hall d'accueil, six bureaux spacieux, une cuisine, une salle d'eau et wc. Le tout donnant accès à un jardin verdoyant sur deux niveaux, avec un studio/atelier indépendant. Ce bien de caractère, traversant, appartient à un immeuble de standing et vous charmera par le volume de chaque pièce, l'architecture de style haussmannien avec ses hauts plafonds avec moulures, et ses larges fenêtres. Idéalement placé dans un quartier prisé, ce bien est au cœur de l'attractivité du 8ème, proche de toute commodité, des commerces et transports, faisant de lui un choix parfait pour les professionnels à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé. Toutes professions libérales sont autorisées (sauf les cliniques médicales ou d'accouchement, les cours de danse, musique ou chant). Si vous recherchez du volume, un emplacement stratégique pour un bien-être quotidien et une accessibilité hors pair, ce bien est fait pour vous. Une cave et une chambre de bonne avec salle d'eau louable au dernier étage avec ascenseur sont incluses. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3488€ (290€/mois : ascenseur, accès sécurisée, entretien des parties communes, chauffage, gaz, eau froide..) - Taxe foncière : 3148€/an - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2300€ et 3160€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux à vendre de 151m2 - Jardin et Dépendance - 13008 CARRE D'OR

L' EXQUIS DU 8 ème - Appartement T4 Dernier étage de 91 m2 + Terrasse de 114 m2 - 13008

Llinares immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : L'EXQUIS DU 8 ème , un appartement d'exception T4 de 91m2 en dernier étage avec d'un toit terrasse de 114m2 situé dans une résidence sécurisée et privilégiée du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien d'exception refait à neuf par un architecte, se compose d'un vaste séjour offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue avec accès direct à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. Dans la continuité, vous y trouverez une cuisine US toute équipée, parfait pour cuisiner dans les meilleurs conditions. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une deuxième salle de bain est également disponible pour les autres occupants de l'appartement. L'atout majeur est sans aucun doute son toit terrasse de 114m2 avec sa vue imprenable sur la mer, idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le paysage. De plus, cette résidence dispose de nombreuses prestations : Sécurité 24h/24h, piscines, tennis, restaurants, salon de beauté, salon de coiffure, supérette, presse, ainsi que de nombreux espaces verts... avec un accès facile aux commodités et aux plages environnantes. Ce T4 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et avec une vue à couper le souffle. A visiter rapidement! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000 € (500€/mois: eau chaude/froide, chauffage/clim sécurité 24h/24h-7J/7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur... ) - Taxe foncière : 2200€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1050€ et 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 91m2 + 114m2 Terrasse - 13008

Coeur de Boulouris - Appartement 3 pièces- Résidence avec pi

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec deux chambres, proche des commerces et de la plage à Saint-Raphaël, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire ne cherchez plus ! Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud vous propose à la vente ce magnifique appartement type 3 pièces de plus de 57m2 avec terrasse de 16m2 ainsi qu'une véranda très agréable de 11m2 en exposition sud. Il est idéalement situé en plein centre du quartier très convoité de Boulouris, vous permettant d'accéder aux commerces, restaurants, transports en moins de 5 minutes à pied, la mer se situe quant à elle à seulement quelques mètres de la résidence. Cette résidence fermée et sécurisée est parfaitement entretenue et dispose d'une piscine. L'appartement est composé d'une entrée donnant accès à une confortable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, une véranda ainsi qu'une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant le tout entièrement rénové avec beaucoup de goût ainsi que des prestations de qualitées. L'appartement est vendu avec un grand garage d'environ 25m2. Pour visiter ce charmant appartement de 3 pièces, contacter sans plus attendre votre agence Boulouris Immobilier, coup de coeur assuré.

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue mer - Proche Commerces

CO-EXCLUSIVITE: L'Agence Bristol vous invite à découvrir un charmant appartement de trois pièces principales à quelques pas des commerces et des plages. Idéalement situé au calme, cet appartement à Beaulieu-sur-mer dispose d'un balcon bénéficiant d'une vue mer. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Possibilité de louer un garage fermé à proximité. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

3 Pièces au Coeur d'un domaine arboré

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose: En plein coeur du village de Craponne et donc à proximité immédiate des commerces. Du T2 au T4 cette résidence dévoile trois bâtiments intimistes qui s'élèvent sur deux niveaux coiffés d'un attique. Le programme s'insert parfaitement dans un cadre naturel. Je vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces et son magnifique jardin de 115m² disposant d'une double orientation (sud/ouest) pour un maximum de luminosité. Il est composé de deux chambres, une salle de bain avec WC séparés ainsi que d'un séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse. Parking en sous sol en sus. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un interlocuteur unique et donc un gain de temps - Une étude de financement objective et gratuite. Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

RETOUR A LA VENTE !T3 AVEC TERRASSE DERNIER ETAGE ! CENTRE VILLE A PIED !

OPPORTUNITE RARE Dernier appartement !!! Situé à Saint-Cannat, Au nord d'Aix En Provence, 20 minutes du centre ville d'Aix, 20 minutes de Salon de Provence, 30 minutes d'Avignon. Toutes les commodités à proximité immédiate, (centre médical, Ecoles,supermarché, stade, tennis,piscine, etc..). Appartement 3 pièces avec terrasse de 12 m2 au dernier étage vue dégagée et dominante sur la nature se composant d'un sejour avec cuisine ouverte de 33 m2, 2 Chambres dont une de 13 m2, une salle de bain, et un wc separé. Parking sous sol, parking 2 roues, local à velo. Ecole maternelle et Elementaire à 3 minutes à pied. Collège de Rognes à 4 kms. Prix : 305 000 € avec 2 places de parking sous-sol (nous consulter) 15 000 €/place soit un total de 335 000 € Remise des clés : Novembre 2024 PRESTATIONS : Accès sécurisés par platine vidéophone Ascenseur Peinture lisse sur les murs de toutes les pièces Menuiseries extérieure pvc Carrelages 45 x 45 cm avec plinthes assorties Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel Chauffage individuel électrique Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

St GEORGES DE DIDONNE Parc de Vallières

A 500 m de la plage, au coeur du Parc de Vallières, sur un terrain de 728m2, cette maison sans mitoyenneté des années 60, pleine de charme, bénéficie d'une belle exposition Est-Sud et Ouest, d'une vue dégagée sur le jardin et d'un environnement calme et verdoyant. La villa saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial, offrant une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec terrasse ombragée de 42 m2, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un grand garage de 34 m2.

Saint Didier au Mont d'Or - Appartement de 93m2 - 3 chambres

Rare- Saint Didier au Mont d'Or - Au calme, à proximité des bus et à 10mn à pied du village, au sein d'une très belle copropriété ancienne avec un parc aux arbres centenaires, appartement de 93m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour exposé sud, d'une cuisine ouverte, équipée, une suite avec salle de bain et placards, de deux chambres avec placards et d'une salle de douche. L'appartement est entièrement rénové et habitable tout de suite. Vous bénéfiecirez dans la propriété d'une grande piscine et de deux places de parking privatives. Calme, sécurité et sérénité sont les maîtres mots de ce lieu unique. Nombre de lots : 13 - Pas de procédures en cours. DPE D / A ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Mathilde Boulé - 06 10 56 57 14 - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

A SAISIR IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT T2 AVEC UN BEL ESPACE DE VIE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Découvrons ensemble ce projet intimiste qui vous permettra d'accéder à un mode de vie calme et paisible. Bel appartement de type T2 avec accès sur une jolie loggias . Au cœur d'un environnement totalement naturel vous aurez le choix entre maisons ou appartements, tous disposant d'agréables surfaces extérieures qui vous permettrons de vous sentir dépaysé. Crèche, école, collège ainsi que les commerces à proximité vous permettrons d'organiser votre vie de manière idyllique. Train et bus vous permettrons de rejoindre Lyon aisément. Remise des clefs Septembre 2024. Parking en sus obligatoire à l'achat 15 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17