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VILLA - 10438

CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE - Agréable et lumineuse villa de plain-pied disposant d'une surface habitable de 123 m² sur une parcelle 600 m² à proximité des commodités du village. Elle se compose d'un spacieux séjour de 49 m² disposant d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée de 16 m², 4 chambres de 9 m² à 11 m², d'une salle de bain de 4,5 m². En sous-sol vous trouverez un grande garage de 55 m² avec portail automatique. Classe Energie : C Ref : 10438 Prix : 290 000 € HAI Honoraires Agence Inclus- Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Un vieux mas sur 8323m2 de terrain, 4 chambres, magnifique vue, nombreux oliviers, piscine, à vendre, à Fayence

Le vieux mas, situé sur un beau terrain de 8. 323m2 complanté de nombreux oliviers et bénéficiant d'une magnifique vue, développe une surface habitable d'environ 170m2 et se compose: Rez-de-jardin: entrée, une chambre, salle de bains + douche, WC indépendant avec lavabo, buanderie, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau. Rez-de-chaussée: bureau, cuisine équipée avec coin repas, salon avec cheminée. Une chambre indépendante avec salle d'eau. Piscine (10 x 5) chauffée + couverture. REF 4325 Prix: 995.000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

PROPRIETE DE CARACTERE AVEC GITE ET PISCINE SUR PLUS D'UN HECTARE DE TERRAIN

A vendre limite nord Gard sud Ardèche. Dans un environnement préservé, superbe villa de plain pied de 332 m² habitables disposant d'un grand séjour de 68 m2, d'une spacieuse cuisine séparée équipée avec four à pain, de 6 grandes chambres dont 4 suites parentales, un jardin d'hiver et une bibliothèque. Cette propriété dispose egalement d'un gîte indépendant de 45 m2 avec 2 chambres. Le tout donnant sur une spacieuse terrasse avec cuisine d'été et piscine à débordement. Situation exceptionnelle, Calme et sans vis à vis, Exposition Sud, très belles prestations. Parc arboré de 13 700 m2 dont deux parcelles sont constructibles. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de terrain non constructible d'environ 10 000 m². Idéal pour activité de chambres d'hôtes, équestre, box sur le terrain, projet d'accueil ou grande maison de famille. Propriété raccordée au tout à l'égout. ref 2404694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA - 10391

Châteauneuf-du-Rhône - Bel environnement pour cette spacieuse villa à proximité des commodités. Sur une parcelle de 754 m² cette habitation dispose d'une surface de 135 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger pouvant devenir une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie de 24 m², une cave de 17 m² ainsi qu'un garage de 26 m². À l'étage, un séjour de 33 m², une cuisine de 12 m² donnant accès à une terrasse exposé sud/est, trois chambres de 11 m² à 13 m² ainsi qu'une salle de bain. Classe Energie : E Ref : 10391 - Prix : 286 000 € HAI Honoraires Charge Vendeur. Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

VILLA T4 PLAIN PIED CENTRE VILLAGE

REF 2416 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente à 100m du centre du village de Mallemort, une jolie villa mitoyenne de plain pied d'environ 94 m² habitables. La maison exposée Sud dispose d'une entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, une véranda, terrasse couverte et un atelier de rangement. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arborée d'environ 782 m². Terrain piscinable, possibilité d'agrandissement. Prix : 376 000 euros HAI (Honoraires d'agence à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Magnifique propriété à Saint Remy de Provence

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, ce magnifique Mas proche Saint-Rémy-de-Provence. Le parc de 12 000 m² clos et arboré offre de nombreux aménagements telle qu'une piscine chauffée de 14 x 7 m, un potager et un terrain de pétanque. La bâtisse de 400 m² se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, deux chambres avec chacune une salle d'eau avec wc, une grande cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine, un très grand séjour avec une cheminée, une salle à manger donnant sur le salon et un wc séparé. Au premier étage : un bureau en mezzanine, trois suites avec chacune dressing et salle de bain ou salle d'eau et wc, une grande buanderie et un wc indépendant, Au deuxième étage : deux, trois chambres avec salle d'eau et wc idéal pour les petits enfants ou les adolescents. Une dépendance complète ce bien, avec son salon, kitchenette, une chambre, une salle d'eau et wc. CALME - SANS VIS A VIS - AUTHENTIQUE - CHARME Prix : 2 457 000 euros H.A.I, honoraires à charge du vendeur. REF : MHC2-906 (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE

REF 2427 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune d'Alleins, cette charmante maison de village de type 4 d'environ 129m² habitables. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour / salle à manger, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une cour intérieure d'environ 25m². Au premier étage, une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. Au second et dernier étage étage, deux chambres et un bureau. Située au centre du village à proximité des commerces et commodités. A visiter sans plus attendre ! Prix : 339 000 euros HAI (Honoraire d'agence à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON - 10470

10 MIN EST MONTELIMAR - Au coeur d'une parcelle de 15820 m², lumineuse et spacieuse habitation de 190 m² disposant d'un gîte de 70 m². L'habitation principale se compose d'un salon/salle à manger de 43 m², une cuisine de 14 m, 5 chambres dont une suite parentale de 29 m² avec salle de bain privative. Le gîte se compose d'un séjour/cuisine de 44 m², 1 chambre, un espace bureau et une salle d'eau. De nombreuses dépendances viennent compléter le tout : un garage motorisé de 30 m², cave 60 m², buanderie de 17 m², atelier 38 m², cuisine d'été équipée, chalet en bois, hangar. Piscine avec traitement au sel - Arrosage avec l'eau du Rhône - Chauffage PAC- Classe Energie : C - Ref : 10470 - prix : 648 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel :06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

VILLA PROCHE CENTRE VILLAGE BEAU POTENTIEL

REF 2425 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente proche du centre-village de Charleval, une villa en R+1 d'environ 280 m² habitables ainsi qu'un studio d'environ 20 m². Le tout implanté sur une parcelle de terrain d'environ 845 m² clos et arboré avec piscine et cuisine d'été. Cette propriété, idéale pour loger plusieurs membres d'une famille, ou bien pour un investissement (3 appartements) pourra en satisfaire plus d'un. Possibilité d'installer une profession libérale. Ce bien est situé proche des commerces, écoles et commodités de Charleval. Prix : 546 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44600-St Nazaire - Maison de ville - 5 chambres - dont une e

44600 - Saint Nazaire - En exclusivité dans notre agence - Maison familiale de 135 m2 composée de 5 chambres avec un jardin piscinable exposé Sud . Au rdc, vous trouverez une entrée, une grande chambre avec parquet chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une pièce de vie avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une grande cuisine semi- ouverte, une buanderie avec une porte d'accès au jardin. Au 1er étage : trois chambres dont deux avec parquet chêne, vous permettront d'accueillir toute votre famille . Un bureau avec fenêtre sur le jardin vous donnera la possibilté de télé travailler au calme ou d'installer une salle de jeu pour les enfants . Une salle de bains est à votre disposition pour éviter les attentes du matin ! Au 2ème étage: une grande chambre (14m2 au sol/11m2 carrez ) pour installer le plus grand ou recevoir votre famille . Un grenier aménageable de 14m2. Les plus : un jardin fleuri de 200 m2 , un atelier de 7m2 pour ranger votre matériel , un garage de 9m2 59 pour vos vélos, motos, planches à voile ... Maison saine et bien entretenue . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir : La cuisine, la salle de bains à l'étage et quelques tapisseries à remettre au goût du jour ! Quartier idéal pour une famille : Ecole, collège, lycée à 8mn à vélo . Dans un rayon de 450 mètres à 1km200, vous trouverez aussi des commerces, le théâtre, la gare, le front de mer avec ses restaurants, sa grande plage. Taxe foncière 1200EUR- DPE D (233) - GES D (42) Prix de vente 364.000 EUR honoraires d'agence inclus 4%, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000EUR- REF 1522024GP - En savoir plus, programmer une visite ! Contactez Geneviève Piraud - Tél : 06 49 12 49 03 - Conseillère en projets immobiliers - Siret 492024945500018 -

VILLA - 10462

MARSANNE - Agréable environnement pour cette lumineuse villa de 130 m² implanté sur une parcelle de 1248 m² avec piscine et poolhouse. Elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger de 34 m², une cuisine semi-ouverte de 12 m², trois chambres, une salle d'eau de 6 m², une mezzanine au-dessus de la pièce de vie pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie et d'un garage de 16 m² avec mezzanine de stockage. Classe Energie : C Ref : 10462 Prix : 422 000 € HAI Honoraires Agence Inclus Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Antibes. 3 pièces de 67m² avec terrasse de 15m² + Solarium de 51m².

Antibes. Situé dans une résidence neuve récemment achevée, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, accessibles à pied. À seulement 5 minutes en voiture ou en bus du centre-ville et de la gare, et à 15 minutes de Sophia Antipolis. Cet appartement de 3 pièces d'angle offre une surface habitable de 66,90 m², avec une exposition toutes orientations. Vous apprécierez une terrasse de 15,10 m² exposée ouest, ainsi qu'un solarium de 51 m² avec une vue imprenable sur les montagnes jusqu'à la mer et une En sus box fermé entre 29.000 et 39.000 EUROS ref CT1774VA

TERRAIN - 10455

SAVASSE - À 5 minutes au nord de Montélimar, ce superbe terrain dominant offre une vue exceptionnelle. Situé à flanc de colline sur les hauteurs du vieux village, il vous charmera avec ses 2572 m² au coeur d'un environnement privilégié. Entièrement viabilisé, ce terrain constructible est prêt à accueillir votre projet de construction. Ref: 10455 Prix: 284 000 € HAI Honoraires Agence Inclus. Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE