Mots-clés : ref 12

EN EXCLUSIVITE

REF 4945 - PEYRINS : EN EXCLUSIVITE, dans un cadre exceptionnel, sur les coteaux, belle maison de 122 m² habitable dans un parc arboré de 3162 m² clos avec piscine et pool house - Elle comprend une cuisine équipée ouvrant sur le salon/séjour de 36 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 5 chambres de 9 m² à environ 14 m², deux salles d'eau, deux wc, un cellier, un garage. En annexe : un abri de 39 m², un pool house de 12 m² et un second garage non attenant - Très belle vue - Poêle à bois et climatisation réversible dans la pièce de vie - Piscine avec système de traitement automatique - A visiter en exclusivité avec l'agence VIC IMMOBILIER 04 75 05 06 16

DOMAINE DE RÊVE & SES 8 GÎTES - PISCINE TERRAINS DE JEUX - SPA JACUZZI -

SUD ARDÈCHE - JOYEUSE - 07260 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Un Havre de Paix et de Luxe - Découvrez ce magnifique domaine niché au cœur de la nature - Avec une superficie totale de plus de 1,4 hectare, ce domaine exceptionnel est idéal pour les familles, les amis ou les investisseurs à la recherche d'un lieu de détente et de convivialité - La grande résidence des propriétaires est une somptueuse demeure de 200 m² offrant un espace de vie spacieux et élégant - Le domaine comprend également six gîtes avec une capacité d'accueil allant de 2 à 5 personnes - Également un gîte familial qui peut accueillir jusqu'à 10 personnes, idéal pour des réunions familiales inoubliables - Ainsi qu'un gîte de groupe pouvant héberger jusqu'à 14 personnes est parfait pour des séminaires ou des grandes fêtes - Chaque logement dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur intime et paisible - Pour vos loisirs, profitez de la piscine chauffée de 14 x 7 mètres pour des moments de détente et de plaisir, accompagnée d'une pataugeoire pour les plus petits - Une aire de jeux couverte avec baby-foot et ping-pong - Les terrains de sport, incluant un terrain de volley, un terrain de football et un terrain de pétanque, offrent des possibilités de loisirs en plein air - Pour une détente absolue, le domaine est également équipé d'un SPA et d'un jacuzzi - Le domaine bénéficie d'un forage d'une capacité de 12 M²/h, assurant un approvisionnement en eau abondant - Possibilité de construire trois autres gîtes, ce qui augmentera la capacité d'accueil et le potentiel de revenus - Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception, parfaitement équipé et prêt à accueillir vos futurs projets. Le domaine répondra à toutes vos attentes - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la beauté et le potentiel de ce lieu enchanteur - Possibilité de visite les week-ends selon disponibilité des gîtes - Ref : 17 TN Honoraires TTC charge vendeur.

VILLA - 10433

MEYSSE - Lumineuse et spacieuse villa de 140 m² construite en 1981 sur une parcelle de 2195 m² à l'écart des nuisances et sans vis-à-vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée de 26 m², un séjour/cuisine de 44 m², 3 chambres de 12 m² une salle de bain ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, nous retrouvons une chambre de 20 m² ainsi qu'un WC séparé, permettant de créer une belle suite parentale. Un grand garage en sous-sol de 60 m² avec espace atelier. Classe Energie : En cours - Ref : 10433 - Prix :360 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

MAISON DE VILLAGE - 10293

SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION - Situé dans le cœur du village, spacieuse maison de 100 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 13 m², une chaufferie ainsi qu'un local de 17 m² avec accès indépendant. Au 1er, une cuisine de 12 m², une salle de bain et un séjour de 24 m² avec terrasse côté couchant. Au 2eme étage, une première chambre de 11 m² avec terrasse privative côté Est et la seconde de 12 m² dispose d'une mezzanine. Classe Energie : E - Ref : 10293 Prix : 180 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

VILLLA - 10364

EST MONTELIMAR - Disposant d'une situation dominante, spacieuse villa de 205 m² implantée sur une parcelle de 4023 m² constructible à l'écart des nuisances. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une agréable cuisine/salle à manger de 36 m², un salon de 34 m² et hall d'entrée, une salle de bain de 9 m² et une chambre de 22 m². À l'étage, 4 chambres de 11, 12, 14 et 16 m² équipées de placards de rangement. Garage de 27 m², piscine 10 x 5.. Classe Energie : E - Ref : 10364 - Prix : 525 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Propriété sur un beau terrain de 6656m2, 305m2 habitables, vue, piscine, double garage, à vendre, à Fayence

Sur un beau terrain de 6656m2, la maison, bénéficiant d'une jolie vue, développe une surface habitable de 305 m2. Entrée, salon cheminée (40 m2) donnant sur une terrasse, cuisine équipée avec coin repas donnant sur un auvent, salle à manger (30 m2), salle TV (20 m2), deux chambres (20 m2 et 16 m2), salle de bains, WC indépendant, chambre principale (25 m2) donnant sur le jardin, dressing, salle d'eau. A l'étage: une chambre de 30 m2 donnant sur une terrasse, dressing, salle de bains, WC indépendant. Rez-de-jardin: 100 m2 composés d'une buanderie, chaufferie, double garage. Auvent voiture, garage indépendant + cabanon. Piscine en mosaïque avec volet (12 X 6). Ref : 4321 PRIX: 1.165.000 Euros 1.100.000€ NET vendeur + 6%TTC commission (Honoraires à la charge de l'acquéreur)

Propriété sur 4464m2 de terrain, 300m2 habitables, appartement indépendant, magnifique vue, piscine à débordement, garage, à vendre, à Seillans

Sur un terrain de 4464m2, la maison, bénéficiant d'une très belle vue, développe une surface habitable de 300m2. Rez-de-chaussée: atelier, garage, entrée, une chambre avec salle d'eau, une chambre donnant sur une terrasse, salle de bains + douche. Rez-de-jardin: cuisine équipée + salle à manger, donnant sur une terrasse couverte, cellier, grand séjour et salon avec cheminée, donnant sur une terrasse, une salle de jeux sans fenêtres, WC indépendant avec lavabo, une chambre avec placard et salle d'eau, une chambre avec placard et salle de bains + douche. Appartement composé d'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, WC indépendant et à l'étage, une chambre et salle de bains. Toutes les chambres sont climatisées. Piscine en mosaïque (12 x 6) à débordement, terrasse couverte. REF 4318 PRIX: 1.250.000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Jolie maison à proximité du village, 4 chambres, vue, piscine, à vendre, à Seillans

Située à proximité du village, sur un terrain de 1400m2 environ, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, la maison d'une surface habitable de 100m2 environ, se compose: Entrée, WC indépendant, grande salle d'eau familiale avec double douche, quatre chambres. A l'étage: cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé, avec cheminée, donnant sur une terrasse avec belle vue. Piscine (12 x 5) avec magnifique terrasse dallée et pergola, cabanon indépendant utilisé en buanderie, maison reliée au tout à l'égout. REF 4309 Prix: 649.000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Trets- Centre ville

Au coeur du village de TRETS. T3 compact de 66 m² avec terrasse de 12.5 m² . La résidence se situe dans un parc de plus de 2 hectares et à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commodités Ecoles, commerces, infrastructures sportives. Copropriété de 86 appartements- Charges annuelles 1420 €- Pas de procédure en cours- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- 298 000 € avec un parking en sous-sol inclus (mdt 822-ref NE709) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420.00 euros.

44800 Saint Herblain- Maison familiale indépendante, lumineu

Cette maison indépendante est située dans le quartier prisé de la Bouvardière. Elle offre un cadre calme et familial avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda chauffée avec vue sur un beau jardin arboré, une cuisine séparée aménagée et equipée, une grande chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres vous accueillent pour le confort de chacun et chacune, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables complètent l'espace. Le bien est également pourvu d'un abri de jardin et d'un garage avec en bonus une cave à vin . Sa localisation idéale pour les amateurs d'activités sportives, de nature, de promenades bucoliques dans le val de Chézine en font un bien attrayant. De plus, vous trouverez, à proximité, des écoles (Saint Dominique et Joli Mai) des commerces et des transports en commun. Cette maison des années 70, de construction solide, nécessite, néanmoins, une rénovation estimée par un coutier en travaux (revêtements muraux, l'électricité, salle d'eau à l'étage) ce qui nous permet de vous la proposer à son juste prix : 399.360 euros honoraires agence inclus 4 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 384000 euros. DPE E (261) GES E (56) - Diagnostic projeté en D avec un changement de chaudière plus récente. Taxe foncière : 1825 euros .REF 1362023GP. Soyez les premiers à profiter du fort potentiel de cette maison ! En savoir plus, organiser une visite, contactez, dès maintenant, Geneviève Piraud, Tél : 06 49 12 49 03 -Conseillère en projets immobiliers - [SIRET 492O49455OOO18]

DERNIER ETAGE - TYPE 4 PIECES – PROCHE CENTRE MORZINE

A vendre, Dernier étage avec vue dégagée sur le village de Morzine. Vendu équipé et meublé cet appartement de type 4 pièces d'une surface habitable de 88m² est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon/cuisine, de trois chambres doubles en suite parentale avec salles d'eau ainsi qu'une mezzanine offrant un espace télévision ou couchage supplémentaire. Une place de parking couverte privative, une cave et un casier à ski complètent cet appartement. Sur le coteau ensoleillé face à Morzine, profitez de la vue sur les pistes, le village et les montagnes. Rejoignez-les en 10 minutes à pied ! L'appartement est vendu en pleine propriété pour en disposer à votre guise, ils offrent des garanties concernant les travaux de réhabilitation et tous les diagnostics sont disponibles sur demande. Cette résidence rénové en 2017 à taille humaine composée de 12 appartements est située à seulement 10 minutes à pied du centre de Morzine. Arrêt de navette au pied de la résidence. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 42-A6 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement neuf – 3 Chambres et coin montagne – Morzine

Située à 5 minutes à pied du centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d'un promoteur local reconnu « Les Fermes du Planet 2 ». Découvrez un emplacement exceptionnel, à la fois ensoleillée et calme cette création unique profite d'une vue dominante et dégagée sur le village et les pistes. Situé au premier étage, cet appartement neuf de type 4 pièces et coin montagne en duplex d'une surface habitable de 87.93m², est composé d'une pièce de vie avec salon/cuisine donnant accès à une terrasse de 12.29m² exposée Sud/Ouest, une salle de bains, un wc ainsi que deux chambres double. A l'étage inférieur un dégagement dessert une chambre double en suite parentale avec salle de bains, un coin montagne et un dressing. Une cave et un garage privatif complètent l'appartement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! La résidence « Les Fermes du Planet 2 » est composée d'un chalet collectif de 6 appartements. L'ensemble respecte l'harmonie du style montagne avec des matériaux nobles, chaleureux et des finitions soignées dans un cadre intimiste. Les logements proposés sont entièrement équipés et incluent des prestations haut de gamme avec des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. Cuisine entièrement équipée et aménagée, salles de bains fonctionnelles avec robinetterie thermostatique, meuble vasque et miroir éclairé. Les choix de finitions s'inscrivent dans une gamme de matériaux de qualité qui vous permettront d'affiner votre intérieur. Le complexe sera proche des remontées mécaniques et dispose d'un arrêt navettes devant la résidence. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Le programme Les Fermes du Planet 2 offre la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA (20%) en tant que "Loueur Meublé Non-professionnel". Au cœur du domaine Franco/Suisse des Portes du Soleil, Morzine constitue un formidable théâtre de divertissement sous les formes les plus diverses et parfois les plus inattendues : ski et sports d'hiver, activités outdoor d'été, concerts et musique live, gastronomie, patrimoine… Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LFDP2-003 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Trets- Centre ville

Au coeur de TRETS. T3 au 2er étage avec avec terrasse de 12.6 m² . La résidence se situe dans un parc de plus de 2 hectares et à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commodités Ecoles, commerces, infrastructures sportives. appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse , un coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et wc séparés- Parking double en sous-sol- Copropriété de 86 appartements- Charges annuelles 1000€- Pas de procédure en cours- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww. www.georisques.gouv.fr- 285 000 € (mdt 822-ref NE709) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.