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Villa 5 pièces

Ref 68338CB : Nous vous proposons à la vente cette belle villa entretenue de 138m2 et ses nombreuses annexes. Implantée sur un terrain constructible (sous conditions) verdoyant de 2206m2 dans une impasse au calme. Le tout à 700m d'un beau village des crêtes, et à 5 minutes de Anse et ses commodités. Vous apprécierez de découvrir une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exceptionnelle plein sud. La cuisine entièrement équipée est attenante à l'espace repas. Vous disposez de plain pied d'un bureau, une chambre spacieuse et une salle de bains. En supplément, implantée sur différents niveaux, 2 autres chambres indépendantes, une salle d'eau/WC. Pour une besoin éventuel d'espaces de stockage, cette villa est idéale (garage transformé, abri voiture, pièces annexes, ...) Nombreuses prestations de qualités à retrouver pour vous promettre un confort de vie garanti. A visiter sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609853343 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2190€ - Clarine BESSY - Agent commercial - EI - RSAC 903 987 261 / Villefranche

44800 Saint Herblain- Maison familiale indépendante, lumineu

Cette maison indépendante est située dans le quartier prisé de la Bouvardière. Elle offre un cadre calme et familial avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda chauffée avec vue sur un beau jardin arboré, une cuisine séparée aménagée et equipée, une grande chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres vous accueillent pour le confort de chacun et chacune, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables complètent l'espace. Le bien est également pourvu d'un abri de jardin et d'un garage avec en bonus une cave à vin . Sa localisation idéale pour les amateurs d'activités sportives, de nature, de promenades bucoliques dans le val de Chézine en font un bien attrayant. De plus, vous trouverez, à proximité, des écoles (Saint Dominique et Joli Mai) des commerces et des transports en commun. Cette maison des années 70, de construction solide, nécessite, néanmoins, une rénovation estimée par un coutier en travaux (revêtements muraux, l'électricité, salle d'eau à l'étage) ce qui nous permet de vous la proposer à son juste prix : 399.360 euros honoraires agence inclus 4 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 384000 euros. DPE E (261) GES E (56) - Diagnostic projeté en D avec un changement de chaudière plus récente. Taxe foncière : 1825 euros .REF 1362023GP. Soyez les premiers à profiter du fort potentiel de cette maison ! En savoir plus, organiser une visite, contactez, dès maintenant, Geneviève Piraud, Tél : 06 49 12 49 03 -Conseillère en projets immobiliers - [SIRET 492O49455OOO18]