Mots-clés : refait bordeaux

MAISON DE MAITRE cadre exceptionnel

MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE à 20 kilomètres de Bordeaux et de Libourne, dont le rez-de-chaussée a été rénové intégralement avec des matériaux de qualité. Sur ce niveau, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 56 m² donnant sur l'espace extérieur et la piscine. En complément, une pièce bibliothèque/bureau (pouvant être aménagé en chambre), une salle d'eau, un toilette invité, un cellier avec une cave de 9 m² en sous sol. A l'étage, avec une magnifique escalier en pierre, un espace de 64 m² à aménager intégralement selon vos envies. Couverture et zinguerie refaits à neuf en 2024, prestations de qualité, pierre et parquets. Une piscine sécurisée, des combles de 75 m² aménageables, un atelier extérieur ainsi qu'un garage complètent ce bien, le tout sur un terrain de près de 800 m², commune de Saint Sulpice et Cameyrac. Proche de la ville, des transports et de toutes commodités. AGENCE DES ARCADES.

Charmante maison en pierre

Bordeaux Métropole - Vieux Lormont - Charmante maison en pierre - entièrement rénovée avec prestations de qualité, comprenant au RDC une pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une cour intérieure de 9 m2 sans vis à vis avec espace jacuzzi intégré. Au deuxième niveau deux chambres, une salle d'eau et wc. Au dernier niveau une chambre mansardée ou espace bureau de 9m2 au sol (6,30m2 en surface carrez). Rénovation de qualité - Isolation des combles - électricité et plomberie refaites à neuf - système de chauffage pompe à chaleur air/air gainable - Fenêtre double vitrage avec isolation phonique. Nombreuses prestations installées afin d'améliorer le confort de cette maison ou le charme de l'ancien a été conservé - Pierre apparente - cheminée.

T3 de 55 m2 - BORDEAUX Quais

Beau T3 de 58 m2 entièrement refait situé au troisième étage d'un immeuble ancien jouissant d'une situation exceptionnelle sur les quais de Bordeaux. Il est composé d'une pièce de vie et d'une cuisine dont les fenêtres offrent une vue directe sur la Garonne, de deux chambres à l'arrière (côté rue) dont une de plus petite surface pouvant être destinée à un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les plus : situation dans un quartier dynamique (commerces, animations), Tram (accès direct pour la gare Saint Jean). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de St Emilion - Chateau avec vues panoramiques

À seulement 35 km de Bordeaux, à quelques encablures de Saint-Émilion, découvrez un joyau rare à Saint Aubin de Branne : un magnifique château niché dans un environnement exceptionnel. Avec son architecture parfaitement équilibrée, le château offre des vues panoramiques imprenables sur la vallée, préservée de toute nuisance visuelle. Ce bijou immobilier de 470 m², en parfait état, marie élégance ancienne et confort moderne. Les pièces-de-vie, baignées de lumière naturelle, sont orientées au sud, offrant une vue à couper le souffle. Un terrain de 5 hectares, composé de parc, bois, lavoir, étang, truffière et prairie, complète cette propriété d'exception. Les atouts de cette résidence comprennent une piscine avec son pigeonnier et cuisine d'été, une cave à vin climatisée, des dépendances, ainsi qu'une disposition intérieure harmonieuse. Les 6 chambres, dont une suite parentale, et les espaces de vie généreux sont répartis sur les trois niveaux du château. Côté extérieur, une orangerie, un pigeonnier avec cuisine/barbecue et terrasse couverte, une dépendance attenante à la grange, une piscine romaine de 12x6 m², un puits, un ancien lavoir, un étang, un petit bois et une truffière clôturée complètent ce tableau idyllique. Les caractéristiques techniques de cette propriété sont également à la hauteur des plus hautes exigences, avec une toiture inspectée en 2021, des volets en bois refaits, un chauffage par le sol, un système de chauffage par PAC relié à la chaudière au gaz, un système d'assainissement individuel, un portail électrique et un système d'alarme. Plongez dans l'histoire et le luxe de cette demeure exceptionnelle, alliant charme d'antan et confort contemporain, dans un cadre préservé à proximité de Bordeaux et de Saint-Émilion. Une opportunité rare pour les amateurs de bien-être et d'élégance.

T2 refait à neuf

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX GAMBETTA T2 refait à neuf. A deux pas du centre historique de Bordeaux, joli T2 duplex de 33 m² au sol, offrant séjour lumineux et traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage une chambre avec placard équipé, une salle de bain avec toilette et placard. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre du début du XXe siècle. Petite copropriété de 6 lots. Ligne B du tramway et ligne de Bus à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Nos honoraires :

Maison de 145m² avec piscine à Villenave d'Ornon

En exclusivité, Clave Immobilier vous présente cette maison familiale de 5 pièces comprenant à l'étage une pièce de vie spacieuse (41 m²) et lumineuse avec une cuisine américaine, un cellier de 24m² attenant, 1 chambre de 12m², une salle d'eau et un WC séparé. Au RDC vous trouverez un espace dressing, buanderie, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres de 17m² et 15,5m² avec vue sur la piscine à débordement en BIO UV! Cette maison a bénéficié de gros travaux intérieurs et possède une performance énergétique classe B grâce entre autre à son chauffage avec une pompe à chaleur et une isolation refaite récemment. DPE à jour d'Avril avec loi CARREZ faite : 145,37m² et 39m² d'espace en plus hors carrez. Elle jouit d'une situation géographique idéale et d'un emplacement privilégié au calme sans vis à vis et proche des commerces et des écoles. D'autres prestations vous séduiront lors de votre visite! Laurence Clerico 07 66 63 41 00 insta: laurenceimmo.33 Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Bordeaux Saint Seurin - Duplex de 103m², 3 chambres avec terrasse

En exclusivité, au cœur du quartier recherché Saint Seurin à proximité des commerces, des écoles de renoms, des transports et au calme, superbe duplex entièrement refait avec des matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour avec de larges ouvertures qui offrent une très belle lumière naturelle, un parquet en chêne massif, climatisation réversible. Une superbe cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur une terrasse complète ce niveau. A l'étage, 3 jolies chambres, un WC, une salle de bain et une salle de douche forment une charmante partie nuit. Rare dans ce quartier! Contact : +33 (0)7 86 15 13 98

Proche Triangle d'or

Dans un magnifique immeuble pierre entièrement rénové avec ascenseur privatif de 2019, superbe appartement climatisé au troisième et dernier étage refait dans sa totalité. Sur un premier niveau grand salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, cuisine semi indépendante équipée de grande qualité, deux chambres dont une avec grand dressing (transformable en salle d'eau), salle d'eau, buanderie et toilette indépendant. A l'étage une confortable mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre / bureau. Possibilité de parking à deux pas. Une si belle réalisation pour ce bien exceptionnel qui a tout !

Triangle d'Or : Vue dégagée

Au coeur du triangle d'or, dans très bel immeuble pierre, magnifique appartement traversant au 3ème et dernier étage ayant conservé ses prestations anciennes comprenant entrée, double salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement refaite et équipée, arrière-cuisine, trois chambres au calme avec vue sur les toits, salle de bains et toilette indépendant. Au 4ème étage, deux pièces habitables offrant de nombreuses possibilités. Grande cave. Emplacement, lumière, prestations et charme font de cet appartement un bien d'exception.

MAISON LANDAISE - CESTAS

CESTAS - A VENDRE MAISON LANDAISE Située à Cestas, cette maison de 193 m² sur un terrain de 1800 m² offre un cadre verdoyant avec une grande piscine et un charmant cazebo. Elle comprend une suite parentale avec terrasse, un salon d'hiver avec cheminée double foyer, une cuisine équipée, et une véranda de 70 m² servant de salle à manger et salon d'été. Au niveau supérieur, 3 chambres, une salle de bain, un bureau ouvert et un WC. Grand atout de ce bien : Le sous-sol polyvalent permet de garer deux voitures. Électricité, huisseries et plomberie refaites à neuf. Un mélange de confort moderne et de charme traditionnel dans un environnement préservé à venir visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Théo FORTIN, collaborateur salarié, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 726 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2260.00 €. Nos honoraires :

Coeur des Chartrons

Au coeur des Chartrons, à 150 mètres de l'arrêt de tram B Chartrons et des quais, dans un immeuble en pierre de taille et aux belles parties communes, appartement de type 2 entièrement refait. Ce bien se compose d'une entrée, toilette indépendant, cuisine américaine ouverte sur une grande pièce de vie, une salle d'eau, une chambre avec rangements. Entièrement rénové et repensé cet appartement peut s'acquérier avec son mobilier, de quoi poser vos valises et profiter de la proximité des Quais et des commerces avoisinants. Ne tardez pas à venir le visiter !

Maison avec piscine de plain pied 110m² à Cestas

Clave Immobilier vous présente cette maison familiale de 5 pièces comprenant un salon/salle à manger lumineux avec insert à foyer fermé, une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier/buanderie, 3 chambres de 10m², 10,5m² et 11m², une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. L'équipement extérieur est idéal pour profiter de cette maison comme un lieu de villégiature : Piscine équipée avec vue sur la forêt, douche, WC et vestiaire; une grande terrasse carrelée et couverte avec son barbecue et sa cuisine d'été, un garage et un immense carport, des dépendances idéales pour tout amoureux du bricolage... Au niveau thermique cette maison est classée C grâce à son chauffage avec une pompe à chaleur et une isolation refaite récemment. D'autres prestations vous séduiront lors de votre visite ainsi que la proximité du bassin (35min). Laurence Clerico insta: laurenceimmo.33 07 66 63 41 00 Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 chambres terrasse, cellier, aux Chartrons , en

Bordeaux : Chartrons / Cours Portal. Au coeur des chartrons, au 1er étage d'un bel immeuble de pierres, magnifique appartement de 100m2 composé de 3 belles chambres (entre 12 et 15m2 chacune), une très belle pièce de vie lumineuse de 45m2, donnant sur une terrasse de 33m2 sans vis à vis. L'appartement a subi une rénovation totale en 2023 : parquets neufs, cuisine et salle de bain neuves, climatisation-chauffage réversible, peinture, agencement ... Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat. Coup de coeur. Un cellier de 12m2 également inclus. Pas de travaux de copro à prévoir : toiture neuve, façade neuve, parties communes récemment refaite. Une place de parking en sus dans l'immeuble en RDC ! À visiter rapidement.