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PROMENADE DES ANGLAIS - LUXUEUX T4 AU DERNIER ETAGE AVEC ROOF TOP VUE MER PANORAMIQUE

Nous sommes fiers de vous présenter ce magnifique et spacieux APPARTEMENT FAMILIAL situé à Nice, Bord de Mer. En plus d'une belle superficie carrez d'environ 125 m2, vous profiterez d'une terrasse plein Sud de 16 m², d'une véranda standing de 11 m², d'un second balcon de 20 m² et d'une toiture terrasse unique (panorama à 360°) de près de 100 m², le rêve ! (solarium, sport extérieur, canapé et repas sous pergola bioclimatique possible...) A l'intérieur l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon séjour, d'une grande cuisine tout équipée (2 réfrigérateurs, lave vaisselle...), d'une grande salle de bains/wc parentale, de 3 autres salle de douche/wc différentes, de 3 belles chambres (avec dressing et/ou grands rangements sur mesure), d'une buanderie, d'un local technique... Ce logement est calme, lumineux et traversant, toutes les pièces côté Sud ont une belle vue mer ; l'appartement a été entièrement refait à neuf, dans un style moderne/zen, dans les règles de l'art et avec des matériaux et des équipement de qualité (vidéo surveillance, marbre, volets roulants, éclairages adaptés...) - Belle ambiance et Confort de vie assurés. Vous profiterez de tous les avantages de la ville au pied de la résidence (tram, tous commerces, aéroport/autoroute, plages, promenade des Anglais...) et d'un Roof Top rare sur le secteur (terrasse étanchée et sécurisée). Possibilité de parking au pied de l'immeuble (accès facile et sécurisé depuis la promenade des Anglais). Les travaux de ravalement de façades sud ont été intégralement payés par le vendeur (les finitions en cours expliquent la présence d'échafaudages sur les visuels), l'immeuble est bien entretenu, habité et géré par un syndic professionnel et par la gardienne sur place. Honoraires charge vendeur Taxe foncière env.2300e/an Charges env. 380e/mois Pas de procédure en cours Nombre de lot 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3P - 57M² - Riquier

Joli 3P de 57m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dans le quartier recherché de Riquier. Le bien se compose d'une entrée desservant un grand salon ouvert sur une cuisine US toute équipée et aménagée. L'espace nuit offre deux belles chambres au calme absolu, une salle de bains et des toilettes séparés. Le bien a été refait au goût du jour avec des matériaux de qualité. Cet appartement, chaleureux et fonctionnel bénéficie d'une exposition Est/ouest. La pièce de vie et la cuisine communiquent sur un balcon offrant une vue dégagée sur une place, à 2 pas de la gare de Riquier, et de toutes les commodités. Une cave complète ces prestations. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage au sous-sol de la résidence et/ou louer une place de parking située dans une résidence voisine. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Contacter Emilie pour davantage de renseignements. Charges: 270€/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copro..) Foncier: 1200€ DPE: E

TOP EMPLACEMENT - Carré d'Or Studio meublé 19m2

CARRE D'OR - STUDIO MEUBLE - Situé dans une ancienne annexe du Negresco et à proximité de toutes les commodités: Plages, Tram et commerces, L'Agence du Centre vous propose ce magnifique studio meublé de 19m2 en parfait état. En retrait de la rue, cet appartement lumineux est au calme absolu. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif, ce bien actuellement loué en bail étudiant à 750euros sera vendu libre d'occupation. Electricité, murs, sols, plafonds et double vitrage OK. Le DPE peut passer en D facilement: budget situé entre 3 et 5 Keuros. Les façades, la toiture et les parties communes sont refaites. En bref : Une belle opportunité !! Visites possibles à partir du 06/05/2024. Une visite virtuelle disponible sur demande.

2 Pièces refait neuf Libération dans bel art-déco

2 pièces de 42 m² entièrement refait à neuf dans un bel immeuble de style Art déco . Prestations haut de gamme; climatisation, cuisine et salle d'eau équipées, superbe parquet, belle hauteur sous plafond . Toutes commodités à proximité . A voir absolument

Appartement 4 pièces avec grande tèrrasse au coeur du carré d

Appartement 4 pièces de 102 M2 entièrement refait a neuf en plein coeur du carré d'or avec terrasse; à 1 minute de la zone piétonne , proche tout commerce tram bus. dossier sur demande

Appartement 4 pièces proche gare Epinay

Idéal primo accédants. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 74.50m² situé au 4éme étage dans une agréable copropriété calme et sécurisée. Le ravalement et l'isolation de la façade sont récents, l'immeuble est classé B. Des travaux de plomberie et électricité ont été finalisés en 2022. Une pompe à chaleur a été instalé pour l'eau chaude, le chauffage est quant à lui au gaz. Plus de travaux à prévoir au niveau de la copropriété A côté du T8 et à moins de 10 min à pied de la Gare d'Epinay-sur-Seine et de son Centre ville. Vous disposez aussi de plusieurs lignes de bus, de commerces et écoles à proximité. Doté d'une belle vue dégagée cet appartement est très lumineux. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, puis un toilette avec lave-mains intégré, d'un séjour avec une chambre attenante qui a été ouverte pour en faire une salle à manger et une cuisine séparé aménagée et équipée avec coin repas. Coté nuit vous avez un grand dégagement avec rangements qui donne accès aux 2 autres chambres et à une salle de bain entièrement refaite. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs alimentés au gaz. Une place de Parking en sous-sol (parking collectif rénové en septembre 2022) et une cave viennent compléter ce bien. Taxe Foncière : 1700 euros Charges annuelles : 3596 euros Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère immobilier Vanessa RIVERA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société Olmeta.

LIBERATION - 2P de 50m2 avec GRANDE TERRASSE - REFAIT A NEUF

LIBERATION - 2P de 50m2 avec GRANDE TERRASSE - REFAIT A NEUF Situé au premier étage cet appartement bénéficie d'une très grande terrasse 27 m2 en contrebas de l'appartement , très au calme et très ensoleillée , cave Actuellement configuré en cabinet médical , cet appartement est aisément transformable en 2/3 pièces Résidence de standing avec concierge Charges annuelles: 1800EUR Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquereur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - DERNIER ETAGE - STUDIO aménagé en 2 PIÈCES - TERRASSE vue PANORAMIQUE

! RARE en DERNIER ETAGE avec TERRASSE dans le QUARTIER DES MUSICIENS ! Cet appartement LUMINEUX en dernier étage (7eme/7) d'une superficie de 36,92m² est ENTIEREMENT REFAIT avec goût. Proche de toutes commodités et à deux pas de la PLACE MOZART le bien traversant de type studio est aménagé en 2 pièces avec une chambre borgne. La terrasse principale de 17m² est exposée Ouest et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel. De plus, le balcon coté Est (au calme), d'une superficie de 3.60m² communique sur la cuisine. L'appartement possède UNE VUE sans vis à vis. Le bien se compose d'une belle entrée, d'un séjour (le tout donnant sur une terrasse orientée PLEIN OUEST), d'un espace nuit, d'une très belle cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC et de rangements. A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les atouts : - De nombreux rangements - Climatisation réversible installée - Double vitrage - Appartement en dernier étage - Terrasse vue dégagée - Lumineux - Rénové avec goût Bien vendu libre de toute occupation Aucune procédure en cours Bien en copropriété : 150 lots Taxe foncière : 950 €/ an Charges courantes : 1500 €/an Consommation énergétiques : 247 (E) Émission de gaz à effet de serre : 52 (E) Prix hors honoraire : 352 000 € Honoraires TTC : 18 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 120M² Bourgeois Carre d'or dernier étage

En plein cœur du Carré d'Or, situé à 200 mètres de la mer, à proximité de la zone piétonne, de toutes les commodités et transports. Appartement de 4 pièces en angle, traversant sud-nord de 120 m², entièrement refait neuf avec un soin particulier apporté aux finitions et à une redistribution des espaces. Au dernier étage d'un immeuble inscrit- classé Belle Époque avec ascenseur, façades rénovées. Il est composé d'un spacieux séjour de 52 m² avec 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de 10m² orienté sud, une cuisine séparée donnant également accès à un autre balcon, de 3 grandes chambres avec rangements, de 2 salles d'eau dont une avec WC, et également un WC séparé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33601007116

Haut de Villa - Appartement Duplex de Standing avec Garage et Jardin

Au cœur de Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez ce Magnifique Appartement Type 3/4 entièrement refait à neuf de 181 m² en duplex dans une belle bâtisse de 1924. Belle entrée desservant un grand espace à vivre entièrement de plain pied avec cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses, deux salles de bains, rangements, grand garage privatif communicant Au dessus spacieux étage mansardé plein de charme à usage de salon, espace détente/sport ou possibilité de chambre supplémentaire (six vélux baignés de soleil). Logement lumineux avec sa triple exposition et très agréable à vivre, profitez également d'un beau balcon, d'une grande terrasse en pierre et d'un jardin privatif piscinable de plus de 320 m² (espaces végétalisés et pratique avec son abri de rangements extérieurs). Qualité des prestations et des équipements (caves à vin, électroménager haut de gamme, hauteur sous plafond, sécurité renforcée...) ainsi que proximité de la mer, des transports (tram, aéroport...) et des commerces. Le quartier prisé de Fabron est idéal en résidence principale ou pour un pied à terre secondaire. Une opportunité rare avec les avantages de ville et de la maison, parkings privatifs assurés. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1793e/an Charges env. 150e/mois Pas de procédure en cours Nombre de lot 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BEAULIEU - SUR - MER - APPARTEMENT - CENTRE

Situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à proximité des commerces, de la plage et des transports en commun, à mi-chemin entre Monaco et Nice cet appartemet refait à neuf se compose d'une entrée aménagée avec des placards sur mesure, de trois chambres, deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'un séjour avec accès à un petit balcon avec vue mer. Climatisation centralisée réversible, double vitrage, parquet en bois, placards sur mesure. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans une résidence à proximité de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 632€ ~ 856€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VENTE A TERME ABBAYE DU MONT BORON superbe 3 pièces en étag

Superbe opportunité d'investissement pour cette vente a terme occupée sur 10 ans d'un appartement 3 pieces de 84m2 , actuellement configuré en 2 pieces ( double sejour) et intégralement refait a neuf . Tres belle résidence recherchée avec piscine et espaces verts . Bouquet : 297.000 euros frais d'agence inclus Rente : 1800 EUR par mois pendant 120 mois . Une prime de 30.000 euros est prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation du propriétaire .

NICE - QUARTIER LES FLEURS - APPARTEMENT 3 PIÈCES REFAIT À NEUF

Cet appartement de 76 mètres carré est situé à proximité du centre-ville de Nice et à 1 minute de la plage, dans une résidence haut de gamme avec gardien. Au calme et entièrement refait à neuf, il dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez aussi profite d'un balcon exposé plein est. Une cave vient compléter cet appartement. Une place de parking est disponible mais non inclue dans le prix de vente affiché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Carla RIBEYRE - Agent commercial - EI - RSAC 921 942 942