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NICE - LE RAY

VIAGER OCCUPE Au sein de la copropriété Résidences Comte de Falicon, cet appartement 4/ 5 pièces situé au deuxième étage du bâtiment se compose : une entrée, un grand séjour d'environ 25 m2 avec balcon exposé Est, une cuisine indépendante semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche, un wc indépendant et un dressing. Cave, Parking collectif, Gardien. Parc Arboré et Jardin pour enfants Proche du Tramway, accès autoroutiers, école et commerces Bouquet : 94 700 € Rente : 863 € / mois indexée Occupé : 1 tête de 87 ans (H) Valeur Vénale : 229 700 € Copropriété de 958 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VILLA OFFRANT DEUX ESPACES DE VIE

EXCLUSIVITE - En plein coeur d'un quartier très calme et résidentiel à proximité immédiate du Canal de la Siagne, adorable villa individuelle présentée dans un excellent état général s'articulant respectivement autour d'un premier appartement composé de trois pièces principales (40.80 m2) vacant situé au rez-de-jardin et d'un second appartement de quatre pièces principales situé au premier étage (68.30 m2) loué jusqu'au 31/12/2024 (loyer mensuel 750 EUR/mois). Annexes : Garage avec lingerie (22.80 m2), terrasses. Terrain clôturé et paysager de 973 m2 au faible entretien et en fond d'impasse. Possibilité de réaliser une piscine. SOLE AGENT - In the heart of a very peacefull and residential area, at walking distance to the village and the 'Canal de la Siagne', adorable individual villa in very good condition, organized around a first apartment on the ground floor of 3 main rooms (40.80 m2) available and a second flat of 4 main rooms (68.30m2) actually rented (until 750 EUR/month). Annexs : Garage, laundry and terraces. Flat land with low maintenance 973 m2 in a dead end. Possibility to build a swimming-pool.

Appartement en nue propriété occupée

Le Muy, dans un cadre remarquable, vente de la Nue-propriété d'un appartement composé d'une entrée, un beau salon avec vue sur les champs de vignes, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC. Le charme de la bâtisse et la hauteur sous plafond en fond un lieu inspirant ! Installé au 1er étage, vous profiterez en rez-de-chaussée, d'une terrasse partagée, à l'ombre des platanes. La vente inclus également un garage de 43m², un terrain d'environ 2200m² + une parcelle boisée de 12 000m² Nue propriété occupée sur Homme de 84 ans. Pas de rente mensuelle, vendeur qui s'engage à la réalisation de travaux (peintures, électricité).

Appartement en viager Marseille 13008

À vendre en viager occupé, ce charmant appartement T2/T3 de 61 m² est idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille. Actuellement occupé par une dame de 80 ans, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un bouquet de 80 000 € et une rente viagère mensuelle indexée de 958,9 €. Les frais d'intermédiation s'élèvent à 12 825 € charge acquéreur. L'appartement, bien agencé et lumineux, comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. De plus, il dispose d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'emplacements de parking libres. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare combine confort et sécurité dans un quartier recherché de Marseille, à proximité des plages, des parcs et des centres d'activités culturelles. C'est une opportunité unique de réaliser un investissement sûr et rentable. DPE D / GES D Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien en viager dans un secteur privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

CROS DE CAGNES - VILLA VIAGER OCCUPE

CROS DE CAGNES/PINEDE : Au calme d'une impasse résidentielle toute proche de la mer, charmante villa discrètement jumelée par le garage composée d'un studio et d'un appartement principal avec entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau/WC et garage, à l'étage deux belles chambres avec placard/dressing, seconde salle de bains et WC, le tout sur charmant jardin complanté avec terrasse couverte et places de stationnement. Vendue en viager occupé 2 têtes (F : 22/07/1938 et H : 21/05/1943) Valeur vénale occupée : 503.400 euros, valeur vénale libre : 830.000€. Bouquet de 300.000 euros et rente mensuelle de 1.500 euros. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BIARRITZ CENTRE T4 VUE OCEAN VIAGER OCCUPE

Biarritz centre. Superbe vue sur la Côte des Basques et la villa Belza – Vente en viager occupé avec réserve usufruit. Sans rente. Ce bel appartement T4 très lumineux de 87 m² Carrez est situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée, avec ascenseurs. Il se compose d’une entrée/dégagement, un espace salon/salle à manger de 27,54 m² donnant sur un balcon Ouest et sur un balcon Nord, une cuisine aménagée donnant sur un balcon Nord, une chambre Nord sur balcon, une chambre Est, une troisième chambre Est avec une salle d’eau douche attenante avec wc, une salle de bains, dressing, wc, rangements. L’appartement dispose d’un parking en sous-sol privatif et d’une cave. Charges annuelles 5 006 €. Copropriété 196 lots dont 89 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Réf 138. Bouquet 840 000 € HAI. Sans rente. Honoraires 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur soit 40 000 € TTC. Prix bouquet hors honoraires : 800 000 €.

CANNES DROIT D'USAGE VENTE VIAGER OCCUPE

CANNES Rue d'Antibes, 150m des plages de la Croisette, En Exclusivité, à proximité de tous commerces dans résidence services séniors récente comprenant cinéma, salle de jeux, parc, restaurant, animations et qualité de service et confort de rêve pour agrémenter ce ravissant et lumineux studio en étage avec balcon et cave. Cette Vente en droit d'usage occupé par une dame de 83 ans est un placement et un investissement d'avenir. Valeur vénale 180.000€. Pas de rentes, pas de charges! Loyer moyen à percevoir en pleine propriété 1600€ CC.

Viager Occupé - Appartement T2 + Terrasse 65m2

VIAGER OCCUPÉ - UNE TÊTE : 80 ans (F) BOUQUET : 150 000 euros Rente mensuelle : 209 euros Valeur Vénale du bien : 320 000 euros Décote : 43,5% Vente d'un superbe appartement T2 de 45 m2 avec une immense terrasse de 65 m2, offrant une surface habitable totale de 110 m2. Situé au coeur d'un domaine résidentiel de grand standing de 7 ha, très recherché pour la beauté de son parc arboré, sa superbe piscine, son golf privé et ses terrains de tennis. Vous serez immédiatement séduit par cet appartement comprenant : Un spacieux séjour et une belle cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une belle chambre confortable, une salle de bain moderne et un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de volets et tentures électriques pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un espace de rangement pour plus de commodité. Pour votre sécurité, une équipe de gardiens sont présents dans la résidence. Points Forts : Terrasse Spacieuse : 65m2 pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement de Prestige : Domaine avec parc arboré, piscine, golf privé, terrains de tennis. Confort : Climatisation, volets et stores électriques. Sécurité : Service Gardien 7/7 - 24/24 Cet appartement vendu en viager occupé est une opportunité idéale pour un investissement à moyen ou long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Cette annonce vous est proposée par ODDI Stéphane - EI - NoRSAC: 479 628 042, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIAGER REZ-DE-JARDIN LA VALETTE

VIAGER REZ-DE-JARDIN LA VALETTE Dans l'une des résidences les plus recherchées de La Valette, très bel appartement à deux pas du centre-ville dans une résidence récente et sécurisée. Ce T3 d'environ 70 m2 se compose d'un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin exposé Sud d'environ 95 m2 et une terrasse couverte de 15 m2, de deux chambres avec placards donnant sur un petit extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, cave et ascenseur. Le + : 2 garages avec ouverture automatique. Vente en Viager occupé sur une tête Femme : 84 ans Valeur du bien : 350 000 EUR Bouquet apport initial : 130 000 EUR + 15 000 EUR d'Honoraires Rente mensuelle : 850 EUR

T4 VIAGER OCCUPÉ BOUQUET SANS RENTE

VENTE VIAGER OCCUPÉ BOUQUET SANS RENTE ***** SPÉCIAL INVESTISSEUR ***** RARE À LA VENTE Deep'Immo13 vous propose sur le secteur de Pertuis, dans une résidence calme sécurisée à deux pas de toute commodités, un appartement T4 de 98m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2011. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant: - 3 chambres avec placards - une salle d'eau avec WC - buanderie avec chauffe eau dernière génération - un WC - une pièce à vivre lumineuse de 36m2 avec cuisine équipée ouverte donnant de chaque coté sur la double terrasse exposée SUD-EST avec vue imprenable sur la Sainte victoire et le Luberon. Au sous sol un garage de 22m2. VIAGER OCCUPÉ : une tête homme 82 ANS Valeur Vénale: 410 000 EUROS Bouquet : 280 000 EUROS Aucune rente.

2 pieces Balcon pont des gabres - Viager occupé 76ans

Haut de la rue d'Antibes, rue Cirrode. 2 pièces avec grand balcon ensoleillé, calme, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin. Viager occupé, âge 76 ans, 1 tête, rente 300€/mois. Bouquet 85 000 € commission comprise.

EXCLUSIVITÉ ! *Viager Occupé* - LORGUES Maison composée de 2 appartements sur 1200 m² de terrain

Située à 2 pas du centre du joli village de Lorgues, venez découvrir cette maison composée de 2 appartements sur un terrain de 1200 m². A l'étage, un appartement 5 pièces de 94 m² se compose comme ceci : véranda, dégagement, cuisine aménagée, double séjour de 31 m² avec cheminée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin un grand appartement de 2 pièces de 75 m² a été aménagé, il comprend un grand séjour cuisine de 42 m² traversant, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un cellier. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Ses atouts : 2 appartements indépendants, double vitrage, climatisation, proche centre ville, terrain plat piscinable, tout à l'égout. VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes : un homme de 82 ans et une femme de 76 ans. BOUQUET : 123 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 6% TTC de la valeur vénale. RENTE : 445 euros mensuels. VALEUR VÉNALE : 375 000 euros. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Exclusivité. Entre centre ville et la mer/plage. Studio loué jusqu'au 2 septembre 2025.

Exclusivité. A négocier. En plein cœur du centre ville d'Antibes. Entre le centre ville et la plage. Résidence l'Albion qui fait l'angle de la rue Albert 1er et de l'avenue Meissonnier. Entrée au 12 avenue Messonier. Petit studio de 18.2 Loi Carrez (parfait pour Etudiant) avec petite terrasse de 1.56 m². Situé aux 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble (exposé Sud / Sud-Est). Il est actuellement loué par une étudiante jusqu'au 2 septembre 2025 (loyer actuel de 467 Euros Hors charges). Charges de 60 Euros par mois approx. Proche de toutes commodités. Pièce principale, espace kitchenette, salle de bains, WC et petit balcon. Chauffage individuel électrique. Pas de place de parking, ni de cave. Dépenses en énergie estimées selon le DPE entre 310€ et 450 € par an. Copropriété de 60 lots. L'appartement représente 123/10130 ème des charges communes générales. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6000 € TTC et inclus dans le prix affiché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite au plus vite ! Consulter les risques sur ......In the heart of Antibes city center. Between the city center and the beach. Résidence l'Albion which is on the corner of rue Albert 1er and avenue Meissonnier. Entrance at 12 avenue Messonier. Small studio of 18.2 Carrez Law (perfect for Student) with balcony of 1.56 m². Located on the 3rd floor with elevator of a beautiful building (South/South-East facing). It is currently rented by a student until September 2, 2025 (current rent of 467 Euros excluding charges). Charges of 60 Euros per month approx. Close to all amenities. Main room, kitchenette area, bathroom, WC and small balcony. Individual electric heating. No parking space or cellar. Energy expenses estimated according to the DPE between €310 and €450 per year. Co-ownership of 60 lots. The apartment represents 123/10130th of the general common charges. Fees payable by the buyer, i.e. €6,000 including tax and included in the price displayed. Contact us for more information and arrange a visit as soon as possible! Consult the risks at