Mots-clés : rentabilite

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE - FORT RENDEMENT LOCATIF - CANNES BANANE

EXCLUSIVITE ! Dernier étage situé en plein centre ville de Cannes, proche du Palais des Congrès, entre la rue d'antibes et la Croisette, décrouvez ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové d'une superficie d'environ 95m² au 4ème et dernier étage de la résidence et bénéficiant d'une terrasse agréable d'environ 30m2. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un spacieux et lumineux séjour / salle à manger avec cuisine toute équipée, une chambre de maitre en suite avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains indépendante. FORTE RENTABILITE LOCATIVE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT LOUE RENTABILITE BRUTE 11,90%

DIJON quartier POINCARE: pour investisseur, entre centre ville et Facultés, rentabilité brute de 11,90% pour cette immeuble de rapport, en monopropriété, de 270m2, avec jardin commun divisée en 13 chambres, avec coin kitchenette, toutes louées, meublées. Salles d'eau et wcs sur palier à chaque étage. Loyers annuel charges comprises: 50.700 € Charges annuelles propriétaire: 15.320 €. Vidéo sur le site de l'agence. Potentiels travaux déductibles des revenus fonciers. Prix de vente: 426.000 € ( honoraires charges vendeur).Vidéo sur réseaux sociaux. Mdt n°129. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2394.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROGRAMME NEUF - REZ-DE-JARDIN 39M² AVEC EXTERIEUR TERRASSE JARDIN

Projet de rehabilitation integrale - secteur sainte marguerite a 800m de la mer. Laforêt cannes croisette vous propose un programme de réhabilitation comprenant 10 appartements neufs allant du studio au 3 pièces avec garantie décennale ainsi que 5 parkings et 6 caves. Cet appartement 2 pièces de 40m² se situe en rez-de-jardin avec 55m² d'extérieur et comprend une cuisine/salle à manger, un séjour véranda, une salle de douche avec wc et une chambre. l'appartement est vendu clé en main avec mobilier neuf. Place de parking et cave disponibles en option. Ideal pied a terre ou investissement locatif (previsionnel de rentabilite sur demande). Vous pouvez nous joindre au 04 93 99 47 50 copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE 2P MEUBLE PEGOMAS

Votre agence vous propose à la VENTE cet appartement meublé de 2 pièces avec terrasse et jardin situé en rez de chaussée d'une copropriété sécurisée de 3 étages sur la commune de PEGOMAS. A proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 42m2, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon ouvrant sur une terrasse couverte de près de 32m2, une chambre, une salle de douches et WC. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage et climatisation réversible. Le logement bénéficie d'un garage en sous-sol. Loyer mensuel 960 EUR CC. RENTABILITE 5.2%. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GRANDE MAISON DE VILLAGE A RENOVER AVEC JARDIN / RENTABILITE

INVESTISSEUR IDÉAL / PROJET FAMILIAL / RENTABILITÉ Au sein du Pôle Habitat et Immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette grande maison de village à rénover est présentée. Ce magnifique bâtiment en pierre, d'un potentiel habitable de plus de 300m², qui a été en partie rénové offre plusieurs possibilités : - Investissement Locatif pour 4 habitations ( Un Studio déjà en location ) - Projet familial ( intergénérationnel ) - Une grande maison familiale - Gîtes ou Chambres d'hôtes Un jardin non attenant. Il vous suffira de traverser un petit chemin pour y accéder et être comblé, avec sa magnifique vue les soirs d'été. Êtes-vous prêt à vous lancer dans l'aventure ? Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MURS COMMERCIAUX A VENDRE 200 M2 13012

Venez investir dans un local de 200 m2 AVEC UNE RENTABILITE LOCATIVE de plus 6%. Au coeur de Beaumont, un locataire(depuis 6ans) exerce une activité de restaurant traiteur en croissance permanente. Le local a complètement été refait du sol au plafond avec les normes actuelles . Si un jour le locataire venait à partir, il serait facile de retrouver un preneur car nous sommes sur un emplacement No1 avec une visbilité incroyable. Vous percevrez plus de 42000EUR de revenus annuels. Contactez Loïc au 06 24 56 23 36 .

T3 INVESTISSEMENT 6 % DE RENTABILITE NETTE

A VENDRE T3 LOUÉ DANS RÉSIDENCE POUR PERSONNES ÂGÉES INVESTISSEMENT RENTABILITÉ 6 % NET . A Thionville en moselle résidence « Le Pavillon De Diane » de 2015 cet appartement à acheter en LMNP est loué et géré en bail commercial dans résidence avec services par DOMITYS ( bail du 5/5/2017 au 5/5/2028 ) .Rentabilité nette annuelle 6 % : loyer annuel 9087 EUR HT , prix d'achat 124 000 EUR ,frais notaire 11 000 EUR , frais agence 8 000 EUR HT, taxe foncière 734 EUR , Tva récupérable , déficit foncier ( amortissements) ,charges de copropriété payées par le gestionnaire) .===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Luxorimo 76657 JEAN MARC COLLIN 06 78 89 82 76

T2 INVESTISSEMENT 6 % DE RENTABILITE NETTE

A vendre t2 cabine dans résidence vacances bord de mer mediterranee investissement rentabilité 6 % net . A saint-mandrier (var ) résidence « le cap azur » de 2018 cet appartement à acheter en lmnp est loué et géré en bail commercial dans résidence de tourisme par nemea ( bail du 24/4/2018 au 24/4/2027 ) . Rentabilité nette annuelle 6 % . Loyer annuel ht 10 987 eur , prix d'achat 150 000 eur , frais notaire 12 000 eur , frais agence 10 000 eur ht,taxe foncière 859 eur, tva récupérable , déficit foncier ( amortissements) ,charges de copropriété payées par le gestionnaire) .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv luxorimo 76660 jean marc collin 06 78 89 82 76

A VENDRE sur la commune de Cogolin, à 3kms des premières plage

A la vente, sur la commune de cogolin, à 3kms des premières plages, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis. Nous vous proposons un appartement type 2 pièces avec double garage, terrasse et parking privé, climatisé d'une surface d'environ 26m², dont détail : vous arriverez sur la terrasse au sud équipée d'un store banne électrique, séjour coin kitchenette, une chambre avec rangements, salle de bains avec wc. Ses atouts : un double garage alimenté en électricité. Résidence recherchée, piscine & tennis collectifs. Ideal 1er achat ou investissement locatif de tres bonne rentabilite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

3p terrasse, étage élevé, ascenseur. IDEAL COLOCATION Garage inclus

Sous offre aceptee: nice proche place du marche st roch : 3p traversant 62m² avec terrasse , garage et cave -ideal colocation belle rentabilite ! 4e etage avec ascenseur dans jolie residence . Prevoir renovation.

vente villa

66140 Canet Plage, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 5 APPARTEMENTS dans un quartier résidentiel très calme et recherché - Au rez-de-chaussée 2 appartements 2 PIECES + UN STUDIO avec terrasses A l'étage 2 appartements 3 PIECES - IDEAL INVESTISSEUR - BONNE RENTABILITE

Duplex 2 pièces bord de mer

Golfe Juan Exclusivité. Sur le bord de mer venez découvrir ce vaste et atypique 2 pièces en duplex entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose au rez de chaussée d'une belle chambre avec salle de douche/ WC, à l'étage: un agréable salon et une cuisine équipée et aménagée ouverte, avec un balcon + terrasse. L'appartement offre une très belle hauteur sous plafond. Situé sur le port de Golfe Juan, dans une impasse calme et à quelques mètres de la plage vous profiterez de toutes les commodités à proximité, petite copropriété avec faibles charges. Un coup de coeur pour un premier achat ou parfait pour un investissement locatif avec une rentabilite de 7%. Fin de la renovation prevue pour Décembre 2024

SAINT-NAZAIRE CENTRE EXCELLENTE RENTABILITE

EN EXCLUSIVITE CENTRE VILLE Local Commercial en très bon état situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété comprenant un bureau d'accueil, deux autres bureaux, un espace réserve, un w.-c. Deux caves et une partie de grenier complètent ce bien. Charges de copropriété 172/trimestriel Pas de procédure en cours, 16 lots. Actuellement loué 814,12 euros/mensuel en sus une provision pour charges de 30 euros.