Mots-clés : residence 9

VUE INCOYABLE sur la Cathédrale de FOURVIERE !!! T4 Duplex au Dernier étage

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Au coeur de Lyon 7ème, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway T2 à 200 mètres !, et à 700 mètres de la Place Jean Macé et de son Métro ! Dans une résidence neuve à l'architecture moderne venez découvrir ce T4 duplex au dernier étage avec une vue EXTAORDINAIRE sur Tout Lyon et sur la CATHEDRALE de FOURVIERE !!!!. Deux box fermés en sous-sol obligatoires en sus pour 44 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseiller Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Rare Dernier étage 5 pièces de 127m²+ Terrasse de 92m²

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose de découvrir: Ce magnifique projet, idéallement situé au cœur du quartier Mermoz, porte l'image de ce quartier en pleine mutation en affichant des ambitions environnementales fortes. - Proche des commerces, supermarchées, pharmacies, établissements scolaires... - Tram T6 arrêt Mermoz Californie à 1 min à pied - Vers la Place Bellecour - À 7 min à pied du métro D Mermoz-Pinel - Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied Ce magifique 5 pièces de 127.77m² s'ouvre sur une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte de 51.74m² prolongé d'un vaste balcon + 1 terrasse de 92.92m². Quatre chambres, une salle de bain entièrement équipée, une salle d'eau, deux WC, 1 buanderie, 1 dressing : - Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaufferie collective avec préchauffage solaire thermique de l'eau chaude sanitaire - Menuiseries à rupture de pont thermique en aluminium - Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d'eau - WC suspendu - Terrasses extérieures en bois avec prise électrique étanche - Brise-soleil électrique sur l'ensemble des baie - Interphone sans fil à l'intérieur de chaque appartement - Panneaux solaires - Porte palière avec serrure de sûreté 3 Box en sous-sol en supplément Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

T3 Le Taillan Médoc

Situé au Taillan Médoc Dernière Opportunité pour cet appartement de 3 pièces orienté sud-est de 63 m². Son intérieur neuf propose une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce T3 bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Un joli balcon bien dimensionné est présent pour un gain d'espace bienvenu. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble neuf de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Est inclus une place de stationnement attitrée. L'École Maternelle Eric Tabarly, l'École Élementaire Tabarly et l'École Maternelle Bois des Ormes se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (2, 72, 83 et 84) ainsi que la station de tramway Cantinolle (ligne D) à proximité. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Il est éligible au PTZ+ ainsi qu'au dispositif PINEL. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

BEL APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN 65 M2 - SITUÉ AU CENTRE

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de plus de 65 m2 situé dans une résidence sécurisée en RDC avec terrasse et jardinet. Composé d'un beau séjour/cuisine de plus de 37 m2, un WC indépendant avec espace buanderie et placard, une chambre parentale avec placards et salle d'eau avec douche italienne. À l'origine un T3 transformé en T2, cet appartement dispose ainsi d'une très belle pièce de vie. Vous disposerez également d'une terrasse et coin jardin avec une belle orientation sud-est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette résidence située au coeur de Taussat vous permettra de bénéficier des commerces aux alentours et de l'accès aux plages. Provisions sur charges de co-propriété de 100EUR mensuel. Co-propiété de 72 lots (pas de procédure en cours). Diagnostics réalisés le 5/10/2023 DPE Classe B GES Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 EUR et 371 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 447 000 EUR FAI (3,95 % TTC du prix net vendeur) soit 430 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison mitoyenne à AGEN quartier Sous-Prefecture

Située dans le quartier recherché de la Sous-Préfecture à Agen, cette maison mitoyenne de style haussmannien allie charme et élégance sur une superficie de 248 m². Elle dispose de six chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour s'ouvre sur une cuisine bien équipée, idéale pour des moments de partage. Trois salles de douche/bains, ainsi que trois toilettes, garantissent confort et praticité au quotidien. Une cave utile et un garage complètent les équipements de cette propriété. Offrant une élégance intemporelle et un cadre de vie confortable, cette maison est une opportunité rare au cœur d'Agen. Photo non contractuelle Pascal COUDERC 06 5000 30 70 Retrouvez nos annonces sur notre site

Appartement F3 vendu loué à TOURNON SUR RHONE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente cet appartement de type F3 vendu loué, au 2ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur situé dans le centre ancien de TOURNON SUR RHONE. D'une surface habitable de 90 mètres carrés, il comprend une pièce de séjour de 40 mètres carrés et coin-cuisine intégré avec mobilier, cuisson et hotte, dégagement avec penderie, deux chambres avec penderie dont une sur balcon, une salle de bains et les toilettes séparées. Chauffage central par chaudière électrique et climatisation - DPE classe E de nouvelle génération. Vendu avec une place de parking couverte. Bail en cours depuis le 01 02 2022 Nombre de lots: 17 lots Nombre de lots principaux: 11 lots Nombre de lots secondaires (places de parking privées): 6 lots Syndic professionnel IDEAL POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470€ et 2050€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur

Appartement Courbevoie 2 pièces 42 m2

INVESTISSEMENT : RUE JEAN BART : Dans une résidence de 1934 calme et arborée demeurant entretenu et sécurisée avec gardien. Au 2 ème étage, un appartement de deux pièces traversant et comprenant : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et wc. Calme et lumineux. Une cave complète ce bien. Loué 900 euros HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3144.00 euros.

STRASBOURG ROBERTSAU T2 49M² TERRASSE GARAGE

STRASBOURG ROBERTSAU T2 49M² TERRASSE GARAGE Immoval vous propose à la vente ce magnifique T2 de 49 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Robertsau. Idéalement localisé à proximité des transports et des commerces, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose de la manière suivante : -Un séjour de 22,29 m² donnant sur une terrasse orienté plein sud , une chambre ,une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage double vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. À voir absolument ! Ce T2 lumineux avec terrasse et grand garage vous attend à Robertsau. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 731 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Mauguio 4 pièce(s) 85 m2

Superbe appartement 4 pieces spacieux et lumineux avec grand exterieur, idealement situe a mauguio. Contact monappart9 : charles tomasi 06 19 60 32 75 découvrez cette magnifique petite résidence intimiste de seulement 19 logements, idéalement situé à mauguio. Cette résidence s'inscrit sur un site privilégié, renfermant en coeur d'îlot une nature verdoyante. Agencements soignés, prestations haut de gamme, harmonie des volumes, espaces extérieurs généreux. Sublime t4 de 85m² en dernier étage avec vaste séjour de presque 40m², doté d'un espace généreux et d'une luminosité abondante. Superbe terrasse de 45m² vue sur champs sans vis à vis et complètement dégagée. Cet appartement comprend trois chambres spacieuses wc séparés ont également été prévus pour optimiser le confort de ce logement. Prix : 404900€ remise des clés 3t2024 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 147€ au lieu de 29 272€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

Saint-Herblain Bourg, parc de la Bourgonnière, très beau T3 en

EXCLUSIVITÉ BOURG DE SAINT-HERBLAIN /PARC DE LA BOURGONNIÈRE Au coeur du bourg de Saint-Herblain et face au magnifique parc de la Bourgonnière, l'agence Cocon vous présente en exclusivité ce très beau T3 ensoleillé de 71 m2 avec balcon situé au 2ème étage d'une copropriété récente et sécurisée. Ce bien comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un stationnement au sous-sol complète ce bien. Situation idéale dans un quartier calme à proximité des commerces, lignes de bus. DPE C. Copropriété 45 lots. Charges courantes annuelles : 1260 euros. 220 000 € honoraires inclus I 210 000 € hors honoraires I Honoraires : 4,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 83.00 et 14.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPPORTUNITE !!! TRETS CENTRE T2 42m² + TERRASSE 7m²

OPPORTUNITE !!! TRETS CENTRE T2 42m² + TERRASSE 7m² Contact MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Idéalement situé au coeur d'un nouveau quartier proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers la Sainte Victoire : Appartement T2 de 42m² ouvert sur une jolie terrasse de 7m². Belle pièce de vie de 23m², une jolie chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur. Prestations de qualité : Carrelage 45X45, volets roulants électriques, vidéophone, ... Prix : 215 000€ Possibilité parking en sous-sol en sus 15 000€. Remise des clés en Juin 2025 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5 300 € au lieu de 16 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) - Possibilité investissement Pinel -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

SUPERBE T3 64m² + TERRASSE 15m²+ JARDIN 54m²

SUPERBE T3 64m² + TERRASSE 15m²+ JARDIN 54m² CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 Idéalement situé à deux pas du centre-ville historique, à seulement quelques mètres de toutes commodités (écoles, collège, lycées, commerces, centre médical...), dans une résidence provençale et intimiste sur seulement 1 étage. Appartement T3 lumineux de 64m² ouvert sur une terrasse de 15m² prolongée d'un magnifique jardin de 54m² exposé Sud-Est. Ravissante pièce de vie de 29m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Prestation de qualité : -Carrelage 45x45 cm -Volets roulants électrique -Local à vélo - Sécurité : Vidéophone, digicode, Vigik,... Prix : 335 000EUR Un parking double en sus : 22 300EUR Remise des clés en Avril 2025. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaires réduit à 8 600EUR au lieu de 27 500EUR. -Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

vente appartement 3 Pièce(s)

66140 A la Canet Plage, RARE A LA VENTE,dans résidence récente avec ascenseur, au dernier étage , appartement en duplex de 76.36 m² habitables plus une mezzanine de 11.06 m² aux prestations contemporaines. Une grande pièce à vivre de 48 m² traversante avec de beaux volumes , possibilité de réaliser une troisième chambre , une cuisine équipée ouverte, Terrasse de 19.90 m² aperçue mer. Au dernier étage, deux chambres, une salle de douche à l'italienne, un wc avec coin buanderie. Climatisation réversible. Une cave, un parking privé sécurisé.