Mots-clés : residence bordeaux

Appartement T5 Duplex 99 m2 - Bordeaux-Caudéran

A découvrir absolument, beau T5 Duplex (99 m2), refait récemment (peinture en 2022), situé au deuxième étage et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine à Bordeaux-Caudéran. L'appartement, très lumineux comprend, au RDC, une entrée (avec placard), un séjour double donnant sur un balcon (exposition sud-ouest), une cuisine semi-ouverte équipée, un grand cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert une chambre avec placard, un espace chambre/bureau donnant sur une grande terrasse, une salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage. Volets électriques et manuels. Chauffage collectif. Digicode. 2 places de stationnements (privatives) en extérieur complètent le bien. Toutes commodités à proximité : transports en commun, établissements scolaires, commerces. Copropriété de 30 lots parfaitement entretenue. Ravalement et étanchéîté des toits terrasses réalisés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement - Bordeaux Saint Paul

Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 78,13 m² carrez à rénover situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement comprend une entrée qui distribue un séjour, une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement se situe dans une rue à deux pas des commerces et des transports du cours Alsace Lorraine. Proposition d'aménagement non contractuel.

Appartement Le Haillan 3 pièce(s) 60 m2

[APPARTEMENT T3 RDJ] - Quartier CALME - Expo Est - Jardin privatif Vous recherchez un appartement bien exposé, au calme, avec un bel extérieur ? La proximité de toutes commodités est importante pour vous ? Alors cet appartement T3, situé dans une jolie résidence à taille humaine, avec de beaux espaces verts, vous tend les bras ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec grand placard (!). En particulier vous profitez d'une très large baie coulissante dans le séjour. En extérieur, vous bénéficiez d'un bel espace privatif engazonné, avec une petite terrasse couverte sans aucun vis-à-vis. La résidence est sécurisée, elle dispose d'un grand parking dont 2 places privatives sont affectées à l'appartement. La résidence est située sur une grande parcelle, dont une partie est aménagée en parc arboré, fleuri et engazonné, donnant l'impression d'un environnement aéré, alors que le centre du Haillan est à quelques centaines de mètres... un havre de paix au sein d'une zone urbaine ! Le Haillan est une commune tranquille de Bordeaux Métropole, bien située en bordure du parc industriel aéronautique (Ariane Group, Thalès, Dassault, etc...), et disposant de toutes commodités, commerces, du Tram Ligne A et de plusieurs lignes de bus TBM. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 772.00 euros.

Bureau 10m2 Bordeaux Grand Théatre

GRAND THEATRE - PROCHE PLACE DU PARLEMENT Idéal pied à terre ou bureau en centre ville ! Dans une jolie rue à quelques pas du Grand Theatre, de la place du Parlement et de la rue Sainte Catherine. Appartement / bureau situé au 4eme et dernier étage avec une vue sur les toits, il a été entièrement rénové cette année. Cet appartement ne répond pas aux normes de mise en location à un tiers, idéal pour pied à terre ou pour un usage ou une location en bureau. A visiter sans tarder !

BORDEAUX RIVE DROITE:DANS LE NOUVEAU QUARTIER DU BELVÉDÈRE,

Investissez dans ce nouveau quartier de la rive droite placé aux abords du pont st jean et du bord de garonne, en face du quartier ste croix et de la gare st jean! Vous profiterez d'un bien rare:acquérir un appartement neuf livré en 2023 libre de tout usage. Ce logement ,de 47,57m2 ,vous propose un agréable salon clai r et calme donnant sur la terrasse et doté de son espace cuisine aménagée. La chambre avec son grand placard profite aussi de la terrasse, en sus une salle de bains spacieuse et des wc séparés aux normes pmr agrémentent ce logement prêt à habiter! Vous profiterez du confort optimal des logements à hautes performances thermiques: dpe C et ges a,=dpe b, et une consommation énergétique théorique très économique économique entre 290eur et 430eur/an, inclus dnas les charges de copropriété en grande partie de 130eur/mois. Au pied de l'immeuble vous trouverez un parking public et tous les commerces de proximité dont vous aurez besoin. En sus des lignes de bus qui desservent la proche rive droite, juste en face , les quais , la gare, et les trams C et D vous permettront de vous déplacer rapidement! Pour ce bien ou tout projet immobilier, contactez nous au 0556512900! Nous vous assisterons pour vos projets de vente , de location, de gestion de vos biens ou de votre copropriété!

Appartement T3 2 chambres ascenseur garage terrasse + balcon

L'immobilière de LARROCHE BARON vous présente à la vente cet appartement T3 2 chambres d'une surface de 55m2 dans une copropriété de standing, situé dans l'hypercentre de Bordeaux Caudéran, avec ascenseur, terrasse et balcon, le tout avec une exposition Sud - EST. Il est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand séjour de plus de 20m2 avec une cuisine américaine ouverte sur la terrasse de plus de 15m2. La première chambre donne sur la terrasse, et la seconde sur le balcon. Cet appartement est très lumineux, bénéficie de son exposition plein Sud, avec une belle luminosité. Il est vendu avec une place de parking en sous-terrain. Proche des commerces, des écoles et des transports en communs (Ligne 2/16, nouveau Bus à haut niveau de service), l'emplacement est un réel atout pour cet appartement.

T3 Parking loggia CHARTRONS - PROCHE QUAIS DE BACALAN

CHARTRONS - PROCHE QUAIS DE BACALAN ET BASSIN À FLOT Au 2eme étage d'une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur et espaces verts. Agréable appartement de type T3 avec loggia et parking en sous-sol Bien agencé et lumineux il comprend : une entrée, une pièce de vie sur loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Idéalement situé à quelques pas des quais, du quartier animé des Chartrons et du tramway ligne B 'Les Hangars'. A visiter sans tarder !

Studio bordeaux alsace et lorraine - citya immobilier atlantis vous présente ce studio en bon état orienté sud cours alsace et lorraine dans un immeuble en pierre du XX siècle. Deux possibilités s'offrent à vous, pied à terre ou investissement locatif. Vous serez séduit par sa fonctionnalité, à l'entrée un placard avec la machine à laver, et penderie, en continuité la pièce de vie avec se deux grandes fenêtres, et son coin cuisine. Il est meublé avec gout et alimenté à l'électricité. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune, des restaurants, théâtres, commerces, marchés, animent le quartier. Les lignes de bus et de tramway pour vous déplacer, et pour votre véhicule, à deux pas vous trouverez des parkings publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière citya immobilier atlantis. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

À VENDRE BELLE MAISON BORDELAISE DE VILLE 4 CHAMBRES ET TERRASSE BORDEAUX SAINT SEURIN

À vendre une très belle maison en pierre à BORDEAUX quartier SAINT-SEURIN avec un jardin de ville. Ce bien aux prestations anciennes conservées propose au rez-de-chaussée, une entrée avec ses carreaux de ciment bordelais, un salon sur rue pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement donnant accès à une chambre sur le jardin exposé Sud-Ouest avec sa salle de bain privative. Au premier étage, un palier dessert une pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine séparée et son espace repas donnant sur un balcon avec vue sur des jardins. Au deuxième étage, le palier distribue deux chambres avec une salle d’eau à double accès, l’une d’entre elles dispose d’un grand balcon sur les jardins environnants. Ce bien est situé dans un secteur très recherché au coeur d’une vie de quartier à quelques minutes à pied de la place Gambetta, des commerces, des transports et des écoles. Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

Appartement - Bordeaux Saint Paul

Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 74,04 m² carrez à rénover situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement comprend une entrée qui distribue un séjour, une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement se situe dans une rue à deux pas des commerces et des transports du cours Alsace Lorraine. Proposition d'aménagement non contractuel.

TRÈS BEAU DUPLEX DE STANDING AVEC TERRASSE

A l’entrée du Cap Ferret, venez découvrir ce très bel appartement en duplex, dans une toute petite copropriété de 4 appartements de standing. De très belle facture et lumineux, il bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux de 1er choix. L’appartement est composé d’une entrée qui dessert le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte avec cellier, une grande chambre avec salle d’eau et wc indépendant. Le séjour donne sur une magnifique terrasse de plus de 80 m² à l’abri des regards. L’étage propose deux chambres avec salles d’eau et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bel ensemble. Proximité des plages océanes et des commerces du centre du Cap Ferret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 1 440 000 € dont 5,26% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Livraison 4° trimestre 2024 Dossier sur demande. Photos non contractuelles Contact : Marine COTTIN 06 86 63 76 83 agence@regardsurlebassin.com

BORDEAUX ST SEURIN : APPARTEMENT T5 DE 123M2 AMÉNAGÉS AVEC T

Rare au coeur du Quartier St Seurin : Investissez dans ce T5 en duplex de 123m2 aménagés pour 115,93m2 loi carrez agrémenté d'une très agréable terrasse ensoleillée et d'un parking pour véhicule de tout gabarit! Ce logement est actuellement loué et récupérable à usage personnel fin Février 2029.(bail de 6 ans). Vous y trouverez, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre rénové dans les années 1990 de seulement 2 logements avec parkings et garages, un beau plateau principal et complet composé d'un salon donnant sur la terrasse plein Sud Ouest de 12m2 environ au vis à vis direct éloigné, une cuisine séparée aménagée,éclairée et ouvrable sur le salon, une jolie chambre ou bureau aux prestations d'origine, une buanderie aménageable en pièce d'eau, et un wc. Une jolie cage d'escalier en bois et pierres apparentes dessert deux chambres avec salle de bains /wc, espace idéal pour y loger les enfants en âge d'indépendance ou les visiteurs, un deuxième escalier amène à la chambre parentale qui profite d'une belle vue dégagée sur les arrières de l'immeuble et d'une salle de bains/wc privative. Au rdc de l'immeuble, vous profiterez d'un parking couvert spacieux et aisé d'accès de 15m2 environ à l'usage de tout gabarit de véhicule. Ce logement est loué par bail à effet du 1/03/2017 arrivant à échéance le 29/02/2029 avec un loyer actuel de 1776EUR+charges. Son joli petit immeuble, sans travaux envisagés, génére de très faibles charges à hauteur d'environ 800EUR/an+l'eau personnelle. Ce logement doté d'une chaudière gaz mixte est classé en DPE +GES: D ,avec une consommation énergétique théorique pour tous les usages entre 1470EUR et 2040EUR/AN. Côté commodités? vous profiterez des commerces de proximité , du marché et du jardin aménagé de la Place des Martyres de la Résistance, de l'accès à la Place Gambetta en quelques minutes et du Centre commercial Mériadeck. Sans soublier les nombreux transports en commun, bus, Tram A Station Mériadeck , et le bus rapide à partir de la rentrée 2024 qui vous amènera rapidement à la gare! Ce bien vous intéresse? Pour tout renseignement contactez B2P immobilier au 0556512900 ou retrouvez nous au 19 rue Fondaudège à duex pas de la Place Tourny! B2P Immobilier , vous propose conseil et expérience pour vous assister dans tous vos projets immobiliers:Vente, location, gestion de vos biens ou de votre copropriété.. Retrouvez nous sur notre site: !

! Spécial investisseur ! En exclusivité, au calme à mi-chemin du campus universitaire et du centre-ville de Gradignan, studio rénové entièrement meublé situé en entresol d'une résidence sécurisée. Parcs, commerces et transports à proximité immédiate. Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un placard, une salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage, isolation thermique par l'extérieur de la résidence faite en 2017. Une place de parking privative. Vendu libre. Rendement brut > 7% Le DPE actuel sera actualisé le 1er juillet 2024 avec les nouvelles réglementations applicables aux logement < 40m2 et passera en lettre E (simulation disponible). Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr