Mots-clés : residence bordeaux

APPARTEMENT HAUT DE GAMME T4 PARKING TERRASSE

BORDEAUX, au coeur du quartier très prisé des Chartrons, Manson Properties vous propose cet appartement haut de gamme de type 4 avec terrasse et parking. La réhabilitation complète de ce bel immeuble en pierre bordelaise mélangera le charme de l'ancien avec des prestations de haute qualité. En duplex, il offrira un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée lumineux et confortable, trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau et aussi de nombreux rangements. Le plus...une terrasse de 6m² exposée sud/est donnant sur les toits, et une place de parking! A 2mns à pied de la très réputée Rue Notre-Dame, vous bénéficierez d'une ambiance chic et bohème avec ses célèbres brocanteurs, restaurants, boutiques, bars et des nombreux commerces de bouche du Cours Portal. Rappel prix foncier: 310 515€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

APPARTEMENT AVEC JARDIN, PARKING, CELLIER

Dans le quartier de Bordeaux Caudéran, secteur du golf bordelais, cet appartement spacieux d’une superficie de 82.05 m² carrez comprend une entrée, un vaste séjour de 42 m² ouvrant de plain pied sur un jardin filant autour de l’appartement en droit de jouissance exclusive, une grande cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains et un cellier. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble construit dans les années 1980 et nécessite des travaux de rénovation. Cellier en rez-de chaussée, place de parking extérieur, local vélo. Nombre de lots : 102 dont 34 appartements, 34 celliers et 34 parkings. 2022 : ravalement et rénovation des parties communes de l’immeuble. DPE D TF 1424 € Prix honoraires inclus : 315 000 € dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsa de Nombel 06 80 59 86 22 / Christine Nicolas 06 83 50 24 00

VIEUX BORDEAUX À L'ENTRÉE DU QUARTIER SAINTE CROIX::T1 28M2

Investissez dans le charmant quartier de la rue camille sauvageau, entre les places st michel et ste croix! B2p vous propose un agréable t1 non meublé aux espaces optimisés de 28,3m2 au 1er étage d'un bel immeuble en pierre du 18ème siècle rénové.. Un beau salon de plus de 22m2 vous permettra de jouir d'un bel espace de vie et sa cuisine séparée vous permettra d'y installer vos équipements dont la machine à laver le linge. Vous disposerez ainsi d'un logement agréable qui profite du calme d'une jolie petite ruecalme et bien rénovée, le tout à deux pas des commerces et des nombreuses animations de ce quartier très vivant , et des trams a/c/d ! Vous avez un projet locatif? Ses facilités d'accès aux nombreux sites d'enseignement de bordeaux, tant de la rive gauche que rive droite, font du quartier ste croix/st michel un lieu privilégié pour les étudiants notamment! Ce logement, en zone 3, pourra ëtre loué en meublé 632eur/mois et 554eur en vide. Il est classé D avec une consommation électrique théorique entre 677eur et 916eur/an. Contactez b2p immobilier au 0556512900 pour ce bien ou tout autre projet immobilier: vente, location, gestion de biens , d'immeuble ou de copropriété, nous sommes à votre dispositon pour vous accompagner !

CHARTRONS /PLACE PICARD , À PROXIMITÉ DU QUAI DES CHARTRONS:

Profitez des commodités ,du charme des Chartrons et des Quais à deux pas en saisissant ce lumineux T4 de 89m2 avec Ascenseur. Vous habiterez au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1990 et y trouverez un beau salon d'angle avec une baie sur balcon apportant une belle lumière et un agréable dégagement de vue, une cuisine donnant sur les toîts, un dégagement avec wc qui dessert trois chambres avec placard donnant sur les toîts et une grande cour intérieure lumineuse,une des chambres jouit d'une salle d'eau privative, et une salle de bains commune avec wc complète l'équipement sanitaire. En sus , vous pourrez acquérir un parking au sous sol de la résidence pour 25000EUR. Le logement est raccordé à la fibre. Le quartier vous proposera toutes les commodités commerciales, scolaires et les solutions de transports en commun avec les tram B, sur les Quais, et C, Avenue Emile Counord, et diverses grandes lignes de bus. Ce logement vous bénéficie d'un DPE classé D, (Classe Énergétique E+GES:B) avec une consommation électrique théorique de 1340EUR à 1870EUR/an , base 2021. .Contactez B2P IMMOBILIER au 0556512900 pour ce bien ou tout projet immobilier! B2P Immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés!

Appartement de 92m2 avec garage quartier St Jean / Ste Croix

L'agence Clavé Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement duplex de 92m2 avec garage fermé dans le quartier St Jean. Il se compose d'un salon, salle à manger de 25m2 très lumineux, d'une cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, salle de douche, salle de bains, 2 wc et buanderie. Un garage fermé de 15m2 complète ce lieu Travaux de rafraîchissement à prévoir Co Pro de 5 lots Idéal pour investisseurs. A 300m de la gare St Jean, tram et bus A proximité des commerces et des écoles. Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP ET PARKING - PARC BORDELAIS

A deux pas du Parc Bordelais, prestations haut de gamme pour cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur et rooftop privatif de 100 m2. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Vue exceptionnelle sur toute la ville. Deux places de parking. Livraison 2025. Prix de vente : 1 500 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 34 lots, dont 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes (réf 900957bx) ou à prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

CAUDERAN PLEIN CENTRE T4 3/4 CHAMBRES TERRASSE GARAGE ACCES

CAUDERAN PLEIN CENTRE ÉGLISE APPARTEMENT TRAVERSANT 2006 106 m2 3/4 CHAMBRES TERRASSE ASCENSEUR GARAGE CAVE , accès PMR. Luxorimo Bordeaux , emplacement très recherché en plein centre de Caudéran pour cette résidence récente en parfait état où tout se fera à pied ( courses, transports, écoles ). Séjour 39 m2 et cuisine séparée 9m2 , le tout donnant sur terrasse ouest de 13m2, 3 chambres ( possibilité 4 en prenant sur le séjour ) , salle de bains et salle d'eau , garage et cave . Copropriété charges mensuelles 215 EUR , taxe foncière 2277 EUR .== Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76739 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

BORDEAUX SAINT PIERRE : Ravissant appartement duplex T2BIS

Dans un immeuble historique du XVIII o plein de charme, au calme, en retrait de l'agitation du centre ville, tout en étant dans son coeur palpitant, venez découvrir cet appartement qui n'attend que vous. Ce duplex offre une salon séjour lumineux, tourné vers la cour intérieure et végétalisée de l'immeuble puis une cuisine semi ouverte. Un escalier dessert à l'étage une chambre et un bureau (8,85m2) , une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs électriques connectés, de velux avec volets roulants électriques. Chaque pièce possède son placard intégré. Un appartement cosy et plein de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GRAND T2 AVEC BALCON FILANT

L'agence stéphane plaza vous présente : ce t2 rénové entièrement, très lumineux de 55m2 idéalement situé secteur primerose, et proche barrière judaïque, avec balcon filant et 2 grandes baies vitrées qui vous garantissent une belle luminosité toute la journée. Il comprend une entrée avec rangements, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec accès balcon, et une salle de bain avec wc séparé. Façade entièrement rénové. 5min du bus arrêt stade batany - place moscou cet appartement pourrait etre votre prochain chez-vous ! (5.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

BEL APPARTEMENT ASCENSEUR PARKING BORDEAUX CENTRE

Situé au coeur de la ville, au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre avec ascenseur et aux jolies parties communes, agréable appartement de 114m² avec balcon filant et parking. Ce charmant bien aux prestations haut de gamme, offre une vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur un balcon filant. Cet espace très convivial se compose d’un salon séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le côté nuit distribue 3 belles chambres (dont une aménagée aujourd’hui en salon TV). Ces chambres sont dotées de dressings, salle de bain et salle d’eau. Un emplacement de parking complète ce ravissant appartement en plein centre de Bordeaux dans un quartier très prisé.

EYSINES LE VIGEAN T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - EYSINES LE VIGEAN Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44 m² dans une résidence sécurisée semi récente. Celui-ci est composé d'un séjour avec une kitchenette ouverte sur une baie vitrée, d'une chambre, une salle de bains ainsi qu'un balcon pour les beaux jours. De plus cet appartement possède des placards dans l'entrée, le dégagement ainsi que dans la chambre ce qui permets un rangement optimal. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. L'appartement se situe dans la commune d'Eysines et plus particulièrement dans le quartier du Vigean. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège Albert Camus, l'École Élémentaire René Girol et l'École Maternelle Raoul Dejean. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Jean Renoir dans les environs. Il y a aussi six restaurants. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 3 pièces en excellent état avec terrasse

Appartement en excellent état entre la place Nansouty et Place de la Victoire! Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 61 m² avec terrasse en vente à Bordeaux (33800), exposé au sud-ouest. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Ce bien compte aussi une place de parking. Intérieur en excellent état. Proche bus, gare (Bordeaux Saint-Jean), tramways (lignes D et B), établissements scolaires, crèches, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries-charcuteries. Autoroutes et nationales accessibles à 9 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 20 lots. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Procédure en cours : Dégâts des eaux dans le parking - actuellement jugé comme malfaçon du constructeur - sous décennale - rien à la charge des copropriétaires. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Appartement Bordeaux-Caudéran 5 pièce(s) 85 m2

Au sein d'une résidence bien entretenue, proche des commodités, et à seulement 10 minutes à pieds de l'église de Caudéran, Venez découvrir cet appartement de type 5 aux nombreux atouts ! Il s'ouvre sur une entrée, donnant sur un salon/salle à manger avec accès au balcon, ainsi que sur une cuisine séparée aménagée. La partie nuit vous offrira 3 chambres, dont une disposant d'un placard intégré, toutes desservies par une salle d'eau disposant d'un balcon. Une cave complète le tout, le stationnement est libre au sein de la résidence. Idéal pour une famille ou réaliser un investissement locatif ! (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.