Mots-clés : residence change

156m2 - 3P - Un appartement oeuvre d'art, un Steinway & un es

Quels sont les Points Forts de cet appartement ultra raffiné à Cannes ? LUXE : Rénové il y a 5 ans, puis refait luxueusement il y a 2 ans par SIGNE INTERIEUR, cet APPARTEMENT offre toutes les garanties du NEUF avec factures CALME : Investir dans cette part du GALLIA Historique c'est choisir la seule RESIDENCE, devenue REFERENCE de QUALITE, dotée d'un PARC PRIVE en VILLE VOLUPTE : Le propriétaire souhaitant se relocaliser rapidement sur une autre région, cette vente - à son JUSTE PRIX - est une incontestable opportunité. Pourquoi Le Steinway et l'escalier ? En assistant, à la Comédie Française, à la représentation du Misanthrope mis en scène par Clément Hervieu Léger, autour d'un piano et d'un escalier, j'ai pensé au sublime duplex d'un ami, à Cannes :Un vaste appartement à l'histoire peu commune, qui a vu passer Roland Petit, Noureev, Béjart, et des milliers de superbes danseuses, pendant 50 ans. Aujourd'hui, mon ami change de région et le vend. Avis aux amateurs d'espace, de lumière, de beauté, de calme et de bonnes vibrations (Daniel O., AFP). Quelle est l'histoire de cet appartement unique ? 1880 : le Casino des Fleurs au Gallia était, comme le Carlton et le Majestic, un des grands Palaces de la naissance de Cannes. 1965 : Rosella HIGHTOWER, danseuse étoile de New-York & référence internationale du ballet, ouvre à Cannes au Gallia l'Ecole Supérieure de Danse (ESDC) . 2018 : Un escalier central en hêtre massif, taillé sur le pas de marche de l'escalier de marbre de l'entrée, y est assemblé à la main par un designer de Contes. 2020 : l'architecte renommé Bernard MOREL (Signe Intérieur Cannes) en renouvelle luxueusement le décor. 2024 : l'ancien Grand Studio de Danse renaît, comme un des plus beaux appartements de Cannes, où règne la perfection et un irréprochable souci du détail. Le parc privé : unique au centre de Cannes, l'entoure depuis 145 ans, peuplé d'essences centenaires dont un araucaria et un magnolia, formant un véritable sas de calme et de verdure entre la ville et la résidence privilégiée du Gallia. Description de ce duplex exclusif, qui mêle avec brio le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain : Dès l'entrée, vous serez accueilli par de grands volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, créant une atmosphère à la fois majestueuse et luxueuse. 40 m2 de baies vitrées en angle lui donnent une exceptionnelle luminosité. Le niveau principal se déploie en une généreuse entrée donnant sur une vaste pièce de vie, avec cuisine SIEMENS équipée, ornée d'un plan de travail en granit noir. Deux salons distincts offrant des espaces de détente et de convivialité, complétés par une salle à manger, une cave à vin et un coin bibliothèque avec TV murale SONY Oled XR 200. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, chacune avec ses placards, offrant un espace privé et serein. Un WC supplémentaire et une salle de bains avec baignoire ovale et douche de verre assurent confort et fonctionnalité. A l'arrivée, un sas et une double porte renforcent la sécurité. A l'entrée, des toilettes invités. Superficie LC 156m2. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation DAIKIN ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif sécurisé. La terrasse : de plain-pied, avec le séjour, un espace agréable de 6m2 pour le petit déjeuner ou le cocktail. La vue : sur les collines de la Califormie, les hôtels particuliers du Montfleury, le Madeleine et le pin parasol sur lequel on voit le soleil se coucher (orientation Ouest) Au coeur du Montfleury : Situé à 600 m des plages de la Croisette. Rue d'Antibes, Piscine, Fitness, Tennis, Intermarché, SNCF accessibles à pied. Pilates, Yoga, bus, tout à côté, le lieu idéalement situé pour profiter pleinement de la vie cannoise. Cet appartement raffiné, mariage parfait entre l'HISTOIRE, le LUXE et le CONFORT MODERNE, n'est pas seulement un bien, c'est une OEUVRE D'ART A HABITER. Une opportunité unique - à un prix acces - Annonc

NUE PROPRIETE appartement 2 pièces de 42m² Cannes proche centre historique

Votre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette vous présente la vente de La nue-propriété d'un appartement de 2 pièces de 42m² situé au coeur du quartier convoité du Suquet et à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien harmonieux, il bénéficie d'un environnement calme. A quelques minutes à pied des plages, du vieux port et du centre-ville, l'emplacement de la résidence permet de profiter tout au long de l'année des activités et de l'animation qu'offre Cannes. Ce 2 pièces de 42m² comprend : un séjour exposition ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 11,71m², salle d'eau avec WC, terrasse de 6,86m². VENTE DE LA NUE PROPRIETE : Homme 66 ans Valeur vénale 350 000€ Prix Valeur Nue-propriété : 225 800€ HAI sans rente (ce qui est exceptionnel et intéressant) Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens : - Une situation exceptionnelle proche des plages du midi, du Suquet, du palais des festivals - Un placement immobilier - Un achat sécurisé sur site exceptionnel - Des frais de notaire réduits - Faibles charges de copropriété - copropriété des années 2010 - Bonne rentabilité - Pas de rente mensuelle à verser au vendeur (donc sécurisation de l'investissement) Nous vous rappelons qu'en vente de la nue-propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ définitif de l'appartement ou son décès. Nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Géraldine au 0664632873 Your agency Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette presents the sale of bare ownership of a 2-room apartment of 42m² located in the heart of the coveted Suquet district and in the immediate vicinity of all the shops and services necessary for a harmonious daily life, it benefits from a calm environment. A few minutes walk from the beaches, the old port and the city center, the location of the residence allows you to enjoy the activities and entertainment that Cannes offers all year round. This 2-room apartment of 42m² includes: a west-facing living room, an open fitted and equipped kitchen, a bedroom of 11.71m², bathroom with WC, terrace of 6.86m². SALE OF THE BARE PROPERTY: Man 66 years old Market value €350,000 Bare Property Value Price: €225,800 HAI without annuity (which is exceptional and interesting) We must remember in this meaningful investment: - An exceptional location close to the beaches of Midi, Suquet, the Palais des Festivals - A real estate investment - An exceptional on-site secure purchase - Reduced notary fees - Low co-ownership charges - co-ownership from the 2010s - Good profitability - No monthly annuity to be paid to the seller (thus securing the investment) We remind you that when selling bare ownership the seller stays at home, you cannot live there. The seller continues to live in his home without changing his habits until his final departure from the apartment or his death. We provide you with a virtual visit link on demand. To experience this property from home, contact us today and we will provide you with access to this immersive experience. Do not hesitate to contact us to organize a visit. Géraldine at 0664632873 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Géraldine VERDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 773 257 - Cannes.

4 PIECES EN ATTIQUE A MITTELHAUSBERGEN

OFFRE SPECIALE VALABLE ! LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS (*Hors frais de garantie, d’esquisse d’étage et de règlement de propriété) et - 12 000 € de remise sur le prix (déjà déduits du prix annoncé) Ce lot dispose d'une belle terrasse de 25 m² et d'un garage. Habiter un village, à 15 minutes de Strasbourg : un privilège qui change tout. Si Mittelhausbergen compte parmi les communes les plus recherchées de l’Eurométropole, c’est avant tout pour sa proximité immédiate avec la capitale alsacienne : la place Kléber n’est qu’à 15 minutes en voiture et à 30 minutes avec la combinaison « Bus & Tram ». Des pistes cyclables sillonnent le village et des voies vertes ont été aménagées sur les axes principaux : en 20 minutes à vélo, vous voilà à Strasbourg et en 10 minutes à l’Espace Européen de l’Entreprise. De quoi révolutionner à votre avantage votre approche des journées de travail ! AVEC CARACTÈRE, L’EMPLACEMENT EN COEUR DE VILLAGE REPREND VIE ET ACCUEILLE UN ENSEMBLE IMMOBILIER À TAILLE HUMAINE, QUI ALLIE DANS UN ÉQUILIBRE RECHERCHÉ : HISTOIRE & AVENIR, ARCHITECTURE RÉGIONALE & CONTEMPORAINE, EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE. POUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT. Autres signes distinctifs du programme immobilier Caractère : le hall d’accueil a été spécialement imaginé et aménagé par un décorateur d’intérieur. Une attention créative complétée par la présence d’œuvre d’art unique et réalisée pour l’occasion. Mais ce n’est pas tout : dans votre appartement vous attendent des prestations haut de gamme, déjà incluses (et soigneusement choisies) : Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau (à choisir dans une gamme très qualitative, sélectionnée par nos soins) Faïence murale, douche ou baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, dans la salle de bains Beau revêtement stratifié dans les pièces de vie et de repos, (à choisir parmi notre sélection) Placard dans l’entrée ou les dégagements, selon l’appartement Menuiseries en PVC double-vitrage et porte-fenêtre coulissante levante dans le salon Volets roulants motorisés, y compris pour les fenêtres de toit Porte palière à 3 points avec serrure de sécurité Ascenseur, du sous-sol au dernier étage.

BEAU 3 PIECES BIEN EXPOSE AU COEUR DE MITTELHAUSBERGEN

OFFRE SPECIALE VALABLE ! LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS (*Hors frais de garantie, d’esquisse d’étage et de règlement de propriété) et - 9 000 € de remise sur le prix (déjà déduits du prix annoncé) Ce lot dispose d'une belle terrasse de 18,20 m² et d'un garage. Habiter un village, à 15 minutes de Strasbourg : un privilège qui change tout. Si Mittelhausbergen compte parmi les communes les plus recherchées de l’Eurométropole, c’est avant tout pour sa proximité immédiate avec la capitale alsacienne : la place Kléber n’est qu’à 15 minutes en voiture et à 30 minutes avec la combinaison « Bus & Tram ». Des pistes cyclables sillonnent le village et des voies vertes ont été aménagées sur les axes principaux : en 20 minutes à vélo, vous voilà à Strasbourg et en 10 minutes à l’Espace Européen de l’Entreprise. De quoi révolutionner à votre avantage votre approche des journées de travail ! AVEC CARACTÈRE, L’EMPLACEMENT EN COEUR DE VILLAGE REPREND VIE ET ACCUEILLE UN ENSEMBLE IMMOBILIER À TAILLE HUMAINE, QUI ALLIE DANS UN ÉQUILIBRE RECHERCHÉ : HISTOIRE & AVENIR, ARCHITECTURE RÉGIONALE & CONTEMPORAINE, EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE. POUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT. Autres signes distinctifs du programme immobilier Caractère : le hall d’accueil a été spécialement imaginé et aménagé par un décorateur d’intérieur. Une attention créative complétée par la présence d’œuvre d’art unique et réalisée pour l’occasion. Mais ce n’est pas tout : dans votre appartement vous attendent des prestations haut de gamme, déjà incluses (et soigneusement choisies) : Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau (à choisir dans une gamme très qualitative, sélectionnée par nos soins) Faïence murale, douche ou baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, dans la salle de bains Beau revêtement stratifié dans les pièces de vie et de repos, (à choisir parmi notre sélection) Placard dans l’entrée ou les dégagements, selon l’appartement Menuiseries en PVC double-vitrage et porte-fenêtre coulissante levante dans le salon Volets roulants motorisés, y compris pour les fenêtres de toit Porte palière à 3 points avec serrure de sécurité Ascenseur, du sous-sol au dernier étage.

5 PIECES EN ETAGE AU COEUR DE MITTELHAUSBERGEN

OFFRE SPECIALE VALABLE ! LES FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS (*Hors frais de garantie, d’esquisse d’étage et de règlement de propriété) et - 15 000 € de remise sur le prix (déjà déduits du prix annoncé) Ce lot dispose d'une belle terrasse de 23 m² et d'un garage. Habiter un village, à 15 minutes de Strasbourg : un privilège qui change tout. Si Mittelhausbergen compte parmi les communes les plus recherchées de l’Eurométropole, c’est avant tout pour sa proximité immédiate avec la capitale alsacienne : la place Kléber n’est qu’à 15 minutes en voiture et à 30 minutes avec la combinaison « Bus & Tram ». Des pistes cyclables sillonnent le village et des voies vertes ont été aménagées sur les axes principaux : en 20 minutes à vélo, vous voilà à Strasbourg et en 10 minutes à l’Espace Européen de l’Entreprise. De quoi révolutionner à votre avantage votre approche des journées de travail ! AVEC CARACTÈRE, L’EMPLACEMENT EN COEUR DE VILLAGE REPREND VIE ET ACCUEILLE UN ENSEMBLE IMMOBILIER À TAILLE HUMAINE, QUI ALLIE DANS UN ÉQUILIBRE RECHERCHÉ : HISTOIRE & AVENIR, ARCHITECTURE RÉGIONALE & CONTEMPORAINE, EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE. POUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT. Autres signes distinctifs du programme immobilier Caractère : le hall d’accueil a été spécialement imaginé et aménagé par un décorateur d’intérieur. Une attention créative complétée par la présence d’œuvre d’art unique et réalisée pour l’occasion. Mais ce n’est pas tout : dans votre appartement vous attendent des prestations haut de gamme, déjà incluses (et soigneusement choisies) : Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau (à choisir dans une gamme très qualitative, sélectionnée par nos soins) Faïence murale, douche ou baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, dans la salle de bains Beau revêtement stratifié dans les pièces de vie et de repos, (à choisir parmi notre sélection) Placard dans l’entrée ou les dégagements, selon l’appartement Menuiseries en PVC double-vitrage et porte-fenêtre coulissante levante dans le salon Volets roulants motorisés, y compris pour les fenêtres de toit Porte palière à 3 points avec serrure de sécurité Ascenseur, du sous-sol au dernier étage.