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Référence : 4422-CLA - Studio avec balcon et vue mer dans le 1er arrondissement de Marseille

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement T1 avec balcon, vendu loué. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4422-CLA (Lien direct sur les photos) Situé sur le Boulevard Charles Nedelec, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (métro 1,2, bus), à 200m de la gare Saint-Charles. Situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2011 et très bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 35,4 m2 loi Carrez. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie aérée donnant accès au balcon disposant d'une belle vue mer. Cette pièce de vie met en avant une cuisine meublée, un espace salon ainsi qu'un coin nuit délimité. L'appartement comporte également une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué avec un bail de 3 ans renouvelé jusqu'en Janvier 2027. Le locataire est à jour de ses loyers. Vous serez séduit par sa vue dégagée, son extérieur, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4422-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

BELLA VISTA

Architecture de la fin des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans un secteur privilégié et agréable du 13ème arrondissement, à proximité de Saint Just, qui abrite un appartement traversant de 42 m2 au 9ème et dernier étage avec une terrasse à la vue lointaine et dégagée. Cet appartement, jouissant d'une luminosité exceptionnelle compte tenu de sa situation, est composé d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une chambre et de toilettes séparés. On entre directement dans le séjour, celui-ci donne sur la terrasse de 23 m2, orientée à l'ouest, qui offre une vue panoramique sur les toits de Marseille et un point de vue sur Notre Dame de la Garde. La cuisine reste à aménager mais bénéficie également d'un petit extérieur, côté est. Cet appartement, situé à 10min à pieds du métro et à 2min du premier arrêt de bus, vous séduira par son caractère unique avec sa terasse à la vue à couper le souffle. Plus un confort optimum, ce bien dispose de la climatisation réversible, d'une porte blindée et du double vitrage. Pour les amoureux de la décoration, ce produit rare à la vente, peut donner lieu à une création intéressante. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières sont de 900 EUR par an et les charges de copropriété sont de 79 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1223 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 130 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 140 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Appartement CANNES - Suquet 4 Pièces 92m2 à 100m du port et plages

Magnifique appartement de style bourgeois rénové avec goût au 1er étage d'un immeuble comportant 2 étages. Situé au Suquet, venez découvrir cet appartement à deux pas du Palais des Festivals, du port et des plages et ce à 2 minutes à pied. Cet appartement dispose d'une entrée desservant un vaste séjour de 40 m2 avec balcon. Une cuisine entièrement équipée de 10 m2 fermée attenante au séjour peut aisément être ouverte sur celui-ci. Deux belles chambres de 11 et 10 m2 avec chacune leur salle de bains avec WC et salle de douche avec WC également. Le bureau actuel de 10 m2 peut servir aisément de 3ème chambre. Un WC indépendant à l'entrée complète ce bien. Très belle hauteur avec éclairage du plafond en staf. L'ensemble est équipé d'un chauffage /climatisation installé en 2021 et encore sous garantie. De même, les 2 cumulus pour la production d'eau chaude ont été changés en 2021. Possibilité de location d'une place de parking sécurisé en intérieur à 50 m de l'appartement sur le même trottoir pour 100€/mois. Réf. 3283EZA Commission 5% TTC charge acquéreur Prix frais d'agence inclus 448000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES LA BANANE APPARTEMENT 5 PIECES

Magnifique appartement situé au dernier et 6ème étage d'une résidence du quartier prisé de la Banane. Avec une surface habitable de 170m², celui ci est composé d'un séjour avec cuisine ouverte totalement équipée, deux chambres en suites dont une avec terrasse, deux autres chambres avec dressing et deux salles de bain. Ce bien dispose également d'une seconde et vaste terrasse avec un aperçu mer. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

NICE - RUE DE FRANCE / PROMENADE DES ANGLAIS / STUDETTE - RBNB

NICE CENTRE VILLE Sur la Rue De France, derrière la Promenade Des Anglais , à proximité du boulevard Gambetta. Venez découvrir dans un immeuble niçois des années 1930, au 4eme et dernier étage sans ascenseur, cette charmante studette récemment rénovée. Celle-ci vous propose , une pièce de vie avec kitchenette ainsi que sa salle d'eau. WC sur le palier, possibilité d'installer un wc sanibroyeur au sein de l'appartement après demande auprès de la copropriété et de la mairie Possédant climatisation réversible et double vitrage. Vous apprécierez son exposition ensoleillé plein sud sur cour parfaitement au calme . Idéal Investisseur, pour étudiant ( et/ou) Location saisonnière toute l'année type RBNB . Possibilité d'acquérir sur le même palier, contiguë a celle ci, sa petite sœur mesurant 11.80 m2 au prix de 93.000 euros Honoraires inclus de 6% ttc charges vendeurs. Copropriété de plus de 50 lots principaux, Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CC. DPE 277 kWhEP/m². an (E) et 8 kg CO2/m². an (B). Charges de 20€ / mois. Honoraires d'agence 6% inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 337 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 455 € / an

A VENDRE CARQUEIRANNE APPARTEMENT 3 PIECES EN CENTRE VILLE

L'Echappée Bleue Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 traversant situé dans le centre ville de Carqueiranne. Celui-ci dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon de 13m2 avec vue dégagée vous permettra de profiter de l'extérieur avec une agréable vue dégagée. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Un coup de coeur pour ce bien clé en main, à proximité des commerces et écoles ! Contactez Christophe Alves au 07 62 55 70 01 pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Saint Raphael 4 pièces 63.40 m2

Dans une demeure d'exception unique sur Saint Raphael devenez l 'heureux propriétaire d' un appartement 4 pièces . Proche du centre ville et de la mer à pied Celui-ci se situe sur les hauteurs de saint Raphaël avec de beaux aperçus mer depuis chaque pièce. Vous disposez de 2 places de parking privé dans la propriété. ne tardez pas pour le visiter. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.

CANNES BASSE CALIFORNIE VUE MER - 3 PIECES

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70m², entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins. Celui-ci est composé d'un vaste séjour de 31 m² qui s'ouvre gracieusement sur une terrasse de 10 m² avec panorama méditerranéen, une cuisine ouverte totalement équipée ainsi que deux chambres en suite et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Appartement Saint Raphael 2 pièce(s) 39 m2

Dans une demeure d'exception unique sur Saint Raphael devenez l 'heureux propriétaire d' un appartement 2 pièces . Proche du centre ville et de la mer à pied Celui-ci se situe sur les hauteurs de saint Raphaël avec aperçu mer depuis la terrasse . Vous disposez d'une place de parking privé dans la propriété. ne tardez pas pour le visiter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.00 euros.

Appartement Asnieres Sur Seine 5 pièce(s) 104 m2

Dans un magnifique immeuble en pierre de taille, à 3 minutes de la gare d'Asnières, Concorde Invest vous propose cet appartement familial traversant . Une grande entrée dessert 3 belles chambres, dont une sur le jardin partagé de l'immeuble. Des placards et rangements sont intégrés dans les murs. Un couloir mène à une grande pièce de vie comprenant 2 fenêtres donnant sur le jardin de l'immeuble également, rendant le salon lumineux. Celui-ci comporte une belle cheminée prussienne d'origine. La cuisine est ouverte sur cet espace familial. Vous serez séduit par les volumes et les éléments de moulure et cheminées (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORT MARIANNE - 6EME ETAGE - MONTPELLIER

PORT MARIANNE Montpellier, à deux pas de la mer et quelques encablures des Cévennes et de la Camargue, elle offre à ses habitants une qualité de vie inégalée. Quartier d'exception avec des espaces naturels conséquents : Parc de la Lironde, Georges Charpark, de la Mogère, bassin Jacques Coeur et les rives du Lez. Vous ne manquerez de rien grâce au Commerces, restaurants, cafés et terrasses groupes scolaires, parcs, aires de jeux, crèches, universités ... C'est ici que nous vous proposons un appartement doeexception avec des lignes architecturales épurées, la noblesse des matériaux, les terrasses végétalisée et arborée. Celui-ci est du type T3 d'une superficie de 83 m2 ( possibilité d'un T4)qui se compose d'un séjour/cuisine de plus de 40 m2 avec une triple exposition donnant accès à une terrasse de 16 m2. De 2 chambres avec placard de 16 et 12 m2,d'une salle de bain et WC séparé. Inclus un stationnements Direct promoteur, pas de frais d'agence.

Appartement Castelnau Le Lez 3 pièce(s) 75 m2

Incroyable t3 modulable avec studio independant quartier verchant contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 dans une des communes les plus prisés de l'agglomération, vous retrouverez à proximité tout ce dont vous avez besoin, loin du bruit de la circulation et proche de la verdure. Castelnau-le-lez est une situation idyllique pour un jeune couple. l'appartement t3 se compose d'un séjour/cuisine qui s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse, vous retrouverez deux chambres avec placards, salle d'eau et w. C séparés. Vous aurez également un studio indépendant qui servira de suite parentale ou de studio , celle-ci possède une entrée indépendante si besoin. Les 3 chambres ont accès à un extérieur (total : 2 extérieurs) prix : 350 000€ remise des clés : 4t2023 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 8 700€ au lieu de 27 840€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Dernier étage à Saint-Raphaël

Dans une résidence intimiste, sécurisée et au calme Produit rare en bordure de centre ville pour ce dernier étage Appartement de type 4 pièces 140m² surface au sol et 97.5 m² loi Carrez Orienté plein SUD avec une terrasse de 42m² Beaucoup de volume et de cachet pour ce bien très confortable Un garage complète celui-ci, à voir sans tarder Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.