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L'ATTRAYANT - Appartement T4 de 94,52m2 (carrez 84m2) + Extérieur de 6,23m2 + Cave - 13010 Marseille

Llinares immobilier vous propose : L'ATTRAYANT, un charmant T4 de 94,52m2 (loi carrez 84m2) refait à neuf, dans un immeuble en excellent état avec ascenseur, sur le secteur de la Timone, proche de toutes commodités et des principaux axes routiers. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition lui offrant une grande luminosité toute l'année. Il se compose d'un salon/séjour de 25m2 avec accès sur la terrasse de 7m2 et d'une cuisiné séparée équipée donnant sur la loggia. Coté nuit vous trouverez trois belles chambres au calme absolu, avec rangements, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et baignoire. Une place de parking accompagnera ce bien en supplément du prix. Idéal pour une famille, n'attendez plus et venez le visiter. Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2280€(190€/mois : Eau froide,Chauffage ,entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1716 €/an - Honoraires inclus de 5,31% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1030€ et 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T4 de 84m2 + Extérieur + Cave + Parking En SUS - 13010 Marseille

LE CONFORT - Appartement T4 de 78m2 + Terrasse + 2 places parking - 13100 Aix en Provence

Llinares immobilier vous propose : LE CONFORT, un appartement T4 de 78m2 situé à 10 minutes du centre d'Aix en Provence au sein du secteur résidentiel les Platanes dans une résidence à la fois calme et verdoyante. Venez découvrir le salon semi-ouvert sur sa cuisine avec l'accès sur une terrasse exposée sud. Coté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle d'eau avec sa douche italienne et son meuble double vasque. L'appartement propose une climatisation gainable dans toutes les pièces. Deux places de parking sont vendues avec l'appartement. Plusieurs lots sont disponibles dont deux T3 et deux T4. Secteur prisé et rare à la vente, il conviendra parfaitement à une famille. N'attendez plus et venez le visiter ! Immeuble de 6 lots entièrement rénové (façade, cage d'escalier et toiture) Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 Copropriété : 6 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 800€/an - Honoraires inclus de 4,18% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620€ et 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 78m2 + Terrasse - 13100 Aix en Provence

THE NEW ONE 2 - Appartement T2 de 43,70m2 + Cave + Place de parking - 83200 Toulon

Llinares immobilier vous propose : THE NEW ONE 2, un appartement T2 de 43,70m2, situé au cœur d'un quartier prisé de TOULON proche de SAINT-ROCH. Venez découvrir une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité, accompagné d'une place de parking ainsi que d'une cave. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un superbe salon/séjour (carrelage 50x50 au sol) donnant accès directement à une cuisine semi-équipée de 26,60m2. Coté nuit, vous trouverez une superbe chambre de 12,80m2 ainsi que d'une salle d'eau de 4m2 (salle d'eau faïencée bac receveur extra plat 80x120). Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, il en charmera plus d'un ! Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : 10 lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles :€ (€/mois : Eau froide, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 516 €/an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 47,70 m2 + Cave + Place de Parking - 83200 Toulon

THE NEW PROJECT - Appartement T3 de 67,70 m2 + Terrasse de 10,50 m2 + Place de Parking + Cave - 83200 Toulon

Llinares immobilier vous propose : THE NEW PROJECT, un appartement T3 de 67m2, situé au cœur d'un quartier prisé de TOULON proche de SAINT-ROCH. Venez découvrir une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité, accompagnés d'une place de parking ainsi que d'une cave. Baigné de lumière, il se compose d'un superbe salon/séjour (carrelage 50x50 au sol) donnant accès directement à une cuisine semi-équipée de 30m2. Coté nuit, vous trouverez deux superbes chambres de 11m2 et de 10,90 m2 ainsi qu'une salle de douche de 4,8m2 (salle d'eau faïencée bac receveur extra plat 80x120). A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 10,5m2. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, contactez-nous. ! Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : 10 lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles :€ (€/mois : Eau froide, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 804€/an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre€ et€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 67,70m2 + Terrasse de 10,50 m2- 13200 Toulon

Le JOY - Appartement T3 de 65m2 + Terrasses + Cave + Box en supplément - 13005

Llinares immobilier vous propose : Le JOY, situé au sein du 5ème arrondissement de Marseille dans le secteur du Camas, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition lui offrant une grande luminosité toute l'année. Venez découvrir ce superbe T3 de 65,44m2 (71m2 de surface au sol) qui a été rénové en 2024. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 28m2 avec une cuisine semi-ouverte donnant un accès direct sur la première terrasse, idéale pour y déjeuner et profiter des beaux jours. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing de 10m2 et 15m2 au calme avec un accès sur la deuxième terrasse coté cour ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire. L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix. Rare à la vente, n'attendez plus et venez visiter ce superbe appartement. Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : ...lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1788€ (149€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 720€ et 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre T3 de 65m2 + Extérieur de 6m2 + Cave + Box en supplément - 13005

ESPACE MEDITERRANEE appartement F2 40 m² avec terrasse

ESPACE MEDITERRANEE - APPARTEMENT F2 AU CALME AVEC TERRASSE En vente à 17 km de la côte méditerranéenne et à moins de 26 km de l'Espagne, à PERPIGNAN (66000), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 40,18 m². Cet appartement, orienté plein sud, profite d'une vue dégagée sur le Théâtre. Son intérieur comporte une entrée/cuisine, un séjour de 15 m², une chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau avec des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Une terrasse vient agrémenter cet appartement. Cet appartement comporte des équipements comme des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 90 de six étages avec ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Un gardien est présent. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet 1 de même que sur un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des poissonneries et des supérettes. Son prix de vente est de 98 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 55 lots, sans procédure en cours et il y a 1 380 € de charges annuelles. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PERPIGNAN. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

MON CONFORT - Appartement T3 de 75m2 + Terrasse 13m2 - 13012

Llinares immobilier vous propose : MON CONFORT, un superbe T3 de 75m2 situé dans le 12ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence neuve dans le secteur de Montolivet, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers... Il se compose d'un salon séjour ouvert sur sa cuisine équipée de 25m2 donnant sur sa terrasse de 13m2 avec une vue dégagée sur la verdure. Coté nuit, vous trouverez deux chambres au calme avec un accès sur la terrasse pour les deux chambres. Pour finir l'espace dispose d'une salle de douche avec douche et baignoire. Un box est proposé en supplément. Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : Eau froide, ascenseur ,entretien des parties communes). - Taxe foncière :€/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : ente 320€ et 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T3 de 75m2 + Terrasse de 13m2 - 13012 Marseille

PERPIGNAN ESPACE MEDITERRANEE Studio de 19,11 m²

EXCLUSIVITÉ - ESPACE MEDITERRANEE - STUDIO AU CALME AVEC VUE DEGAGEE À deux pas du Théâtre de l'Archipel, nous vous présentons cet appartement de type studio au calme de 19,11 m² . Cet appartement, exposé nord-ouest, profite d'une vue dégagée et d'un panorama de la ville et de la Têt avec son accès via la passerelle sur la rive gauche coté Torcatis. Son intérieur est composé d'une entrée/cuisine américaine aménagée, pièce principale avec placard et d'une salle d'eau/WC. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 90 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il a un gardien. Il se situe dans un quartier calme : Espace Méditerranée. Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et du centre historique. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire, musées, . Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des supérettes. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat importants. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (182 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 309 € et 417 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 45 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 84 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 680 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Réf 5214 Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Appartement Frejus 4 pièces 75 m2

Fréjus, dans un environnement proche des commerces et des commodités , appartement de 4 pièces lumineux, au calme et idealement exposé. Composé d'un double séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau , wc indépendant. Un parking compléte ce bien Nbr de lot sd'habitation : 84. /DPE : C /Charges annuelles. 2160€ Copropriété de 214 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Marc RIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534952320 - FREJUS.

EXCLUSIVITÉ - à vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement T3 (60 m²) avec jardin

EXCLUSIVITÉ - A vendre à PERPIGNAN (66100), appartement de 3 pièces de 60 m² en rez-de-chaussée avec un vaste jardin. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un salon / séjour / cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque. Les pièces de vie ouvrent sur une terrasse et un vaste jardin en angle de plus de 100 m². L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent datant de 2011. Le bâtiment possède trois étages. C'est une copropriété de 122 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. On trouve l'École Élémentaire Ludovic Massé et l'École Maternelle Ludovic Masse à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 135 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). L'appartement est à vendre pour la somme de 141 000 € frais d'agence inclus. le mandat est un mandat exclusif et les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PERPIGNAN. Référence de l'annonce : 5120. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros.

PERPIGNAN VERNET Appartement F4 avec balcon, cave et garage

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BAS VERNET Cet appartement de 4 pièces exposé nord-sud de 66,45 m², est composé comme suit : une entrée avec placard , une séjour / cuisine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Menuiseries Alu et PVC double vitrage avec volets roulants. Une cave est associée à cet appartement. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Tout est prévu pour votre véhicule : un garage est réservé pour cet appartement. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 4 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 tout comme un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (239 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 006 € et 1 360 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à l'achat pour 79 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 18 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 318 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318.00 euros.

ELNE Appartement F3 de 55 m² en rez-de-jardin avec parking.

ELNE QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - JARDIN ET PARKING En vente : situé sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 55,73 m² à ELNE (66200). Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 2000 d'un étage. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il se compose comme suit : Séjour/cuisine aménagée et équipée de 25,77 m2, deux chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Un jardin/terrasse de 25 m² lui confèrent un supplément d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Paul Reig, l'École Élémentaire Joseph Neo et l'École Maternelle Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier. Il est à vendre pour la somme de 139 900 €. La copropriété s'organise en 68 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 740 € de charges annuelles pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée D (183 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 676 € et 914 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement à vendre. Réf 5215 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

EXCLUSIVITÉ A vendre à PERPIGNAN (66000) Appartement Duplex - terrasse de 4 pièces 75 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Beaucoup de charme pour cet appartement en duplex avec terrasse, situé à l'entrée du quartier Saint Mathieu. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine tout équipée, salle de d'eau, WC, rangements, et à l'étage 2 chambres mansardées et une pièce ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud Ouest et sans vis à vis. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des poissonneries. Son prix de vente est de 100 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien COUP DE COEUR en vente à PERPIGNAN. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5184 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.