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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.06.24 !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30.06.24 ! TRAVAUX EN COURS / LIVRAISON 1T 2025 Dans le 11ème arrondissement de Marseille, sur les hauteurs du Tennis Park et à proximité de la charmante place de l’Église, se dresse votre nouveau lieu de vie OPEN AIR. Dans un cadre naturel préservé, cette résidence neuve à l'esprit 'maison de ville' vous offre un cadre de vie d’exception. À découvrir, spacieux appartement T2 de 52 m². Située en rez-de-jardin, l’accès à votre logement se fait de manière sécurisée directement par une magnifique terrasse de 18,70 m², s’ouvrant sur un séjour/cuisine de 24,70 m² ainsi que sur une confortable chambre de 12,45 m². Profitez également d’une belle salle d’eau ainsi que d’un cellier attenant à la cuisine, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, vous profiterez de prestations soignées et d'équipements contemporains. De jolis espaces végétalisés communs viennent parfaire ce cadre de vie d'exception. Le + ! Pour tout achat d'un appartement à Open Air, l'accès au Tennis Park (tennis et piscine) pour vous et votre famille, vous est offert pendant 2 ans ! Open Air, source de bien-être, de sérénité et de tranquillité ! _____________________________________ Espace de vente : Angle Avenue de Saint-Menet / Domaine de la Reynarde (face à St-Maclou) Du lundi au vendredi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 18h ou le samedi sur rendez-vous © HABSIDE, SAS Perimmo dont le siège social est situé au 25 rue des Phocéens, 13002 Marseille. Crédits : Altivue. Hive&Co. Illustrations non contractuelles, données à caractère d'ambiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement georisques.gouv.fr - Septembre 2023

CHARNAY CENTRE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE ET G

LA NOUVELLE COUPEE - Au pied des commerces et à deux pas de la Coupée, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bel appartement de type 4 d'une surface Carrez de 93,56 m2 comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur belle pièce à vivre d'environ 40 m2 donnant sur terrasse Sud d'environ 15 m2, dégagement avec salle de bain et wc desservant trois belles chambres dont une avec salle d'eau. L'appartement dispose d'un garage d'environ 15 m2 en sous-sol. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel - Etat proche du neuf - Environnement calme. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 522 euros et 706 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Montretout - Dernier étage - Terrasse de 43 m² - 3 chambres.

Dernier étage avec terrasse plein ciel pour cet appartement de 150 m², idéalement situé au calme dans une résidence de standing datant de 1975, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces (Monoprix et marché des Avelines). Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour de 41 m² exposé sud ouvrant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine dinatoire avec espace salle à manger de 28 m² disposant également d'un balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bureau, de deux salles de bains/w.-c.. Une terrasse de 43 m² se situe à l'étage, accessible par un bel escalier intérieur. Un emplacement de parking et deux caves complètent ce bien. (parking invités extérieur)

Levallois - Appartement 3 chambres - Balcon/terrasse

Dans un immeuble des années 2000, cet appartement de 108 m² en avant-dernier étage, traversant, très lumineux et aux vues dégagées, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse de 13 m², d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Beaux volumes, parfait état, aucune perte de place, nombreux rangements. Emplacement idéal à proximité du parc de la Planchette, des transports et des commerces. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare et de qualité. Possibilité également d'acquérir un box. Contact : Annika ÖHLIN - +33 (0)6 19 02 17 54 1,294,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 133 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

Paris XVIIe - Avenue de Wagram. Beau classique familial refait à neuf.

Dans un immeuble de standing en pierre de taille, gardienné et parfaitement entretenu, au premier étage, cet appartement lumineux de 165 m² a été entièrement rénové et décoré par une architecte d'intérieur. Il comprend : une entrée galerie, un dressing, une double réception de près de 50 m² avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et trois fenêtres offrant une vue arborée sur l'avenue de Wagram, trois grandes chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée et une lingerie. Cave en annexe, accessible par ascenseur. Le mobilier, sélectionné avec soin, peut-être vendu en sus.

PARIS XVIIe - LOFT 2 CHAMBRES - ROOF-TOP

Dans une petite copropriété sur 3 niveaux, magnifique appartement esprit "loft" entièrement rénové de 79,4m² loi carrez (88m² au sol) avec une terrasse en roof-top d'environ 42m², exposition sud-est donnant sur une rue très calme du 17ème arrondissement. L'appartement atypique situé au premier étage dispose d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5.35m et se compose comme suit : Au premier niveau : Une entrée donnant sur un grand séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que des grands rangements, Au second niveau : une suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes et une seconde chambre, Au troisième niveau : une terrasse. Bien rare et exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,548 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1560€ - Margaux CHABLOZ - Agent commercial - EI - RSAC - Margaux CHABLOZ - Agent commercial - EI - RSAC 949 520 316

PARIS XVIIe - PORTE MAILLOT - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - ETAGE ELEVE

À proximité de la Porte Maillot, appartement lumineux et calme de trois chambres, situé au 4ème étage d'un immeuble de 1950, avec ascenseur, gardien et local à vélo. Bien agencé, sans perte de place et traversant, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur rue, de deux chambres sur rue et une chambre sur cour, d'un grand dressing, d'une salle de douche et de WC indépendants. Possibilité de créer une seconde salle d'eau. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux CHABLOZ - Agent commercial - EI - RSAC - Margaux CHABLOZ - Agent commercial - EI - RSAC 949 520 316

PARIS 9ème - MARTYRS - APPARTEMENT ESPRIT MAISON - COUR ARBOREE - 3 CHAMBRES - PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES - SEJOUR TOIT OUVRANT

En plein coeur du quartier Martyrs, somptueux appartement en duplex esprit maison ouvrant sur une jolie cour-jardin végétalisée et offrant des prestations de très haute qualité. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, une chambre avec sa salle de douche, une salle de cinéma (ou deuxième chambre), une buanderie et des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, accessible par un escalier sculptural : une pièce de vie baignée de lumière avec une verrière zénithale s'ouvrant entièrement sur le ciel, transformant ainsi l'espace en terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce lieu a été conçu par Valentin LOELLMANN, designer ébéniste de renom qui a utilisé matériaux nobles et bois précieux (chêne brulé, laiton, cuisine Miele, climatisation, cheminée). La cour-jardin arborée et fleurie apporte au lieu un sentiment de calme et de sérénité, à deux pas de la vivante rue Martyrs et de ses commerces de bouche. Une cave et un débarras climatisé et aménagé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IXe - Cité de Trévise

Au sein de la prestigieuse Cité de Trévise, dans un bel immeuble datant de 1840 récemment ravalé, au 2ème étage sans ascenseur, 3 pièces de charme d'une surface de 68 m² donnant sur rue et cour calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien.

PARIS 18 - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - ROOF TOP - TERRASSES - LUMIERE - CALME

Exclusivité - contact Eric Schiffer +33 (0) 6 23 01 18 50 Au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, appartement pensé par architecte ouvrant sur une grande terrasse arborée de plain pied depuis laquelle on accède à un superbe roof top aménagé. Seul sur le palier, ce bien, entièrement traversant et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau sous verrière avec petit espace nuit, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'ensemble s'ouvre d'un côté sur un large balcon filant, et de l'autre sur une somptueuse terrasse de plain-pied, arborée et offrant une jolie vue sur le sacré Cœur. Enfin, un toit terrasse aménagé de 50 m². Lumière, calme, vues, espaces extérieurs spectaculaires, beaux volumes, pour ce bien situé dans un quartier vivant et commerçant. Une cave complète ce bien. Location de PK possible dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,912 €/an

Paris XVIIIe - Sacré-Coeur, vues panoramiques

Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement aux vues exceptionnelles sur le Sacré-Cœur se compose d'un double séjour avec balcons, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Ensoleillé et calme, cet appartement, le plus haut de Paris, se complète de deux caves.

Méditez Impasse du Curée

Situé dans une impasse paisible à proximité du marché de l'Olive, ce ravissant appartement de 2 pièces d'une superficie de 45m² a récemment bénéficié d'une rénovation complète. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 28m², d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable. Vous y trouverez également une salle de bains équipée, les WC sont séparés. Situé au 1er étage, cet appartement offre une tranquillité appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à 118€ par mois et la taxe foncière est de 951€. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité. Profitez de tous les avantages de la vie citadine tout en étant proche de commerces de proximité, de marchés locaux.

75018 - Passage Lepic - studio rénové - RDC

Passage Lepic - Immeuble ancien rénové Au rez-de-chaussée, un studio : entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. placard. Belle hauteur sous plafond (3,25m). appartement rénové. DPE : D Visite sur RDV