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Paris IX - Appartement 2 pièces étage élevé avec balcon - Saint-

EXCLUSIVITE. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, au sein d'une petite copropriété bien tenue, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un vaste appartement de 56 m² avec balcon filant, entièrement rénové avec élégance. Idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et commerçant, cet appartement calme offre de larges vues sur le ciel et les toits de Paris, notamment dans la chambre qui est sans vis-à-vis. Baigné de soleil, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition, Sud-Ouest dans le double-séjour et Est dans la chambre. Particulièrement optimisé, le plan propose de beaux volumes et se compose comme suit : 1 entrée 1 double séjour de 28 m² 1 cuisine équipée 1 grande chambre avec penderie intégrée 1 salle d'eau avec wc 1 balcon filant Ce bien saura vous séduire par son emplacement recherché, le charme de l'ancien parfaitement préservé (parquet Versailles et cheminée en marbre avec trumeau), un ascenseur et un balcon filant. Une offre rare dans le secteur, à découvrir rapidement. Une cave et un débarras au dernier étage complètent ce bien. Profession libérale autorisée. DPE : E (260 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : B (8 KgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920 à 1280 €. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2136 euros/an. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Transports : Métro Blanche (ligne 2), Saint-Georges (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12) Gare Saint-Lazare à 800 m Bus 21, 30, 40, 54, 68, 74 Sectorisation scolaire : école maternelle Chaptal école primaire Chaptal collège Jules Ferry

Paris I - Les Halles - Châtelet | 4 pièces en étage élevé avec

Seul au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, se présente ce bel appartement de 90m² de superficie totale et 84m² surface carrez refait à neuf, à la décoration bohème chic et design. Ses quatre pièces distribuent un spacieux séjour ouvert sur un balcon filant, une cuisine dinatoire équipée, une salle de bain et douche, un toilette séparé et deux chambres. La première chambre, prolongée d'un espace bureau ou dressing, donne sur le balcon filant. La seconde surplombe une cour pavée calme et végétalisée. Situé à la croisée du jardin Nelson Mandela, du théâtre du Châtelet, ou encore le parc Rives de Seine, l'appartement vous accueille dans un confort et un charme typiquement parisien où cheminée, parquet en point de Hongrie y ont une place de choix. La lumière omniprésente vous plonge littéralement dans une ambiance urbaine, harmonieuse et relaxante. Depuis les trois portes-fenêtres et confortablement assis sur le balcon, vous apprécierez la vue dégagée sur la canopée, la fontaine des Innocents et l'église Saint-Eustache en son prolongement. Une double cave complète parfaitement ce bien rare. DPE D : 211 kWh ep/ GES D : 49 kg eqCO2/ DPE antérieur à 2021 Nombre de lots dans l' immeuble: 16 Charges annuelles moyennes dues des lots 3.912 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Halles - Châtelet, ce quartier central de Paris est réputé pour sa vie nocturne animée. Avec son mélange vibrant de tradition et de modernité, ce joyau de la capitale est un véritable coup de cœur pour beaucoup de parisiens et de touristes. En déambulant dans les rues, vous apprécierez l'énergie et le dynamisme qui s'en dégagent. De même que l'essence historique de Paris en explorant la place du Châtelet, le paisible parc Rives de Seine, et la majestueuse tour Saint-Jacques. Ces lieux emblématiques entre théâtres, voies fluviales et architectures gothiques vous plongeront au cœur de l'histoire parisienne.

Paris V- Saint-Germain

Entre le Panthéon et l'ile Saint-Louis, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de bon standing, bel appartement familial ensoleillé et bénéficiant d'un balcon filant avec une vue sur la Seine. L'entrée distribue un double séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves complètent ce bien idéalement placé.

Vente appartement - Paris 4 - Ile Saint Louis - Comme une maison - 3 chambres

Au cœur de l'Ile Saint Louis, quai de Béthune, au sein d'un très bel hôtel particulier chargé d'histoire avec gardien, somptueux appartement de 110.89m² en surface au sol (77.69m2 Loi Carrez) en duplex « esprit maison » s'ouvrant sur une jolie cour d'honneur arborée. Ce bien unique, idéal pour un pied à terre d'exception ou pour une famille se compose : Au premier niveau : un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec un WC. A l'étage : une grande suite parentale intégrant : dressing, bureau et une salle de bains avec un WC.Cet espace bénéficie d'une vue sur l'Eglise St Louis en l'Ile. Sa localisation, sa luminosité (plein Sud), son calme absolu, son plan parfait en font un bien rare. Deux caves et un débarras complètent ce bien. Un studio de 15.02m² Loi Carrez peut être acquis en SUS du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRIANGLE D'OR : APPARTEMENT D'EXCEPTION - RENOVATION LUXUEUSE - 2 SUITES

Situé entre l'avenue Montaigne et la Seine, à deux pas de la place Francois 1er, sur large cour parfaitement au calme, appartement d'exception, climatisé, ayant fait l'objet d'une rénovation très haut de gamme par architecte d'intérieur. L'appartement est très lumineux avec de larges fenêtres exposées plein Ouest et propose un volume hors norme : 370cm HSP. Son agencement, sans aucune perte d'espace, comprend une entrée avec large dressing, un séjour avec cuisine ouverte, deux suites avec chacune leur magnifique salle de douche et larges dressings, un WC séparé. Ce bien est proposé meublé (meubles et électroménager de grande qualité comme sur les photos inclus dans le prix). Une cave complète ce bien. Bien présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

PARIS 8ème - PROXIMITE MONCEAU - 2 PIECES

Barnes vous propose ce bien idéalement situé à proximité du parc Monceau. Cet appartement, niché au sein d'une belle copropriété haussmannienne, se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Sa superficie carrez est de 46.2 m². Il se compose comme suit: un large séjour donnant sur rue, une grande chambre, une cuisine et une salle de bains. Une terrasse de 38m² complète le bien. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien est vendu avec sa cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

PARIS 8 - Jolie studette à deux pas de la Madeleine

Studette de 11m² Carrez / 14,5m² au sol au cinquième étage d'une belle copropriété de 1830, ascenseur jusqu'au 4ème et dernier étage par escalier. Rénovée avec soin, elle se compose d'une pièce à vivre avec douche et lavabo, et d'une kitchenette. Proche de la Madeleine, elle bénéficie de calme et de luminosité (orientation ouest). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 376 €/an - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Paris 8è - Saint Philippe du Roule - Appartement de 160 m² - 3 chambres.

Paris 8è - Saint Philippe du Roule - Appartement de 160 m² - 3 chambres Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien dans une rue calme, cet appartement comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un office, une chambre de maître avec sa salle de douche et toilette, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de bains avec toilettes, un toilette indépendant. L'appartement est climatisé, les éléments anciens (parquet, moulures, cheminées) ont été conservés. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur

PARIS VIIe Hôtel de Vaudreuil - Appartement exceptionnel

Rue de la Chaise, dans l'Hôtel de Vaudreuil, au 4e étage, entre la cour d'honneur et les jardins, appartement de 190 m² composé d'une entrée desservant un salon salle à manger traversant, une cuisine équipée, trois suites avec leurs salles de bains complètes, des toilettes d'invités. L'ensemble est rénové avec des matériaux haut de gamme. Un studio de 18 m² au premier étage donnant sur jardins, deux boxes contigus de 33m² et une cave complètent ce bien exceptionnel. Une piscine et une salle de gymnastique au sous-sol dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir le mobilier.

Paris 7 - Rue Cler - Deux pièces - Entièrement refait - Calme et lumineux

C'est à une adresse recherchée à proximité immédiate des Invalides, du Champs de Mars et des commerces de la rue Cler, que nous vous proposons cet appartement au 1er étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing de 1910. Deux pièces rénové de 30.64m² loi Carrez, composé d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée sur cour, d'un dégagement desservant un toilette séparé. Une chambre spacieuse avec sa salle de douche donnant sur la rue. Traversant sur rue et sur cour, ce bien bénéficie de belles prestations et d'un environnement calme tout en étant au pied des commerces. L'appartement a entièrement été refait en 2021. Ce bien comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale. 429,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,130.80 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 700€

Paris VIIe - Grenelle/Saints-Pères

Entre le Bon Marché et Saint-Germain-des-Prés, au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, élégant appartement de réception de 285 m² aux volumes exceptionnels, en angle et bordé de balcons, décoré avec raffinement par Jacques Garcia. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée, un vaste double séjour, un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine séparée, deux chambres, trois dressings et trois salles de bains. Une chambre de service et deux caves. Un grand parking situé dans l'immeuble adjacent en plus du prix de ce bien très élégant.

Paris VIIe - Champ de Mars

Exclusivité. À quelques pas du Champ de Mars et au cœur du village Saint-Dominique, situé au cinquième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien, charmant appartement traversant de 36 m² environ baigné de lumière et offrant des vues dégagées sur les toits de Paris. Au calme absolu et exposé est-ouest, il se compose comme suit : une entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Fort potentiel après rénovation et adresse recherchée.

Neuilly - Parc Saint-James - Dernier étage Voie privée

Dans une voie privée protégée et entourée de verdure, cet appartement situé au dernier étage d'un ancien hôtel particulier se compose, d'une entrée avec un escalier privatif, d'un large palier desservant au premier niveau, un double séjour traversant baigné de soleil et bénéficiant de vues dégagées sur le parc de la Folie Saint-James, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Le second niveau se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. En annexe : Une cave et deux emplacements de parking dans la voie privée viennent compléter ce bien d'exception, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du métro.