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PLACE TO BE - Appartement T2 de 65m2 - Vue Mer - 13008 MARSEILLE

LLinares immobilier vous présente : PLACE TO BE, un très bel appartement T2 de 65m2 situé dans la résidence de standing THALASSA offrant des services haut de gamme : gardien 24/24, piscine, tennis, espaces verts et places de parking collectives. Venez découvrir ce bien entièrement rénové avec de matériaux de qualité et des meubles sur mesure rendant cet espace chaleureux dès votre entrée. Quelle belle luminosité dans le vaste séjour avec sa cuisine équipée moderne où vous apprécierez la vue sur la verdure et la mer. La spacieuse suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau complète ce bien d'exception. A proximité immédiate des transports, commerces et plages du Prado, venez déposer vos valises et profiter des avantages de la résidence et de la mer !... - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € (. €/mois : - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 65m2 - 13008 THALASSA

AMERICAN LUXURY - Appartement T4 de 104 m2 + Terrasses - Prestations Luxe - Carré d'Or 13008

Llinares immobilier vous propose : AMERICAN LUXURY, un produit d'exception, idéalement situé dans le carré d'or, dans un parc verdoyant à quelques minutes de la mer. Cette nouvelle résidence intimiste haut de gamme vous apportera un lieu de vie unique avec des équipements et services inédits : une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un espace bien être. Cet appartement de type 4 de 104m2, d'architecture contemporaine souligné par des lignes graphiques de caractère vous offrira un grand salon et sa cuisine ouverte totalement équipée créant un espace lumineux donnant accès à la terrasse panoramique exposée plein sud. Côté nuit vous découvrirez la suite parentale avec salle de douche et dressing, le tout ouvert sur la jolie terrasse de 22.5m2 côté jardin. Les deux chambres suivantes profitent de la deuxième terrasse de 18 m2 et se partagent une salle de bain. Vous pourrez vous promener dans les jardins arborés. Possibilité d'acquérir d'un double box en supplément. Prestations haut de gamme pour cette résidence qui vous séduira à coup sûr ! Venez et vous serez conquis(es)... Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3144 € (262€/mois: Piscine, sauna, salle de fitness, eau chaude/froide, chauffage/clim, caméra de sécurité, entretien parties communes, ascenseur...) - Taxe foncière : pas encore défini - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Luxe T4 de 104m2 - Terrasses - 13008 Carré d'Or.

L' EXQUIS DU 8 ème - Appartement T4 Dernier étage de 91 m2 + Terrasse de 114 m2 - 13008

Llinares immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : L'EXQUIS DU 8 ème , un appartement d'exception T4 de 91m2 en dernier étage avec d'un toit terrasse de 114m2 situé dans une résidence sécurisée et privilégiée du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien d'exception refait à neuf par un architecte, se compose d'un vaste séjour offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue avec accès direct à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. Dans la continuité, vous y trouverez une cuisine US toute équipée, parfait pour cuisiner dans les meilleurs conditions. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une deuxième salle de bain est également disponible pour les autres occupants de l'appartement. L'atout majeur est sans aucun doute son toit terrasse de 114m2 avec sa vue imprenable sur la mer, idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le paysage. De plus, cette résidence dispose de nombreuses prestations : Sécurité 24h/24h, piscines, tennis, restaurants, salon de beauté, salon de coiffure, supérette, presse, ainsi que de nombreux espaces verts... avec un accès facile aux commodités et aux plages environnantes. Ce T4 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et avec une vue à couper le souffle. A visiter rapidement! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000 € (500€/mois: eau chaude/froide, chauffage/clim sécurité 24h/24h-7J/7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur... ) - Taxe foncière : 2200€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1050€ et 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 91m2 + 114m2 Terrasse - 13008

LE PARTICULIER - Appartement de 105m2 + Stationnements - 13011 LES ACCATES

Llinares immobilier vous propose : Le PARTICULIER, un appartement de 105m2, au cœur d'un hôtel particulier au charme exceptionnel niché dans le village des Accates. Avec sa double exposition, cet appartement offre une luminosité incomparable tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux avec de grandes ouvertures permettant à la lumière naturelle de baigner l'espace. La cuisine équipée, quant à elle, donne sur la piscine commune. L'appartement propose quatre chambres, chacune dotée de placards intégrés. Une salle de bain bien agencée, également équipée de placards, vous assure confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose de plusieurs places de parking, garantissant le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et d'un terrain de pétanque. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un hôtel particulier, tout en profitant des commodités modernes et du confort contemporain, n'hésitez pas à nous contacter. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1791€/an - Honoraires inclus de 4,23% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1300€ et 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, appartement de 105m2 + Stationnements - Les Accates - 13011

LA RAYONNANTE - Haut de Villa T4/5 de 140m2 + Terrain 270m2 - 13013 Chateau Gombert

LLinares immobilier vous propose : LA RAYONNANTE, un haut de villa T4/5 de 140m2 (110m2 carrez) avec son jaridn privatif. Dès votre entrée vous découvrirez le salon prolongé par une chambre (ou bureau). La cuisine indépendante et son cellier vous offrira de beaux rangements. Trois chambres se partagent la salle d'eau et le wc. Un escalier vous mènera aux combles aménagées avec une chambre et une salle de bain sous pente. Le jardin vous permettra, si vous le souhaitez, d'installer une belle piscine. Secteur au calme proche de Plan de Cuques et du centre de Château Gombert. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergétique...et classe climat... - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa/Haut de villa à vendre T4/5 de 140m2 + Extérieur - 13013 Chateau Gombert

Cannes/Oxford - 4P secteur calme et résidentiel

BAISSE DE PRIX ! A proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des rues commerçantes et du bord de mer, dans un environnement "Belle Époque" et résidences de prestige, nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 4P en duplex (108m2) en dernier étage. Il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et la mer. Cette Résidence de 2014 est au cœur d'un parc de 1,2 hectares avec piscine. Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger/séjour (41M2) donnant sur une spacieuse terrasse profonde de 37 m². Les trois chambres (dont une chambre de maitre) donnent chacune sur une terrasse, 2sdb, dressing, buanderie. Deux garages fermés viennent compléter son confort. Bien d'exception, A voir avant toute décision !

LA ROSTAGNE - ETAGE ELEVÉ A 5mn à pied de la pinède Gould et des plages, limitrophe au Cap d'Antibes, dans une résidence avec piscine et gardien, Studio aux beaux volumes (33m2) OUEST (soleil couchant, comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour et terrasse agréable et profonde de 10m2 au calme, Climatisation / volets roulants /store électrique. Vendu avec un parking et une cave. Une visite s'impose !

Antibes – 2P - Début du Cap d'ANTIBES

EXCLUSIVITÉ ! A quelques minutes à pied des plages de la SALIS et des commerces, dans une petite résidence récente et intimiste avec piscine, nous vous proposons à la vente ce beau 2P de 54 m² aux dimensions généreuses en dernier étage. Calme, vue dégagée et profonde terrasse. Il comprend un hall d'entrée, un séjour cuisine US donnant sur une terrasse profonde et confortable, une chambre avec placard, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter son confort un parking sous-sol et une cave. A voir avant toute décision !

Début Cap d'Antibes " Hermitage "

Dans un quartier résidentiel prisé du Cap d'Antibes à deux pas des plages et commerces. Au sein d'un petit domaine de 5 villas avec piscine, charmante villa 4 pièces en parfait état, vaste séjour, 3 chambres, terrasse avec jacuzzi, garage de 25 M2. Calme et soleil. A voir sans tarder !

Antibes- 3P - Port Vauban avec PISCINE

POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT ! rentabilité 4,75% Net (hors taxe foncière) Antibes, centre ville et vieille ville, à proximité immédiate du Port Vauban, situé dans la résidence PORT PRESTIGE, classée 4 ETOILES nous vous proposons à la vente ce 3P à la vue dégagée sur le PORT VAUBAN. Appartement sous bail Pierre & Vacances avec possibilité pour le propriétaire de l'occuper pour ses vacances.

Juan les Pins " Secteur Rostagne "

Situé à quelques minutes à pied des plages et commerces. Au sein d'un magnifique parc avec piscine, résidence sécurisée au calme. Beau 3 pièces d'angle en parfait état ouvrant sur une fabuleuse terrasse ombragée de 55M2. Un garage complète ce bien.

Juan les pins - 4P - Proche Port Gallice - un lieu d'exception

A l'orée du Cap d'Antibes, au sein d'une des plus belles résidences gardiennée du secteur avec parc paysagé de 1,5 Hectares, piscine et tennis, nous vous proposons à la vente ce magnifique 4P de 100 m² en Rez de Jardin comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une grande cuisine US avec îlot central et un séjour de 30 m² ouvrant sur large et profonde terrasse avec jacuzzi prolongée par un très beau jardin ensoleillé de 180 m². Calme et quiétude garantis. Gros travaux de rénovation effectués en 2022 aux matériaux et finitions de grande qualité. Un garage et deux caves. Possibilité parking sous-sol en sus.

JUAN-LES-PINS - STUDIO VUE MER - PARKING

EXCLUSIVITÉ ! RARE SUR LE MARCHÉ! Appartement sous bail Pierre et Vacances vendu loué et meublé avec reconduction de bail. (6612,00 euros net/an.). Idéal Investisseur ou pied-à-terre pour les vacances avec rendement locatif assuré, dans une petite résidence de tourisme avec parc et piscine, studio de 25 m² bénéficiant d'une profonde terrasse à la vue panoramique mer et montagnes. Vous serez séduit par sa localisation à 2 pas de la Pinède et des plages, proche des commodités, commerces et des transports. L'aménagement intérieur a été pensé pour vous offrir un maximum de confort : séjour donnant sur terrasse avec vue mer, cuisine US, salle de bains avec WC, 4 couchages, placard. Au calme, double-vitrage, climatisation. La réfection des parties communes et du ravalement vient d'être effectuée. Résidence très bien entretenue. Nous contacter pour les conditions et à VISITER sans tarder !