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EXCEPTIONNEL VILLA 7 PIECES A AUBAGNE AU PIED DU GARLABAN

AUBAGNE, dans un secteur très recherché, calme et résidentiel dans un cadre exceptionnel, sur un terrain de 1340 m2. Nous vous proposons cette villa d'architecte, avec de grands volumes agréables, d'une superficie de 311 M2 avec annexes, dont un sous sol de 80 m2 exploitable avec une hauteur de plafond de 2.50 m. Cette construction se compose de jolies prestations, tels que ces grands volumes, de belles hauteurs de plafond, et une belle luminosité du fait de son exposition sud. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée et aménagée, une buanderie, un salon et sa cheminée centrale qui donne accès à une jolie véranda, ainsi qu'un boudoir, où vous pourrez vous installer pour un moment de détente, une mezzanine qui actuellement fait office de bureau, mais qui peut très facilement se transformer en chambre indépendante. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, 2 wc et un point d'eau. En R+1, une suite parentale indépendante, avec salle d'eau et wc. Le R-1 vous offre de grands espaces dont une entrée, une salle de sport avec son sauna,une salle d'eau, une pièce de rangement, une cave à vin, un local électrique, une lingerie, un atelier, un garage. Cet espace peut être exploité en habitation. En extérieur, un magnifique jardin végétalisé et arboré, ainsi que deux terrasses. Vous pourrez y passer de belles soirées chaleureuses en famille ou entre amis, autour de la piscine avec une jolie vue sur le Garlaban. Vous trouverez également pour des moments de convivialités un terrain de boule. Un atelier vient compléter l'extérieur. Les plus : climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, portail électrique , interphone. A VISITER SANS TARDER Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements ou visite.

paris 17è Idéal investissement ! Proximité Place des Ternes Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans le quartier prisé des Ternes. Au 2ème étage avec ascenseur, studio meublé de 14 m².. Profitez d'un espace de vie optimisé, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une isolation en double vitrage assurant confort et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant une gestion simplifiée. À seulement 300 mètres, le tramway T3b (Anny Flore) vous connecte facilement au reste de la ville. De nombreux commerces, marchés, restaurants ... Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de grand standing en première ligne avec rooftop à vendre - Arcachon

Exceptionnel, au coeur de ville d'Arcachon, appartement de grand standing de 145 m² à rafraîchir avec vue panoramique sur le bassin d'Arcachon. Rooftop privatif de 110 m² avec jardin d'hiver accessible depuis l'appartement. Sa vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse offre dès l'entrée une vue à couper le souffle, semblable à celle depuis un bateau. Le reste de l'appartement est à repenser, laissant de multiples possibilités pour le transformer en un lieu unique. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de renom en front de mer avec piscine et parfaitement entretenue, le bien est complété par une cave et une place de parking.

Maison avec piscine couverte et annexes

Proche du centre ville et à seulement 30 minutes de Caen, cette grande maison traditionnelle de 220 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 922 m² clos et végétalisé. Entièrement rénovée puis agrandie, la maison accueille au rez-de-chaussée une entrée dégagement qui distribue une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière et une cheminée complètent ce niveau. Grâce aux baies vitrées, la pièce à vivre est en liaison directe avec une double terrasse de 160m² prolongée par un abri de jardin équipé d'un four à pain ainsi que d'un barbecue. Le premier étage est distribué à partir d' un palier, de trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et du rangement. Le sous sol n'est pas en reste avec une salle de sport et un salon de dégustation agrémenté d'une cave à vin pour recevoir les amis, ainsi qu'une buanderie. La découverte d'une grande piscine couverte chauffée, équipée d'un vestiaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce technique confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse propice à la convivialité des lieux. Un double garage attenant à la maison avec un abri couvert accolé pour camping-car, un second double garage et un troisième garage/atelier ainsi qu'une petite serre près du potager au fond du jardin, viennent compléter l'ensemble de la propriété. Sans travaux à prévoir, cette surprenante maison est le lieu idéal pour recevoir une nouvelle famille en recherche de confort et du calme de la campagne tout en étant à deux pas de tous les avantages et services de la ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 1 893€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pascal Lebreton - RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Vieille Ville de Nice - Très Beau 4 pièces Meublé Refait à neuf

A saisir - Produit atypique de charme Au cœur du vieux Nice dans la partie Rossetti très touristique, recherchée et en pleine rénovation avec l'ouverture de l'unique hôtel 5* de la vielle ville, je vous présente ce magnifique type 4 traversant et entièrement meublé et rénové par un architecte dans les règles de l'art (doublage, aération et isolation complète, double vitrage...) et avec de belles prestations (parquet massif, marbre, décoration historique...). Ce grand Appartement d'environ 90 m² sur 2 niveaux vous offre de plain pied un bel espace cuisine ouverte sur séjour, chambre sur cour, salle de douche/wc en travertin, 2ème wc séparé, ainsi qu'une deuxième chambre et un superbe espace salon voutée en pierre dont il faut absolument profiter ! Produit idéal pour un couple ou pour de la location saisonnière (optimisé avec sa capacité de 8 couchages et très bonne rentabilité assurée); une cave séparée très pratique complète ce lot. Vous êtes au calme, dans un confort total et Tout se fait à pied (colline du château, marchés traditionnels du Sud, jardins de la coulée verte, tous commerces, tram et accès aux plages de la promenade des Anglais...) Je reste à votre disposition pour une visite complète. Honoraires charge vendeur Taxe foncière env. 380e/an Charges env. 100e/mois Pas de procédure en cours Nombre de lot 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 PIÈCES 82 M² CARQUEIRANNE, INVESTISSEUR 10 MIN DE HYERES ET 5 MIN DE L'AÉROPORT DE TOULON, DEUX APPARTEMENTS (T3 +T1) idéal investisseur

Sur Carqueiranne, à 2 minutes à pied de la plage du Pradon et 5 minutes du port, en viager libre (sur la tête d'un homme de 77 ans), très beau potentiel pour ce bas de villa qui reste entièrement meublé et équipé. Il est composé : - d'un appartement T3 de 56m² comprenant une pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée de 20m², un espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau - et d'un grand studio de 26m², comprenant un espace nuit et un espace séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une terrasse de 20m². Le bouquet est de 197 000 €, auquel se rajoute une rente de 2221 € (rentabilisé par la location du studio).

Sublime T5 dans Résidence de Prestige au Cannet

Dans un parc paysager et sécurisé, votre agence Otlet Immobilier, vous présente ce bel appartement très récent de type 5 pièces vue mer. Situé sur les hauteurs de Cannes, vous serez séduit par cet environnement prestigieux. L'appartement se compose d'un espace de vie très lumineux, cuisine, séjour confortable donnant sur une terrasse de 25m2. L'espace nuit composé de 4 chambres, bénéficie de dressing, salles de bains, et salles d'eau. Prestations de standing tel que espace piscine, calme, vue mer panoramique, climatisation réversible, domotique qui permet de contrôler à distance les volets roulants, le chauffage, la climatisation ou les lumières, revêtement au sol de grande dimension, contrôle des accès par visiophone dans le logement. Garages fermé et une cave complètent ce bien. Cette appartement bénéficie de photos en HOME STAGING pour pouvoir d'avantage se projeter. Des compléments d'informations finirons de vous convaincre que vous êtes dans un lieu d'exception ! Notre équipe reste à votre écoute ... Disponible au 04 93 93 13 51 Copropriété de 111 lots. Charges annuelles : 305.00 euros.

3 Pièces Cannes la Bocca

Baigné de lumière naturelle et de palmiers, cet appartement clé en main est prêt à vous accueillir, reste plus qu'à poser vos valises. Appartement 3P de 61,22 m² avec terrasse d'angle de 25m² Parking en sous-sol Les avantages : - Emplacement idéalement situé entre ville et mer - Facilité au quotidien avec des commerces alimentaires - Salle de sport à proximité pour rester en forme - Appartement meublé et cuisine totalement équipée, électroménager inclus - Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, digicode et interphone - Stores électriques sur l'intégralité de l'appartement En bonus : Possibilité de louer une place de parking supplémentaire au sein de la résidence pour 30€/mois. Planifiez dès maintenant votre visite pour saisir cette opportunité!

GRIMAUD - MAGNIFIQUE VILLA DE 350 M2 AVEC PISCINE

Belle opportunité à ne pas manquer ! Située dans un environnement au calme absolu, à 10 minutes à pieds du village de Grimaud et avec une superbe vue sur le château, superbe villa d'environ 350 m2 construite sur un terrain plat de 2000 m2 comprenant : Au rez jardin : un grand séjour/salle à manger avec cuisine et son ilot central, un petit salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, deux salles de douches. Au 1er étage : trois chambres, deux salles de bains. Au sous sol : un grand garage fermé pouvant stationner plusieurs véhicules. Possibilité d'aménager l'espace en salle de sport, sauna ... L'extérieur comprend une très grande piscine, un terrain de pétanque, et le reste en terrasses et espaces verts. Cette superbe villa a été méticuleusement rénovée.

LE CANNET MAIRIE - MAISON 125m² 3 CHB, JARDIN + PISCINE

Découvrez cette villa de 4 pièces, d'une surface de 125m², nichée au cœur du quartier recherché du Cannet Mairie. Composée de trois chambres dont une suite parentale de plain-pied agrémentée d'un dressing. La cuisine, moderne est entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant plein Sud. La maison est entouré d'un jardin arboré à retravailler, sans oublier l'espace piscine et son pool house. L'atout majeur de ce bien est sa localisation, car situé dans un quartier plat du Cannet, à moins de 10 minutes à pied de la mairie et de ses commerces. Pour aller à Cannes, le bus se trouve à 150m. À noter que la suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que l'aménagement extérieur reste à terminer. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Keller Williams HLC. Votre maison familiale est à portée de main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAGNIFIQUE MANOIR 18ÈME PROCHE PLOËRMEL MORBIHAN

Off market – dossier confidentiel V Manoir 18ème – 15 chambres proche Ploërmel Morbihan : situé dans le Morbihan en Bretagne, à mi-chemin entre Rennes et Vannes, ce magnifique manoir du 18ème siècle allie caractère et charme authentique. Le bord de mer et les plages sont accessibles en 45 minutes. Non loin de Ploërmel, à environ 50 minutes de Rennes et de Vannes, et à moins d’une heure et demie de Nantes, ce manoir est idéalement situé pour profiter de la beauté de la région bretonne. 15 chambres avec presque autant de salles de bains. Surface habitable totale : 557 m² dont 75 m² à rénover. Parc total de 1,2 hectare, avec un petit chalet, piscine hors-sol. Le manoir est situé dans un environnement naturel, calme et propice à la détente, dans un petit hameau de seulement quelques habitations. PRIX 1 300 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. Contactez-nous 7/7 DOSSIER CONFIDENTIEL PLUS D'INFORMATION SUR DEMANDE Contact 7/7 jours De 8 h / 23 h

VILLA TOUR DE MARE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa, mitoyenne d'un côté, située dans le quartier recherché de la Tour de Mare. Située sur les espaces verts du lotissement elle bénéficie d'un cadre verdoyant à l'abri des regards et au calme absolu. Vous apprécierez vous poser autour de sa piscine dans un cadre bucolique en famille ou entre amis, l'ensemble étant propice à la détente, au farniente et aux moments conviviaux. Présentant de plain pied, un lumineux séjour - salle à manger climatisé, avec cuisine équipée ouverte et donnant sur une spacieuse véranda, donnant accès à l'espace piscine et cuisine d'été, à l'abri des regards. Elle compte également de plain pied, un bel espace bureau pouvant être utilisé comme chambre de plain pied, un cabinet de toilette avec douche et une buanderie. A l'étage, la villa se compose, de 3 chambres climatisées avec placards et d'une salle de bains avec WC. Un cabanon et plusieurs places de parking complètent ce bien. Venez découvrir cette villa parfaitement entretenue, fibrée et offrant un accès privatif sur les espaces verts du lotissement. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et pour vous proposer une visite ou une 'visite virtuelle' sur RDV. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Grande maison 6 pièces de 183 m2 à Servian !

Grande maison de caractère traditionelle à Servian de 183 m2. Elle se compose d'un hall d'entreée, d'un salon/séjour avec une cheminée avec un insert à feux continu à bûches, d'une cuisine ainsi que 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La maison a un superbe patio de 50 m2 calme et à l'abris des regards pour se détendre, ce qui lui donne des allures d'hacienda. Vous serez surpris par la fraicheur de la maison l'été grâce a son architecture. Il y a la climatisation gainable à l'étage et une dans le salon également. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Vous pouvez garer 2 véhicules dans le garage ou bien prévoir des travaux pour le transformer et profiter de son espace. Profitez d'un secteur de Servian au calme mais qui reste proche du village et ses commerces. Le village dispose d'un accès à la A75 pour faciliter les déplacements. Contactez-moi Guillaume Malgouyres au O6 378 19 336 Honoraires : 3,89 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Agence R immobilier 25 avenue du 8 mai 1945 34550 BESSAN