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Belle bâtisse ardéchoise secrète de caractère au pays des Cruzières

Ce mas du 19ème siècle adossé à la colline se niche discrètement dans son écrin végétal à l'abri des regards. Nous sommes à quelques encablures de la belle cité gardoise de Barjac réputée pour son inénarrable marché et proche également des dynamiques bourgades ardéchoises des Vans et de Joyeuse. L'aven d'Orgnac, la Grotte Chauvet et l'espace artistique de la Ribaute n'auront plus de secret pour vous. Ce mas en pierre anciennement consacré à l'activité séricicole a été restauré dans les règles de l'art. On apprécie ses façades jointoyées à la chaux. En- rez -de-jardin deux spacieuses chambres voûtées joliment agencées disposent chacune d'une terrasse privative ombragée et d'un terrain de pétanque commun non loin de la bucolique Claysse, rivière qui serpente le long de la propriété. Toutes deux sont équipées d' une salle de bains indépendante et de toilettes. L'épaisseur des murs garantit un confort thermique sain et appréciable. De beaux voûtains, des carreaux de terre cuite provençale bien choisis au sol et des couleurs murales pastel nous accueillent à l'étage supérieur au sein de l'espace de vie. Ce dernier voit se succéder une inspirante cuisine équipée en bois blanchi, un petit salon avec sa confortable cheminée et un grand salon au sein duquel l'on conjugue toutes les vertus du cocooning en étant plongé dans un roman captivant de John Irving. Doubles vitrages, volets bois performants et chauffage mixte combinant radiateurs électriques par inertie et poêle à bois Godin optimisent le confort de cette bâtisse. Un bel escalier mariant judicieusement bois et fer forgé nous convie sur un palier distribuant habilement les 2 chambres avec leur salle de bains et toilettes ainsi qu'un bureau facilement convertible en petit atelier d'artiste. Une des deux chambres peut être utilisée en chambre d'hôtes et bénéficie d'une entrée indépendante avec sa terrasse grâce à un escalier extérieur. Tout cet espace nuit dispose d'un très beau parquet patiné par le temps. Une ultime chambre et sa salle d'eau attenante se loge astucieusement sous les toits et saura ravir les enfants. La présence d'un bâtiment annexe permet de rassembler la partie buanderie, l'atelier et la cave joliment dissimulée. Une serre complète idéalement la production légumière de plein champ. Les extérieurs ne sont pas en reste bien au contraire puisque la propriété peut compter sur 26000 M2 de terrain. Quatre restanques surplombent l'habitation et accueillent chênes, fragons, oliviers et cades. On imagine aisément la plantation d'oliviers ou de chênes truffiers sur les terrasses combinée à une activité d'accueil touristique type yourte sur les parties planes. Un des atouts de ce bien est la présence inestimable de deux puits et d'un forage sur la propriété. La superbe piscine à débordement habilement pensée avec sa terrasse en pin douglas se fond à merveille dans le paysage arboré. Nous sommes à coup sûr dans un endroit privilégié de l'Ardèche pour réunir toute une famille, des amis ou bien des hôtes à une distance raisonnable d'une heure des accès autoroutiers de la vallée du Rhône et d'une gare TGV. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Appartement Paris 1 pièce 14 m2 - Investissement - Premier achat - Europe - Saint Lazare - Ascenseur

Nestenn vous propose en exclusivité un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Nouveau à la vente : deux chambres de service (11,84 m² loi Carrez) situées au dernier étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble en pierre de taille. Ces deux chambres sont à rénover entièrement, et une autorisation a été accordée pour qu'une d'elles bénéficie d'un WC privatif. Pour plus de renseignements, notre équipe reste à votre disposition ! (10.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TOM BESNAINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952553261 - CRETEIL.

SAINT RAPHAEL VALESCURE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa située dans le quartier recherché de VALESCURE au calme absolu et en fond d'impasse. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cheminée donnant sur piscine, cuisine aménagée donnant sur patio, vestibule avec wc, buanderie, 2 chambres, salle de bains. A l'étage, 2 chambres sur balcons, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'une piscine et de nombreux espaces terrasses à l'abri des regards et au calme absolu afin de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté stationnements, le terrain vous permet de stationner plusieurs véhicules et un double garage de 40 m² complète le tout. La villa nécessite des travaux de remise aux goûts du jour avec une disposition optimale. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour visiter. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 10 mn à pied du centre ville de Saint Rémy de Provence, belle maison avec vue sur les Alpilles

Exclusivité. Située à 10mn à pied du centre ville de Saint Rémy de Provence, cette belle maison récente bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpilles. Implantée sur un terrain arboré de 1376m2 agrémenté d'une piscine, elle offre une surface de vie de plus de 265m2 (194m2 habitables actuellement). Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour salon de plus de 57m2 ouvrant sur le jardin et une cuisine aménagée avec espace repas. Un bel escalier nous convie à l'étage ou l'on trouve 3 grandes chambres en suite. Une immense dépendance attenante de plus de 70m2 dont l'intérieur reste à aménager permettra de personnaliser ce lieu selon vos besoins ( chambres supplémentaires, bureau, pièce de vie etc...). Une propriété idéalement située pour celles et ceux qui souhaitent vivre en ville sans les désagréments de l'hyper centre et qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

SECTEUR BRINDOS

Aux portes de biarritz, posée sur un terrain de 7892 m², ravissante basquaise en parfait état, développant 130 m² hab. L'entrée dessert la pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, la cuisine, une chambre, 1 sdb. L'étage accueille 3 ch, 1 bureau, 1 sdo. Garage, piscine. Cette parcelle dispose d'un terrain constructible pour 713 m², le reste étant en zone naturelle.

Jolie maison en pierre avec piscine au cœur du village

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison en pierre dispose d'une piscine chauffée et d'une grange. La porte d'entrée ouvre sur la cuisine avec sol carrelé, poutres apparentes, éléments de cuisine équipés, plafond à double hauteur et portes vitrées donnant sur la cour fermée avec la piscine. A côté de la cuisine se trouve la chaufferie. A droite de la cuisine il y a un dégagement qui amène au salon. A côté de se trouve une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo et WC). Le grand salon (47m2) a un sol carrelé, des murs en pierres apparentes, des poutres apparentes, une jolie cheminée charentaise avec poêle et une porte vitrée donnant sur le jardin. De l'autre côté du salon, une porte mène à une chambre au rez-de-chaussée (12m2) et une pièce actuellement utilisée comme bureau (17m2 - avec sol carrelé, et porte coulissante vers le jardin). Il serait simple d'utiliser cette pièce en chambre ou salon. Un escalier en bois monte de la cuisine au palier. A gauche une passerelle relie le palier à une pièce en mezzanine (14m2 - potentiel 5ème chambre). A droite le palier mène à une chambre (14m2) qui a un WC attenant avec lavabo. Au bout du palier, il y a la chambre principale (28m2). A côté de cette chambre se trouve une salle de bain attenante (baignoire sur pied, douche à l'italienne, lavabo et WC). La maison est située sur un terrain de 4197m2. A l'arrière de la maison se trouve un joli jardin clos paysagé dans lequel se trouve la piscine chauffée. L'autre côté de la cour est délimité par une grande grange en pierre. Les portes de la cour s'ouvrent sur le reste du jardin qui entoure le côté de la maison et rejoint le jardin à l'avant. Il y a un deuxième accès au jardin depuis une autre ruelle du village.

Appartement d'exception avec vue, au coeur du Gabut

Situé au coeur du Gabut, l'un des quartiers les plus emblématiques de La Rochelle, entre la gare et le vieux port, cet appartement refait à neuf, offre parmi les plus belles vues de la ville, avec un niveau de finition remarquable. Dans un immeuble récent avec ascenseur, à l'architecture scandinave par ses façades en bardage coloré et au sein d'une petite copropriété sécurisée de trois lots, l'appartement partage le dernier étage avec deux autres penthouses. Passée la passerelle de verre privative, l'entrée dispose d'un vestiaire permettant la distribution de deux chambres aux surfaces égales et profitant d'une exposition différente. Les larges baies proposent des vues exclusives sur La Rochelle avec son port, ses tours et ses phares. Ces chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau aux finitions irréprochables et de placards intégrés. Le lumineux salon est sublimé par des baies toute hauteur et de légères sous-pente au plafond. La cuisine accolée à la pièce de vie reste à aménager selon vos envies. Elle dispose également d'une arrière-cuisine avec une partie buanderie. Cet appartement confère un emplacement idéal pour vivre pleinement une vie Rochelaise et profiter de tous ces atouts, au coeur de la ville sans oublier son côté balnéaire et marin. Ce lieu confortable se vivra en pied à terre ou à demeure, avec le même plaisir, tout au long de l'année. Copropriété de trois lots, charges annuelles de 1990 euros en 2023. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080€ et 1510€ . Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Mathieu ARAUD 06 80 21 78 52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990.00 euros. Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.

Villa T5 rénovée - Gujan Mestras - piscine

Cette magnifique maison contemporaine se situe dans le quartier des musiciens à GUJAN MESTRAS. Elle a été entièrement rénovée ces dernières années avec un goût exquis et offre des prestations de haut standing. La maison est construite sur un terrain de 650 m2 et bénéficie d'une triple exposition. La maison s'ouvre sur une entrée dotée de placards, menant à un salon lumineux équipé d'un poêle. Celui-ci donne sur une belle piscine et une terrasse. La cuisine, entièrement équipée, est suivie d'une véranda qui sert de salle à manger. D'un côté de la maison, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC. Un dégagement permet d'accéder à trois chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Le jardin offre une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, une piscine chauffée au sel et sécurisée, un jardin, un boulodrome et un emplacement de parking. Une dépendance d'environ 35 m2 reste à aménager selon vos goûts et vos besoins. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, telles que la pompe à chaleur AIR AIR, le double vitrage en aluminium, le portail électrique, la cheminée au bois et la climatisation. En bref, cette maison contemporaine de prestige à GUJAN MESTRAS est un véritable bijou, proposant des espaces extérieurs exceptionnels et des prestations haut de gamme. Elle saura vous charmer par son élégance.

CANNES MONTFLEURY VILLA DE CHARME RÉNOVÉE

RARE - Dans le secteur résidentiel de Montfleury, à pied de la rue d'Antibes et de toutes les commodités, beaucoup de charme pour cette villa d'environ 137 m2 entièrement rénovée dans un style campagne chic au calme profitant d'un agréable jardin avec petite piscine. Elle se compose comme suit : - en rez de jardin : un hall d'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son espace salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bains et dressing, toilettes indépendants, une buanderie. Terrasse et agréable jardin complanté. - à l'étage : une chambre de maître une salle de douches, dressing et toilettes séparés, une seconde chambre, une salle de douches avec toilettes, un espace bureau. Les deux chambres ouvrent sur une belle terrasse. Vendue meublée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Deux places de parking.

Belle propriété en pierre de 5 chambres avec 2 maisons d'amis et piscine à 1h de Bordeaux et près de

EN EXCLUSIVITE! Nichée sur un joli terrain s'étendant sur près de 7000m², cette charmante propriété en pierre dispose de nombreux attraits et inclut par ailleurs une piscine et un terrain de pétanque. L'habitation principale vous propose deux niveaux. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un salon aux dimensions généreuses et doté d'une belle cheminée en pierre avec son poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. À côté se trouve une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse arrière et vous permettra de diner al fresco. Sur ce niveau, Il y a également une pièce de vie supplémentaire, qui pourrait se transformer si besoin en chambre supplémentaire et qui dispose d'un accès direct au jardin. Une buanderie et une chambre avec WC complètent ce niveau tandis que vous retrouverez quatre suites parentales très spacieuses à l'étage. Adjacent à la maison principale se trouve une charmante maison d'amis, offrant une cuisine, un salon orné d'une magnifique cheminée d'origine équipée d'un poêle à bois, trois chambres, une buanderie, une salle de douche et deux WC séparés. Une deuxième maison d'amis avec jardin privatif est également présente et est dotée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Cette propriété représente un potentiel intéressant pour une activité de gîtes, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un superbe jardin paysager, une grande piscine, un terrain de pétanque et une aire de jeux, offrant ainsi un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Idéalement située entre St Emilion et Bergerac, dans un environnement tranquille mais non isolé en bordure des vignes, venez vite découvrir cette propriété présentant de multiples possibilités.

Belle maison contemporaine avec piscine dans un coin de nature proche d'Aubenas

Établie au bout d'un chemin menant vers la forêt, petit havre de paix et lieu de balades à l'ombre des chênes et des châtaigniers, c'est la dernière propriété construite dans ce quartier résidentiel à la vue dominante au-dessus du bourg . Pensée comme une belle maison de famille, pratique et confortable, développant 190m2, elle offre de beaux espaces habitables et conviviaux mis en valeur par une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction datant de 2011 avec des matériaux performants, briques, pierre, chauffage au sol avec une très bonne isolation thermique et une esthétique en cohésion avec l'ensemble. Dès l'entrée, depuis la vaste terrasse extérieure orientée au sud, le ton est donné sur l'esprit moderne et confortable de la maison avec ses volumes généreux. Le grand salon avec son pöele à bois /salle à manger communique avec une vaste cuisine indépendante. A l'arrière, la buanderie et un toilette ont été conçus dans un souci pratique. Sur ce même niveau, une chambre avec dressing et salle de bain reste à aménager selon vos goûts. Le 1er étage est accessible depuis un fier escalier avec sa rampe en fer forgé. Quatre chambres dont deux sont conçues avec de grandes salles de bains privatives et un bureau permettent d'accueillir famille et amis. Enfin, accessible depuis l'entrée, un grand garage sous sol divisé en plusieurs volumes accueillent le garage, des pièces de rangement, et le local technique. La piscine et un local type pool house complètent cet ensemble pour une belle qualité de vie et de détente. Le jardin verdoyant qui entoure la maison s'établit sur 1 600m2. Planté de quelques arbres, de fruitiers et d'une jolie gloriette en fer forgé, de type tonnelle, parfait pour donner un style romantique au milieu de cette nature préservée. Située tout proche des commerces, des écoles et des commodités. Quelques travaux de finition, selon vos goûts, mettront en valeur le charme et l'esthétique de ce bien. Vidéo aérienne de présentation sur demande. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

MONTROUGE centre-ville, Maison 147 m2, 5 pièces avec terrass

MONTROUGE, RARE et en EXCLUSIVITE, quartier Jean Jaurès, vous serez séduits par cette belle propriété en coeur de ville et au calme absolu. Vous aurez plaisir à recevoir vos convives dans l'un de ses deux agréables doubles séjours, confortablement installés devant un feu de cheminée ou alors aux beaux jours en admirant son grand jardin arboré. Vous aimerez déjeuner ou dîner sur sa grande terrasse pavée en pierres naturelles. La cuisine équipée et attenante aux pièces de réception offre également un petit coin dinatoire. Vous apprécierez son grand plan de travail baignée de lumière naturelle. Une pièce ouverte en contrebas, actuellement végétalisée relie les différents espaces et pourra également être aménagée en agréable salle à manger plus intimiste ou en jardin d'hiver. Le jeu des baies vitrées offre une vue agréable sur les espaces extérieurs et intègre naturellement la végétation à la décoration intérieure. Le jardin avec une exposition idéale Sud-Est est spacieux, fleuri et protégé des bruits urbains. Vous pourrez déployer à loisir vos talents de jardinage ou encore inviter un jardinier paysagiste à créer un magnifique écrin végétal qui évoluera au grè des saisons. A l'étage, vous découvrirez son bureau à l'écart du reste de la maison, une pièce unique. Puis la chambre des maîtres très lumineuse offre de grands volumes, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et des toilettes séparées. Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres (2 au 1er étage et 2 au rez-de-chaussée). Par un accès très astucieux, vous accéderez à son sous-sol comprenant une cave, une grande réserve et la chaufferie. Cette maison date de 1930 et allie le charme de l'ancien et la modernité. Aménagements sur mesure, parquets exotiques, prestations de qualité. La surface habitable de cette propriété est de 147m2 et la surface utile de 173 m2. Possibilité d'agrandir en surélevant d'un étage (surface habitable potentielle de 48 m2). Jardin de 200 m2. Chaudière gaz et chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Double exposition Sud-Est et Sud Ouest. A proximité immédiate des commerces, des transports (métro Mairie de Montrouge à moins de 10 min à pied ou 7 min avec le bus 68), crèche à 7 min à pied, école primaire publique Berthelot à 6 min à pied, puis école élémentaire Raymond Queneau. Le collège publique Haut Mesnil est à 6 min à pied. Les écoles privées Pardess Hannah et l'école, collége et lycée privés Jeanne d'Arc sont à moins de 10 min à pied, Idéal pour les grandes réceptions ou pour les professions libérales et les entrepreneurs, possibilité de créer 2 bureaux ou un bureau et une salle d'attente, à l'écart du reste de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de 1 750 000 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur. Votre agent commercial immobilier Lydia BOUILLON est à votre disposition au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa contemporaine à vendre à Agde

C'est à Agde, dans un quartier privilégié, que les propriétaires vous proposent de découvrir leur villa contemporaine aux allures californiennes. Profitant d'une situation exceptionnelle, la vue est un véritable tableau vivant, évoluant au gré des saisons, au travers de laquelle chaque coucher de soleil sera un moment privilégié. Commençons la visite ensemble. Au rez de chaussée, les cinq suites de 25 M2 chacune avec SPA privatifs, actuellement proposées en chambres d'hôtes, en font un lieu hôtelier immédiatement exploitable, avec un rapport locatif exceptionnel !!! La conception des espaces extérieurs est loin d'être en reste, tout en essences naturelles locales. Le jardin paysagé est une merveille avec ses différents aménagements soignés, son espace piscine, sa plage mais aussi sa cuisine d'été et un forage !!! Après avoir traversé le jardin aux essences méditerranéennes, nous allons maintenant découvrir l'espace privatif des propriétaires. Dès l'entrée, sobriété et élégance sont les maîtres mots. Son immense baie vitrée à galandage, vous donnera cette impression de in/out apportant ainsi à l'espace de vie de 50 M2 environ, une grande luminosité et un confort visuel très appréciable. La suite parentale de 25 M2 s'articule autour d'un grand dressing, d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire, mais surtout et toujours, une vue directe sur l'Hérault !!! Vous aurez également à profit, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Enfin, sur le toit terrasse de cette villa à la vente, un superbe rooftop de 150 M2 supplémentaire, pour profiter pleinement de la vue !!! Les prestations sont également au rendez-vous, avec la climatisation gainable dans l'ensemble de la villa, la domotique complète (lumières, portails, volets roulants) et le forage alimentant la villa ainsi que la piscine et l'arrosage automatique. Tout est une invitation à la détente. La mer est accessible en vélo, par les pistes cyclables. Belle maison de famille harmonieuse et élégante. COUP DE COEUR !!! Ce que nous en pensons : Rare par sa situation, cette demeure de bord de mer est aussi accueillante que fonctionnelle. Ses nombreux couchages permettent de recevoir des amis en grand nombre et en toute intimité. Cette villa à la vente exprime un art de vivre, une atmosphère unique, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.