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Gérardmer , le plus bel emplacement !!

Axel vous présente , gerardmer haut des xettes 850 M d'altitude en bout d'impasse , a l'orée de la foret , l'endroit le plus calme du coteau plein sud , et une vue !! Réellement panoramique sur la ville , les pistes et le lac , superbe chalet haut de gamme en mélèze , récent . Tout en haut du coteau le plus prisé de gérardmer dominant la ville et le lac , offrant une vue rare et splendide , posé sur un terrain paysagé de 16 ares tout au bout d'une impasse calme et aérée et se terminant au bord de la forêt , une situation plutôt rare à gérardmer de nos jours , ce spacieux chalet de près de 300 m2 d'un constructeur géromois offrant de magnifiques prestations tant de confort , de luminosité , d'architecture contemporaine et d'ouverture sur la nature dont vous pourrez profiter depuis ses 250 m2 de terrasses et balcons , terrasses qui vous permettrons également de rejoindre la piscine et le spa pour des soirées mémorables en famille ou entre amis . Un bien d'exception idéal tant en résidence principale , que secondaire ou également en rentabilité locative saisonnière haut de gamme . Comprenant : rez de chaussée : - entrée sur un très vaste salon séjour de près de 85 m2 avec un plafond cathédrale de plus de 7 mètres ouvrant sur des coursives en mezzanine , une vaste cuisine super équipée à l'américaine complète cette pièce de vie exceptionnelle qui s'ouvre par des baies coulissantes sur les terrasses , une suite parentale avec salle de bain et dressing offrant également accès à la terrasse et au spa , un espace sport , un cellier et un accès direct vers un grand garage avec porte sectionnelle automatique complète ce spacieux niveau . Étage : - coursive en mezzanine desservant 3 belles chambres ( dont une avec accès balcon couvert pour profiter de la vue ) , 1 espace salon , et 1 salle de bain équipée d'un sauna . Confort : - chauffage central gaz au sol + poêle à bois dans le séjour , volets électriques , tout à l'égout , alarme avec caméras extérieures , piscine avec volet électrique , plusieurs emplacements de parking délimités et jouxtant le garage , beau jardin aménagé , paysagé , abords d'accès goudronnés etc ... Un magnifique bien d'exception , abouti , il ne vous reste plus qu'a en profiter ! Renseignements et visites , contactez axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 ou , consultez l'ensemble de nos propositions sur : vosges-immosecondaire com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur axel ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sasu les professionnels de l'immobilier, immatriculée au rcs d'epinal carte professionnelle no : cpi 88012024000000006 délivrée par la CCI d'epinal (sans détention de fonds) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente maison 3 Pièce(s)

À VENDRE À ARGELÈS PLAGE - Nous vous proposons une charmante maison située à Argelès-sur-Mer, dans le quartier Plage Nord. Cette maison de plage d'une surface habitable de 40 m². Côté confort, vous serez séduits par un séjour de 18 m², une cuisine américaine équipée, Deux chambres, une mezzanine, une salle de douche avec Wc intégré. L'exposition sud-est de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse et un jardin apportant une touche de verdure. Enfin, une place de parking vient compléter les atouts de cette maison. Construite en 1986, son état est jugé bon. Un produit idéal pour celui qui cherche une maison de vacances, fonctionnelle et calme, à 400M DES PLAGES NORD. Toutes les informations sur www.georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour tout complément d'information contacter l'agence Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer

MAGNIFIQUE T2 CAP ESTEREL REZ DE JARDIN PISCINES

Ce très bel appartement T2 à Cap Estérel sera l'endroit rêvé pour vos vacances Dans un environnement paisible et sécurisé . La résidence Cap Estérel située sur les hauteurs de Saint Raphael est un grand village provençal avec toutes les commodités et proche de la mer . Cet appartement de 44 M2 avec la terrasse est entièrement équipé avec une cuisine récente pour recevoir jusqu'à 8 personnes il est composé d'un grand séjour cuisine donnant sur la terrasse, un coin nuit donnant sur le jardin une salle de bains et un toilette séparé . La plus belle pièce à vivre est la terrasse couverte de 16 M2 sans vis à vis et prolongée par un jardin privatif à proximité directe des piscines et des commerces et vue sur les collines et la mer. Vous pouvez aussi y passer vos vacances et louer cet appartement le reste de l'année dans des conditions très avantageuses. Ce site est très demandé pour la location saisonnière . Un garage sécurisé en sous sol pour votre véhicule.

SAINT RAPHAEL SANTA LUCIA

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement 2 pièces dans une résidence sécurisée avec piscine. Un appartement en étage avec ascenseur, de 2 pièces avec terrasse, parking en sous-sol et cave dans une résidence sécurisée. Idéalement placée en front de mer quartier SANTA LUCIA, cet appartement 2 pièces avec une terrasse de 10m², vous permettra de rejoindre à pied les commerces, les commodités, ainsi que le bord de mer, les restaurants et les plages ! D'une surface d'environ 45m², ce 2 pièces à rafraichir se compose d'un séjour de 22m², d'une cuisine à remettre aux goûts du jour, d'une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparés. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur la terrasse. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite. Une visite virtuelle 'Live' disponible sur rendez-vous. Copropriété de 368 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Maison Toulenne 4 pièce(s) 121.82 m2

Rare sur le secteur, venez découvrir dans votre agence Stéphane Plaza de Langon une maison neuve type séchoir, en basse consommation et normée RE 2020 à Toulenne, proche de Langon. Idéalement situé proche des commodités et de la gare de Langon (600m), ce séchoir a été conçu sur l'architecture traditionnelle du séchoir à tabac et pensé pour répondre aux normes de performances énergétiques actuelles pour un confort d'été et d'hiver inégalé. La maison dispose près de 61m2 au RDC pour accueillir à votre convenance une cuisine, un séjour, un cellier et des WC et à l'étage 61m2 pour 3 chambres et 2 salles d'eau. D'autres aménagements sont possibles avec une chambre au RDC par exemple et même un ascenseur, une 4e chambre. Vous bénéficierez d'un bâtiment haute performance qui reste à aménager à votre goût à l'intérieur. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatif en enrobé, d'un jardin clos avec terrasse et pergola et d'un cabanon de jardin. La maison est raccordée à l'eau, au tout à l'égout et à l'électricité. Menuiseries PVC en double vitrage PVC et verre sécurit

AIX-EN-PROVENCE - MAISON RENOVEE ET AGRANDIE- 163 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 3100 M² - VUE DEGAGEE

Située à proximité d'un grand village à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un écrin de verdure au calme. Ce joli mas provençal récemment rénové et agrandit (2020) de 162,56 m² habitables, niché sur beau terrain arboré de 3107 m², en position dominante, surplombe toute la campagne environnante avec une vue panoramique jusqu'au Luberon. L'espace habitable très spacieux et lumineux, répartis sur deux niveaux, propose deux logements ou un seul en fonction des besoins de chacun d'autant qu'il reste à finir d'aménager les pièces à vivre avec sa patte et son goût personnel. Il comprend un séjour, un salon, une cuisine, 5 chambres et 3 salles d'eau et une salle de bains. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Belle propriété sur les hauteurs de la capitale du Luberon

Située à quelques pas du centre-ville et à quelques kilomètres des beaux villages de Gordes, Roussillon ou Ménerbes, cette magnifique maison est un véritable bijou. Nichée au cœur d'un parc de 2,5 hectares, elle bénéficie d'un environnement exceptionnellement verdoyant, avec des oliviers et des arbres centenaires. Caractéristiques Principales : Parc : 2,5 hectares magnifiquement aménagés avec oliviers et arbres centenaires Vue : Splendide panorama sur les collines avoisinantes et le Mont Ventoux Terrasse : Très agréable, idéale pour des moments de détente en plein air Intérieur : Espaces spacieux et lumineux Volumes : Grands volumes avec de nombreuses pièces à vivre Cette demeure combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Les grandes pièces à vivre sont parfaites pour accueillir famille et amis, et la terrasse offre une vue imprenable pour des moments de relaxation inoubliables. Une source fonctionne été comme hiver, alimente les ¾ de la maison (le reste se faisant par eau de ville) ainsi que la piscine. La propriété est en parfait état sur tous les plans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain Tourrettes Sur Loup de 19849 m2

** MANDAT UNIQUE ERA ** Coup de coeur assuré pour ce terrain exceptionnel ! Découvrez ce magnifique terrain non constructible, d'une beauté rare et authentique, situé à Tourrettes-sur-Loup. S'étendant sur presque 2 hectares, il vous séduira par son charme unique. Le terrain se compose d'environ 8000m² en zone agricole et le reste en zone naturelle boisée. Ce havre de paix offre un cadre naturel préservé et magnifique, idéal pour des balades en pleine nature. Profitez d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, et laissez-vous charmer par un cabanon, parfait pour des moments de détente. Situé sur les hauteurs de Tourrettes-sur-Loup, ce terrain est une invitation à la sérénité et à l'évasion. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis. Votre agence ERA Immobilier Vence RECRUTE !! Rencontrons nous.

Appartement Chateauneuf Les Martigues 3 pièce(s) 59.96 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE 'SUD ETANG DE BERRE' L'agence La Côte Immo vous présente un appartement T3 traversant situé sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES, dans une résidence récente de 2015, situé au dernier étage avec une vue dégagée sur la commune. Lors de la visite de ce bien vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé SUD avec balcon, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez de 2 places de stationnement dans un parking fermé et sécurisé. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est impeccable, il reste juste à poser vos valises. Taxe foncière : Charges de Copropriété : 1000€ La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : **honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

VILLA FREJUS TOUR DE MARE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa dans un quartier prisé de la Tour de Mare. Vous serez en tous points charmés par son emplacement au calme absolu et à l'abri des regards. Nichée dans la verdure et complantée d'essences méditerranéennes et d'Oliviers centenaires, cette villa idéalement agencée offre de plain pied, un vaste hall d'entrée, un séjour - salle à manger et cuisine américaine, l'ensemble ouvert sur les extérieurs avec terrasses couvertes pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis, de sa terrasse solarium autour de la piscine et spa... Egalement de plain pied, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un toilette de courtoisie et de nombreux espaces de rangements. A l'étage, cette villa compte 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des wc séparés. Pour votre confort elle bénéficie de plus de plusieurs espaces de stationnement, d'un garage motos, d'une cave à vin, d'un terrain de pétanque... Elle n'attends plus que vous !!! Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour la visiter. Une visite virtuelle 'LIVE' est également disponible sur rendez-vous.

Propriété de caractère rénovée à proximité du village

C'est sur la commune de la Tour-De-Salvagny, dans l'ouest Lyonnais, et à quelques minutes à pied du village, que cette demeure familiale de 280m² prend place sur une parcelle de 2000m² entièrement paysagée, véritable havre de paix comprenant également piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert les pièces de vie. En premier lieu, une agréable cuisine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme, distinguée par ses pierres apparentes, une grande arrière-cuisine et un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, un salon cosy traversant avec une cheminée d'époque ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau dispose également d'un espace indépendant avec salle d'eau et toilettes, pouvant être utilisé comme hébergement individuel, salle de jeux, atelier ou chambre d'amis. Un très bel escalier sur mesure mène à la spacieuse suite parentale, véritable espace indépendant du reste de la partie nuit. Ce niveau offre trois autres chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Une cinquième chambre est installée et la sixième et dernière culmine au troisième et dernier étage de la tour avec une fenêtre de toit. Une piscine avec pool house illuminera vos soirées d'été, tandis que le jardin paysagé embellira vos journées ensoleillées. Cette demeure a su conserver tout son patrimoine historique, comprenant un ancien four à pain, une source ainsi que son somptueux parc. Côté stationnement, vous trouverez une vaste cour entièrement dédiée à cet usage avec un grand carport double, des places de stationnement et la possibilité de créer des garages. Depuis son acquisition, l'aménagement et la restauration n'ont cessé de valoriser ce bien d'exception, qui conjugue technicité moderne et conservation du cachet de l'ancien. Une visite vous permettra de vous imprégner de son histoire et de son charme unique. Gare de la tour de Salvagny à proximité Bus direct pour Lyon Ensemble des commodités du village à 10 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2910 € et 3990 € (Diagnostiques établi le 28/06/2024) NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

VILLA FREJUS

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa indépendante avec piscine, idéalement située à proximité d'écoles et de commerces. Au rez-de-chaussée, l'arrivée se fait par un hall d'entrée équipé de rangements. La luminosité caractérise le séjour/salle à manger, agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant une vue sur le jardin Sud. La villa, de plain-pied, comprend également une chambre avec salle d'eau, des toilettes et des rangements, avec un accès direct à la terrasse avec piscine. Ainsi que l'espace buanderie. À l'étage, découvrez trois chambres avec penderie, une salle de bains et des toilettes. Vous profiterez, bientôt, des journées ensoleillées dans le jardin avec piscine et terrain de pétanque. Un garage à vélo, des places de parking sur la parcelle et deux cabanons complètent ce bien. Côté prestations, cette propriété offre un confort optimal avec la climatisation réversible, l'aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. La villa est fibrée. N'attendez plus pour vivre l'expérience unique que propose cette villa. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour vous apporter de plus amples informations avant votre visite et vous propose une visite virtuelle 'live' disponible sur RDV.

VILLA VUE MER

Nichée sur la colline du Tanneron, magnifique villa de 210 m², composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres ainsi qu'une master room avec salle de bains et toilette séparée. Un piscine chauffée avec pool-house, une buanderie, un bureau, ainsi qu'un grand garage s'ajoutent au reste. Terrain de 1000 m².