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Superbe Appartement de 5 Pièces en Plein Cœur du Cours Saleya

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé en plein cœur du Cours Saleya, l'une des adresses les plus prisées de la ville. Cet espace de 5 pièces allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce Bien a fait l'objet d'une rénovation récente avec des matériaux haut de gamme Il se situe à Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations locales avec des accès facile aux transports en commun et à la plage. Doté d'une superficie spacieuse et bien agencée, celui-ci dispose de trois chambres confortables et lumineuses ainsi que de trois salles de douches modernes et élégantes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet appartement exceptionnel offrant une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne depuis sa terrasse privative de 30m2 Honoraires à charge vendeur Nombre total de lots dans les copropriétés: 34 Total des charges trimestrielles: 821,14€ Procédure en cours Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Alpes-Maritimes (06) Saint-Jean-Cap-Ferrat

Bienvenue à Saint-Jean-Cap-Ferrat, la perle de la Côte d'Azur. Nous sommes ravis de vous présenter cette annonce immobilière exceptionnelle, alliant le charme du centre-ville avec le calme absolu, et offrant un style loft industriel unique avec sa verrière d'origine. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement vous offre une combinaison parfaite entre l'atmosphère urbaine dynamique et la tranquillité recherchée. Vous serez émerveillé par l'architecture industrielle de cet espace, mettant en valeur une magnifique verrière d'origine qui apporte une abondante lumière naturelle et crée une ambiance digne d'un loft contemporain. L'intérieur de cet appartement est un véritable hommage au style industriel, avec des éléments tels que les poutres en acier, les murs en briques apparentes et les finitions métalliques, qui confèrent à l'espace un caractère unique et une atmosphère moderne et sophistiquée. Ce bien exceptionnel offre une véritable expérience de vie loft, avec des espaces ouverts et une grande fluidité entre les différentes zones. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. En plus de son esthétique remarquable, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités que Saint-Jean-Cap-Ferrat a à offrir. Vous pourrez profiter des boutiques, des restaurants, des plages et de toutes les attractions de la région, tout en ayant votre propre oasis de tranquillité à domicile. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable joyau architectural dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat, où le style loft industriel rencontre le charme méditerranéen dans un cadre enchanteur. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : RESTAURANT À VENDRE

SUD ARDÈCHE - NORD GARD - SECTEUR LES VANS - 07140 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Une rare opportunité d'investir dans un restaurant au charme unique, alliant modernité et tradition. Ce restaurant offre une expérience culinaire raffinée dans un cadre chaleureux. Avec une terrasse de 24M² accueillant une douzaine de couverts, vos clients pourront profiter de repas en plein air. La salle de restaurant, spacieuse de 40M², peut accueillir entre 25 et 30 couverts. Elle est équipée de 11 tables "VEGA" alliant confort et élégance. La décoration, mêlant modernisme et charme de l'ancien, crée une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine aux normes actuelle, véritable cœur du restaurant, est entièrement équipée avec du matériel professionnel de haute qualité : frigos, armoire, congélateurs, sous-videuse, range assiettes chauffant, friteuses et piano six feux. Deux réserves (sec et liquide) assurent une gestion optimale des stocks et la fraîcheur des ingrédients. Le restaurant dispose également d'un bar accueillant et de toilettes propres et accessibles, offrant un confort maximal à vos clients. Cet établissement représente une opportunité unique pour tout restaurateur souhaitant se lancer ou développer son activité. Prêt à fonctionner, il possède toutes les installations nécessaires pour offrir un service de haute qualité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre un restaurant clé en main, prêt à accueillir vos clients et à offrir une expérience culinaire inoubliable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre nouvelle aventure gastronomique commence ici ! Chiffre d'affaires à continuer à développer Idéal pour couple motivé - Réf : 17011 TN - - Honoraires TTC charge vendeur

À vendre studio avec mezzanine locataire en place - a vendre - opportunite d'investissement situé dans le quartier chantenay à nantes, ce studio avec mezzanine, offre une surface habitable de 20m². Il se trouve au 3e étage d'un immeuble calme et sécurisé construit en 1981. Cet appartement meublé comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une salle de bains avec wc et une mezzanine avec un coin nuit. Cet appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest. l'appartement est vendu loué, assurant un loyer annuel de 4800€. Idéalement situé, vous trouverez à proximité différents types d'établissements scolaires, des restaurants, des boulangeries, des commerces et des supermarchés pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles avec six lignes de bus, la gare de chantenay et la station de tramway jean moulin à proximité, offrant une grande facilité de déplacement dans la ville. De plus, l'aéroport nantes-atlantique se trouve à seulement 5 km, ce qui est un atout non négligeable pour les voyageurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif avec un locataire en place et un potentiel de rendement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Maison de rêve à Roquefort-les-Pins Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans la charmante ville de Roquefort-les-Pins (06330). Avec ses 352 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent le luxe et le confort. La maison comprend 6 chambres spacieuses dont une pouvant être un appartement indépandant, 8 pièces au total, dont un salon salle à manger lumineux et une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une salle de bain et 3 salles d'eau. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'intérieur neuf avec une isolation de qualité, pour un confort thermique optimal. La climatisation est également disponible pour les chaudes journées d'été. Un grand garage est à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules. La maison est idéalement située à proximité des commerces (Intermarché, Les Comptoirs de la Bio, Akoté), des écoles (École maternelle Layet Boutonnier, École élémentaire Le Plan, École Roger Baud), et des parcs (Parc Naturel des Rives du Loup, Parc du Sinodon, Parc de Loisirs, Square Maximin Escalier). Les transports en commun sont facilement accessibles à seulement 6 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle au prix de 3 150 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique maison a à offrir.

3 pièces 73 m2 Centre-ville

Situé au coeur du Golfe de Saint-Tropez, en plein centre de Sainte-Maxime, cet appartement offre une opportunité exceptionnelle. Idéalement situé, il vous permet de profiter de tout à pied, commerces, restaurants, port et plages. Niché au sein d'une résidence sécurisée, très prisée pour son atmosphère paisible, cet appartement est une perle rare. Caractéristiques principales :Deux chambres spacieuses avec placards Une confortable salle de bains Un lumineux salon avec cuisine ouverte, s'étendant sur 31 m2 Une entrée De nombreux placards intégrés pour un rangement pratique WC séparé pour plus de commodité Une magnifique terrasse de plus de 13 m2, parfaite pour se détendre et profiter du soleil De plus, cet appartement est équipé d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et ses fenêtres en double vitrage de 10 mm assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Il est proposé avec un garage boxé, inclus dans le prix. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel au coeur de Sainte-Maxime. Il s'agit d'un bien rare sur le marché immobilier. Ce logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'accès au batiment se fait sans marche et il y a un ascenseur pour monter aux étages ou descendre aux sous-sols. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Distance de la plage : 250 m ; du supermarché : 230 m Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Alpes Maritimes (06) Nice Carré d'or - Promenade des Anglais 4 pièces

Nice Carré d'or/Gambetta Promenade des Anglais Faire offre Idéalement situé à 2 pas de la promenade des Anglais et de la mer, découvrez ce très bel appartement de 113 mètres carrés, qui allie parfaitement le charme de l'époque avec des touches modernes de qualité. Situé au 3ème étage d'une résidence style art deco proche de la mer avec ascenseur, cet appartement est à la fois lumineux et calme, donnant sur une cour intérieure. Vous serez immédiatement impressionné par son magnifique parquet en pointe de Hongrie d'époque et sa belle hauteur sous plafond. Cet appartement exceptionnel comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-salle à manger spacieux et confortable, ainsi que 3 chambres lumineuses. Vous apprécierez les deux salles de bain, une avec douche et baignoire et l'autre avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant supplémentaire. Cet appartement est vendu entièrement équipé avec des meubles de qualité, ce qui en fait une opportunité rare et précieuse pour les acheteurs cherchant un lieu clé en main. Proche du centre ville et de toutes commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Les commerces, restaurants et autres attractions locales sont accessibles à pied en quelques minutes, tandis que la gare de Nice Ville et la ligne de tramway sont également à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un magnifique appartement près de la mer, parfaitement situé pour profiter de tout ce que Nice a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de vivre dans cet endroit exceptionnel! Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. 15 Lots

Maison de ville COUTRAS

Située à deux pas du bourg de Coutras, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette maison de ville mitoyenne, qui offre un excellent potentiel et une proximité avec tous les commerces et services. D'une surface généreuse, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et d'un coin cuisine. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec suffisamment d'espace pour y installer une garde-robe et une zone de travail ou de détente. La salle d'eau avec WC se trouve également à cet étage, ce qui offre un confort et une intimité idéale pour la vie de famille. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et sonore. Les radiateurs électriques permettent un chauffage efficace pendant les mois d'hiver. Notez que la maison nécessite un rafraîchissement, ce qui est une excellente occasion pour vous d'imprimer votre propre marque et de créer un espace qui reflète vraiment votre style et répond à vos besoins. Malgré l'absence de jardin, la proximité avec le bourg de Coutras compense largement, vous offrant un accès facile à de nombreux commerces, cafés, restaurants et autres commodités. Si vous cherchez une maison avec un fort potentiel, dans un emplacement privilégié, ne cherchez pas plus loin. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Exclusivité - Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE

Exclusivité - Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet D s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Authentique maison de village avec terrasse et vue sur le po

Située au coeur du vieux Nyons, cette maison de ville traversante nord-sud promet une atmosphère authentique sur 133m2 environ, et dispose d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le pont roman. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et restaurants. La distribution ingénieuse en demi-niveaux autour d'un bel escalier central dessert en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger/coin cuisine avec balcon, ainsi que les accès au garage et à deux grandes caves en sous-sol. Le premier étage accueille une chambre avec buanderie exposée au sud sur la digue et une spacieuse salle d'eau. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce de passage pouvant agrandir la chambre orientée au sud. Enfin, au troisième étage, une généreuse et lumineuse pièce d'environ 18 m2 dotée d'une mezzanine donne accès à une terrasse plein sud de plus de 20 m2. Chauffage électrique et climatisation réversible dans trois des quatre chambres. Le gros oeuvre de cette maison de village est en très bon état général, offrant un réel potentiel de rénovation après réalisation de travaux de second oeuvre. Une occasion unique d'investir dans un bien offrant à la fois authenticité et potentiel de rénovation.

Vente proche Bordeaux - Magnifique maison de maitre entièrement restaurée

Découvrez une opportunité unique dans la région de Bordeaux ! Cette magnifique Maison de Maître, d'une superficie impressionnante de 520m², a été entièrement rénovée pour allier charme historique et confort moderne, créant ainsi un havre de paix exceptionnel. Lorsque vous franchissez les portes de cette demeure, vous êtes immédiatement captivé par l'élégance de l'entrée majestueuse et l'escalier imposant. Le rez-de-chaussée vous offre un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger impressionnante également dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec cellier et buanderie. Vous serez enchanté par le salon d'été baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la splendide piscine. De plus, une salle de cinéma vous promet des soirées de divertissement inoubliables pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez cinq somptueuses suites, chacune avec sa propre salle d'eau, climatisation et ventilation double flux. La chambre principale s'ouvre sur un charmant balcon en pierre, vous invitant à savourer un délicieux petit-déjeuner en admirant la vue. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et de la gare, vous permettant de rejoindre la Gare St Jean en moins de 10 minutes en train. Son vaste parc paysager de 2500m², une terrasse accueillante et une piscine magnifique, créant ainsi un cadre idyllique pour vous détendre et profiter des beaux jours. Construite en 1874, cette Maison de Maître a su préserver son charme d'antan avec sa façade en pierre de taille et moellon, tandis que deux extensions en pierres ont été ajoutées, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. En plus de la résidence principale, vous bénéficiez d'un double garage, d'une cave à vin voutée en pierre, ainsi que d'une charmante maison de gardien avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La propriété a été entièrement rénovée avec soin, incluant la toiture, l'isolation, les menuiseries en bois à double vitrage et les volets en bois restaurés ou remplacés. Les radiateurs en fonte ajoutent une touche de caractère, et la climatisation assure votre confort tout au long de l'année. Les hauts plafonds et les volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère véritablement unique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une résidence d'exception chargée d'histoire. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de prestige et d'authenticité ! Pour obtenir davantage d'informations, veuillez nous contacter aux numéros suivants : +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70. Nous serons ravis de vous fournir un dossier confidentiel sur demande.

CHATEAU XVE CLASSE MONUMENT HISTORIQUE

TARN - PROCHE D'ALBI Au 15e siècle, situé dans la commune du même nom, propriété des seigneurs vassaux de l'évêque d'Albi, faisant partie de la baronnie de Monestiés. Le bâtiment, construit sous la forme d'un quadrilatère avec des tours rondes à chaque angle, témoigne de l'architecture médiévale. Une tour circulaire imposante, abritant un escalier à vis, se dresse contre la façade Est, ajoutant à son caractère unique. Malgré les modifications au fil des siècles, des éléments d'origine comme les fenêtres gothiques et les caves voûtées avec des portes cintrées en pierre de taille persistent. Ce château de 15 pièces de 700 m² environ. À l'intérieur, l'histoire et le luxe se révèlent à travers les cheminées en marbre ou en bois de style Louis XV et Louis XVI, une fontaine en marbre au premier étage, et des plafonds peints au deuxième étage. Ce château, témoin précieux de l'histoire et de l'architecture régionale, est partiellement classé monument historique depuis le 25 janvier 1980. Ses façades, toitures, escalier à vis et plafond peint du deuxième étage bénéficient d'une protection spécifique en vertu de cet arrêté. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à une salle à manger ornée d'une grande cheminée en anse de panier, ainsi qu'à un vaste salon de 55m². L'autre partie du rez-de-chaussée abrite de grandes caves voûtées. Au premier étage, deux ailes distinctes, la première, un hall spacieux dessert trois grandes pièces de plus de 35 m² chacune, tandis la deuxième offre trois grandes chambres, une salle de bain et un salon supplémentaire de 42m². Au deuxième étage, vous trouverez des pièces supplémentaires qui auraient pu servir de stockage ou de logement pour le personnel de maison, ainsi que d'autres espaces à découvrir. Grenier accessible. Un parc arboré de 6 000 m², en partie clos de murs, offre un cadre verdoyant et intime, agrémenté d'arbres centenaires. Un portail en fer forgé ornant l'entrée. Vue dégagée sur la campagne Des travaux de restauration sont nécessaires pour redonner à ce château son ancienne gloire : l'isolation, l'ensemble des menuiseries, l'électricité et la plomberie, le système d'assainissement. Une occasion unique de posséder une pièce d'histoire chargée d'élégance et de grandeur. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE APPARTEMENT 3P 82M2 ET TERRASSE 38M2

EN CO EXCLUSIVITE Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie idéal entre luxe et tranquillité. Voici une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, à deux pas de la célèbre Croisette. Vous serez accueilli par un séjour offrant un espace de vie convivial et confortable. Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas, avec un accès direct à une charmante terrasse de 38m2. Profitez de deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, offrant une vue paisible sur les jardins environnants, pour des nuits de sommeil parfaitement au calme. L'appartement comprend une salle de douche avec toilettes, une salle de bain avec toilettes et un toilette séparé assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille ou les invités. Une loggia supplémentaire, pouvant aisément servir de bureau ou d'espace de détente, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Pour votre plus grand confort, un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien d'exception, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Idéalement situé en seconde ligne de la Croisette, cet appartement offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités et des attractions de Cannes. Vous profiterez ainsi d'un mode de vie privilégié, à quelques pas des plages, des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et des lieux emblématiques de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes. Contactez-nous! N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037