Mots-clés : restauration biot

Biot – Secteur Val de Pôme – Maison 4 pièces avec Piscine

En Exclusivité : découvrez cette jolie villa mitoyenne d'un côté, située dans une petite copropriété sécurisée à proximité du Musée Fernand Léger à Biot. - Descriptif : Cette villa familiale surélevée d'un grand sous-sol, offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux doté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, complété par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Trois chambres spacieuses avec placards intégrés promettent repos et intimité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. - Extérieur et loisirs : Le terrain comprend une magnifique terrasse et un jardin plat soigneusement entretenu, idéal pour les réceptions en plein air ou simplement pour profiter des beaux jours. Ajoutez à cela une piscine et un terrain de pétanque pour vos après-midis détente et amusement. - Situation géographique parfaite : Vivez à proximité immédiate de la gare, écoles, commerces, restaurants et boulangeries, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable sans compromettre la tranquillité et la sécurité de votre environnement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser charmer par les multiples atouts de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Villa moderne proche Valbonne

Non loin du pittoresque village de Biot et à seulement quelques minutes de Valbonne, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses restaurants, cette imposante villa moderne allie élégance et confort. Avec ses finitions parfaites et sa décoration soignée, elle offre un cadre de vie luxueux et accueillant. Composée de cinq chambres avec salles de bains attenantes, d'un vaste salon et d'une salle à manger, d'une salle de sport pour les amateurs de bien-être, et d'un pool house pour des moments de détente en plein air, cette propriété déploie ses charmes dans un jardin somptueusement entretenu. La piscine scintillante invite à la baignade et à la relaxation, tandis que la vue panoramique sur les collines jusqu'à la mer émerveille à chaque instant. Cette villa offre un mode de vie facile.

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC POTENTIEL DANS LE VILLAGE DE L

Cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et pittoresque, avec un immense potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix tout en y habitant. La partie habitable de cette propriété de 5 pièces présente une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du caractère à chaque espace. Les fenêtres dans chaque pièce offrent une abondance de lumière naturelle. Un des points forts de cette propriété est sa grange, offrant une opportunité exceptionnelle pour une extension ou une transformation créative. Avec 225 m² à exploiter, imaginez les possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire personnalisé selon vos besoins. Le jardin exposé Sud-Ouest constitue un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme du village. Les vues sur les montagnes environnantes ajoutent une touche de sérénité à cet endroit unique. Située au coeur du village de Le Biot, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant l'intimité et le charme d'une vie de village. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Détails par niveaux : Sous-sol : -Deux caves reliées entre elles, chacune avec un accès extérieur -Une cave voûtée Rez-de-jardin (partie habitable) : -Un hall d'entrée -Une cuisine -Un salon -Deux chambres -Une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo En cours de rénovation au même niveau : -Un hall d'entrée -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Un toilette indépendant -Un cave/cellier -Une ancienne pièce à charbon -Une pièce supplémentaire À l'étage : -Une grange et une pièce Annexes : -Un jardin clôturé -Un atelier de 25 m² avec une grange ouverte sur le dessus et un abri bois accolé -4 places de stationnement aériennes Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergét...

Exclusivité - Biot Village - Très charmant 3p avec terrasse, vue dégagée , piscine, garage

Exclusivité - A l'entrée du Village de Biot : Dans une résidence récente (2012), élégante, très bien entretenue avec piscine et ascenseur superbe 3 pièces traversant, au 3ème et avant dernier étage, avec une belle vue dégagée. L'appartement est composé d'un salon ouvert sur une terrasse de 7,6m², une belle cuisine américaine toute équipée ouverte sur un balcon. Le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant. Un double garage en sous sol et une cave complètent ce bien . Nombre de lots: 170 dont 44 principaux Pas de procédures en cours à notre connaissance. charges de copropriété mensuelles de 180€ *** Biot est un village médiéval qui est situé entre Nice et Cannes, à seulement 20 min de l'aéroport de Nice. C'est un village où il fait bon vivre, avec des restaurants, boulangerie, son marché, ses écoles, Biot est un village très vivant qui a gardé son âme de Provence. L'aéroport de Nice est à seulement 20 min et la technopole Sophia-Antipolis est également très proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison située à BIOT, un havre de paix offrant confort et élégance. Avec ses 6 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de plus de 200m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. L'état général impeccable permet une installation sans souci, sans travaux à prévoir. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La piscine privée promet des journées rafraîchissantes sous le soleil de la Côte d'Azur. Sécurisée par une alarme, la maison bénéficie également d'un garage individuel, assurant tranquillité et commodité. Le chauffage individuel et le mode d'eau chaude individuel garantissent un confort optimal toute l'année. Cette propriété jouit d'un accès facile aux commerces, écoles (École élémentaire privée Montessori bilingue Colibris, Collège L'Éganaude), et loisirs, sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste environnants. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs (La Beaume, Parc des Bouillides) et des forêts, promettant des escapades ressourçantes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner élégance, confort et vie pratique dans un des quartiers recherchés de BIOT. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.0 € et 5190.0 € pour 2021.

BIOT : Maison 4 pièces, piscine, vue mer

Villa exceptionnelle, nichée sur les terrasses de Biot, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. Datant de 1959, cette charmante propriété de 160 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine équipée d'une cuisinière à gaz et d'un coin repas, ainsi que de deux débarras au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, deux salles de bains et un jardin d'hiver avec terrasse. Les chambres sont toutes revêtues de précieux carreaux de terre cuite, tandis que le salon et l'une des chambres sont meublés avec des pièces design italiennes haut de gamme. Le jardin de 772 m², réparti sur deux niveaux, ressemble à un petit parc. Une grande terrasse ombragée par d'imposants palmiers invite à des barbecues et à des apéritifs. La piscine de 10 mètres de long sur 5 mètres de large, située à proximité, offre un rafraîchissement bienvenu lors des chaudes journées d'été. Le jardin est également propice à l'aménagement d'un terrain de pétanque et de potagers. Enfin, la vieille ville de Biot, les restaurants et les commerces sont accessibles à pieds, et un arrêt de bus se trouve juste devant la propriété. De plus, dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez de nombreuses possibilités de stationnement avec vidéosurveillance, et il est même envisageable de louer un garage à proximité.

BIOT : à pied du village avec vue mer

Pour les amoureux de villages pittoresques, cette maison à pied du village de Biot vous ravira par son élégance, son calme et son intimité. En parfait état, elle offre de beaux volumes avec son séjour, 3 chambres et 1 bureau qui peut faire office de 4e chambre. Un studio indépendant tout équipé pour l'accueil des invités. Jardin paysagé avec une belle piscine et un grand garage sur un terrain facile à entretenir de 1670m². Commerces et restaurants à pied, écoles, bus, golf, gare. Plages à 5 minutes et aéroport de Nice à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 4P avec un charme fou - BIOT

Nichée en bordure de Biot, un de plus beaux villages perchés du sud de la France, se trouve cette adorable maison de village qui respire un charme fou ! En franchissant la porte d'entrée de cette pittoresque maison, vous serez accueilli par un intérieur de style provençal, avec un salon confortable doté d'une cheminée en pierre de Bourgogne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En descendant l'escalier, vous découvrirez la cuisine/coin salle à manger, avec son charme d'antan et sa combinaison d'éléments traditionnels et modernes, ce qui la rend parfaite pour cuisiner et recevoir. Il y a également une chambre à coucher avec douche et WC, à ce niveau. Au premier étage se trouvent deux autres chambres charmantes, l'une s'ouvrant sur un balcon ensoleillé avec de belles vues dégagées sur le village environnant et la deuxième avec sa propre salle de douche et ses toilettes. A l'extérieur, vous trouveriez une petite cour partagée, ornée de fleurs et de plantes avec un petit coin repas, idéal pour prendre le café le matin ou l'apéro le soir. Possibilité d'un garage, place de parking et cave en location. Cette maison de village à Biot est un vrai trésor de confort et de caractère dans l'esprit d'une maison de campagne française captivante. La maison est très bien agencée avec aucune perte de place. Tous les besoins quotidiens sont accessibles à pied, les petites boutiques et les commodités se trouvant à deux pas. Depuis la maison, vous pouvez facilement vous promener dans les rues enchanteresses du village avec ses nombreux restaurants et bars. Le parc de Sophia Antipolis et l'accès pour l'A8 est à 5 minutes. La plage n'est qu'à 5-10 minutes en voiture. Notre avis: Dans cette adorable maison de village, vous trouverez le mélange parfait de confort, de charme et d'allure côtière. Parfait pour une résidence principale ou maison de vacances idéale. Prix : 395 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AU COEUR DE LE BIOT

Située au centre du village du Biot dans un hameau calme, cette maison de 190 m² habitables bénéficie d'une proximité immédiate avec les premiers commerces, l'école primaire et l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée. Les pistes de ski de St Jean d'Aulps Roc d'Enfer sont à moins de 10 minutes et le domaine skiable de Portes du Soleil avec Morzine-Avoriaz ou Les Gets à 15 minutes. Cette propriété mitoyenne comprend 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille cherchant à s'installer à l'année ou à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne. Sa belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et sa terrasse de 40 m² permettent d'accueillir aisément une famille nombreuse ou des amis. Il est également possible de générer un revenu locatif grâce à une pièce de 24 m² et une chambre attenante de 6 m², facilement transformables en appartement ou studio indépendant avec accès extérieur. La maison a été entièrement rénovée en 2023, avec la toiture refaite en 2010, la connexion au tout-à-l'égout et la terrasse réalisées il y a 5 ans, le goudronnage des 3 places de parking couvertes il y a deux ans, et le ravalement de façade l'année dernière. La salle de jeu de 36 m² est équipée d'un billard, d'un babyfoot, d'un coin cinéma et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La terrasse exposée plein Sud offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Détail par niveaux : Au sous-sol : -Une cave avec cumulus électrique desservant tout le rez-de-chaussée sauf le studio -Une deuxième cave Au rez-de-chaussée : -Pièce de vie avec coin séjour et salle à manger, accès terrasse de 40 m² en bois, poêle à bois -Cuisine équipée -Petit dégagement/couloir avec placard de rangement -Toilette individuel avec lave-main -Salle de bains n°1 avec douche, baignoire et coin buanderie -Pièce transformable en studio ou chambre en suite : accès depuis la pièce de vie ou extérieur, coin eau avec évier et cumulus électrique dédié Au 1er étage : -Pallier donnant accès à toutes les pièces du niveau -Salle de jeu mansardée avec poutres apparentes -Chambre n°2 mansardée avec accès aux combles -Chambre n°3 -Salle d'eau n°2 avec douche balnéo et toilette -Chambre n°4 mansardée, ouverte sur la salle de jeu -Partie comble à aménager Autres : -Vue sur le village et les montagnes -Double vitrage sur chaque fenêtre -Chauffage avec radiateurs électriques et poêle à granulés dans la pièce de vie -Eau chaude individuelle électrique -3 places de parking couvertes sous la terrasse Contactez Clément pour organiser une visite au 06 15 59 22 03 Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différente...

VENTE d'un appartement F3 (145 m²) à BIOT

PROCHE DE NICE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à BIOT (06410), KW VISION vous propose cet appartement de 3 pièces de 145 m². Son intérieur compte un hall d'entrée, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une très grande terrasse, à l'étage une grande veranda à l'étage. Cet appartement dispose d'une belle et grande terrasse. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble d'un étage. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une épicerie, deux boucheries et une supérette. Le marché Rue Saint Sébastien (mardi)/Place des Arcades (samedi) anime le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VILLA 5 PIECES CALIFORNIENNE AVEC PISCINE AU CALME EN VENTE PRO

EN EXCLUSIVITE limite ANTIBES - SOPHIA ANTIPOLIS Au DOMAINE DE LA CHEVRE D'OR BIOT. Découvrez cette superbe maison de style californien. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, jamais habitée, bénéficiez de tous les avantages. D' une surface habitable totale de 180 m², un véritable bijou immobilier, avec sa piscine privée , située dans un environnement paisible. Cette villa indépendante offre un confort absolu avec ses quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et placard. Le séjour lumineux aéré vous séduira par son design contemporain et ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée donnant sur la magnifique piscine. Une cuisine ouverte aménagée et équipée dans cet espace généreux pour vous offrir une expérience culinaire exceptionnelle. Cette maison peut répondre à tous vos besoins, calme, luxe, avec un garage . Située à proximité des bois, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant idéalement située à seulement 10 minutes d'Antibes et à 25 minutes de l'aéroport. Les écoles, les transports en commun, l'accès à l'autoroute, les restaurants, le supermarché et le bureau de poste sont également facilement accessibles. Profitez également du marché hebdomadaire animé, où vous pourrez découvrir des produits frais et locaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez dès moi pour une visite personnalisée de cette maison unique en son genre. Laissez-vous séduire par son charme et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À ACQUERIR CHALET INDIVIDUEL DE 3 CHAMBRES À LE BIOT

Découvrez ce charmant chalet individuel, idéalement situé au coeur de la tranquillité en Vallée d'Aulps. Ce bien rare de 3 chambres offre une vie paisible, à seulement 5 minutes en voiture des commodités du village de Le Biot, comprenant quelques commerces de proximité et une école. Saint Jean d'Aulps et sa station de ski du Roc d'Enfer se trouvent à seulement 15 minutes. Description du Chalet Implanté sur un vaste terrain de 4736 m², ce chalet orienté Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis sa terrasse de plus de 33 m², profitez d'une vue imprenable et dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes. Ce havre de paix est une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet exceptionnel, symbole de quiétude et de bien-être. Agencement du Chalet Rez-de-jardin : -Un hall d'entrée avec accès extérieur, de nombreuses étagères et accès aux pièces de ce niveau ainsi qu'à l'étage. -Deux chambres avec étagères. -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Premier étage : -Une pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un poêle à granules, et un coin séjour ouvert sur une terrasse de 33 m². -Un toilette indépendant. Dernier niveau : -Une grande pièce de plus de 35 m² au sol, à aménager selon vos besoins en une suite parentale ou en deux chambres avec salle de bains. Annexes et Extérieurs Ce chalet bénéficie de diverses annexes : -Un carport offrant deux places couvertes. -Minimum 6 à 8 places de parking extérieures. -Un atelier/mazot de plus de 17 m² avec sol en dalle béton, pouvant également servir de garage pour moto ou d'espace de stockage. Informations Complémentaires Ce chalet, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuell...

Vente d'une maison de caractère, 8 pièces, domaine fermé à B

MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN, PISCINE, ET VUE MER Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces principales située dans le charmant village provençal de Biot, à seulement 20 minutes de l'aéroport, et à 10 minutes de Sophia Antipolis et de la mer. Nichée dans un domaine prisé, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible entouré d'un jardin luxuriant avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. D'une superficie de 463 m², cette demeure se déploie sur deux niveaux. Vous serez séduit par le séjour cathédral avec cheminée, la salle à manger élégante, et la cuisine indépendante. La suite parentale comprend une salle de bains complète et un grand dressing, tandis que les 3 autres chambres en suite disposent de leurs propres salles de bains et dressings. La maison inclut également 2 bureaux et un grand salon/salle de jeux. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin ou une terrasse, apportant une luminosité naturelle et une sensation d'espace. Le terrain de 3745 m², en grande partie plat, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une grande piscine (13x6 m) avec nage à contre-courant, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un jardin, d'un espace potager, et de nombreux espaces de stationnement, y compris un garage pour 2 voitures et un abri pour 2 autres véhicules. Les prestations de qualité incluent des finitions en pierre et boiserie, un chauffage au sol, une hauteur sous plafond impressionnante, et une grande piscine pour des moments de détente en plein air. Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et possède un énorme potentiel pour devenir une résidence encore plus exceptionnelle. Parfaitement desservie, la maison est à moins de 10 minutes en voiture des écoles, d'une crèche, d'une gare, de restaurants, et de commerces. L'autoroute A8 est accessible à seulement 3 km, facilitant vos déplacements. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Prenez contact avec Elena au +33669368596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCEPTIONAL HOUSE WITH GARDEN, POOL, AND SEA VIEW Discover this magnificent 8-room house located in the charming Provençal village of Biot, just 20 minutes from the airport and 10 minutes from Sophia Antipolis and the sea. Nestled in a sought-after estate, this property offers a peaceful living environment surrounded by a lush garden with panoramic views of the sea and mountains. With a living area of 463 m², this home is spread over two levels. You will be captivated by the cathedral-style living room with a fireplace, the elegant dining room, and the independent kitchen. The master suite includes a bathroom and a dressing, while the 3 other en-suite bedrooms have their own bathrooms and dressings. The house also includes 2 offices and a large living/game room. All rooms open onto the garden or a terrace, bringing natural light and a sense of spaciousness. The 3745 m² plot, largely flat, is a true haven of peace. It features a large pool (13x6 m) with a counter-current system, a pool house with a summer kitchen, a garden, a vegetable garden, and numerous parking spaces, including a garage for 2 cars and a shelter for 2 additional vehicles. The high-quality features include stone and woodwork finishes, underfloor heating, impressive ceiling height, and a large pool for moments of open air relaxation. This house requires updating and has enormous potential to become an even more exceptional residence. Perfectly located, the house is less than 10 minutes by car from schools, a nursery, a train station, restaurants, and shops. The A8 motorway is just 3 km away, making your travels convenient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.