Mots-clés : restaurer drome

VENTE EXCEPTIONNELLE DANS LE TRIANGLE D'OR DE LA DROME PROVENCALE

CTI vous propose cet ancien relais restauré, niché dans un lieu paisible judicieusement disposé face au Mont Ventoux. Dans un village où il fait bon vivre où la randonnée et la pratique du vélo trouvent leur sens entre vignes, oliviers et lavandes, cette propriété édifiée dans les années 1820 a bénéficié d'une très belle restauration et d'un excellent confort, alliés au charme et au cachet de l'ancien. Son TERRAIN CLOS DE 2 550 M² env. avec PISCINE CHAUFFÉE procure un espace bucolique où les belles journées estivales se passent à l'ombre des arbres . Le 1er bâtiment en pierre distribue une surface habitable de 330 m² sur 2 niveaux – avec de beaux volumes de vie (7 chambres) Le 2ème bâtiment pour recevoir dispose d'une surface habitable de 110 m² (possibilités gîtes) + dépendances : annexes – granges – greniers et garage Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine pour de plus amples informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Château du XVIIIème au bord du Rhône avec piscine et dépendances

La vie de châtelain dans la Drôme Cette prestigieuse demeure a été majoritairement rénovée en 1992. A l'origine appartenant à la famille de Laurencin, le château de CHAMPFORT accueillit en son temps régulièrement Napoléon qui ne fut pas, dit-on, insensible aux charmes de la fille de la famille, Amélie. Trois logements, 392, 94 et 126 m2 et plus de 450 m2 de dépendances sur plus de 2 hectares de terrain plat constituent l'ensemble ici proposé. La bâtisse principale compte 13 pièces, 4 salles d'eau ou bain, 4 sanitaires. Il est possible d'agrandir sur la maison de 126 m2 (7 pièces) qui correspondrait par l'étage et est entièrement à restaurer quant à elle. Les pièces du rez-de-jardin sont les pièces de réception avec le charme d'antan. Grands volumes, grandes surfaces, parquets sont au rendez-vous. Les grandes ouvertures dont la très belle porte en bois apportent une luminosité rare à toutes les pièces. A l'ouest, les ouvertures donnent accès aux jardins à la française. Au sud, à la cour d'honneur. La piscine a son espace clos par un grillage pour la sécurité qui n'abîme pas la superbe vue des jardins. Un pool house de plus de 40 m2 avec un four à pain complète le charme de la propriété. Les autres annexes comptent un grand hangar (150 m2), l'ancienne écurie (84 m2), l'ancienne étable (90 m2) et les deux grandes granges (totalisant 245 m2). A prévoir : Concernant l'habitation principale, des travaux sont à prévoir, de différents niveaux selon les pièces, la fosse septique également. Les deux maisons annexes et mitoyennes sont à rénover. Possibilité d'activité de chambres d'hôtes et de gites (sans ERP). Valence TGV 20 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710 et 7760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le DPE indiqué est celui de la batisse principale. Maison 2 : E 302 / B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2360 €. Maison 3 : D 227 / B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2380 €.

Restaurant à 10 mn de Romans sur Isére 310 m2

drôme ( 26) idéalement situé - a 10 mn de Romans - 30 mn de valence restaurant en place stratégique au bord d'un village situé dans la drome des collines ce restaurant de 300m² sur se composent d'atouts majeurs : - 3 salles de restaurant 140 places interieures et 120 places en terrasse - grande cuisine - Bar - economat - chambres froides - bureau-vestiaires - dépendance aménagée de 38m² hyper bien entretenu - licence IV- terrasse au bord d'un etang - 50 places environ de parking totalité du site 345 m² avec possibilité d'amenager l'ensemble de l'étage (200 m²) ce charmant établissement n'est ouvert que le midi donc il offre un immense potentiel de développement pour événementiel, soirées à thèmes...etc loyer annuel de 36 000€ hc tous les détails financiers ( bilans des 3 dernières années à disposition) et renseignements des diagnostics - sur rdv - cet établissement (murs et fond de commerce) est à vendre pour la somme de 946 000€ fai . Thierry CHAPART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente maison - 27 pièce(s)

Cette exceptionnelle propriété à vendre en Drome Provençale proche de Grignan de 780 M2 va bien au-delà du Mas provençal classique, révélant surtout l'essence authentique d'un hameau privé au milieu de 14.8 hectares On pourrait le comparer à un petit village en vieilles pierres où vivre ici et recevoir, sont des expériences sans pareil. Que vous préfériez vous retirer dans l'intimité de votre propre espace de vie ou vous immerger dans la chaleur de la vie à plusieurs, la propriété offre une gamme variée de possibilités qui permet ainsi d'apprécier la tranquillité en solitaire du « chacun chez soi » ou de savourer la convivialité d'être ensemble, selon le moment et lenvie. Cette harmonie est rendue possible grâce à la composition soigneusement pensée de cet ensemble. Ce domaine en vieilles pierres et sa restauration méticuleuse allie modernité et authenticité provençale dans un équilibre parfait. Ce hameau se compose de 8 maisons toutes équipées pour le meilleur des conforts et sans aucun vis a vis, que de vastes prairies, truffières, champs de lavande et une rivière qui enlacent ce domaine. Ce qui souligne, ente autre, son caractère unique et préservé Au cur du hameau, le mas principal de plus ou moins 300 M2 s'étend sur trois niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bain.Une cour intérieure magnifiquement aménagée menant à deux terrasses couvertes donnant sur la piscine offrant une vue imprenable. Ce Mas là, a une spacieuse cuisine ouverte sur la cour, un bureau voûté en vieilles pierres, une salle à manger ouverte sur la cour avec une cheminée suivi dun très vaste salon orné d'une imposante cheminée ancienne et deux très grandes baies vitrées offrant une vue panoramique unique. Autour de cet espace central se trouvent les 7 autres maisons, chacune avec son propre caractère et charme distincts, garantissant une intimité totale au sein du hameau. À l'extérieur, une gamme d'équipements haut de gamme complète cette oasis de tranquillité. Agrémenté avec une piscine de 10m x 5m entourée de plages en pierre, terrasses ombragées, des soustets provençaux avec une vue imprenable. Et pour les amateurs d'équitation, de vastes terrains avec de nombreux boxes pour chevaux. En somme, avec ses caractéristiques architecturales authentiques, son concept exceptionnel et son aménagement réfléchi, cette propriété constitue un trésor rare, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, tout en étant enveloppé par la beauté sauvage de la nature environnante de la drome Provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception, présenté à la vente par l'agence immobilière de Vaison La Romaine, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :