Mots-clés : restaurer yvelines

VERSAILLES Notre Dame, rue Hoche - Appartement 240 m²

Niché au premier étage d'un immeuble historique du 18ème siècle, cet appartement de 240 m² est situé rue Hoche en plein cœur du quartier Notre-Dame, il offre un cadre de vie prestigieux au cœur de Versailles. Actuellement à usage de bureaux il présente un potentiel important pour une transformation en résidence privée ou pour l'exercice d'une profession libérale, conformément au règlement de copropriété. La surface peut être augmentée avec les étages du dessus jusqu'à 366 m², offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur plusieurs niveaux. Une rénovation est nécessaire pour le rendre pleinement habitable, l'appartement dispose de deux places de parking privatives dans la cour intérieure. Son emplacement est idéal au cœur du quartier Notre Dame, entouré des commerces, boutiques et des restaurants qui font l'animation de la place du marché. À seulement quelques pas, la gare de Versailles Rive Droite assure une excellente connectivité et facilité d'accès depuis Paris et La Défense.

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 4

OFFRES SPÉCIALES À SAISIR, À DÉCOUVRIR AUPRÈS DE VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte II - Résidences Armagis", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques.

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VERSAILLES Saint Louis - Hôtel particulier de 352 m² à rénover

Niché au cœur du quartier historique de Versailles, cet immeuble exceptionnel se dresse fièrement à l'ombre de la majestueuse cathédrale Saint Louis édifiée selon les plans de Jacques Hardouin-Mansart, où le serment du Jeu de paume y fut renouvelé. À deux pas du Château de Versailles et du célèbre potager du Roi, cet hôtel particulier, ancienne propriété de l'entrepreneur des travaux du Roi, résonne de l'écho des siècles passés. Chargé d'histoire, il offre une opportunité rare de posséder un morceau du patrimoine versaillais, avec la possibilité de transformer les lieux en trois à cinq appartements de deux à quatre pièces, chacun baigné de lumière dans le charme de l'ancien, cet immeuble représente un investissement idéal pour une activité de location meublée ou de type Airbnb. Les deux boutiques situées au rez-de-chaussée ajoutent encore à son potentiel commercial. Bien que des travaux intérieurs soient à prévoir, ils ne font qu'ajouter à l'attrait de ce projet, permettant au futur propriétaire de personnaliser les lieux à son goût tout en préservant l'âme de cette bâtisse historique. Une occasion unique de marier l'ancien et le moderne dans l'un des emplacements les plus prisés de Versailles au pied des commerces et des restaurants faisant le charme de ce quartier.

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5

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VERSAILLES MONTREUIL - Maison avec jardin

Exclusivité : Nichée au calme dans une impasse privée et gardiennée, cette charmante maison fin du XIXe siècle offre une surface au sol de 260 m² sur une parcelle de 288 m². A l'abri des regards, une volée de marches mène à la maison qui se compose ainsi : L'entrée dessert de part et d'autre une salle à manger, un double séjour traversant Est–Ouest, et une cuisine équipée donnant sur le jardin. Ce 1er niveau très lumineux dégage beaucoup de cachet avec ses parquets, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond (3 m). Au 1er étage, on trouve une chambre avec dressing, une vaste bibliothèque traversante, un débarras, une salle de bains-douche et des toilettes privatives. Le dernier niveau propose deux chambres éclairées de grands Velux ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La maison actuellement configurée en 3 chambres pourra aisément proposer deux chambres complémentaires en remodulant la grande bibliothèque. La maison s'étend naturellement en rez-de-jardin avec une chambre d'appoint, une salle de douche avec buanderie, des toilettes privatives, un cellier et une cave à vin en sous-sol. Deux places de stationnement avec prises de recharge dans l'impasse. Le jardin harmonieusement planté pour une floraison dès février est exposé ouest. La maison est en excellent état. Entretenue avec soin, elle dégage beaucoup de cachet avec ses éléments de charme tels que cheminées, boiseries, parquets massifs, jolies tomettes et belle hauteur sous plafond. Elle est par ailleurs très lumineuse grâce à sa double orientation Est Ouest. Situation à deux pas des commerces de proximité de la rue de Montreuil, à moins de 7 minutes à pied de la gare de Versailles-Montreuil (ligne SNCF L vers La Défense/Paris St Lazare). Les différentes écoles sont accessibles facilement (écoles privées ou publiques) le marché Notre-Dame est à 15 minutes (marché, cinémas, restaurants, etc.), enfin l'accès en voiture à l'A13, l'A86 et la N118 (A10, A11) est très facile.

Clos Saint-Louis Acte 1

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Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5

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Clos Saint-Louis Acte 1

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Clos Saint-Louis Acte 1

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