Mots-clés : retraite

5P GORBELLA

En retrait et au calme sur le Bd GORBELLA, très beau 4/5P de 80m², triple exposition avec balcon en très bon état situé dans une copropriété bien entretenue avec joli parc arboré. L'appartement actuellement agencé en 5P se compose: d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, de 2 chambres, d' un coin nuit séparé avec 2 autres chambres, salle d'eau, WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien ainsi qu'une location de place de parking privé. Charges: 180€/mois (chauffage, eau froide) Foncier: 1100€ DPE: EE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 113 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

NICE / VICTOR HUGO / 3/4 PIECES / 108m²

NICE / VICTOR HUGO / 3/4 PIECES / 108m² / TRAVERSANT / 3è ETAGE / RENOVÉ / BOURGEOIS / CAVE: A quelques minutes à pied de la promenade des Anglais, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco et en retrait de la rue, grand 3/4 pièces de 108m2 avec une triple exposition, balcons, traversant et lumineux. Il se compose d'un belle entrée avec porte blindée, s'ouvrant sur un double-séjour de plus de 34m2 avec le charme de l'ancien par son parquet d'origine, moulures et sa cheminée donnant sur un balcon. Une cuisine moderne semi-indépendante toute équipée avec sa buanderie attenante, deux grandes chambres, un dressing équipé, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une douche, et un WC indépendant. En excellent état cet appartement entièrement climatisé offre une belle hauteur sous plafond et des volumes très confortables. A ceci s'ajoute une cave et le Boulevard Victor Hugo juste à côté! Rare, à ne pas manquer.

Fond de commerce vente textile Garibaldi

Vente fond de commerce pour cause retraite, avec une situation très attractive proche de la place Garibaldi. Secteur en plein essor, à proximité de la nouvelle coulée verte. Cette boutique de textile a été exploitée pendant 50 ans par la même famille. Boutique avec beaucoup de cachet présentant un espace de vente d'environ 35 m² avec des rayonnages, 2 cabines d'essayage et un magnifique comptoir. Pour une visibilité optimale, la boutique dispose d'une belle vitrine et se situe à proximité d'un arrêt de tramway. Un escalier au fond de la boutique vous permet d'accéder au niveau inférieur avec 23 m² de stockage propre et sec et un wc. Pour votre confort la pièce est climatisée. Le loyer mensuel s'élève à 906€ auquel s'ajoutent 37€ de charges. L'exploitant actuel est disposé à accompagner l'éventuel repreneur dans la réussite de son projet s'il le souhaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. mandat 643 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison pierre avec dépendance et garage - LE BOUSCAT

LE BOUSCAT - PARC DE L'ERMITAGE . L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre en retrait de rue, avec un appartement indépendant, dans une rue calme . Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, cave à vin et espace véranda donnent de plain-pied sur une agréable terrasse avec piscine couverte. Au même niveau, une coursive vitrée dessert une pièce de vie ouverte sur le patio, 2 chambres et 1 salle d'eau. Au 1er étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, buanderie et mezzanine avec baignoire balnéo et dressing. Un appartement avec accès indépendant de 65m² de type 3 avec 2 chambres complète cette maison familiale baignée de lumière, à l'ambiance contemporaine. Prix : 945.000€ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 3 CHAMBRES LE BOUSCAT PROCHE TRAMWAY

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre préservé, entre l'hypodrome du Bouscat et le stade bordelais. Construite dans les années 1960 sur un terrain de 250m2, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel. Son retrait de rue permet le stationnement des véhicules, complété par un vaste garage traversant. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin intime à l'arrière, offrant une atmosphère paisible. Une cuisine indépendante ajoute à la praticité de l'espace de vie. À l'étage, trois chambres dotées d'un parquet élégant offrent un espace de repos confortable, complété par une salle d'eau. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette maison est particulièrement bien agencée. Profitez également de la proximité du tramway D, à seulement 500m, ainsi que des commerces accessibles à 300m, garantissant un quotidien pratique et agréable. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Superbe villa avec appartement indépendant dans une jolie ville thermale

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un quartier calme dans une ville thermale populaire, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette magnifique villa bien entretenue avec son jardin fleuri et dotée d'un grand portail d'entrée. Avec son climat méditerranéen, la lumière pénètre par les hautes baies vitrées et, au rez-de-chaussée, se trouve un long hall d'entrée, haut de plafond, avec des portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Un salon confortable et une grande salle à manger avec de superbes boiseries murales moulurées mènent au hall d'entrée. La grande salle à manger présente un détail fascinant et inhabituel, à savoir deux portes secrètes menant à la cuisine. L'agréable cuisine avec son cellier, offrent des vues sur le jardin arrière sur deux côtés. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres, dont deux avec salle de bains et WC, et deux autres attenantes avec WC. Il y a également une pièce actuellement utilisée comme bureau à ce niveau, qui pourrait devenir une cinquième chambre. La plupart de ces chambres ont leur propre balcon avec vue sur la ville, le jardin ou le parc naturel régional du Haut-Languedoc. Le superbe escalier se poursuit jusqu'au grenier qui s'étend sur tout le dernier étage de la maison. Sur un demi-palier menant du rez-de-chaussée à la cave, on trouve une salle d'eau et des toilettes. Les vastes caves qui courent sous la maison au niveau du rez-de-chaussée sont utilisées pour le stockage et abritent la chaudière et le local technique. Une entrée séparée à l'arrière de la maison mène à un appartement indépendant pouvant accueillir deux personnes. Il comprend une cuisine/salle à manger, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Cet appartement se loue bien tout au long de l'année à ceux qui font une cure dans cette ville thermale bien connue (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il y a des jardins magnifiquement entretenus devant et derrière avec des arbres et des arbustes qui fournissent une ombre bienvenue pendant les étés chauds et il y a un abri de voiture utile pour deux véhicules. La propriété fait partie d'une copropriété et bien qu'elle soit assez privée et en retrait de la route, elle est à quelques pas de tous les magasins, restaurants et services médicaux de la ville. Possibilité d'acheter un local commercial situé à côté de la propriété. Veuillez contacter l'agent pour plus de renseignements. Elle est idéalement située à un peu plus d'une heure de la côte méditerranéenne (Sète et Montpellier) et à seulement 45 minutes de Béziers. Un Coup de Coeur! Il s'agit d'une propriété vraiment charmante et une visite est fortement recommandée ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 11 , montant moyen annuel des charges 2.200 € (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours. Prix honoraires inclus : 545 000 € Prix honoraires exclus : 514 151 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Maison T5 Cornebarrieu - Terrain 3107m² + Piscine + Deux garages

Maison T5 Cornebarrieu - Terrain 3107m² + Piscine + Deux garages Votre agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à la vente cette maison idéalement situé dans Cornebarrieu. A deux pas de l'ensemble des commoditiés, et avec un accès facile à Toulouse, venez découvrir le potentiel de cette maison. Sur une parcelle de 3107m², cette maison des années 1970 situé en retrait de la route vous offrira calme et sérénité. La maison se développe sur 130m² de plein pied. Elle se compose de 3 chambres, cuisine séparée, double salon/séjour, salle de bain, WC séparé. Deux garages indépendants de 70 m² chacun complètent cette offre. Piscine 12*5 à rénover. Travaux à prévoir pour retrouver le charme de cette maison. Gros potentiel, à visiter rapidement. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vue mer et port, appartement type Loft avec charme et authentici

A proximité immédiate du port, des plages, des commerces et restaurants, et surtout du Palais des Festivals, découvrez cet appartement de type Loft avec une très belle vue mer et port de plaisance. Chose rare, l'immeuble dispose d'un ascenseur et les parties communes, rénovées, sont suffisamment spacieuses pour procurer un sentiment de sécurité. Vendu meublé, l'appartement s'ouvre sur un salon - salle à manger et cuisine en un seul tenant bénéficiant de grandes hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. A l'arrière, une vaste chambre avec placards et sa grande salle d'eau avec baignoire, douche et toilettes indépendants. Idéal en résidence principale ou secondaire et éventuellement, dans le respect de la charte de l'immeuble, en investissement locatif que ce soit pour l'ensemble des salons et congrès (FIF - Festival International du Film, LIONS, MIPIM, MIPTV, et aux 1ères loges des Régates Royales...), ou pour les locations de vacances avec le charme du quartier du Suquet et le marché Forville à proximité. Ne tardez pas à visiter, produit rare et de qualité offrant de multiples possibilités d'agencement ! Parkings à proximité, avec l'avantage de l'abonnement résidant à tarif réduit. DPE : 124 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 573-775 euros. Copropriété de 24 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1000 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

2 pièces avec grande terrasse et vue mer panoramique

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Villefranche-sur-Mer- mer, cet appartement de 57m2 avec sa spacieuse terrasse de 18m2 offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur la rade de Villefranche sur mer et le Cap Ferrat. Situé en étage élevé, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour lumineux, une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau avec douche et WC. La chambre et le séjour ont un accès direct à la terrasse de 18m2. Les grandes baies vitrées et l'exposition Sud-Est permettent de jouir d'une belle luminosité naturelle ainsi que de la vue mer depuis la cuisine, le séjour et la chambre. Une cave et un garage en sus complètent ce bien. DPE : D/202; GES : C/11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1430 € - 1490€. Copropriété de 16 lots, Charges annuelles moyennes de 2040 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

EXCLUSIVITE - PRIX DIRECT PROMOTEUR -ANGLET CENTRE- APPARTEMENT T4 - TERRASSE - JARDIN 191 M² - DOUBLE BOX EN SOUS-SOL

Dans une résidence neuve de très haut standing en plein centre-ville d’Anglet. Superbe appartement 4 pièces de 117.64 m² au rez-de-chaussée exposé Ouest et Sud avec deux terrasses et jardin privatif de 262.64 m². Double Box en sous-sol. Très calme. Rare ! Possibilité de modifications. Date de livraison : 3ème trimestre 2025 Frais de notaire réduits. Idéalement située entre la mairie d'Anglet et le Stade Aguilera de Biarritz, la résidence bénéficie d'un paysage verdoyant à l'ambiance apaisée. Vous trouverez dans ce quartier, commerces et services, activités culturelles et sportives, écoles et crèches, parfaitement desservit par un réseau de transport en commun très fourni. Son implantation a permis d'offrir des expositions idéales à l'ensemble des logements. En retrait des axes de circulation, la résidence jouit d'un calme étonnant dans un quartier pourtant situé au cœur de l'agglomération urbaine et de ses commodités. Son architecture Néo-Basque soignée et élégante intègre des innovations technologiques répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie et d'environnement (RE 2020 énergie). La résidence propose un très large choix d'appartements fonctionnels du T2 au T5 dont certains en attique. Des prestations de grandes qualités viennent compléter les attraits de cette résidence ancrée au sein d'un parc paysagé. Lauréat du concours de L'Innovation du Mondial du Bâtiment en 2019, Le système HITACHI TRIPLE C R32 Sensible à la problématique écologique, utilise le fluide frigorigène R32 plus respectueux de l'environnement et qui grâce à des performances EER et COP certifiées et à son efficacité énergétique (jusqu'à A++) permet de diviser au minimum par trois la consommation d'électricité. Ces équipements bénéficient par ailleurs de tous les avantages liés au pilotage et surveillance à distance proposé dans la version domotique installée avec le système. 100% des places en sous-sol permettront l'installation de l'équipement de borne électrique de recharges de véhicules. Une élégante résidence de standing éco-responsable dans un havre de paix en plein cœur du centre ville d'Anglet.

3 pièces situé au centre-ville, proche de la mer

Coup de cœur assuré pour ce magnifique 3 pièces de 87m2 situé au cœur du centre ville de Fréjus. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il est composé d'un hall moderne avec dressing et toilette individuel, d'un grand séjour avec une cuisine contemporaine, d'une suite avec dressing, salle de bains et toilette indépendant ainsi que d'une deuxième suite avec dressing, salle de douche et balcon. Entièrement isolé et insonorisé, à proximité des stationnements, à 10 minutes du bord de mer et des commerces, ce bien offre une situation géographique exceptionnelle. DPE : 84 - B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 490 et 710 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.

Villa sur le toit avec jardin et vue mer panoramique

Situé dans une résidence bien entretenue à 10 minutes de Monaco, appartement unique au dernier étage entouré de plusieurs terrasses et d'un jardin privé avec vue imprenable sur la mer et calme sans vis à vis. La surface habitable de 85 m² se compose d'un salon avec coin repas et d'une cuisine - les deux donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur toute la baie du Golf Bleu et sur une seconde terrasse avec jacuzzi. De l'autre côté, 2 chambres et 2 salles de bains donnant sur une autre terrasse couverte avec vue sur le Cap Martin, le vieux village de Roquebrune et les montagnes. La surface totale des 4 terrasses est de 73 m². De plus, un joli jardin d'environ 130 m² avec des plantes méditerranéennes, un barbecue et un four à pizza situés à l'arrière de la propriété. La piscine commune avec une vue mer magnifique se trouve à quelques mètres de l'appartement. Climatisation réversible, chauffe-serviettes dans les salles de bains, cuisine équipée, le système d'alarme et 2 places de parking complètent cette offre. Les plages sont situées à 3 minutes en voiture, le centre de Monaco est à 10 minutes et l'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture. Bien rare - idéal comme résidence principale ou bien une petite maison de vacances de rêve. DPE : 140 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :750-1080€. Copropriété de 7 lots, Charges annuelles moyennes de 9144€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Beau T3 lumineux avec balcons

En plein cœur de ville dans le carré d'Or, cet appartement se situe dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. Cette belle adresse bénéficie d'une rue entièrement végétalisée, avec piste cyclable et calme. Vous êtes à quelques minutes à pied ou en vélo, de la Promenade des Anglais et ses plages, du célèbre Negresco et de la place Masséna. Une rénovation de qualité pour cet immeuble et l'ensemble des appartements. Une gamme de prestations élégantes alliant qualité et esthétisme, vous offrant confort et bien-être au quotidien. Double vitrage, visiophone, climatisation réversible, porte sécurisée, ascenseur. Transports, commerces, restaurants sont au pied de l'immeuble. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Plusieurs appartements disponibles du T1 au T4. Nous vous proposons un beau T3 de 56M2 avec balcons Salon séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée orientée sud ouest 2 chambres avec dressing et beau parquet dont 1 chambre avec salle de douche. Salle de douche avec WC. DPE : C-124 GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 470-720 euros Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : à déterminer procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.