Mots-clés : rez 101

Villa avec gite à la vue exceptionnelle sur les Monts du Beaujolais

Idéalement située sur la commune du Bois d'Oingt, cette villa de 410m2 habitable, érigée sur une parcelle de 2415m2, bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une exposition idéale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle. Une cuisine fermée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau. De plus, cet étage offre plusieurs espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins, tels qu'un bureau, une salle de cinéma ou une pièce polyvalente de 85m2. Au niveau du double garage, un bureau, une cave et des espaces de rangement offrent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. En bonus, un gîte avec un accès indépendant propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Vue exceptionnelle, volume généreux et luminosité sont les points de fort de ce bien. DPE en cours Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Bagnols-en-Forêt - Maison provençale

Située à seulement dix minutes à pied du village et de toutes ses commodités et à vingt minutes en voiture de la mer, maison de caractère de 101,54m2 Loi Carrez + 10m2 Hors carrez soit 111,54m2 avec une situation idéale pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de 2733 m2 complanté d'essences méditerranéennes et d'oliviers, offrant une parfaite intimité, au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Rénovée avec goût par un architecte et agrandissable jusqu'à 250m2 l'ensemble a conservé l'esprit d'antan tout en associant un design plus moderne. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec espaces salon et salle à manger démarqués par une cheminée centrale, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, une chambre confortable. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse. Nombre de lots : 3 lots.

Villa rénovée avec piscine et tennis sur les hauteurs d'Anse

Située sur les hauteurs d'Anse, cette villa a bénéficié d'une rénovation remarquable au cours des trois dernières années. Sur une parcelle de 3050 m², elle offre une superficie habitable de 150 m², à laquelle s'ajoute un rez-de-chaussée aménagé, portant la superficie totale à plus de 200 m². L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Mont Verdun, sans aucune nuisance. La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Le grand garage a été intelligemment transformé pour inclure une salle de sport, un bureau et une buanderie. Les amateurs de sport apprécieront la piscine rénovée, située à proximité du terrain de pétanque et du court de tennis. Cette villa se distingue par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et la qualité de sa rénovation. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 et 4210 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

A DECOUVRIR SUR AGDE !

Idéalement située, dans un quartier calme, à proximité des commodités, de l'Hérault et de la gare SNCF, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de type 4, d'environ 101 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle de terrain arborée d'environ 430 m2, disposant d'une dépendance de plain-pied, d'environ 33 m2. Composition : Pour la dépendance : - séjour de 21 m2 avec un coin cuisine, chambre de 10 m2 avec un placard, salle d'eau, WC indépendant. Pour la maison d'habitation : - au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 30 m2 profitant d'une cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, cuisine de 10 m2, cellier, WC indépendant. - à l'étage : dégagement, chambre de 10 m2 avec un placard donnant sur une terrasse de 10 m2, deux chambres de 10 et 11 m2, salle de bains, WC indépendant.

Maison avec terrains constructibles au coeur Pierres Dorées

Située au coeur d'un charmant village des Pierres Dorées, cette maison de 132 m² est érigée sur une parcelle de 1760 m². L'entrée ouvre sur le salon - salle à manger, véritable noyau central de cette maison où le séjour cosy avec cheminée, fait face à la cuisine. Les grandes portes fenêtres permettent d'offrir une luminosité constante et un accès direct à la terrasse. Sur ce même niveau, un premier espace nuit accueille deux chambres se partageant une salle de bain. Au rez-de-chaussée, se trouve une troisième chambre ainsi qu'une salle de réception vous permettant de recevoir les grands repas de fêtes. La fonctionnalité, la localisation et la vue de cette maison en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Cette maison est idéale pour une famille. Les terrains constructibles amènent un atout supplémentaire à cette maison. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260 euros et 4470 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Maison neuve avec jardin

Située sur la commune de Villefranche sur Saône, cette maison neuve bénéficie d'une superficie habitable de 106m2. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 40m2, baignée de lumière tout au long de journée, s'ouvre sur une future cuisine à la charge de l'acquéreur. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing permettra une vie de plain-pied. Un cellier et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et un wc. Cette maison propose des prestations de qualité : carrelage haut de gamme, pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, et climatisation dans la pièce de vie. DPE en cours de réalisation Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Magnifique appartement en duplex de 4 chambres à Essert-Romand

Magnifique appartement en duplex de 4 chambres à Essert-Romand LE CLOS DES CIMES est un magnifique projet composé de 2 résidences collectives comprenant 4 appartements de 2 à 4 chambres et 2 chalets individuels. Actuellement en cours de construction selon des normes très strictes par un promoteur de confiance. Ce programme neuf est situé au cœur de la commune d' Essert-Romand, magnifique petit village à seulement 2 km de Morzine. Cet emplacement est idéal pour son calme, son ensoleillement et sa proximité. Chaque logement garde une atmosphère architecturale respectant les matériaux traditionnels de la région, tout en incluant des finitions design. L'appartement en duplex A 101 au rez-de-chaussée et premier étage propose 3 chambres doubles, un coin nuit, 3 salles de bain, un grand séjour/cuisine de 34 m2 ainsi qu'une grande terrasse. L'appartement dispose d'une terrasse, de deux places de stationnement, une grande cave et un casier à ski. L'appartement est vendu clés en main, y compris la cuisine, les salles de bains entièrement équipées, le carrelage, les planchers en bois, etc. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à un emplacement recherché. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Livraison été 2024. Superbe opportunité de bénéficier de frais de notaire réduits avec une date de livraison dans les prochaines semaines. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison T4 VILLENAVE

Venez découvrir cette maison familiale offrant une belle luminosité et une grande fonctionnalité, combinant confort moderne et bien-être. Construite en 2011 et conforme aux normes RT2012, cette habitation dispose d'environ 101 m2 habitables sur un terrain clos de 307 m2. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, d'un WC ainsi que d'un garage pouvant être aménagé en 4ème chambre. À l'étage, nous retrouvons trois chambres, dont une avec dressing aménagé, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, vous disposerez d'une piscine, d'une cuisine d'été ainsi que d'un garage fermé avec mezzanine pouvant être aménagé selon vos besoins. Les + : Aucun travaux à prévoir Située dans une impasse au calme Vous l'aurez compris, c'est une maison à venir visiter sans plus tarder.

Limonest- Maison d'architecte centre village

Sur la commune de limonest, en plein coeur du village et au calme, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 101 m2. Dès le portail franchit vous pourrez découvrir un charmant jardin de curé où vous pourrez profiter d'un extérieur à l'abris des arbres. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et donnant directement sur la terrasse extérieure, d'un espace bureau ou bibliothèque ou 3ème chambre, d'une cuisine séparée et d'un wc. A l'étage nous trouvons une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de deux chambres avec chacune leur rangement sur mesure et leur salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique au sol et par radiateur à l'étage. un espace extérieur servant de buanderie ou de rangement complète ce bien. Possibilité de se garer dans la rue juste en face de la maison. Les bus, les commerces ou écoles sont juste à quelques minutes à pied. Maison coup de coeur, à découvrir sans tarder. Honoraires charge acquéreur : 3,13 % Contact Raphaelle Portail, agent commercial (EI) 06/62/00/79/73, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Chambres d'hôtes en pierres dorées

Située en plein centre de la commune de Ville sur Jarnioux, cette magnifique maison en pierres dorées offre un emplacement privilégié. Elle dispose d'une superficie habitable de 277m2 sur une parcelle de 540m2 avec sa piscine hors-sol. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie avec un hall d'entrée aux volumes généreux, une cuisine ouverte qui donne directement sur le jardin et un salon TV aux murs de pierres dorées, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Un bureau, une buanderie et une cave complètent ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité. Au 1er étage, on retrouve 4 chambres avec leur propre salle de bains et toilettes. Une magnifique terrasse à cet étage apportera un calme et une vue dégagée aux futurs acquéreurs. Le 2ème niveau, dédié aux enfants, propose 3 chambres se partageant une salle d'eau. Le jardin, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, bénéficie d'un magnifique coucher de soleil, offrant un cadre paisible et enchanteur avec sa piscine hors-sol. Les prestations de qualité incluent une cuisine de chez Bernollin, géothermie pour le système de chauffage, un puit afin d'arroser le jardin, etc... Les volumes généreux, la possibilité de chambres d'hôtes et le charme de l'ancien sont les points fort de ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3160 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Chambres d'hôtes en pierres dorées

Située en plein centre de la commune de Ville sur Jarnioux, cette magnifique maison en pierres dorées offre un emplacement privilégié. Elle dispose d'une superficie habitable de 277m2 sur une parcelle de 540m2 avec sa piscine hors-sol. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie avec un hall d'entrée aux volumes généreux, une cuisine ouverte qui donne directement sur le jardin et un salon TV aux murs de pierres dorées, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Un bureau, une buanderie et une cave complètent ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité. Au 1er étage, on retrouve 4 chambres avec leur propre salle de bains et toilettes. Une magnifique terrasse à cet étage apportera un calme et une vue dégagée aux futurs acquéreurs. Le 2ème niveau, dédié aux enfants, propose 3 chambres se partageant une salle d'eau. Le jardin, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, bénéficie d'un magnifique coucher de soleil, offrant un cadre paisible et enchanteur avec sa piscine hors-sol. Les prestations de qualité incluent une cuisine de chez Bernollin, géothermie pour le système de chauffage, un puit afin d'arroser le jardin, etc... Les volumes généreux, la possibilité de chambres d'hôtes et le charme de l'ancien sont les points fort de ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3160 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

AIX-EN-PROVENCE - A 10 MIN DU CENTRE-VILLE - A PIED D'UN GOLF - MAISON 19EME - 315 M² - 6 CHAMBRES - PISCINE -

Située à 10 minutes d'Aix-en-Provence dans un quartier résidentiel très recherché pour sa belle campagne, à l'entrée d'un réputé club de sport très prisé par les aixois avec un golf à quelques pas de la propriété. Ravissante bastide du 19ème siècle au charme de la vieille pierre conservée dans son jus développant 315 m² (213,62 m² surface Loi Carrez et 101,47 m² de surfaces annexes). Une grande terrasse exposée plein sud ombragée d'arbres séculaires surplombe un parc de 1000 m² environ agrémenté d'une magnifique piscine. La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, au premier étage sont répartis 4 chambres avec leurs salles de bains ou salles d'eau et au troisième étage un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées. Une cave et un barbecue en dur raviront les épicuriens. A noter que ce bien est en copropriété par son volume. Il vous séduira par son cachet et emplacement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 980€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

BOURG DE COUERON T2 42M² AVEC TERRASSE ET PARKING

EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU, COUERON-BOURG. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 42m² en rez-de-chaussée avec terrasse et place de parking sécurisée en sous-sol. Situé dans une résidence de 2022, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 20m², une terrasse de 6.35m², un cellier avec toilettes, une grande chambre de 12.17m² et une salle d'eau. LIBRE D'OCCUPATION Ce bien est idéalement placé au pieds des commerces de proximité, des transports (lignes de bus 91, 101 ET E1) mais également des bords de Loire et du port de COUERON.