Mots-clés : rez 78

Boulogne - Marcel Dassault - Rez-de-jardin

Dans une copropriété récente, appartement de 78.3 m² (loi Carrez) situé en rez-de-jardin. Il comprend un séjour de 23.1 m², une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Jardin à usage privatif de 58.7 m², terrasse de 25.6 m². Rafraichissement à prévoir. Une cave. Possibilité parking en sous-sol en sus du prix.

VILLA CONTEMPORAINE T4 RECENTE

EXCLUSIVITE ! Villa contemporaine T4 (récente) édifiée sur un terrain de 280 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC et au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local de rangement au fond du jardin. Bien non soumis au DPE. Prix : 460 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Honoraires : 4.78 % TTC (les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires d'agence : 439 000 €. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Frédéric CHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou par mail 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frederic CHEVALLIER - Tél. 0643942074 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 286 474 Toulon

Villa lumineuse à deux pas de la plage

Située à seulement 700 mètres de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne avec ses rues commerçantes, cette grande villa allie bien-être et discrétion dans une rue calme. Nécessitant une réappropriation passant par la réalisation de finitions, elle offrira un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Accompagné du chant des oiseaux sans aucune autre distraction, le vaste jardin se présente comme une oasis arborée qui transmet immédiatement une sensation de quiétude. A l'intérieur, la grande pièce de vie bordée de portes-fenêtres et d'une grande baie s'ouvrant de toute sa largeur délivre la promesse des premiers pas, celle d'une vie dedans-dehors douce et simple. Le volume généreux, rendu possible grâce à la charpente traditionnelle, participe à la sérénité du cadre. Cette demeure adopte un confort au quotidien en proposant à ses occupants six chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres sont chacune équipées d'une mezzanine permettant de profiter d'alcôves intimistes et disposent d'une salle d'eau commune. Quant à l'étage, le calme du bois qui l'habille s'invite dans les chambres dont la principale s'agrémente d'un dressing de belle dimension. La grande salle d'eau complète cet espace de vie très agréable. Réveillés par le bien-être que diffuse la villa, les sens se mêlent aux idées pour terminer les aménagements qui restent à achever et profiter de cette opportunité de faire de cet environnement bienveillant et chaleureux un lieu de vie entièrement personnalisé. CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720€ et 2400€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GÉRARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

MAISON MITOYENNE A VENDRE A GASSIN (83580)

Jolie maison mitoyenne de 3 pièces d'une superficie de 63.59 m2 avec une dépendance de 15 m2 aménagée en chambre avec salle d'eau et buanderie, offrant une superficie habitable totale de 78.59 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilette individuel et lavabo, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un lumineux séjour-salle à manger climatisé, donnant sur une terrasse équipée d'un store électrique et un jardinet privatif. A l'étage, deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé offrent un espace nuit confortable. La dépendance aménagée en chambre climatisée avec salle d'eau, lavabo et placard de rangement constitue un espace supplémentaire. Deux places de parking extérieures devant la maison garantissent un stationnement pratique. Le tout est situé dans un parc arboré fermé et sécurisé avec gardien et piscine. Idéalement située à proximité des commerces, des centres hospitaliers et des écoles, cette maison offre un confort de vie optimal dans un environnement sécurisé et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue dégagée sur les Alpilles et la Tour Magne

A Nîmes, dans le quartier bas de la Planette, à 20min à pied de la Tour Magne, dans une impasse au calme, cette vaste maison avec sa splendide vue panoramique développe une surface habitable de 250m2 sur 2 niveaux. L'espace de vie au premier niveau se compose d'un grand salon de 50m² avec cheminée, d'une salle à manger de 18m2 et d'une très grande cuisine de 38m² avec buanderie attenante (possibilité de faire un grand espace de vie de 100m2. ). Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure abritée de près de 40m², exposée plein sud, avec sa vue dégagée et sa cuisine d'été. Ce même niveau possède également 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau, et un bureau. Le rez-de-chaussée dispose de 2 autres chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès direct sur le jardin. Plusieurs caves ainsi qu'un grand garage de 53m² viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, le jardin arboré possède une belle piscine et des appentis. Ce bien possède de beaux atouts et un fort potentiel, le tout dans un environnement calme et naturel à quelques minutes du centre ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 € et 2940 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Eléonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Marseille Carré d'or - Appartement résidence sécurisée

Au cœur du 8ème arrondissement à proximité immédiate de la plage, des écoles et de toutes les commodités. Dans une résidence prisée et sécurisée avec piscine, terrains de tennis, restaurants, commerces, espaces verts, service de minibus. Appartement traversant de 78,5m² Loi Carrez en rez-de-jardin sans vis à vis proposant un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse avec une vue sur jardin, une cuisine ouverte, deux chambres avec balcon et une salle de bains. L'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la copropriété. Nombre de lots : 375

Petit immeuble Centre ville Fréjus, divisible en trois lots

Dans une agréable rue du Centre Historique de Fréjus, petit immeuble de 96 m2 au total, comprenant : Un local commercial au rez-de-chaussée ( env. 29 m2), un grand T1 (env. 33 m2) au premier étage, un deux pièces au deuxième étage (env. 33 m2) plus un grenier (9,78 m2 d'habitable) au troisième étage. L'immeuble nécessite d'être entièrement rénové (gros oeuvre). Il offre un volume très intéressant pour une division en trois lots : Un local commercial avec belle vitrine au RDC, un T1/T2 au 1er, un T2/T3 au deuxième et troisième étage. Les appartements sont traversants, avec une rue piétonne d'un côté et un puit de lumière de l'autre. Spécial investisseurs. Pas de charges de copropriété. Rénovation complète à prévoir.

vente appartement 3 Pièce(s)

Situé dans le prestigieux quartier de Saramartel dans la résidence du Château de la Pinède à Juan-les-Pins, cet appartement de type 3 pièces est une véritable opportunité à ne pas manquer. Niché au rez de jardin, d'une résidence construite en 1984 et au parc de 2,3 hectares, cet appartement bénéficie d'une superficie de 78 m², ainsi que d'une terrasse de 25 m² et d'une agréable terrasse/jardin avec vue sur la tour du château. L'intérieur rénové avec goût, est composé d'un spacieux séjour de 38 m² avez une cuisine américaine équipée, deux chambres une avec salle de bain l'autre avec salle de douche et de deux toilettes. Pour votre confort, l'appartement offre des prestations de qualité telles que des fenêtres double vitrage, porte blindée, une grande piscine et deux cours de tennis. De plus, vous bénéficierez de deux caves pour davantage de rangement et d'un grand garage pour le stationnement. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix au cœur de Juan-les-Pins.

LE JARDIN DU FAUBOURG - Appartement Rez-de-jardin T5/6 de 151m2 - Jardin et Dépendance - 13008 CARRE D'OR

Llinares immobilier vous propose : LE JARDIN DU FAUBOURG, un appartement T5/6 en rez-de-jardin de 151m2, situé au cœur du très chic carré d'or du 8ème arrondissement. Venez découvrir ce paradis caché, avec un potentiel indéniable, véritable concentré de charme parisien. Vous serez séduits par un bel espace de vie avec une future cuisine qui pourra être ouverte ou séparée, le tout donnant accès à un jardin luxuriant et un studio/atelier indépendant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres (possibilité d'une cinquième) et la salle de bain. Vous apprécierez les volumes, l'architecture de style haussmannien avec ses hauts plafonds à moulures et ses larges fenêtres. Imaginez-vous vivre dans un secteur unique au centre de l'attractivité, avec à l'intérieur, une décoration chic, au charme intemporelle avec un jardin inspirant la sérénité… Une cave et une chambre de bonne avec salle d'eau louables au dernier étage avec ascenseur sont incluses. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3488€ (290€/mois : ascenseur, accès sécurisée, entretien des parties communes, chauffage, gaz, eau froide..) - Taxe foncière : 3148€/an - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T5/6 de 151 m2 + jardin + dépendance - Carré d'Or - 13008 Marseille

Contemporaine lumineuse à la vue mer contemplative

Située à 500 mètres seulement des plages de Meschers, cette contemporaine d'environ 162 m2 vit principalement à l'étage pour profiter d'une vue mer panoramique. Bâtie à proximité de la corniche reliant Meschers à Royan, la villa au design résolument moderne profite d'un équipement pléthorique et de matériaux haut-de-gamme. Dès les premiers pas, l'entrée est accueillante et chaleureuse. La lumière y est maîtresse avec sa grande surface vitrée et ses murs blancs. L'escalier léger et arrondi trône et invite à découvrir le confort de la pièce de vie qui se trouve à l'étage. Une fois les escaliers montés, l'espace est entièrement ouvert sur plus de 60 m2. Souhaitant faire la part belle à la lumière et à la vue mer panoramique, la pièce propose d'immenses baies vitrées toutes hauteur, entièrement ouvrantes et donnant sur une coursive évoquant le pont d'un bateau. La lumière qui s'en dégage et la sensation d'espace sont exceptionnelles. Le mur vitré se prolonge sur une largeur et s'ouvre sur une grande terrasse également accessible depuis la coursive. Le regard est magnétiquement attiré vers l'horizon qu'offre la vue mer. Toujours à l'étage, le quotidien s'organise avec deux chambres de confortables dimensions dotées de salle d'eaux indépendantes et d'un dressing pour la plus grande. Ici encore la promesse d'une lumière omniprésente est tenue en prolongeant l'extérieur de baies vitrées. Dans le dégagement qui mène à ces deux chambres, un monte-charge communique avec le garage au rez-de-chaussée. Une fois les escaliers descendus, la lumineuse entrée distribue un appartement entièrement indépendant de 40 m2. La baie vitrée confère une agréable vie dedans-dehors et permet de profiter d'une grande terrasse et du jardin. Enfin, les pièces techniques sont discrètement accessibles. Le grand garage dissimule quant à lui des équipements confortables, une aspiration centralisée et une ventilation double flux. Cette magnifique villa met résolument sa modernité au profit d'instants lumineux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770€ et 2430€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

VILLA DE CHARME AU PYLA AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

PYLA SUR MER- au calme- Villas & Maisons L'Agence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de charme nichée dans l'un des quartiers les plus agréables du Pyla. Environnée d'un jardin aménagé de manière à préserver votre intimité, vous profiterez de 2 espaces détente exposés Ouest. Une véritable entrée vous accueille avec placards et wc, vient ensuite la vaste pièce de vie rendue très lumineuse grâce aux baies vitrées autant qu'à ses volumes généreux. La cuisine offre de nombreux rangements et propose une arrière cuisine ainsi qu'un cellier en suivant. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une véritable suite propriétaires composée d'une chambre, dressing, salle de bains et wc. A l'étage, retrouvez la mezzanine, une salle d'eau avec wc, une première chambre, un bureau (ou dressing) et la vaste chambre dotée d'un balcon offrant la vue sur la piscine et le jardin. Les pièces de l'étage possèdent la climatisation réversible, et l'espace salon du rdc vous offre le confort incomparable du chauffage au sol. Cette maison pleine de charme accueillera vos amis ou votre famille pour les vacances ou à l'année. Elle est idéalement située: 15mn des plages océanes (le Petit Nice, la Salie), à moins de 10mn à vélo de la plage du Pyla et des commerces. Pour répondre à vos questions concernant le bien et organiser une visite, contactez Emma LHOMME 07 61 31 12 27 ou l'agence au: 05 56 03 78 29. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 790€ et 2 470 €. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 1 890 000€TTC. Prix hors honoraires: 1 800 000€. Honoraires: 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison avec Garage et Jardin Arboré - Rillieux La Pape 3 pièce(s) 54m2

Charmante Maison avec Garage et Jardin Arboré Découvrez cette charmante maison de 3 pièces d'environ 54 m², accompagnée d'un garage d'environ 20 m², le tout sur un terrain clôt et arboré de 151 m². Située au calme, en fond d'impasse, dans un secteur résidentiel paisible. Maison mitoyenne d'un côté, hors copropriété / lotissement. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte. Étage : Une chambre principale lumineuse avec placard intégré, une seconde chambre pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. Équipements : Chaudière au gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage. Extérieur : Une grande terrasse à l'avant, sans vis-à-vis, ombragée par un tilleul, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse à l'arrière du jardin, offrant une vue panoramique sur Lyon. Avantages supplémentaires : Garage : Grand garage avec électricité et facilité de stationnement pour vos invités. Proximité des commodités : Tous commerces à proximité, micro-crèche à seulement 100 mètres. Accessibilité : TCL C5 (Cordelier et Part Dieu en 25 minutes) Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez votre agence Laforêt Caluire et Rillieux au 04 78 98 54 54 ! Estimation de votre bien immobilier, appartement, maison, terrain à bâtir. Achat/Vente/Gestion locative/ Location/Prix au m²

Immeuble Caluire Et Cuire 10 pièce(s)

Vente Immeuble Quai de Saône - Caluire-et-Cuire (Quai Clémenceau) Idéalement situé sur les prestigieux quais de Saône à Caluire-et-Cuire, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. L'immeuble se compose de trois niveaux, chacun abritant un appartement actuellement loué, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Caractéristiques de l'immeuble : ? Nombre de niveaux : 3 ? Nombre d'appartements : 3 tous loués ? Type de biens : un T2 et deux T3 ? Stationnement : 3 places de stationnement privatives Points forts : ? Emplacement exceptionnel sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur le fleuve. ? Bonne rentabilité locative grâce aux trois appartements déjà loués. ? Proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. ? Immeuble avec un cachet indéniable. Investissement sécurisé : Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement dans un quartier recherché. Les locataires en place assurent une stabilité de revenus, faisant de cet achat une valeur sûre. T2 en rez de jardin de 41m² Bail en cours : Oui Loyer mensuel HC : 600 € Charges : 20€ T3 au 1er étage de 59.20m² Bail en cours : Oui Loyer mensuel HC : 746 euros Charges : 30 euros T3 au 2eme étage de 61.27m² Bail en cours : Non Loyer mensuel HC : 850€ Charges : 35€ Date effet du bail : En cours de mise en location Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité sur les quais de Saône à Caluire-et-Cuire. Contactez votre agence Laforêt Caluire et Rillieux au 04 78 98 54 54 ! Estimation de votre bien immobilier, appartement, maison, terrain à bâtir. Achat/Vente/Gestion locative/ Location/Prix au m²