Mots-clés : rez 90

Belle Villa avec Piscine et Vue à tomber par Terre...

Géraldine vien parguel (ei) (06 22 90 57 55) - expertimo vous propose en exclusivité, rare à la vente, sur la commune de lentillères, à moins de 5 minutes du village à pied, dans un quartier calme et prisé, cette belle villa avec piscine, de presque 208 m2 habitables avec sa magnifique terrasse de plus de 60 m2 idéalement exposée dotée d'un four à pizza, avec vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes... Et ses 4 700 m2 de terrain... Avec source... La maison est composée en rez-de-jardin supérieur, d'une splendide pièce de vie extrêmement lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique charpente apparente, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger / salon avec poêle à bois... Ce même niveau propose 2 belles chambres dont une avec dressing, une sdb avec douche et baignoire, un wc indépendant. La 3ème chambre se trouve à l'étage. En rez-de-jardin inferieur on trouve un bel espace buanderie, une 2ème sde avec wc, un immense garage de plus de 90 m2 et enfin une grande pièce de réception pouvant être aménagé en logement indépendant ou 4ème chambre. Le bien propose également un cabanon sur le terrain ainsi que de nombreux stationnements... Tout y est ne reste qu'à poser vos valises, lancer les pizza et préparer l'apéro... Construction traditionnelle de 2005, chauffage au sol aérotherme rafraichissant pac de 2021, clim dans la chambre à l'étage de 2020, poêle à bois, baies alu, piscine traditionnelle (8 X 4 X 1,40) de 2011... Assainissement autonome se distingue par ses prestations, ses espaces de vie conviviaux, sa luminosité, sa vue... Idéalement placée à moins de 5 minutes du village, 15 minutes d'aubenas... En résidence principale ou secondaire proche de super chemins de randonnée... Davantage d'informations et de photos sur mon site internet reseau expertimo, onglet « trouver un agent » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par géraldine vien parguel - ei - norsac: 828757948, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Villa Art Déco avec vue mer à Nice

Nichée en position dominante, cette villa Art Déco développe une surface de plus de 200 m², sur une parcelle de 522 m². La vue panoramique sur la mer la ville et les collines offrent un cadre privilégié. Le premier niveau accueille une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 90 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur une terrasse à la vue imprenable. Dans le prolongement se trouve un salon d'hiver articulé autour d'une cheminée, pour contempler le paysage. Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-jardin se déploie sur une surface de 75 m², comprenant deux studios indépendants, une pièce commune, une cuisine, un home cinéma et une buanderie. Possibilité d'aménager les combles. À seulement 10 minutes du centre-ville. Un garage indépendant complètent les lieux. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 120€ et 2 920€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT SAINT RAPHAEL 4 PIECES, RDJ, 83 m2, GARAGE, PARKING, PROCHE COMMODITES

Vous rechercher de l'espace extérieur, cet appartement rez-de-jardin vous conviendra, 4 pièces de 83 m2, donnant la part belle à la vie en extérieur. Il offre un jardin de 90 m2 à aménager à votre guise, et d'une superbe terrasse de 30 m2. L'appartement vous accueille par une entrée, donnant sur le séjour doté d'une grande baie vitrée, avec cuisine semi-ouverte. A l'arrière de l'appartement , les espaces nuits, avec trois chambres, chacune dotée d'un placard, un toilette indépendant et deux salles de bain. Il se complète d'un parking privatif et d'un box. L'appartement situé à 5 minutes du centre ville, à proximité des écoles et activités. La résidence de petit gabarit et sécurisée, et propose 10 parkings visiteurs. Le ravalement sera réalisé et payé fin 2024.

villa de 308 m2 avec jardin et terrasse

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette magnifique maison d'une surface d'environ 308 m2 sur une parcelle de 1000 m2 idéalement située à 50 m de la plage et à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison est édifiée sur deux niveaux avec de beaux volumes et de belles prestations. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de deux chambres. L'étage se compose de 6 grandes chambres, avec salle d'eau et salle de bain, d'un dressing. Une véranda, une terrasse, un grand balcon d'angle avec vue sur le Bassin, une dépendance de 15 m2 et un jardin viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Pour toute question, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou .

Authentique ferme de pays et son ambiance cosy

Au coeur du Vercors, non loin du village de Rencurel, c'est dans un petit hameau traditionnel en pierre de pays que prend place cette élégante ferme mitoyenne. Construite au début du XIX siècle, elle en garde tous les éléments caractéristiques et possède cette âme si particulière des habitats de montagne. Avec ses deux volumes perceptibles et sa grande surface de plancher, elle a été repensée et distribuée en deux logements distincts. Communiquant à chaque niveau, s'adaptant au gré des envies des propriétaires, elle se vit comme un ensemble et se métamorphose en fonction des saisons et du nombre de résidents. La première partie, avec ses nombreuses petites ouvertures en façade, ses pierres apparentes, ses planchers et poutres bois et son imposante cheminée possède tout le charme cosy de l'architecture vernaculaire. Le poêle à pellets installé récemment, ajoute encore à cette atmosphère un bien être évident. Exposée sud, elle comprend, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au premier niveau trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et au dernier étage une spacieuse suite parentale sous les toits. La deuxième partie, gagnée sur les dépendances originelles, reprend également avec ses nombreux rappels de bois, les codes des biens d'altitude. Plus ouverte, avec son harmonieux volume en double hauteur, plus épurée et plus contemporaine, elle offre un beau contraste avec le lieu précédent. Accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, elle se compose, sur trois niveaux, d'une séduisante pièce de vie avec cuisine, d'une agréable mezzanine, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et au sommet d'un espace mansardé idéal pour les enfants. Au rez-de-chaussée une salle de bains avec son espace buanderie, des toilettes, un atelier et une vaste remise complètent le bien et offre les locaux de stockage et de rangement indispensables. Coté extérieur, la demeure, au centre d'un ensemble bâti, dispose d'un terrain arboré privatif d'une surface de plus 1100 m² et comprend les places de stationnement nécessaires. Vous l'aurez compris, avec ses deux logements intimement liés, ce bien parfaitement modulable, se prête à de multiples projets. Habitation familiale par excellence, elle est propice à un habitat partagé ou à la création d'un gîte. Idéalement située à 45 mn de la gare TGV de Valence et à 15 mn de Villard de Lans, elle est également une belle éventualité pour qui souhaite avoir un pied à terre dans le Vercors, et le temps d'une pause profiter du calme et de l'authenticité chaleureuse de ces villages de moyenne montagne. A la recherche d'un bien familial de caractère et des grands espaces naturels qu'offre le site, vous serez indéniablement conquis. Taxe foncière : 1015€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Propriété 18ème sur 5 Hectares Aix-en-Provence proche centre-ville

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique demeure pleine de charme, située dans le prestigieux secteur du Montaiguet, à seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence. Son emplacement en zone naturelle, à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités, en fait une localisation prisée. S'étendant sur plus de 5 hectares de terrain, elle offre de vastes espaces, de nombreuses annexes et un terrain harmonieux mêlant paysages verdoyants, prairies et collines. La demeure principale, datant du milieu du 18ème siècle, présente au rez-de-chaussée une entrée majestueuse, un vaste salon complété d'une grande cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, vous trouverez sept chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bain et walking-dressing, ainsi que deux salles d'eau. Les annexes comprennent une remise, un garage et un chenil. La propriété est agrémentée d'un ancien bassin en fonctionnement, d'une grande annexe indépendante d'environ 90 m², avec double garage, atelier et appentis. Le terrain entièrement clos offre une vue imprenable, des alignements d'arbres majestueux et des arbres fruitiers. Avec l'eau du Canal de Provence et un puits, cette propriété est idéale pour les propriétaires de chevaux. À proximité immédiate des commodités, du centre ville et à seulement 20 minutes des écoles internationales, cette propriété à rafraichir est tout simplement unique. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLLA - 10364

EST MONTELIMAR - Disposant d'une situation dominante, spacieuse villa de 205 m² implantée sur une parcelle de 4023 m² constructible à l'écart des nuisances. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une agréable cuisine/salle à manger de 36 m², un salon de 34 m² et hall d'entrée, une salle de bain de 9 m² et une chambre de 22 m². À l'étage, 4 chambres de 11, 12, 14 et 16 m² équipées de placards de rangement. Garage de 27 m², piscine 10 x 5.. Classe Energie : E - Ref : 10364 - Prix : 525 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

AU COEUR DU PARC

AUGERVILLE-LA-RIVIERE : Nichée au cœur d'un parc arboré de 4000 m², vous serez séduit par cette maison de style construite au début du XXème siècle par un architecte parisien. Une allée vous mènera à la maison de 3 niveaux avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon avec un bow-window, un toilette séparé avec un lave-main, un accès à la cave. Au 1er étage : deux chambres avec balcon et pièces d'eau, un toilette séparé. Au 2eme étage : une chambre avec une pièce d'eau et un balcon, un bureau. Rangements, des fenêtres sur toutes les façades, des extérieurs pour chaque chambre. Les parquets sont en bon état. Une dépendance d'environ 90 m² avec 4 m d'hauteur sous-plafond se situe à l'arrière de la maison. Dans le parc des arbres centenaires, des bambous, du gazon, des arbustes, deux puits. La maison nécessite des travaux : électricité, vitrages, rafraîchissement peinture, isolation et toiture (devis existant). La maison est située à proximité du château et du golf d'Aurgerville la Rivière. POINTS + : LOCALISATION - CHARME - PARC ARBORE

Appartement 3 pièces 59 m2 avec jardin

TOESCHI IMMOBILIER est fier de vous présenter en exclusivité cette opportunité immobilière exceptionnelle au cœur des Saintes-Maries-de-la-Mer. Cet appartement en rez-de-chaussée, faisant partie d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offre une superficie généreuse de 59 m2, accompagnée d'un jardin privatif de 51 m2. La situation privilégiée de cette propriété allie quiétude et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Le séjour spacieux de 28,5 m2, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur chaleureux de cet appartement. Une buanderie attenante ajoute une commodité supplémentaire à cet espace de vie. L'appartement comprend deux confortables espaces nuit et une salle d'eau, assurant une intimité bien méritée. Le jardin de 51 m2, véritable oasis de tranquillité, permet de profiter pleinement de l'extérieur et de recevoir en toute convivialité. La copropriété offre un parking dédié aux vélos devant la résidence, tandis que les parkings à proximité facilitent le stationnement des véhicules. Pour un confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé, assurant une température agréable en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir, toiture neuve. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception, alliant charme, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou niché au cœur des Saintes-Maries-de-la-Mer. TOESCHI IMMOBILIER 06 64 16 83 20 / 06 83 90 19 32 - / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/07/2024 par Julien Toeschi 0664168320, RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

VILLA - 10373

PIERRELATTE - En exclusivité, spacieuse villa de 200 m² au coeur d'un parc joliment arboré de 5000 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon de 32 m² une cuisine de 20 m² et cuisine d'été de 16 m², deux chambres de 16 et 21 m², une salle de bain de 10 m² ainsi qu'un bureau de 11 m². À l'étage, deux chambres de 19 et 21 m² ainsi qu'une salle de bain. Un garage de 27 m² et une cave de 21 m² viennent compléter le tout. Classe Energie : E - Ref : 10373 Prix : 495 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

À VENDRE PROPRIÉTÉ DE 343 M² 9 PIÈCES DONT 6 CHAMBRES AVEC VUE MER, SITUÉE À 50 M DE LA PLAGE DES ISSAMBRES

Cette propriété exceptionnelle de 343 m² offre une vue imprenable sur la mer, située dans le Golfe de Saint-Tropez, aux Issambres. Elle dispose d'une piscine à débordement orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, la partie principale de la maison comprend un vaste séjour-salon de près de 90 m² avec cheminée, une cuisine professionnelle, un cellier avec chambre froide, un WC visiteur, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune avec une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse face à la mer. À côté, deux autres suites très spacieuses de près de 50 m² chacune, comprenant un salon, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une belle terrasse donnant également sur la mer. Une de ces suites est située au rez-de-chaussée. Une immense terrasse extérieure de plus de 100 m² complète cette description. Cette propriété rare à la vente est actuellement exploitée en tant que restaurant et chambres d'hôtes.

Villa trois chambres, garage , piscine dans la résidence

John Cheetham vous propose à la vente, au cœur du Domaine de Pont Royal, cette maison mitoyenne rénovée, vous disposerez de deux niveaux, le rez-de-chaussée avec cuisine américaine, beau séjour donnant sur une terrasse, une mezzanine avec une chambre, salle d'eau et toilettes, le rez de jardin vous offre deux suites avec deux salles d'eau et toilettes, le tout parfaitement remis au gout du jour. Jardin privatif de 302 m², piscine dans la résidence, garage et place de parking Maison idéale et agréable tant pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire Le Golf de Pont Royal est situé à 15 minutes de Salon de Provence 13300 dans les Bouches-du-Rhône, à 30 minutes d'Aix-en-Provence 13100 et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse. Très facile d'accès, les gares Aix-en-Provence TGV et Avignon TGV et l'Aéroport Marseille Provence vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort. Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire, nous aurons le plaisir de vous donner toutes les informations relatives à votre future acquisition. TEL 04 90 59 15 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Séchoir à noix à réhabiliter

Au centre du village, à proximité des commerces, écoles et transports, cet ancien séchoir à noix est à réhabiliter en totalité. Typique, avec ses grandes parois et planchers ajourés, sur une emprise au sol d'environ 140 m², il se compose en rez-de-chaussée de trois espaces distincts (garages) et d'un box attenant. Aux niveaux supérieurs, les deux plateaux, entièrement ouverts au sud, offrent les surfaces propices à la création de logements. Loft ou duplex, habitat partagé, tous les projets sont possibles. Laissez libre cours à votre imagination ! Taxe foncière : 661 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.