Mots-clés : rez 90

Appartement 3 -ème étage Romans Sur Isère 3 pièce(s) 117.78 m2 , terrasse de 35.67m²

Votre residence neuve ' le bellevue' a romans sur isere, prestations haut de gamme situé dans un quartier résidentiel et calme . La résidence sera composée de 11 appartements allant du type 3 au type 4 de 90 m² à 132 m² , elle s'élève sur 3 niveaux plus un attique. Tous dotés de terrasses privatives et de jardins au rez-de-chaussée. En plus, vous trouverez également des garages, des caves, den sous-sol. Les avantages de l'immobilier neuf ; résidence soumise aux normes énergétiques re2020 ainsi que les frais de notaire réduit à 2.3%. Livraison prévue pour début 2026. n'hésitez pas à nous contacter pour avoir tous les détails de ce programme au 04 75 02 15 00

En campagne, dans un bel environnement préservé de toute nuisance, ancien mazet agrandi sur deux niveaux d'une superficie habitable de 90 m2 sur un beau terrain arboré de 4 hectares avec piscine Le mazet se compose en rez de chaussée d'un salon / séjour avec cheminée , d'une cuisine aménagée , d'un cellier/buanderie Cuisine et pièce de vie s'ouvrent sur une grande terrasse semi couverte qui pourrait permettre d'agrandir la surface de vie en créant une véranda qui s'intègrerait parfaitement dans ce cadre naturel. A l'étage, deux grandes chambres disposant de placards muraux avec accès sur un grand balcon. Possibilité de repenser l'espace nuit pour créer une troisième chambre si besoin. Salle d'eau et wc complètent ce niveau. Extension possible de 35 m2 environ (emprise au sol) Coté extérieur, une piscine d'où l'on peut admirer à loisir la vue dégagée sur le Luberon. Le parc de 4 hectares assure tranquillité et offre un bel espace autour de la maison pour des jeux de plein air autre que le boulodrome actuel ou pour des animaux , chevaux , ânes ..... Grande citerne de récupération des eaux pluviales en place , garage métallique et abri bois

MAISON DE VILLAGE - 10439

LA COUCOURDE - Charmante et spacieuse maison de ville rénovée avec soin d'une surface de 132 m² habitable disposant d'un terrain de 1000 m² non attenant offrant un espace idéal pour les loisirs en plein air. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une agréable cuisine équipée, un salon/salle à manger de 21 m² avec cheminée, une buanderie, un espace rangement et un WC. À l'étage, vous y découvrirez deux chambres équipées de placard de rangement, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire. Au dernier étage, deux spacieuses chambres de 25 m² et 22 m². Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique à proximité des commodités. Classe Energie : D Ref : 10439 Prix : 241 000 € HAI Honoraires Agence Inclus. Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Appartement 3 pièces - Arènes de Cimiez

Votre agence Laforet Nice Centre vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville dans le quartier bas de Cimiez. Ce bien comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier intérieur mène aux combles, offrant un potentiel d'aménagement pour plus d'espace. Ce bien dispose également d'une terrasse privative au rez-de-chaussée de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement lumineux et traversant occupe tout le premier étage de cette maison au sein d'un quartier résidentiel paisible. Contact : Afaf NACHABE - 06 11 37 32 90 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

MAISON - 10465

ROCHEMAURE - Spacieuse et lumineuse maison de 160 m² implantée sur une parcelle de 2484 m² entièrement clôturée disposant d'une piscine 4,5 x 9 avec pool-house (liner et moteur sous garantie). L'habitation se compose d'un séjour de 18 m² donnant accès à une agréable véranda de 45 m², une salle à manger de 20 m², 4 chambres de 13 m² à 18 m² et deux salles d'eau. Possibilité de rendre une partie de l'habitation indépendante soit environ 49 m² (type T2 avec terrasse). Au deuxième étage, trois greniers sont aménageables, soit plus de 100 m² ! De nombreuses dépendances en rez-de-chaussée viennent également compléter le tout (salle de sport/spa sauna/cave voutées/atelier) ainsi que trois garages de 12 m² à 34 m². Chauffage PAC diffusion par radiateurs - Jardin disposant de l'eau du Rhône - Classe Energie : D Ref : 10465 Prix : 420 000 € HAI Honoraires Agence Inclus Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Maison MONTEVRAIN 4 pièce(s) 90.85 m2 et jardin de 180 m2

À saisir : dernière opportunité dans un secteur recherché ! Découvrez cette maison de 90 m² idéalement située dans une petite résidence, à égale distance du centre ville de Lagny sur Marne, des promenades en bords de Marne, et du dynamique Val d'Europe. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un bel espace de vie de 32 m2 avec une cuisine ouverte; vous serez séduits par la terrasse et le jardin de 180 m², prolongé par un bois classé. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. Cette maison vous propose également un garage pour votre voiture....et un peu plus de rangement ! Prestations de qualité, agencement optimisé sans perte d'espace, et excellentes performances énergétiques. Frais de notaire réduits Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Photos illustratives Pour organiser la visite de ce bien, contactez Sandrine D'Agostino agent immobilier KW VISION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BIOT - Au calme, dans un environnement bucolique, nous vous proposons cette maison composée à l'étage d'un trois pièces lumineux, d'environ 90 M² avec salon cuisine ouverte prolongé par une jolie véranda qui accueille un coin repas et un espace détente. Une petite marche mène vers un salon de musique/bibliothèque et un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. En rez de jardin, nous retrouvons un appartement, d'environ 65 M², avec 2 chambres, salle à manger, cuisine indépendante et un petit salon, l'ensemble profite à l'extérieur d'une terrasse couverte. Un escalier extérieur mène vers un studio avec sa propre entrée. Un mazet d'environ 40 M² permet d'accueillir famille, amis ou profiter de rendements locatifs. Le terrain se répartit en restanques, arborées, dans un esprit nature et zen, le chant des oiseaux accompagne cet environnement reposant et une piscine complète cette agréable maison. Un atelier en bois , en retrait de la maison, apporte un espace pour un bricoleur ou un espace détente/sport. Portail automatique,places de parking, double vitrage, cheminée avec insert, bus scolaires à proximité, proche du village sont des atouts complémentaires. Passez l'entrée, vous serez plongés dans la luxuriance du lieu. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN

Mer et Prestige les Issambres Benicimmo vous propose un bel appartement de 2 pièces en rez de jardin composé d' un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé. 1 Terrasse Loggia. Vendu meublé. En très bon état. Résidence prisée avec 2 piscines dont une chauffée, un terrain de tennis. Facile d'accès. Charges mensuelles 227 € eau et électricité tout compris. IDEAL INVESTISSEMENT ! A visiter rapidement en contactant notre agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo des Issambres au 04 94 51 65 49 Prix de vente 178500€ honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 2724.00 euros. CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Sur la commune de MONTPEZAT SOUS BAUZON, au pied du plateau ardéchois et à 30 minutes d'AUBENAS : Belle maison individuelle de 100m² construite fin des années 90 dans un quartier calme et bénéficiant d'un terrain de près de 2000 m². Cette maison, élevée sur deux niveaux, Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme garage et espace de stockage. Toutefois il serait possible d'agrandir ou de créer un deuxième appartement indépendant de près de 100 m² au rez-de-chaussée, déjà doublé et cloisonné. L'étage est composé comme suit : *trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², *salon/séjour de 28 m², *cuisine indépendante de 11,5 m², *salle de bains avec baignoire et douche, *W.C. indépendant. Les façades et toiture sont en bon état, ainsi que les peintures intérieures. L'installation électrique est aux normes, et la maison, dont la toiture a été isolée, est dotée de fenêtres en double - vitrage. L'ensemble de la maison est raccordé au tout à l'égout. Retrouvez tous nos autres produits sur notre site 07aasi .fr . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

VENTE - Cassis -Presqu'ile - belle contemporaine vue mer

Découvrez cette villa contemporaine avec piscine, érigée en 2022, au cœur du prestigieux quartier de la Presqu'île, niché dans le parc national des calanques. Offrant une vue imprenable sur la mer, le cap Canaille et un aperçu de la calanque de Port Miou, cette propriété constitue un bien rare. Répartie sur deux niveaux, la villa propose une vaste pièce de vie avec une cuisine design entièrement meublée et équipée, donnant accès à trois terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, se trouve au niveau de la réception. Au rez-de-jardin, deux chambres avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'une salle de sport transformable en quatrième chambre avec salle de bain. Un garage pour deux voitures et un parking complètent ce bien. Les prestations sont de grande qualité, incluant des volets brise-soleil Griesler, des baies vitrées Schuco, la climatisation et la domotique. De plus, il est possible d'installer un ascenseur ainsi qu'un escalier extérieur menant à une terrasse panoramique sur le toit, avec le permis déjà accordé. Cette propriété rare se trouve à proximité des courts de tennis, des départs de sentiers menant aux calanques et offre un accès direct au charmant port authentique de Port-Miou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1150€

Maison d'architecte bioclimatique 278m² rooftop spa à AIX EN P

Au sud-est d'Aix en Provence, au cœur du quartier du Val Saint André, à quelques pas du centre-ville historique et à 500m du parc de la Torse, nichée dans un cadre paisible, proche de toutes les commodités urbaines (bus, commerce, accès routiers, écoles) découvrez cette remarquable réalisation contemporaine et bioclimatique qui allie avec finesse, élégance et qualité des matériaux haut de gamme. Cette réalisation architecturale urbaine de 278m2 sur une parcelle de 387m2 arboré, permet d'allier vastes espaces de vie personnelle et activités professionnelles et/ou de loisirs dans un même ensemble immobilier construit en 2019. Aucun travail nécessaire. LOFT DE 100M2 AVEC ROOFTOP ET SPA et ses 4 APPARTEMENTS à 15 minutes à pied du centre ville d'AIX Cette villa urbaine se compose : - d'un loft propriétaire très lumineux au dernier étage avec ses larges ouvertures sur 360, offrant 102 m2 de surface habitable sur un seul niveau et donnant sur une vaste terrasse de 60m2 avec spa de nage et un rooftop de 100m2 offrant une vue imprenable et dégagée sur les environs. Ce loft est composé d'un salon de 70m2 avec cuisine américaine et d'une suite parentale avec chambre de 12m2 ouverte, d'un dressing de 11m2 (pouvant faire office de 2nd chambre) et d'une salle d'eau de 9m2. (Revenus locatifs estimés ~36k€/an) - de 4 studios/suites parentales indépendantes au niveau inférieur (2 de 24m2 et 2 de 19m2), donnant sur des terrasses d'environs 40m2 et les jardins. (Revenus locatifs ~48k€/an – tous les outils pour une activité immédiate – Site Web, compte Airbnb) - d'une dépendance en rez-de-jardin sur un plateau de 90 m2, doté d'une baie vitrée plein sud de 4m, pouvant être utilisé comme garage/atelier, loft, salle de jeux, salle de sport, bureau pour profession libérale… avec une salle d'eau PMR et un dressing. (Revenus locatifs estimés ~24k€/an) - d'un grand garage de 22m2 avec possibilité de prise de recharge (peut accueillir un SUV et une moto) Le stationnement extérieur est également facilité grâce à l'espace de parking disponible en plus du garage existant. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d'une magnifique cheminée au gaz de ville (aucun entretien nécessaire), de brises soleil orientable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, et bénéficie d'une excellente isolation et inertie, nécessitant ainsi très peu de chauffage et d'énergie (classement DPE en A). De plus, l'ensemble est entièrement connectée à la fibre et conforme aux normes de la RT 2012++, assurant ainsi une efficacité énergétique et une utilisation intuitive des équipements et des ressources (bassin de récupération d'eau de 14m3), 1,6KWH de panneaux photovoltaïques en autoconsommation assure un complément électrique gratuit. Quartier très calme et très sécure avec de nombreuses places de parking gratuites libres, les commerces et transports publics juste en bas et accès vers principaux axes routiers sans les nuisances. Centre ville historique à 2 kms à pied (cours Mirabeau) Transports en commun Bus - Val St André à 120 mètres Train - Aix-en-Provence TGV à 15 kms Aéroport - Aéroport de Marseille Provence à 23 km Enseignements École privée Val Saint-André310 mètres Crèche Familiale Calin Caline 430 mètres Écoles du Val Saint-André 480 mètres École élémentaire Val Saint-André 480 mètres Collège Arc de Meyran 1 km mètres Lycée général et technologique Émile Zola 1 km Ecoles privée du Sacré Cœur (école, collège lycée) à proximité Commerces Centre commercial à moins de 100m : Petite superette, Tabac/presse, fleuriste, La poste, Pharmacie, Pressings, Coiffeur, esthéticienne, Boulangerie, Boucherie, petit marché provençale 2 fois par semaine. Supermarché – Casino à 740 mètres Loisir

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Au coeur de belles terres agricoles, ce mas de 189 m² environ dont les origines remontent à 1850 est le parfait équilibre entre la tranquilité de la campagne et la vie citadine grâce à la facilité d'accès aux grands axes autoroutiers. Rénové récemment, il offre en rez-de-chaussée un vaste salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, une chambre, un wc individuel et un bureau mezzanine. L'étage est composé de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau/wc. Viennent s'ajouter des box pour chevaux, une sellerie, un cellier et un atelier. Possibilité de créer un second logement à moindre frais. Vous profiterez également d'une piscine et de sa terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maison des années 40 à la vue remarquable

Au coeur du village de Veurey-Voroize, à quelques minutes de Grenoble, cette maison à l'architecture atypique, construite au milieu des années 40, ne peut laisser indifférent. Adossée au coteau, en position dominante, elle offre de par sa grande terrasse, une vue somptueuse sur la commune et la vallée de Grenoble. Largement restaurée en 2011 et adaptée au standard actuel, elle propose, dans un univers verdoyant et arboré, de beaux volumes et un séduisant espace de vie. Accessible depuis la rue par son escalier extérieur, distribuée autour de son hall d'entrée typique de ces années là, elle comprend en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie généreusement ouverte sur le paysage, une seconde pièce pouvant servir de petit salon, bureau ou de chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'arrière de la maison, donnant sur le jardin, une véranda permet une transition vers l'extérieur et propose l'espace buanderie bien utile. Le premier étage, bénéficiant d'un balcon et d'une vue exceptionnelle, révèle deux chambres de belles dimensions et de part et d'autre de l'escalier central en chêne massif, une chambre additionnelle avec son dressing et une salle de bain avec toilettes. Le niveau inférieur, comprend sous la terrasse un vaste garage et, accessible depuis la rue deux pièces pouvant être aménagées en local professionnel ou petit studio indépendant. A l'arrière contre le talus deux espaces supplémentaires complètent le niveau. Le jardin d'une surface de 1 200 m², très verdoyant, avec ses allées et ses arbres de hautes tiges apporte les espaces naturels indispensables et confère au lieu cette intimité tant recherchée ( une parcelle attenante constructible de 820 m² pour un prix de 175 000€ peut compléter le bien) A deux pas des écoles et des transports, cette maison de centre bourg sans vis à vis possède un emplacement de premier ordre. Lumineuse, spacieuse, bordée de verdure, vous serez fasciné par son environnement si particulier, sa terrasse incroyable et sa vue remarquable. Taxe foncière : 1081 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 2000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.