Mots-clés : rez de cassis

Villa 163 m2 - 4 chambres - piscine - plage à 100m

Découvrez cette très belle villa d'environ 163m², située dans un parc privé et sur un terrain joliment aménagé de 1480m². Cette propriété offre un parfait mélange de confort, d'espace et de lumière. Rez-de-chaussée : La grande pièce de vie est baignée de lumière, avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et de nombreuses baies, comprenant un salon et une salle à manger avec une cheminée, ouvre sur une première terrasse exposée sud ouest. La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce de vie et sur une deuxième terrasse exposée ouest. Un espace parental composé d'une chambre, une salle de bain, un toilette complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. Étage : Un escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau et un couloir qui dessert trois chambres supplémentaires, dont 2 accèdent à une terrasse commune, une salle d'eau et des toilettes séparés et de nombreux placards. Espace Extérieur : Le grand jardin est magnifiquement arboré et aménagé autour d'une piscine de 10x5 mètres et il offre encore des possibilité d'agrandissement de la maison. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

VENTE - MARSEILLE 06 - COURS PIERRE PUGET - APPARTEMENT BOURGEOIS D'EXCEPTION - 280 M2

A proximité immédiate du Palais de Justice, en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du XIXème siècle, l'agence BARNES vous propose un appartement d'exception d'environ 280 m² entièrement rénové avec un jardin intime. Au premier niveau, il se compose d'un double salon lumineux d'environ 70 m² donnant sur une véranda rénovée qui apporte beaucoup de caractère à l'appartement et qui ouvre sur le jardin à l'abris des regards. L'étage se complète avec une cuisine neuve et une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative. A l'étage inférieur, vous trouverez quatre autres chambres avec salle d'eau / salle de bain privative ainsi qu'une deuxième cuisine. Un sous-sol d'environ 80 m² complète le bien, idéal comme cave à vin ou espace de stockage. Parquet rénové par un artisan local, deux cheminées en marbre, hauteur sous plafond de 4,5m, moulures d'époque et splendide véranda forgent le caractère unique de ce bien. Profession libérale autorisée par la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact – Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86 Agent commercial EI – RSAC : 912 578 903 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590€ ~ 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

LE STUPÉFIANT - Appartement T5 de 94 m2 + Terrasses

Llinares immobilier vous propose : LE STUPÉFIANT, un appartement en duplex de T5 de 94m2 situé en plein coeur de Cassis, à deux pas du port, dans une résidence récente. Dès votre arrivée, vous serez ébahis par cette luminosité et cette vue plongeante sur la baie. Vous entrerez sur un vaste hall salon séjour suivi d'une cuisine américaine ouverte toute équipée, le tout prolongé par une jolie terrasse. Il vous suffira de monter les quelques marches des escaliers pour accéder à une mezzanine. En rez-de-chaussée, le coté nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Dans la continuité des chambres, vous accèderez à une terrasse au calme, sans vis-à-vis. Proche du centre, cet appartement est rare à la vente ! GARAGE EN supplément. - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2324€ (193€/mois : Eau froide, ascenseur, charges générales). - Taxe foncière : 1490 €/an - Honoraires inclus de 3,75% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE STUPÉFIANT - Appartement à vendre T5 de 94 m2 + Terrasses

MAISON 130 m² + Studio indépendant + Garage fermé

EN EXCLUSIVITE A 35 minutes d'AIX EN PROVENCE, 25 minutes d'AUBAGNE et 25 minutes de CASSIS, l'Immobilière VALORA est heureuse de présenter, dans un environnement pavillonnaire, une très belle maison de Maître des années 1880. Edifiée d'un étage sur rez-de-jardin, sur un terrain paysagé de 455 m² présentant une très belle piscine qui ravira petits et grands durant nos belles journées d'été. Une grande pièce de vie d'environ 66 m² est prolongée de sa terrasse de 42 m² sur laquelle un barbecue et une table familiale sont prêts à accueillir famille et amis pour des moments inoubliables, et ce, à la fraîcheur des deux platanes centenaires qui trônent majestueusement. Le terrain, outre la piscine, offre un bel espace de jeux pour les enfants. Agrémenté de différents arbres et arbustes d'ornement, il vous dévoilera aussi un bassin dans lequel vous découvrirez de beaux poissons rouges et à quelques pas de là, un puit vous offre de l'eau, puisée directement dans une source qui passe juste en dessous. Dans un secteur recherché du 10ème arrondissement, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, supermarchés, centres médicaux, transports en commun et différents axes autoroutiers principaux, ainsi que de la L2 et du boulevard Urbain Sud. En quelques minutes, vous vous rendrez aussi vite dans le centre de Marseille que sur le secteur de La Valentine. La maison offre un salon/salle-à-manger, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une chaufferie, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 2 caves, plusieurs rangements. Au fond du jardin, un petit studio indépendant dont la baie vitrée s'ouvre directement sur la piscine. Un garage fermé complète ce bien. 4 voitures peuvent stationner à l'intérieur de la propriété sans empiéter sur les aménagements et les espaces verts. Ne tardez pas à découvrir cette magnifique propriété au coeur du Village de Saint-Loup. C'est avec plaisir que je suis à votre écoute pour une visite ou des renseignements complémentaires. Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carry le Rouet - Appartement vue mer - 3 chambres - jardin

Barnes vous présente cet appartement exceptionnel, entièrement rénové, situé en rez-de-jardin d'une résidence intime composée de seulement trois appartements. Cet appartement spacieux de 104 m2 environ est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 40m², baignée de lumière et ouverte sur une magnifique terrasse et un jardin privatif offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Il est complété de 2 chambres, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à vous accueillir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre idyllique. Une place de parking devant la résidence complète ce bien. Pour organiser votre visite, contactez Pascale GONZALEZ au +33 (0)6 27 23 68 20. Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

ALLAUCH - VILLA COMPTEMPORAINE 256 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE- PARKING

Barnes a plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 256 m² située à Allauch et offrant des prestations haut de gamme. Lorsque vous entrez dans la villa, vous êtes immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie de 90 m² qui allie confort, fonctionnalité et design. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, est idéalement intégrée dans cet espace de vie lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse et la piscine. La villa dispose de trois espaces nuit distincts : Au rez-de-chaussée, le premier côté offre deux chambres de 12 m² chacune, communicantes via leur salle d'eau partagée, tandis que le second côté est dédié à la suite parentale de 52 m² avec une salle d'eau et une pièce dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 14m², 15m² et 16m², chacune avec un dressing et donnant sur une terrasse. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace nuit. Le sous-sol de 63 m² a été aménagé pour offrir un espace de rangement, une buanderie, une salle pouvant être aménagée en home cinéma ou espace de jeux et une cave. Le terrain de 1000 m² est magnifiquement aménagé avec une piscine, des terrasses, une pergola et un boulodrome. Deux places de parking sont également disponibles. Cette villa contemporaine de standing est idéalement située à Allauch, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété. Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

BARNES - PROCHE GEMENOS - MAISON AVEC PISCINE ET ANNEXE T2

BARNES vous invite à découvrir, en exclusivité, une villa d'exception proche de Gémenos, nichée au pied du majestueux massif de la Sainte-Baume, dans le quartier recherché de Saint-Jean de Garguier. Cette propriété de charme se compose d'une villa de 264 m², construite en 1986, et d'une maison d'amis indépendante de 38 m². S'étendant sur une parcelle d'environ 3 200 m², le domaine est un véritable écrin de verdure, avec sa piscine, ses multiples terrasses, et ses oliviers centenaires qui confèrent une atmosphère méditerranéenne et apaisante. La villa principale, vous accueille avec un hall d'entrée menant à une cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière. Ce séjour est doté d'un poêle pour les journées d'hiver et d'une belle hauteur sous plafond. Une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre. Un espace détente/tv en mezzanine. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur des terrasses offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, le jardin luxuriant et la piscine. Une mezzanine aménagée en coin repos/TV ajoute une touche de confort supplémentaire, offrant un espace idéal pour la détente. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre de maître avec salle de bains balnéo, un bureau, un bow-window s'ouvrant sur le jardin, une bibliothèque et une cave à vins. Le jardin offre de nombreux espaces de détente, une piscine pour des moments de convivialité. La maison d'amis de 38 m² est parfaite pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Ce lieu enchanteur est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Contact : Nathalie ARANEO Tél : +33 (0)6 09 53 41 93 Mail : Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880€ ~ 3940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - La Ciotat - Villa d'architecte - Vue mer - Appartement indépendant - La Ciotat

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette villa d'architecte, superbe vue mer, implantée sur un terrain de 1 hectare. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon vue mer, une salle à manger, une cuisine séparée, une arrière cuisine et un très grand garage avec douche. Le coin nuit comporte quatre chambres, une buanderie, une salle-de-douche et une salle-de-bain. Trois des chambres ont leur accès direct vers l'extérieur et la vue mer. - À l'étage : une chambre avec sa terrasse privative pleine vue mer - Indépendamment : Un appartement de 65m2 jouissant d'une très grande terrasse. L'eau du canal de Provence permet d'approvisionner la propriété pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin. Véritable havre de paix, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Maureen BERNARD - +33 (0)6 27 33 31 27 Agent commercial (EI) RSAC : 912409299 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3620€ ~ 4980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Duplex rénové - 4 chambres - 1 bureau - 2 terrasses vue mer

Dans une maison divisée en une copropriété de 3 lots, Barnes vous propose cet appartement de 165m2 environ, en duplex au RDC et 1er étage. L'appartement vient d'être totalement rénové, et vous disposez d'un budget très confortable pour choisir la cuisine de vos rêves. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert l'accès à un espace de vie de 55m2 avec cuisine ouverte, qui ouvre sur une terrasse abritée de 20m2 et qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines et la mer, des toilettes séparés, une buanderie, et 2 chambres réunies avec une grande salle d'eau commune (possibilité master parentale), un grand débarras. L'escalier dessert en demi niveau un bureau, puis au 1er étage, deux chambres accédant à une terrasse vue mer panoramique, une salle d'eau, des toilettes séparés. Ce bien est complété par un garage fermé pour une petite voiture et une place de parking privative. devant l'entrée. Planifiez rapidement votre visite : Pascale GONZALEZ au +33 (0)6 27 23 68 20. Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Consultez le site Géorisques pour des informations détaillées sur les risques liés à cette propriété : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

MAISON OSSATURE BOIS -157 M2 - 4 Chambres

TAUSSAT IMMOBILIER vous présente cette maison au style atypique. C'est sur le bassin d'Arcachon dans le petit village de Cassy et à l'abris des regards que se niche cette villa. Dés l'entrée l'esprit bois se ressent, atmosphère chaleureuse garantie. La cuisine entièrement équipée ne forme qu'un avec la salle de séjour pour créer un espace convivial et généreux, la lumière y est omniprésente avec de grandes baies vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace nuit quant à lui est divisé en deux partie, l'une au rez-de-chaussée avec une suite parentale dotée de sa propre salle de bains avec douche et baignoire ainsi que son dressing. Quant à la seconde partie nuit située à l'étage, nous y trouverons trois chambres, un dressing et salle d'eau avec douche et double vasque. L'extérieur vous séduira avec ses belles terrasses bois, tout est pensé pour la détente, sa piscine chauffée de 8m x 3m, son espace détente avec pergola, sa cuisine d'été avec plancha, barbecue et plaque de cuisson, un boulodrome, tout est fait pour choyer sa famille ou ses convives. DPE du 10/02/2024 classe A/ GES classe A Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : 470 EUR à 680 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Montant du bien 936 000 EUR FAI ( 4 % TTC du prix net vendeur) soit 900 000 EUR net vendeur.

VENTE - Cassis -Presqu'ile - belle contemporaine vue mer

Découvrez cette villa contemporaine avec piscine, érigée en 2022, au cœur du prestigieux quartier de la Presqu'île, niché dans le parc national des calanques. Offrant une vue imprenable sur la mer, le cap Canaille et un aperçu de la calanque de Port Miou, cette propriété constitue un bien rare. Répartie sur deux niveaux, la villa propose une vaste pièce de vie avec une cuisine design entièrement meublée et équipée, donnant accès à trois terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, se trouve au niveau de la réception. Au rez-de-jardin, deux chambres avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'une salle de sport transformable en quatrième chambre avec salle de bain. Un garage pour deux voitures et un parking complètent ce bien. Les prestations sont de grande qualité, incluant des volets brise-soleil Griesler, des baies vitrées Schuco, la climatisation et la domotique. De plus, il est possible d'installer un ascenseur ainsi qu'un escalier extérieur menant à une terrasse panoramique sur le toit, avec le permis déjà accordé. Cette propriété rare se trouve à proximité des courts de tennis, des départs de sentiers menant aux calanques et offre un accès direct au charmant port authentique de Port-Miou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1150€

Villa avec terrasse vue port de Cassy et Bassin d'Arcachon

Splendide maison d'architecte en ossature bois sur le port de Cassy de 312m2 dont 267 m2 habitables sur 912m2 de terrain. L'entrée au Rez de chaussée donne accès aux 2 garages de 22 et 23m2 ainsi q'une cave.Un large escalier en béton ciré mène à l'espace de vie/cuisine ouverte de 106 m2 au 1er étage.Cet ensemble et son toit cathédrale avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 65 m2 avec jacuzzi exposé sud, donne une grande luminosité à l'ensemble.Une mezzanine de 51 m2 surplombant l'espace de vie complète l'ensemble. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres de plus de 20 m2 avec leur salle d'eau et wc privatifs. Toutes ont un accès à une terrasse de 25m2 orientée ouest avec vue sur le Bassin et la forêt. Parking privatif et portail électrique. Vue imprenable sur le port de Cassy et le Bassin d'Arcachon. Plus de photos sur demande. Diagnostics réalisés le 25/05/2021: DPE classe B GES Classse A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Montant du bien1 867 500 EUR FAI ( 3,75 % TTC du prix net vendeur) soit 1 800 000 EUR net vendeur.

Vente Maison 9 Pièces de 234 m2 sur Parcelle de 5 042 M2 avec Dépendance, Garage, Piscine, Vue Mer - Quartier Les Janots Cassis

Quartier Les Janots - Cassis Maison 9 Pièces de 234 m2 sur Parcelles de 5 042 m2, Vue Mer au loin. Située au coeur des vignobles réputés du secteur, cette charmante maison, de type bastide, offre un décor verdoyant et une jolie vue Mer au loin. Sans aucun vis à vis et au grand calme, elle offre un véritable havre de paix. Exposée principalement Sud-Ouest, elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée de 35 m2, une cuisine séparée, 3 chambres avec placard (10m2, 13 m2 et 14,5 m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives de 22 m2, 2 autres chambres (10 m2 et 13 m2), une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La maison bénéficie, également, d'une dépendance attenante de 64 m2, proposant actuellement un second salon avec cheminée de 37 m2, une buanderie et un espace bureau de 20 m2 environ. Un grand garage de 40 m2 et une cave complètent l'ensemble. Plusieurs terrasses entourent la maison. Le vaste jardin arboré abrite une piscine aux belles dimensions. Le tout est à l'abri des regards et au grand calme. Enfin, la maison bénéficie de magnifiques vues soit sur les vignobles environnants, soit sur la Mer au loin. Contact: Madame FERRATO: 0624182520