Mots-clés : rez de cour paris 14eme

Paris 14 - Grande maison bourgeoise de charme avec sa dépendance - Jardin plein Ouest

Exceptionnel ! À proximité immédiate du parc Montsouris, dans les allées bordées de réalisations architecturales remarquables de ce quartier vert, BARNES Panthéon vous propose de découvrir cette magnifique demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle, en pleine propriété. Cette maison « de campagne », d'une superficie Carrez de 268 m2 (287 m2 au sol), est répartie sur 3 niveaux (à l'exception du sous-sol de 25 m2). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un vestiaire, une cuisine indépendante et une vaste pièce de vie traversante (Est et Ouest). Elle s'ouvre à la fois sur un jardin et une terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue sur la verdure par ses grandes fenêtres et son bow-window. Au premier étage : palier, trois chambres dont une parentale, deux salles de bains et un bureau, toutes avec une vue sur la verdure. Le deuxième et dernier étage comprend un salon cathédrale traversant avec une cuisine intégrée, trois chambres et une salle d'eau. Toilettes à tous les niveaux. Une dépendance, d'une superficie de 35 m2, à rénover, disposant de son propre accès sur rue, donne également sur le jardin. Elle possède une pièce de vie cathédrale avec une verrière de toit qui peut également servir d'atelier. Une autorisation de surélévation d'un niveau supplémentaire pour 29 m² a été obtenue et purgée. La dépendance est aujourd'hui reliée à la maison principale par un couloir, mais possède aussi une entrée séparée sur rue. Côté extérieur, cet ensemble dispose à la fois d'une terrasse de 30 m2 qui donne directement sur le parc Montsouris, ainsi qu'un magnifique jardin arboré et fleuri de 100 m2 orienté ouest, à l'abri des regards et parfaitement au calme, le tout de plain-pied sur l'espace de vie. Il est à noter que la maison possède deux entrées distinctes sur rue. Ce lieu offre la possibilité d'un usage mixte (familial et professionnel), mais peut aussi accueillir une vie de famille épanouie, laissant libre cours à leur imagination pour moderniser cette maison tout en préservant l'esprit du lieu et ses éléments du décor original. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3370€ ~ 4590€

Paris XIV ème!!! Quartier Pernety/Didot!!! Appartement 4 pièces de 88m² avec terrasse arborée de 40m²

Rare et atypique. Appartement traversant 4 pièces de 88.66m² habitable avec terrasse arborée de 40m² Dans un quartier familial, calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, commodités et des transports (Métro Alésia/Pernety et bus). A l'abri des regards, au détour d'une charmante allée privative, un appartement de standing offre de belles prestations au calme absolu, offrant un accès de plain-pied à une terrasse privative arborée. Une maison sur 2 niveaux, il se présente ainsi : en rez-de-chaussée: - une belle pièce de vie baignée de lumière de 40m² environ ouvert sur une grande terrasse arborée - une cuisine avec une salle à manger - une suite parentale avec dressing et WC - une chambre avec salle d'eau - des toilettes invités au niveau inférieur accessible par une trémie intérieure : - une salle de bains - une buanderie - accès direct et privatif à un garage Cet appartement est proposé à l'achat pour 1 178 750 €. Le prix net est de 1 150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5 % soit 28 750 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 30 lots, sans procédure en cours et avec 1 200 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière QUINZE IMMOBILIER. (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.