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Cannes 2 pièces neuf en rez de jardin de 52 m2 et jardin de 155 m²

Votre agence Laforêt Le Cannet vous propose à la vente ce programme neuf livré en 2025 .La résidence « Le Clos des Chênes » se trouve dans un quartier idéalement situé : celui de Petit Juas, proche du Parc Beauvallon et de l'hôpital Simone Veil. Etablissements scolaires, écoles maternelle et primaire Jacqueline de Romilly, des commerces, des restaurants ainsi que des espaces verts, voici le cadre dans lequel s'inscrit cette prochaine adresse. Réservez dès maintenant ce 2 pièces de 52 m² en rez de jardin . Il se compose d'une entrée , un séjour - cuisine de 30 m² , une chambre de12 m² ,une salle d'eau et WC indépendant . Vous profiterez également d'une belle terrasse de 18 m² et d'un balcon de 15m² exposé plein sud qui dessert le séjour et la chambre et un beau jardin de 155 m² . Une cave et deux places de parkings en sous-sol sont compris dans le prix Normes RT 2012 Livraison 3éme trimestre 2025 Frais de notaire réduits Eligible prêt à taux zéro et PINEL Prix promoteur De nombreux autres lots disponibles Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 1422.00 euros. Alexandre SOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 396 088 - CANNES.

BEAU T4 DE 90M² EN REZ DE JARDIN AVEC 44M² DE TERRASSE EXPOSEE SUD SANS VIS A 10 MIN DE CANNES

Emplacement idéal à moins de de 10 minutes de cannes : Venez découvrir cette nouvelle résidence installée dans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré. à proximité immédiate de la place principale du Cannet,vous disposerez des commerces de proximité, des espaces culturels et des équipements sportifs. Magnifique T4 de 90m² avec un beau séjour cuisine de 35m² desservant sa belle terrasse de 44m² exposé sud/ouest. Trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Salle de bain équipée + wc suspendu indépendant Prestation de qualités :accès sécurisé, ascenseur, portes palières 5 points avec serrure de sûreté A2P*, salle de bain équipée,WC suspendus, volet roulant à commande électrique dans toutes les pièces. Prix 540 000 € 2 Garages en sous-sol :40 000 € Remise des clés 2T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

EXCLUSIVITE - LE CANNET- Maison de caractère avec dépendance, piscine, jardin, garage et parking.

EXCLUSIVITE. Au Cannet, dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, maison de 164m2 en surface habitable sur un terrain arboré de 820 m, exposée plein Sud avec piscine et deux pièces indépendant. Au rez-de-chaussée: une entrée avec WC invité, séjour/salle à manger qui ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine par des baies vitrées. Une première véranda prolonge le coté du séjour. La cuisine, indépendante, est, elle aussi prolongée d'une véranda. A l'étage, une première chambre, très grande qui peut être divisée en deux, une deuxième chambre, une vaste salle de douche et toilettes. A l'extérieur, le jardin avec piscine, cuisine d'été, carport, grand garage et parking suffisamment spacieux pour stationner au minimum 3 véhicules. Enfin un deux pièces indépendant avec chambre, cuisine, salle de douches et WC donne sur le coté du jardin, parfait pour accueillir des amis ou de la famille. Cette demeure des années 1940 demande une rénovation totale et offre un réel potentiel par sa situation proche des commerces, à quelques minutes de l'autoroute et à 20 minutes du centre-ville de Cannes. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et offrent à un futur acquéreur l'opportunité de créer un beau projet à seulement quelques minutes de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET RÉSIDENTIEL - TERRAIN AVEC PERMIS ACCORDÉ ET PURGÉ

Le Cannet Résidentiel, limite Cannes. Terrain avec permis de construire accordé purgé de recours des tiers pour une villa moderne d'environ 250m² qui comprend au rez-de-chaussée 4 chambres en suite, le rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre de maître en suite, une terrasse couverte et une cuisine d'été. Terrain d'environ 1 200 m² avec piscine 10m*3m. Honoraires à la charge du vendeur - Clément EVENNOU - Agent commercial - EI - RSAC 514 284 611

Le Cannet Mairie - Maison avec piscine, travaux de rénovation...

Le Cannet Mairie, à deux pas de tous les commerces de proximité, dans une rue au calme et proche du groupe scolaire Emile Roux, maison à rénover de 124,29m², sur un terrain plat de 850m² avec petite piscine, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un toilette avec lave mains et un placard pour les invités, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains/douche et un dressing, et enfin un séjour, une salle à manger et une cuisine déjà rénovée en enfilade bénéficiant d'une exposition sud-ouest d'une superficie totale de 43.08m² et donnant sur une terrasse. A l'étage deux chambres avec placards et une salle de douche avec WC. Une petite piscine, un cabanon à jardin, un accès pour voiture et un accès piéton. La maison se trouve dans un lotissement (sans charges). Taxes Foncières : 1672€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - article R.125-25.