Mots-clés : rez de jardin charente maritime charente maritime

VILLA BALNEAIRE

Superbe VILLA ANNEES 30, en excellent état, située dans une rue calme du magnifique quartier du CHAY, à moins de 300 mètres de la plage. Elle est édifiée sur un terrain de 440 m2 et développe ses 174 m2 habitables sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée, beau séjour traversant de 40 m2 avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur véranda et jardin, dégagement avec bibliothèque et placard, WC avec lave-mains, chambre avec placard et salle d'eau attenante. A l'étage : Palier, 3 chambres avec placard dont 2 avec Aperçu Mer, 1 chambre avec coin-toilette, salle d'eau, WC avec lave-mains. Au second étage : Possibilité de créer 2 chambres mansardées. En rez-de-jardin : Chambre d'été. Grande lingerie. Débarras. Chauffage central au gaz-de-ville. GARAGE double de 52 m2.

ROYAN PONTAILLAC Architecture FIN XIX VILLA BELLE EPOQUE 50

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous présente à la vente cette villa BELLE ÉPOQUE située 100m de la plage de Pontaillac, édifiée dans un cadre boisé de 504 m2 de terrain. Villa de 218 m2 sur 3 niveaux offrant 9 pièces dont 6 chambres, une cuisine en rez de jardin très bien équipée, chaufferie, salle de bain,3 salles d'eau .VILLA VENDUE EN L'ETAT ET PREVOIR UNE RÉNOVATION TOTALE POUR CELLE-CI.

Villa dans le parc de Vallières à Royan avec accès privé à l

Située en seconde ligne mer dans le magnifique quartier du parc de Vallière de Royan, villa livrée prête à y habiter au printemps 2024. La construction est lancée, belle maison de 160 m2 offrant toutes les qualités des prestations modernes, les grands volumes et lumineusité à deux pas de la plage, dans un quartier chargé d'histoire. Intérieur personnalisable, grande pièce de vie de 50 m2 ouverte sur terrasse, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, mezzanine, balcon, garage et jardin entièrement clos et paysagé. Accès privé directement à la plage ! Frais de notaire réduit (2,8%) et honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

VILLA 1930

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER de ROYAN, vous présente, cette VILLA BALNEAIRE de 1930 entièrement rénovée, située dans le Centre-Ville, à 700 mètres de la plage du CHAY et du MARCHE CENTRAL. Elle est édifiée sur un terrain clos de 450 m2 avec PISCINE. Elle offre : Au rez-de-chaussée : Séjour double ouvrant sur belle terrasse exposée Sud/Est, jardin et PISCINE, salle à manger, cuisine équipée, cellier, dégagement, placard, WC avec lave mains. A l'étage : Palier avec placard, 3 grandes chambres dont une ouvrant sur balcon, salle de bains avec douche à l'italienne, dressing, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage au gaz-de-ville. PISCINE. Stationnement possible sur le terrain.

VAUX-SUR-MER, MAISON NEUVE DE 136.47 M2 HABITABLES

EXCLUSIVITE VAUX-SUR-MER, entre la PLAGE DE PONTAILLAC et le CENTRE-VILLE, Maison neuve de 136.47 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de 466 m2, comprenant : au rez-de-chaussée : séjour de 53.13 m2 avec cuisine à l'américaine ouvrant sur jardin, cellier, une chambre avec dressing attenant, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc. Prestations de qualité. En annexes : Garage de 25.52 m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Livraison dernier trimestre 2024. NORME RE 2020, ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

VILLA D'EXCEPTION

Située dans un quartier préservé, en bordure de la plage de la Grande Conche, où se cotoient les plus belles demeures Royannaises... Cette admirable VILLA du début du XXème siècle a été conçue à la manière d'un imposant cottage d'une surface habitable de 307m2. Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1400 m2, ce véritable bijou architéctural a été entièrement rénové dans le plus strict respect de ses origines architécturales. La VILLA propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une magnifique PIECE DE RECEPTION avec triple exposition donnant sur deux parties extérieures couvertes dont une remarquable ROTONDE. Au 1er étage : un palier dessert une SUITE avec salle d'eau et wc, deux autres chambres ouvrent sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparés. Au 2ème étage : un palier dessert une chambre parentale avec accès au balcon, salle de bains avec wc, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce dernier niveau offre également la jouissance d'un superbe BELEVEDERE dominant tout le quartier du PARC jusqu'à l'OCEAN grâce un PANORAMA incomparable à 360 degrés. La VILLA bénéficie également d'un SOUS-SOL TOTAL avec accès indépendant sur le jardin. Chauffage au gaz-de-ville, adoucisseur.