Mots-clés : rez de jardin mougins valbonne

Une demeure de prestige dans un cadre privilégié, au calme absolu, entourée de jardins paysagers d'environ 5 500 m². Cette propriété 'coup de coeur' se découvre à proximité des villages de Valbonne et Mougins. Dans la partie principale de la maison les espaces au rez-de-chaussée comprennent une entrée avec toilette invité, un vaste salon, une grande cuisine, un bureau, une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, une cave dispose d'une entrée de service. Le niveau supérieur comprend 3 chambres en suites avec salles de douches et toilettes. Les volumes sont inondés de lumière naturelle et présentent des finitions de qualité haut-de-gamme. Un premier studio indépendant avec mezzanine et salle de bains complète, un second studio indépendant avec salle de douches en mezzanine et salon avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un home cinéma complètent cette première aile existante et entièrement rénovée. L'extension de la villa propose une entrée avec toilette invité, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une chambre en suite au rez-de-chaussée avec salle de bains complète, 2 chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche en suite, toilettes séparés et terrasse. Un espace bien-être offre un jacuzzi professionnel, un hammam, un sauna, une salle de douche et une salle de sport. Une salle de douche et des toilettes sont directement accessibles depuis la terrasse de la piscine. Une grande piscine miroir rectangulaire chauffée de 6 x 14 m et une terrasse impressionnante de 600 m² avec pergola et gazebo occupent le devant de la scène, offrant un grand espace pour les réceptions, tout comme les terrasses sont propices aux repas en plein air. Le sous-sol présente un garage sécurisé et chauffé pour 7 voitures. A l'extérieur, un parking extérieur pavé peut accueillir 15 voitures.

VALBONNE - VILLA 6P (185m2) + POOL HOUSE + JARDIN (1632m2) + PIS

Découvrez cette magnifique villa de style provençal à Valbonne, un véritable écrin de verdure baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Avec ses 185 m² habitables et son terrain plat et fleuri de 1632 m², cette propriété vous promet un cadre de vie idyllique. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, allie modernité et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de douche offrent un espace privé et intime pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une superbe piscine sécurisée, un pool house avec cuisine d'été et four à pizza, parfait pour des soirées inoubliables en plein air. Une salle de douche et des WC extérieurs ajoutent au confort de cette oasis. Le jardin, fleuri et parfaitement plat, est un endroit hors du temps où vous pourrez vous détendre et profiter du climat méditerranéen. Vous apprécierez également la proximité du magnifique village de Valbonne et de la réputée Mougins School, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Bien que quelques travaux de rénovation restent à prévoir, vous aurez l'opportunité de personnaliser cette villa selon vos goûts, tout en conservant son charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Valbonne - Splendide villa proche du village

Proche du village de Valbonne, splendide villa de 240 m² nichée sur un terrain plat de 2500 m², agrémenté d'une grande piscine. En rez-de-jardin, cette demeure élégante propose une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie. La suite parentale se distingue par son dressing spacieux et sa salle de bain attenante. Une grande chambre avec mezzanine complète ce niveau, elle pourrait être transformée en studio. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain offrent un confort optimal. Un grand garage, un abri pour deux voitures et un vaste parking assurent une commodité supplémentaire. Les combles aménageables de 42 m² permettent un potentiel espace supplémentaire. Exposée plein sud, cette villa bénéficie d'un calme absolu, offrant un cadre de vie idyllique.

Majestueuse propriété

Nichée dans un écrin de verdure à Mougins cette propriété exceptionnelle de 750 m2 située à 5 minutes des charmants villages de Mougins et Valbonne bénéficie d'un remarquable terrain de 3,2 hectares. Cette superbe propriété offre un majestueux et lumineux espace de vie de 180 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le forêt et les collines donnant accès à une immense terrasse extérieure idéale pour profiter du doux climat de notre belle Côte d'Azur. Vous trouverez également de plain-pied 3 spacieuses chambres toutes en suite, ainsi qu'un grand bureau. Le rez-de-jardin propose une 4ème chambre, une grande TV room avec son écran de cinéma, mais aussi un appartement 2 pièces actuellement dédié au gardien ainsi qu'un studio pouvant permettre d'accueillir famille ou amis. Idéalement positionnée à proximité des écoles internationales de Valbonne et à quelques minutes du cœur de Mougins cette propriété constitue une opportunité rare de pouvoir détenir à seulement 15 minutes de Cannes un vaste terrain au cœur de la nature.

Mougins - Villa contemporaine neuve - Vue mer panoramique

A seulement quelques minutes de Cannes, superbe villa contemporaine en cours de finition d'environ 370 m2 réalisée par un architecte de renom et bénéficiant d'une vue mer époustouflante de toutes les pièces ainsi que d'un ensoleillement optimal. Sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte équipée, 2 chambres en suite avec dressing et terrasse, dont une de Maitre. Au 1er étage : 3 chambres en suite dont 2 avec grandes terrasses. Au rez-de-jardin : chambre, salle de cinéma de 40 m2, hammam, jacuzzi, cuisine d'été, possibilité salle de sport ou appartement indépendant. Le jardin paysager d'environ 2 130 m2 s'articule autour d'une piscine miroir 15x4,5 au sel, chauffée, avec salle de douche et toilettes, possibilité paddle-tennis sur une partie du terrain en contrebas. 5 parkings. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 € et 2 058 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1522€ ~ 2058€

Remarquable propriété de 3,2 hectares

Peu de propriétés offrent la possibilité de disposer d'un terrain d'environ 3,2 ha à 15 minutes de Cannes et de la Croisette et seulement quelques minutes des villages de Mougins et Valbonne. Cette remarquable villa située dans un prestigieux domaine de Mougins offre de très généreux volumes ainsi qu'une belle luminosité. La partie principale de la maison est entièrement de plain-pied, avec une grande réception ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine ouverte et 3 grandes suites avec salles de bains et dressing. En rez de jardin, la villa dispose de deux chambres avec salle de douche, une d'elles actuellement utilisée comme salon de cinéma ; une chambre supplémentaire et un studio indépendant. Grand garage et de nombreux espaces de rangement.

Charmante villa provençale à proximité du village.

Cette villa provençale offre un cadre idyllique, alliant intimité et proximité avec le charme du village de Mougins. Avec ses 175 mètres carrés elle se trouve dans un domaine privé offrant une atmosphère paisible et exclusive, sur un terrain de 2000 mètres carrés arboré. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer, une cuisine équipée, trois chambres en-suite et une chambre d'enfant. Le rez-de-jardin abrite une quatrième chambre avec salle de bains, idéale pour les invités. Avec sa piscine chauffée et son jardin paysager, cette villa offre luxe et détente. À quelques minutes à pied du vieux village de Mougins, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès facile aux commodités locales, tout en assurant tranquillité et sécurité dans un petit domaine fermé de cinq villas.

Dans le domaine très exclusif de Castellaras

A proximité immédiate de Mougins, idéalement située dans un domaine fermé, gardienné et sécurisé de renom, une très agréable villa Provençale entièrement climatisée, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur son jardin paysager de 636 m² et la campagne environnante. La propriété dispose d'une piscine privative chauffée. Une piscine et 4 courts de tennis sont communs au domaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilette invités, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et coin salle à manger ouvrant sur une charmante terrasse couverte. L'étage est dédié à la suite de maître ouvrant sur une terrasse et sa salle de bains attenante. Une 2ème chambre donne également sur la terrasse et jouit d'une salle de bains en suite. Au niveau de la piscine, une buanderie, 2 autres chambres - chacune avec salle de douche en suite, une 5ème chambre avec salle de bains attenante.

Mougins - Villa 4 chambres - Domaine fermé

Parfaitement située au cœur du domaine privé des Parcs de Mougins, cette villa de très bonne construction offre une surface totale de 350 m², sise sur un grand terrain plat de 2 400 m². Proche des golfs et des écoles internationales, cette résidence réputée dispose d'un gardiennage 24h/24h. Cette propriété se compose d'un salon cathédrale lumineux, d'une élégante salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres en suite chacune disposant de sa salle de bains. Au 1er étage se trouve la chambre de Maître avec dressing et salle de bains complète. Au rez-de-jardin une grande chambre avec salle de bains complète et sa terrasse, une buanderie. Piscine avec pool house et jardin agréable. Un spacieux garage fermé et des parking pour plusieurs voitures. Classe énergie : D – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 753 € et 3 725 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2753€ ~ 3725€ - Alexandre VOIRIN - Agent commercial - EI - RSAC 803 092 279

Exclusivité - Proche Cannes - Magnifique propriété avec piscine - Vue panoramique mer et collines - Calme absolu

Exclusivité - Entre Cannes et Grasse - Cette magnifique propriété, au calme absolu, sans vis-à-vis, composée d'une villa principale d'environ 230m² habitables et d'une annexe d'environ 70m², est édifiée sur un terrain de 7.000m² avec une vue panoramique sur les collines et la mer. 7 Chambres - 5 SDB - Double garage La villa principale, sur 2 étages, est composée au rez-de-jardin d'une entrée, avec WC invité et vestiaire, d'un spacieux salon/salle à manger de 55m² avec cheminée et baies à galandage, d'une grande cuisine (Ateliers Poivre d'Ane) indépendante avec îlot, prolongée par une très belle terrasse couverte de 51m²; Vous trouverez sur ce même niveau une première chambre de maître avec dressing et salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et douche, WC séparé. Toutes les pièces du rez-de-jardin donnent sur des terrasses carrelées en façade de 4 mètres de large et 2 larges escaliers mènent au jardin parfaitement entretenu sur lequel est implantée une magnifique piscine à débordement, de forme libre, avec de larges plages carrelées. Une buanderie et un garage double, avec très belle hauteur sous plafonds, où se situe le ballon d'eau chaude, complètent cet étage. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres ainsi réparties: Une 2ème chambre de maître avec salle de bain, douche, double vasque, WC séparé et 2 autres chambres se partageant une salle de douche, simple vasque et WC séparé. Dans le prolongement de la 4ème chambre se situe une terrasse tropézienne avec vue sur le toit en tuiles provençales et votre regard sera attiré successivement par une vue sur la jolie piscine, le jardin, les collines verdoyantes et la vue mer. Toutes les chambres sont dotées de nombreux rangements et placards. La construction (2011) s'est faite sur sol rocheux sur vide sanitaire. Les murs ont été dressés sur base de blocs mono-mur (terre cuite alvéolaire) ayant d'excellentes propriétés d'isolation thermique. La villa est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une alarme avec système d'enfumage et de fibre. Portail électrique, arrosage automatique,... La maison d'amis, d'une superficie totale de 70m² est composée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de douche avec simple vasque et WC et d'un studio d'environ 35m²,(accès par l'une des chambres et avec une entrée séparée également), comprenant une cuisine américaine donnant sur une terrasse carrelée avec une jolie vue mer et verdure, une salle de douche, double vasque et WC. Dès l'entrée à la propriété (portail électrique) on accède à une aire de retournement confortable entièrement pavée menant au double garage (38m²), on s'aperçoit que la propriété est en parfait état, entretenue et que les finitions sont de qualité et de bon goût. Cette propriété peut convenir à bon nombre de futurs acquéreurs, soit en profession libérale et souhaitant exercer leurs activités dans l'annexe, soit une famille avec enfants avec la possibilité de loger indépendamment une nounou ou les grands parents ou amis de passage ou à contrario être la propriété de grands parents souhaitant accueillir leurs enfants, petits enfants dans une belle maison familiale ou encore du personnel médical. La propriété est par ailleurs située sur la commune de Pégomas à 1 km d'une pharmacie, du Centre hospitalier de Grasse, de pizzeria etc. Nous sommes à 3 km du centre de Pégomas, à 4 km du centre d'Auribeau, à 5 km du golf Saint-Donat, à 7 km de Grasse, à 9 km de Mougins et à 10 km de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Mougins - Villa avec piscine - Domaine sécurisé

Belle villa située dans un domaine fermé et gardé. Rare pour le domaine, cette villa offre une piscine chauffée ainsi qu'une vue magnifique sur le village de Mougins. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, un beau salon et une salle à manger. A l'étage deux belles chambres en suite ouvrant sur une terrasse. Au niveau de la piscine et du jardin trois chambres en suite. Vivre dans une villa située dans un domaine sécurisé, c'est profiter du meilleur des deux mondes : le confort et le prestige d'une propriété de standing, combinés à la tranquillité d'esprit et à la sécurité offertes par un environnement protégé. Le domaine offre de nombreux avantages deux piscines, une salle de sport ainsi que 4 cours de tennis. Classe énergie : E – Classe climat : C - DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Mougins - Villa proposant 2 appartements indépendants et un studio

Villa totalisant 197 m², entièrement rénovée et exposée Sud, située dans un quartier résidentiel de Mougins, proche de toutes les commodités et sans vis-à-vis. La maison est divisée en 3 appartements indépendants. Idéal pour investissements locatifs, profession libérale ou rapprochement familial. Le premier appartement se compose d'un séjour / salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains. Au rez-de-jardin, se trouvent un joli studio de 34 m² et un appartement de 2/3 pièces de 44 m², exposé Sud-Est. Les 3 appartements disposent d'une buanderie commune et un local à vélo, ainsi que plusieurs places de stationnement. Le terrain de 1000 m2 environ est en restanques. Cette villa est située dans un quartier offrant un cadre paisible et sécurisé. Classe énergie : B – Classe climat : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Belle villa provençale

Jolie villa provençale dans un domaine privé trés prisé bénéficiant d'une vue carte postale sur le vieux village de Mougins, à proximité des écoles internationales. Cette belle villa, édifiée sur 2 niveaux, d'environ 180m2 habitables comprend en rez-de-jardin: un vaste salon avec une cheminée insert ouvert sur la terrasse avec piscine, une salle-à-manger donnant sur une terrasse avec vue sur le Village et menant au jardin. Une cuisine belle équipée ouverte sur la salle-à-manger, une chambre avec salle de douche en suite et un bureau avec une très belle vue sur le vieux village, un toilette invités, un cellier/buanderie (ancien garage). A l'étage se trouve trois grandes chambres avec salles de douches dont une chambre parentale en suite avec sa terrasse à la vue sur le vieux village. Le terrain plat d'environ 2000m2 sans vis-à-vis et complanté d'arbres fruitiers accueille une piscine à l'ensoleillement maximal. Parking pour 3 voitures.