Mots-clés : rez de jardin t3

Référence : 4281-TCA. - Maison 4 pièces avec jardin, garage et vue dégagée à Albens

M-OI Entrelacs vous propose à la vente cette maison avec jardin et garage située à Albens. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4281-TCA. Situation et contexte : Nichée sur les hauteurs d'Albens, commune d'Entrelacs, à seulement 1km du centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le Semnoz et un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : La maison s'étend sur deux niveaux et comprend un appartement T2 indépendant et un grand garage au rez-de-chaussée. Puis l'appartement T3 à l'étage. Coin nuit : L'ensemble comprend 3 chambres au total. À l'étage, on trouve 2 chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. Ce niveau propose également une cuisine et un séjour avec accès direct au balcon exposé sud. Avantages extérieurs : La maison jouit d'un jardin paisible pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage privé. Prestations complémentaires : Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Conclusion : Cette maison se présente comme une belle opportunité pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie sur mesure. Contactez Mon Office Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4281-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 LE MOURILLON VUE MER - TERRASSE ET GARAGE

Rare à la vente, sur le secteur du CAP BRUN, dans une Résidence face à la mer, Un appartement de Type 3 de 80 m2 rénové par un décorateur d'intérieur. Il se compose : d'un séjour-salon avec baies vitrées donnant sur balcon/terrasse d'environ 15 m2 côté Sud avec vue mer, une cuisine ouverte aménagée avec loggia côté Nord jardin. Côté nuit : deux chambres avec placards dont une sur balcon/terrasse vue mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Un garage de 26 m2 en rez-de-chaussée, avec atelier. Volets roulants électriques, stores bannes, ascenseur. Stationnements invités. A pied des plages du Mourillon et écoles. Bel appartement traversant, lumineux, A voir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LA CIOTAT VILLA composée de 2 logements

La Ciotat, maison d'habitation de 245 m² composée de 2 logements un T3 en rez de jardin et un T4 à l'étage avec TERRASSE VUE MER . Située dans un quartier paisible de La Ciotat, cette spacieuse maison d'habitation de 245 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis l'étage. Divisée en deux logements distincts, pouvant être réunis ou bien s'adapter à une profession libérale, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un confortable T3 de 112 m² comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 31 m² ainsi qu'un bureau de 17 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, deux chambres généreuses de 14 et 17 m² respectivement, des toilettes et une buanderie pratique. À l'étage, un lumineux T4 de 132 m² offre un espace de vie convivial avec un séjour de 31 m² donnant accès à une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien aménagée. Trois chambres spacieuses de 19, 13 m² et une de 32 m², aménagée sous les combles avec sanitaires, offrent confort et intimité à ses occupants. À moderniser selon vos goûts et besoins, cette propriété offre un grand potentiel. Elle dispose également d'un vaste garage de 50 m² avec sanitaires ainsi que d'un atelier extérieur de 25 m², offrant des espaces de stockage et de bricolage supplémentaires. Le chauffage individuel par chaudière au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ciotat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2240.00 et 3110.00 €. Nos honoraires :

Maison Salon De Provence T3/4

En Exclusivité ; Située dans un quartier calme et recherché, à l'Ouest du centre-ville. Proche des commerces et des accès autoroute. Venez visiter cette charmante maison type 3/4 avec garage et stationnement. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, un wc, une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse d'environ 36 m² ensoleillée avec pergola et abris jardin. Au premier étage : Deux chambres, un bureau/dressing pouvant être transformé en troisième chambre et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une climatisation réversible. La vente comprend également un garage box ainsi que d'une place de stationnement. Jacques SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820113710 - aix.

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T3 + TERRASSE DE 14M²

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Emplacement exceptionnel au coeur du quartier historique de Marseille sous les yeux bienveillants de Notre Dame de la Garde. A moins de 10 minutes à pied du Tram 3, du métro Estrangin et Castellane. Lignes de bus 41, 49 et 60 à proximité immédiate. A 2 minutes des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Proche également des axes autoroutiers. Venez découvrir une résidence au style architectural remarquable est implantée autour d'un jardin arboré. Magnifique T3 de 64m² composé d'une entrée avec placard, d'un beau et grand séjour/cuisine de 32m² donnant accès à une superbe terrasse de 14m² avec plus de 2m de profondeur. Deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce bel appartement. Parfaitement agencé, sans perte de place. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T4 en rez de jardin et étage élevé, tous prolongés de bels extérieurs. Belles prestations : Accès sécurisé, carrelages en grès 60cm x 60cm, baignoire acrylique grand format, Chauffage et rafraichissement d'air, local vélos, parkings/boxs en sous-sol... Prix : 372 000€ Parking en sus à partir de 40 000€ et box à partir de 50 000€ Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 9 300€ au lieu de 29 760€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC ) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

Villa composée de 2 appartements - 264m2 - Draguignan

Extender Immobilier vous présente une belle bâtisse des année 1970 rénovée sur un terrain arboré de 818m2 dans un quartier recherché de Draguignan. Cette villa de 264m2 idéal pour accueillir une grande famille ou pour l'excercice d'une profession libérale propose deux logements : En rez-de-chaussée un appartement T3/T4 de 115m2 composé d'un séjour salon de 50m2, une cuisine indépendante semi- équipée neuve, une buanderie, deux chambres de 12m2, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'étage un très bel appartement style bel époque T4/T5 de 149m2 composé d'une entrée, des toilettes invités, une cuisine semi-équipée neuve de 12m2, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée qui s'ouvre sur une superbe véranda, une salle à manger (64m2 de réception). Côté nuit, deux chambres avec placard, une troisième chambre avec escalier afin d'accéder à un bureau équipé d'un point d'eau et d'un toilette puis, une salle de bains. A l'extérieur un beau terrain arboré de marronniers, lauriers roses et autres essences méditerranéennes, une cuisine d'été équipée, un abri jardin, un local technique... sur une parcelle piscinable et entièrement clôturée. On appréciera, les volumes, l'aménagement intérieur, l'état général de la villa qui a été entièrement rénovée, la climatisation, la possibilité de d'excercer une activité professionnelle sur le rez-de-jardin tout en préservant une vie familiale à l'étage. Copropriété horizontale de 12 lots, charges annuelles 220 euros. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

MINIMES T3 59,79 M2 EN REZ DE JARDIN

MINIMES, bld Silvio Trentin dans résidence de 2001, beau T3 au calme en rez de jardin d'une superficie de 59,79m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 26m2 donnant accés à une terrasse de 13,25m2 et son jardin privatif. Le coin nuit étant composé de deux chambres de 11,85m2 et 9,92m2, une salle de bains complète et des toilettes séparées.Une place de parking en sous-sol complète ce bien libre de toute occupation. A découvrir.

MAGNIFIQUE T3 REZ DE JARDIN AVEC 110M² D'EXTERIEUR

MAGNIFIQUE T3 REZ DE JARDIN AVEC 110M² D'EXTERIEUR Emplacement idéal dans le quartier de riquier, Venez découvrir votre nouvelle résidence intimiste de 25 logements à 4min du tramway: Résidence de standing à l'architecture contemporaine disposant de tous les commerces de proximités :Centre commercial Nice TNL,port lympia,gare,restaurant,écoles… Prestation de qualités : Volets roulants électriques et centralisation, carrelage 60x60 cm,salle de bain équipée,résidence fermée et sécurisée,ascenseur… Beau T3 rez de jardin de 59 m², Séjour cuisine de 28 m² ouvert sur 30M² de terrasse prologé par son beau jardin de 80m²,2 belles chambres avec placard ouvertes sur la terrasse. Salle de bain équipée + WC suspendu indépendant. Prix : 410 000€ Parking disponible en sus LIVRAISON 2T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

TRES BEAU T3 EXPOSITION OUEST + GRAND JARDIN VERDOYANT AU CALME

Un petit coin de paradis sur la Côte d'Azur pour une vie paisible dans un cadre privilégié. À Valbonne, découvrez cette magnifique résidence intimiste de seulement 8 logements. Dans un environnement calme et verdoyant, du 3 pièces au 4 pièces du rez de jardin et au premier étage avec des expositions Sud, Est et Ouest pour profiter du soleil et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Très bel appartement 3 pièces de 60m², exposition Ouest avec sa belle terrasse de 14m² et son grand jardin de plus de 500m². Il se compose d'une grande entrée, un séjour/cuisine de 32m², deux belles chambres avec de belles ouvertures sur le jardin, une salle de bain équipée + WC séparés. Afin de ne pas manquer cette merveille, Contactez vite votre conseillère Ilona Radiguet au 06 25 53 26 83 Prix : 460 000 euros Place de stationnement en sus* BELLES PRESTATIONS : - Volets roulants électriques - Chauffage individuel - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage 60X60 - Plinthes en bois assorties aux murs - Résidence close et sécurisée Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 06 25 53 26 83

Appartement T3 rez-de-jardin

Réf 68225GBL: Sur la commune de Thonon-les-Bains, proche du centre et du côté ouest, appartement en duplex de type 3 dans une petite copropriété au calme. Il se compose au rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur le séjour et son accès au jardin, un cellier, une salle de douche et des toilettes. A l'étage vous trouverez une salle de bains et des toilettes, ainsi que deux chambres. Une cave, une place de parking et un abri de jardin complètent ce bien. Garage double possible en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2910€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

A SAISIR ! MAISON T4 85 M2 + GARAGE

SUPERBE VILLA T4DE 85m² AVEC GARAGE CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cogolin, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes des plages, vous découvrirez ce nouveau domaine de quelques villas proposant une architecture pérenne dans un esprit d'équilibre entre traditionnel et contemporain régional. Cette magnifique villa de 84 m² , parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant, se compose deux deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse et d'une salle de bain avec un WC. Le 1er étage accueille 3 chambres confortables et un immense dressing, une salle de bail et d'un WC indépendant. Pour plus de confort, elle bénéficiant des dernières normes BBC et RE2020 qui offrent la garantie d'un confort thermique et acoustique. Un garage + un stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble. Son prix : 480 000€ Remise des clés : octobre 2026 D'autres villas sont disponibles du T3 au T5. Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par Aziza Binet - 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

LA TURBIE - RESIDENCE LE SOLEIL -

Nouveau programme neuf a la turbie residence le soleil de la turbie a seulement 7 km de monaco 6 villas 3 et 4 pieces a vendre - domaine prive - jardins - jacuzzi découvrez notre nouveau projet à la turbie, idéalement situé à proximité immédiate du centre et des commerces. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce projet se trouve à seulement quelques minutes de monaco et offre un accès rapide vers nice. Ce complexe immobilier sécurisé comprend six villas individuelles, allant du t3 au t4. Chaque villa dispose d'un jardin privé avec terrasse et jacuzzi, ainsi que de deux places de stationnement privatives, pré-équipées pour une borne de recharge électrique. Les villas, conçues sur deux niveaux, offrent au rez-de-chaussée un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. l'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre futur chez-vous ! Travaux en cours belles prestations cuisine equipee frais de notaire reduits date previonnelle de livraison 1° trimestre 2025

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