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APPARTEMENT 2P AVEC BELLE TERRASSE, VUE MER, DANS RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PISCINE

NICE OUEST - SAINTE MARGUERITE Bel appartement 2P de 40M², en étage élevé dans une résidence récente de 2021. En parfait état, cet appartement situé au 4ème étage sur 5, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une terrasse d'angle Sud/Est proposant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La partie nuit offre une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec wc. Les prestations sont de qualité, comprenant la climatisation réversible intégrée, de belles ouvertures, le volet roulant électrique dans le salon, une douche extra plate et des wc suspendus. Situé au fond d'une impasse, sans aucune rue autour, la résidence est au calme absolu, entourée de verdure. Elle propose une belle piscine miroir et de beaux jardins. La résidence est encore sous garantie Dommages-Ouvrages. Cet appartement sera séduire une famille avec enfants, en résidence principale, ou en résidence secondaire. Un garage en sous sol et une cave en rez de chaussée complètent ce bien. Charges : 131€ / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la climatisation. Taxe foncière : 240 € (Réduite jusqu'en 2023). La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 147 dont 46 principaux. Pas de procedure à notre connaissance. Les frais d’agence sont inclus, 5% du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Charmante Villa proche plages

Idéalement située, dans un environnement calme, à 350 mètres environ de la plage, magnifique villa construite en 2005. En rez-de-chaussée, grand hall d'entrée avec penderie et toilette invités. Ce hall donne sur une grande pièce de vie cathédrale, ensoleillé avec cheminée moderne, cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une vaste et agréable terrasse. Une chambre de Maitre en suite avec dressing, toilette et salle de bains donnant sur la terrasse. Au premier étage, grand escalier enroulant la cheminée moderne du rez-de-chaussée, deux suites parentales avec leurs salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi qu'un espace bureau. En rez-de-jardin, une salle de sport et une lingerie. Garage pour trois voitures et coin atelier. Un appartement indépendant de 80m² à terminer. Maison avec des nombreux automatismes. Rideaux électriques centralises. Aspirateur centralisé sur tous les étages. Chauffage au sol par pompe à chaleur à basse température et climatisation par gaine de ventilation. Un jardin paysagé avec fontaine automatisée et lumière déco entoure cette charmante propriété, possibilité de faire une piscine (voir projet). Parking sur la propriété pour six véhicules. Proximité de toutes commodités. Ville desservie par la gare SNCF. Accès rapide à l'autoroute en direction de Marseille et de Nice. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE ET SPACIEUSE VILLA CONTEMPORAINE

Située à 25 min de Cannes et à 35 min de l'aéroport international de Nice, dans un domaine de haut standing à proximité des golfs de renom, vous serez séduits par cette VILLA CONTEMPORAINE en situation dominante et offrant un superbe panorama avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, baie vitrée à galandage ouvrant sur terrasse avec superbe vue, de plain-pied sur piscine, une belle cuisine US aménagée et équipée avec son coin repas ainsi qu'une suite matrimoniale très lumineuse en-suite avec terrasse privative, dressing aménagé et salle de bains complète. Le rez-de-jardin nous dévoile 3 autres chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, kitchenette Un double garage carrelé et une grande salle de billard s'ajoutent à l'ensemble. Piscine chauffée avec douche extérieure, sur un terrain soigneusement aménagé et complanté d'arbres fruitiers, de 1 686 m² environ Climatisation réversible gainée, panneaux solaires, 2 chauffe-eaux thermodynamiques et un ascenseur complètent les prestations de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Vieux mas en pierre avec piscine - Saint Paul-en-forêt

Au calme et à seulement quelques minutes des commodités et restaurants, découvrez ce vieux mas en pierre d'env. 182 m² qui vous offre du charme et de la tranquillité. En rez-de-jardin vous trouverez: une vaste entrée/bureau, un spacieux séjour avec salle à manger et salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, 2 chambres avec placards, et une salle de bain/WC. A l'étage il y a une chambre de maitre avec terrasse et salle de bain, et une seconde chambre. Le beau jardin paysagé de 4552 m² bénéficie d'un bel espace piscine (14x5m) et multiple terrasses. Garage double de 40 m², grand parking et cellier. A seulement 1 heure de l'aéroport de Nice, et à 30 min des plages. à découvrir car une propriété de qualité!

NICE - CIMIEZ - MAISON D'ÉPOQUE RÉNOVÉE

Cœur de NICE - CIMIEZ : Emplacement exceptionnel pour cette propriété d'écriture Belle Époque totalement rénovée offrant 220 m² de surface habitable et 6 pièces, un toit terrasse en plus de 80 m² environ, orientée sud, au calme avec une superbe vue sur le Regina, parc, ville et mer, prestations haut de gamme (climatisation réversible bi-zone, double vitrage, parquet en chêne, cheminée d'époque, hauteur sous plafond), terrain de 500 m², piscine chauffée, jardin arboré avec arrosage automatique, stationnements parking et garage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 70 m² baigné de soleil, salon, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, WC invités. À l'étage, 3 chambres avec salles de douches/bain en-suite avec rangements et accès escalier au toit terrasse par l'intérieur. Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche, bureau / chambre et une buanderie. À proximité : établissements scolaires, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, hôpital et pharmacies, arrêts de bus. Centre ville et plages à 5-10 min, aéroport Nice-Cote-D'Azur à moins de 15 min. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1618€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

CAP D AIL - VILLA AUX PORTES DE MONACO

A deux pas de Monaco - Magnifique villa avec des matériaux nobles et modernes sur deux niveaux, au calme, composée au rez-de-jardin avec vue mer, un grand séjour/salle à manger avec une magnifique cuisine ouverte complètement équipée, une chambre avec salle de douches et WC, terrasse, jardin. A l'étage avec une vue sur la mer et le Palais Princier, 3 chambres, 3 salles de douches, dressings, balcons. Attenant un appartement Independent composer d'une séjour, cuisine 2 chambres et 2 salle et salle de bains et jardin. Proche des commerces et accès direct aux plages avec ascenseur. Équipement: Système de sécurité, climatisation, Domotique, Home Cinéma. Vastes terrasses, jardin environ arboré d'arbres fruitiers. 1 grand double garage. Piscine Rentabilité de 200.000€ par an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 819 329 061

VILLA 173 M², piscine et jardin proche NICE

Proche de Nice, dans le charmant village de BENDEJUN, magnifique villa sur deux niveaux de 173 m². Elle se compose d'un salon, salle à manger avec cuisine américaine en rez-de-chaussée ainsi qu'un wc et un grand garage avec espace cellier. La salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse intégrée dans un jardin plat et joliment complanté de 2600m² avec une piscine. Vous y apprécierez la cuisine d'été dotée d'un four à bois. A l'étage vous trouverez une suite parentale spacieuse et pleine de charme avec salle d'eau et terrasse, trois autres chambres, une deuxième salle d'eau, un wc indépendant, un bureau et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une cuisine à l'étage, pour permettre à vos invités une totale indépendance. Cette pièce peut également être réaménager en chambre supplémentaire, atelier ou salle de sport au grès de vos envies. aucun travaux à prévoir Coup de coeur assuré!!!! Emplacement Sud/Sud-Est très ensoleillé. Tout à l'égout et raccordement fibre. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Fabron Supérieur - Villa Individuelle Californienne

Villa Contemporaine, de style Californienne, construite en 2014, d'une superficie carrez totale de 195,62m2. Position dominante offrant vue sur les montagnes, les Baous et jusqu'à la mer. Distribuée actuellement en 3 Appartements, dont les 2 en rez-de-jardin sont réunissables très aisément pour en faire une seule unité d'habitation de 5P et 126,5m2 donnant sur très spacieuse terrasse et jardin avec piscine. Le 3eme Appartement, complètement indépendant, de typologie 3P de 60,82m2 avec terrasse privative de 18m2 (peut être, au choix, vendu loué 1.150 euros/mois ou libre d'occupation) Terrain de 1337m2 agrémenté d'un espace piscine avec ses plages et d'un jardin agréablement arboré de diverses essences. Double garage avec portes automatisées et cave. Nombreuses places de stationnements privatives complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - Corniche Fleurie: Villa d'Architecte avec vue mer et jardin luxuriant

Proposée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette exceptionnelle villa d'architecte en position dominante est située dans un lotissement sécurisé. Dotée d'une piscine et d'un pool house, cette propriété offre des vues imprenables sur la mer et un jardin de près de 1400 m², agrémenté de rosiers et d'arbres fruitiers. L'entrée principale donne accès à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur la mer et le jardin, et embelli par un pan de mur en pierres apparentes avec cheminée. La spacieuse terrasse est idéale pour des moments conviviaux à partager aux beaux jours. La cuisine, au charme rétro des années 80, dispose de nombreux plans de travail, d'une buanderie et d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau inclut également une grande suite parentale avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, desservi par un escalier en béton ciré, se trouvent deux chambres avec terrasse et vue sur la mer, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau potentiel. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de plus de 50 m², doté de nombreux rangements, ajoute un confort supplémentaire. La propriété comprend également deux garages fermés et des emplacements pour plusieurs véhicules.

Villa d'Architecte avec Vue Mer

Co-exclusivité : Située sur la Corniche Fleurie, dans un petit domaine discret, cette villa d'architecte de 240 m² offre une vue imprenable sur la mer et un charmant jardin de 1500 m². La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant comprenant un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de douche, des toilettes et une cave. - Au rez-de-jardin : un vaste séjour/salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, très lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte avec accès à une terrasse latérale, une arrière-cuisine, et une suite parentale avec sa salle de bain. - Au premier étage : deux chambres avec terrasses, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes. Derrière la villa se trouvent un abri de jardin et un atelier. Une piscine avec pool house offre une vue panoramique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Le jardin est agrémenté d'arbres et de rosiers. La propriété dispose également de deux garages et de plusieurs places de stationnement.

Villa panoramique sur Montauroux

Nichée à quelques minutes du village de MONTAUROUX, dans un havre de paix sur un terrain de plus de 5100m2, cette villa est édifiée en position dominante, vous offre une vue à couper le souffle. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine/salle à manger spacieuse et conviviale, un salon avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée, une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau. À l'étage, une chambre de maître avec sa salle de bains (baignoire et douche) privative, deux autres chambres confortables, une salle d'eau offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Cette propriété d'exception comprend une belle piscine récente, un pool house et un grand garage double. Idéalement située à seulement 15 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir pour vivre une expérience provençale authentique. À découvrir sans tarder ! Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

VILLA CONTENPORAINE GAIRAUT NICE VUE MER

Villa d'architecte de renom, style contemporain, double sejour avec cheminee, belle hauteur sous plafond, cuisine semi ouverte equipee ouverte donnant sur large terrasse vue mer,6 chambres, 2 salle de bain,2 salle de douche,3 toilettes,garage pour 2 voitures parking pour 4 voitures terrasses avec un coin japonais. En rez de jardin une belle piscine avec son deck en teck. Materiaux de construction noble villa ecologique avec bassin de recuperation D eau pluviales situation dans quartier tres residentiel de nice villa écologique possible négociation resainnable

Nice Fabron - 3 Pièces Rez-de-jardin

En plein cœur du recherché quartier de Fabron à Nice, spacieux et lumineux appartement 3P de 70.23m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Composé ainsi: entrée, salon donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée attenante ouvrant sur second jardinet, 2 grandes chambres avec placards et terrasses privatives, salle de bains et wc. Cave en sous/sol Possibilité Garage en sous/sol en sus.