Mots-clés : rez de jardin thones

Chalet avec studio indépendant et garage

Sur les hauteurs de Thônes, à moins de 10 min du centre-ville et à 15 min de La Clusaz et du Grand Bornand, l'Agence 3V vous propose ce chalet construit en 2004 de 156,72 m2 habitables. Il bénéficie d'une très jolie vue sur les montagnes environnantes. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une cuisine équipée et un grand balcon exposé Sud, une chambre avec coin bureau, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage 3 chambres, une salle de douches et wc indépendant. Au rez de jardin un appartement tout équipé de 36m2 avec cheminée et terrasse. idéal pour la location. En annexe : Un garage de 32 m2 et un appentis. Le tout sur un terrain arboré de 1520m2 sans vis à vis. A visiter avec l'Agence 3V Immobilier, Alice Léguillette au 06 30 15 64 31

T5 Neuf - LES CHALETS D'ARMAND

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T5 situé au rez-de-jardin d'une surface habitable de 112.60 m² dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis. Il propose une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, 4 chambres dont une avec salle d'eau et un balcon de 4.77 m² orienté Ouest, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 39.83 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 11.60 m² orienté Sud. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garageFuture construction avec de belles prestations : parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur… Future copropriété de 9 logements (répartis en 2 mini-résidences) - livraison 4ème trimestre 2024/ 1er trimestre 2025. Hors DPE. Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. D'autres T5 sont également disponibles ! Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 Neuf - LES CHALETS D'ARMAND

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T3 situé au rez-de-jardin d'une surface habitable de 80.60 m² dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis. Il propose une entrée, une salle de bain avec baignoire ou douche, un WC séparé, 2 chambres dont une donnant accès au balcon de 4.81 m² orienté Sud/Ouest et une autre avec un placard, une cuisine ouverte sur séjour (soit 41.90 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 9.54 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 15 m² orienté Sud. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garageFuture construction avec de belles prestations : parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur… Future copropriété de 9 logements (répartis en 2 mini-résidences) - livraison 4ème trimestre 2024/ 1er trimestre 2025. Hors DPE. Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. D'autres T3 sont également disponibles ! Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE IMPRENABLE

Dans un cadre champêtre et bucolique offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, venez découvrir ce superbe Chalet de 358m² utiles dont 219 m² habitables, construit en 2002 sur sa parcelle de 1604 m². Il vous séduira par son ensoleillement et sa situation privilégiée.Ce chalet se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une somptueuse terrasse S/O de plus de 50 m² qui sera idéal pour vos soirées entre amis. Une chambre et sa salle de bain, WC séparé, une buanderie, et un accès garage. Une magnifique mezzanine ouverte sur séjour vous offrira la possibilité d'en faire un coin cocooning, salle de jeux, bureau, ...Au R-1, nous avons une chambre avec un accès au jardin, une cave et un appartement indépendant de type T2. Nombreux rangements, et jardin en partie plat. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 Neuf - LES CHALETS D'ARMAND

Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à 20km d'Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T5 situé au rez-de-jardin d'une surface habitable de 115.82 m² dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis. Il propose une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, 4 chambres dont une possédant une salle d'eau et un placard et une autre avec un accès à la terrasse, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 41.26 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 5.88 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 41 m² orienté Sud. Côté annexes, vous profiterez d'un local à vélos collectif. Possibilité d'acquérir un garageFuture construction avec de belles prestations : parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur… Future copropriété de 9 logements (répartis en 2 mini-résidences) - livraison 4ème trimestre 2024/ 1er trimestre 2025. Hors DPE. Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. D'autres T5 sont également disponibles ! Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr