Mots-clés : rez de jardin toulouse

Allée Gloria

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE ! Au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre ville, notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs d'exception, déclinés du 2 au 5 pièces. L'architecture revisite les codes typiquement toulousains, s'intégrant parfaitement au tissu urbain existant et permet, grâce à son déploiement en cascade, d'offrir à tous les logements de magnifiques espaces extérieurs (loggias, vastes terrasses ou jardins privatifs) et dès le rez-de-chaussée, des vues panoramiques vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité de la résidence offrent un cadre de vie agréable et confortable. Inscrivez-vous pour faire partie des premiers informés. Nos conseillers commerciaux vous contacteront dans les meilleurs délais pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Le Jardin des Violettes

Résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Alban au nord de Toulouse. Idéal investisseur ou premier achat !Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Saint-Alban aux portes de Toulouse et de ses bassins d'emplois.A quelques minutes à peine de tous les commerces du centre-ville, cette nouvelle résidence de 24 logements propose des appartements de 2 à 4 pièces, le tout dans un cadre de vie calme et agréable. Chaque appartement disposera d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin en rez-de-chaussée ou d'un balcon/terrasse pour les appartements en 1er étage. Eligible au dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allée Gloria

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Maison d'architecte avec spa et piscine à Toulouse

Cette maison d'architecte édifiée en 2007 a pris place sur l'entrée nord de Toulouse, à quelques minutes du centre-ville. Elle développe une surface d'environ 246m² sur un beau jardin paysagé. L'entrée, dotée d'un vestiaire, dessert les différents espaces de vie. Les volumes impressionnent et la luminosité prédomine. Le séjour, agrémenté d'une belle cheminée et de nombreuses baies vitrées, offre un beau volume. Il est naturellement prolongé par la salle à manger et une cuisine haut de gamme avec cellier. Une buanderie mène à un atelier et un double garage carrelé. Au dessus, un bureau climatisé peut faire office de chambre d'appoint. L'ensemble est ouvert sur la terrasse et son jardin. Une piscine au sel ainsi qu'un espace détente ont idéalement trouvé leur place. Un espace salle de sport et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage est dédié au repos. L'espace est articulé autour d'un patio distribuant les quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau. L'ensemble des pièces sont climatisées. Un solarium est accessible pour profiter du soleil en toute quiétude. Une salle de bains et un wc indépendant viennent parfaire cet étage. Ce bien aux prestations de qualité est le lieu de vie idéal. Climatisation. Panneaux solaires. Aspiration centralisée. Alarme. Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 kms. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 620€ et 2 270€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Le Jardin des Violettes

Résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Alban au nord de Toulouse. Idéal investisseur ou premier achat !Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Saint-Alban aux portes de Toulouse et de ses bassins d'emplois.A quelques minutes à peine de tous les commerces du centre-ville, cette nouvelle résidence de 24 logements propose des appartements de 2 à 4 pièces, le tout dans un cadre de vie calme et agréable. Chaque appartement disposera d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin en rez-de-chaussée ou d'un balcon/terrasse pour les appartements en 1er étage. Eligible au dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allée Gloria

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE ! Au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre ville, notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs d'exception, déclinés du 2 au 5 pièces. L'architecture revisite les codes typiquement toulousains, s'intégrant parfaitement au tissu urbain existant et permet, grâce à son déploiement en cascade, d'offrir à tous les logements de magnifiques espaces extérieurs (loggias, vastes terrasses ou jardins privatifs) et dès le rez-de-chaussée, des vues panoramiques vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité de la résidence offrent un cadre de vie agréable et confortable. Inscrivez-vous pour faire partie des premiers informés. Nos conseillers commerciaux vous contacteront dans les meilleurs délais pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

ANCIENNE FERME DE VILLAGE AVEC DEPENDANCES

Cette ancienne ferme en briques, édifiée au XIXème à la sortie du village, a, peu à peu, été transformée en maison d'habitation. De cette époque, il reste, attenants à la demeure, de vastes dépendances, étable, poulailler, garage pour deux VL et un préau proposant une surface de plus de 120m² au total. La demeure, modeste, est composée en rez de jardin, d'une pièce de réception/cuisine avec cheminée insert, d'un séjour confortable de 25m² environ avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un vaste atelier communiquant de 35m² environ. A l'étage se trouvent trois chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La parcelle close et plane de 800m² est arborée et dispose d'un puits. L'ensemble, avec l'édification de la ferme en briques cuites et crues, dégage un charme particulier, et des travaux de rénovation permettront de donner un cachet rustique chic à cette propriété, situées aux portes de Toulouse. Classe énergie : F Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4040 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE VILLA DE 5/6 PIECES - PISCINE ET JARDIN - CALME

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE Cette maison construite en 2004, d'une surface habitable d'environ 145 m² présente de nombreux atouts pour toute famille qui souhaite vivre dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne sur le vaste et lumineux séjour/salle à manger. Deux chambres avec dressing et une salle d'eau sont séparés de la pièce de vie. Un bel escalier en béton habillé de marbre, mène à l'étage où, les deux chambres donnant sur un balcon, se partagent une salle d'eau et un dégagement. Une pompe à chaleur mixte et neuve apporte une amélioration considérable dans la consommation énergétique. Le garage au portail éclectique est spacieux pour 2 voitures. Le portail de la propriété est électrique. La maison est équipée d'un interphone et d'un vidéophone. Le pool house est une pièce de 19 m² environ La piscine de 10 X 5 m La propriété, avec un jardin d'environ 1900 m², est entièrement clôturée. Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON D'ARCHITECTE - VUE EXCEPTIONNELLE

Située à seulement 5 minutes de Lavaur dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de caractère contemporaine a été construite en 2010 et saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une vue imprenable à 360 degrés sur la campagne vallonnée environnante, cette propriété d'exception offre une surface habitable de 280 m² sur un jardin de 1500 m², piscinable et agrémenté d'un charmant verger. La parcelle peut être réduite ou agrandie jusqu'à 3000 m², et le prix sera révisé en conséquence. LE REZ DE CHAUSSEE de cette maison d'exception se compose d'un espace de vie contemporain de 74 m², offrant une cuisine équipée avec un îlot central, un grand cellier et des toilettes, un grand salon avec une cheminée en pierre avec insert, ainsi qu'une salle à manger. Deux terrasses exposées nord et sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, l'une avec un dressing de 6 m² et l'autre avec des placards, ainsi qu'une salle de bain attenante de 8 m² avec des toilettes. Depuis la partie nuit, un escalier mène à une grande salle de jeux de 53 m², cet espace pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires plus salle de bain ou en suite parentale. LE PREMIER ETAGE se compose d'une mezzanine de 21 m², aménagée en salon-télé, accessible depuis la partie jour par un magnifique escalier en pierre à vis, ainsi qu'un bureau-bibliothèque attenant de 23 m². Un escalier en bois vous conduit à un observatoire/belvédère, un solarium et une terrasse d'où vous pouvez admirer la vue imprenable et entièrement dégagée sur la campagne environnante. AU REZ DE JARDIN Un studio de 53 m², avec une kitchenette, une salle de douche et des toilettes, accessible de manière indépendante, est également aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement peut accueillir en totale autonomie grands enfants ou parents âgés, mais aussi être loué ou utilisé comme chambre d'hôtes. Cette propriété d'exception dispose également d'un double garage de 58 m² avec des portes automatiques, d'une cave de 25 m² plus d'une cave à vin de 10 m². Une dépendance indépendante fermée de 27 m² et un petit local pour ranger les outils de jardin ou stocker le bois complètent cet ensemble. Les matériaux de haute qualité utilisés la construction de cette maison, (brique Monomur de 37) ainsi que les portes anciennes originales, témoignent de l'attention portée aux finitions. Cette maison peut être idéale pour une profession libérale ou pour la location en gîte, car l'appartement et la dépendance offrent de nombreuses perspectives. Cette propriété est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Dans un environnement paisible et charmant, une véritable opportunité pour les amateurs de calme, de confort et de raffinement. Avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante Classe énergie : C Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 896 euros et 1896 euros par an Prix indexés au: 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANT CHATEAU 19EME AU PIED DES MONTAGNES

ARIEGE - ENTRE TARASCON-SUR-ARIEGE ET AX-LES-THERMES Au pied des premiers sommets Pyrénéens, très agréable château disposant d'une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes dans un cadre apaisant. Deux portails d'accès en fer forgé, ouvrent sur un parc arboré d'environ 2 800 m². La propriété est totalement close. La belle bâtisse, d'une architecture élégante et au cachet indéniable, a une façade principale percée de nombreuses ouvertures et flanquée de deux tours. Au rez de chaussée, dont l'accès se fait par une porte d'entrée massive, se trouvent un hall avec carreaux de ciment au sol, une cuisine équipée et moderne, une buanderie, un grand salon boudoir traversant avec cheminée, un couloir menant vers l'extérieur côté jardin et un accès à la cave de 20m² sous l'escalier. Un bel escalier en bois mène au palier du premier étage dont la décoration remarquable des murs et plafond, a été réalisé à la main, par une artiste Ariégeoise. Il y a trois belles chambres avec une hauteur sous plafond de 3.55m, point d'eau et wc, une salle de bain et de nombreux placards. Tous les sols sont en parquet et de nombreuses cheminées en marbre ornent les pièces. Au deuxième étage, desservies par un palier, se trouvent deux chambres, une grande salle de bains avec wc, deux WC salle d'eau et un accès aux combles, dont la charpente a été traité en 2006. Les sols des premier et deuxième étage sont tous en parquet. Sur l'arrière du Château, une dépendance abrite le système de chauffage au gaz et une petite dépendance de 20m² sur deux niveaux peut servir de réserve. Une piscine hors sol avec plage aménagée de trouve côté jardin. Le cachet, l'architecture, l'exclusivité de cette bâtisse, nichée en cœur de village se situe à 10 mn d'une station thermale et de ski et 1h15 de Toulouse, sur la route de l'Andorre et de l'Espagne. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F Classe climat : F A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12090 euros et 16400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité immobilière : Villa T4 de 86m2 au cœur du bassin de l'aéronautique toulousain

Benjamin Blaya a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa T4 de 86m2, idéalement située dans le quartier Andromède de Blagnac. Cette maison, parfaite pour une jeune famille, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement sécurisé, offrant un environnement sûr et paisible, entièrement clos et surveillé par les résidents de la copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux séjour de 38m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, trois chambres bien agencées (9.80, 9.95 et 11.50m2) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'un deuxième WC séparé, et surtout d'une vaste terrasse de 40m2. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un espace jardin de 28m2 avec cabanon de rangement, la climatisation Daikin installée en 2023, un système de chauffage au gaz, la connectivité à la fibre optique, ainsi qu'une place de parking privative sont autant d'éléments qui ajoutent à son attrait et à son confort. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin BLAYA au 07 86 63 10 92. N° RSAC : 893 268 003 RSAC Toulouse - Agent Commercial

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l'important bassin d'emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, le village urbain NUANCES propose un lieu de vie qualitatif avec 3 ensembles immobiliers déjà livrés dont un collège. Au sein de ce village urbain la résidence NUANCES EMERAUDE se distingue par la variété de logements qu'elle propose. Sur seulement 3 niveaux découvrez de beaux appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des loggias dans les étages ou des jardins en rez-de-chaussée. En cœur d'îlot un attachement particulier a été apporté à l'aménagement paysager du projet, avec plus de 58 arbres plantés IDEAL pour habiter ou investir

BELLE MAISON CONTEMPORAINE

TARN-ET-GARONNE - MONTEILS Cette belle maison est située en périphérie d'une petite ville, au calme, dans un quartier résidentiel, Sa surface habitable est de 350 m² environ avec pièces principales dont un grand salon, une jolie salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres et un bureau. Dépendances de 108 m² dont des garages. Piscine 10 X 4,50 m avec son pool house. Terrasses et jardin de 1 ha en partie paysager. Chauffage central au gaz et climatisation au rez de chaussée et palier étage. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264 euros et 3063 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr