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PARC D'HIVER, SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE

Au coeur du Parc d'Hiver, magnifique villa aux lignes andalouses dessinée par deux architectes de renom, Charles Siclis & André Pavlovsky. La villa développe 208 m2 harmonieusement répartis sur 3 niveaux, avec piscine et garage. Volumes, luminosité, belle hauteur sous plafonds caractérisent cette demeure de caractère. Dès l' entrée, l'ambiance est donnée avec son superbe escalier, ses sols en terrazzo et ses magnifiques planchers. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine et toilettes occupent le rez de chaussée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau. En rez-de-jardin, un espace de convivialité au bord de la piscine propose une salle à manger dotée d'une cuisine et un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un roof top de 66m2 complète cette superbe maison aux lignes familiales. Très belles prestations, beaucoup de charme, état impeccable. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Nos honoraires :

Longère sur son jardin enchanteur en plein bourg

Cette longère édifiée au 19 ème siècle en plein coeur de Vertou, vous offre des espaces rénovés au charme ancien convoité et un jardin qui vous séduira. Dès l'entrée, le plafond vouté en briques pose l'histoire. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et fonctionnelle. En lien, vous apprécierez le séjour et sa hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son exposition plein ouest. Une cheminée l'agrémente. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une chambre cosy avec salle d'eau. A l'étage, rénovée en 2016, un grand espace salon ou jeux vous accueille, en lien avec un bureau ouvert et son accès indépendant par l'extérieur. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Un spacieux garage avec coin lingerie est accessible depuis la maison. A l'extérieur, le jardin est très bucolique. Il vient sublimer les pierres en façade et les volets verts...vous serez sous le charme de sa variété d'essence, son calme et sa vue sur l'église. Il est équipé d'un puits avec pompe et il pourrait accueillir une piscine. Extension également possible. Fibre, électricité photovoltaïque revendue, entretien de la maison à jour, chaudière sous garantie. Cette maison aux nombreux charmes offre un cadre de vie très recherché, au calme avec tout à pied (commerces, restaurants au bord de la Sèvre à la 'Chaussée des Moines', marché, écoles, collèges, bus) CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513 euros et 2047 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Villa remarquable dans un quartier recherché

Espaces Atypiques vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de 2020 d'environ 195 m2. Elle propose des prestations haut de gamme suivant les codes des plus belles villas d'architecte. Sa localisation dans une rue préservée de toutes nuisances, à proximité du centre-ville de Gujan-Mestras, des transports, ainsi que de tous commerces, lui confère une position idéale au sein d'un quartier recherché. L'entrée dessert une cuisine moderne, une salle à manger, et un salon avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres qui s'ouvre sur un jardin, baigné de verdure et de lumière. La terrasse appelle à des moments de convivialité au bord de la piscine chauffée. Deux chambres avec leur salle d'eau privative, un cellier qui fait également office de buanderie et des toilettes parachèvent le rez-de-jardin. Un escalier mène à une mezzanine qui sert de salon cinéma et d'espaces bureau. La suite parentale avec salle de bains, grand dressing et placards, complète ce niveau. Équipée de la climatisation réversible, de l'arrosage automatique, d'un poêle à bois et de nombreuses prestations domotiques, la villa offre un cadre de vie idyllique dans un havre de paix. Un garage d'environ 38 m2 qui peut être aménagé en dépendance finira de vous convaincre. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1195€ et 1617 €. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial 06 66 04 12 32 Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

HYERES PRESQU'ILE DE GIENS A 2 PAS DE LA MER

Hyères, presqu'île de Giens dans un environnement unique, protégé en bord de mer, proche plage, à 50 mètres à pied d'un charmant port de pêche, villa composée de deux appartements T2 dont un au rez de chaussée donnant sur jardin, à l'étage un 2ème appartement donnant sur terrasse, vue mer partielle de la chambre. Double parking privatif. Possibilité une seule unité sans transformation. Au Calme.

Villa rénovée Eze bord de mer

Charmante villa située à Eze bord de mer. Située dans un quartier calme et résidentielle, cette propriété dispose d'un accès facile ainsi qu'une proximité immédiate de la plage. Vous profiterez également d'une vue imprenable sur la baie d'Eze ainsi que sur le Cap Ferrat. Rénovée entièrement au cours au cours des dernières années cette belle bâtisse de 230M2 vous séduira par ces prestations de qualités et ses grands espaces. La maison dispose d'une belle piscine avec un pool-house ainsi que de grandes terrasses. La maison se compose de la façon suivante : Niveau rez de jardin (niveau inférieur) : - Séjour - Salle à manger - Dégagement arrière - Cuisine - Bureau - Wc Et studio indépendant, avec - Hall - Séjour avec coin-cuisine - Chambre - Salle d'eau-Wc Niveau 1er étage, avec accès au moyen d'un escalier intérieur : - PalierduR+1 - Chambre 01 - dressing - Salle d'eau - Wc - Chambre 02 - Dressing - Salle d'eau – Wc - Chambre 03 - Salle d'eau-Wc Niveau sous-sol, avec accès au moyen d'un escalier intérieur : - Garage - Buanderie, cave, cellier Parking. Garage.

ILE DE NANTES T2 47M² RENOVE AVEC CAVE

ILE DE NANTES/BEAULIEU : Citya vous propose ce beau deux pièces de 46 m² en bord de Loire exposé OUEST situé en rez-de-jardin de la résidence. Ce logement est composé d'une entrée, un séjour de 20m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. En annexe une cave au sous-sol. LIBRE D'OCCUPATION. Au pied du BUSWAY et du centre commercial BEAULIEU.

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE, MER ET NATURE

Au coeur d'une forêt de pins parasols, cette propriété juchée au sommet de la colline jouit d'une vue panoramique époustouflante de la pinède jusqu'à la mer. La propriété d'un hectare offre une belle villa de 325 m2 et une maison d'invités ou de gardien de 50 m2 environ. La maison principale dispose d'un salon lumineux de 85 m2 avec grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse couverte avec sa belle vue dominante. Au même niveau se trouvent un grand hall d'entrée, une belle cuisine et un WC invités. En rez-de-jardin, avec une jolie entrée supplémentaire, se trouvent trois chambres de maîtres ouvertes sur la terrasse proche de la piscine et une quatrième, avec salle d´eau, ouverte sur la cour pavée. L'espace piscine offre deux bassins bordés par une terrasse en pierres et propose une vue à couper le souffle sur la vallée de pins. Un pool house avec un beau bar, une salle de douche, un espace de repos et une douche extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de l'eau. Deux autres chambres avec leurs entrées indépendantes, dont une style orangerie avec fer forgé et sa salle de douche et la deuxième ouverte sur le jardin avec sa salle d'eau, complètent l'espace nuit. En partie basse de la propriété, nichée dans un écrin de verdure, se trouve une maison d'invités de 47 m2: salon avec poutres apparentes et cuisine ouverte, grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse privée ornée de glycines, une chambre et une salle de douche. Équipement : climatisation réversible, volets électriques, carport, garage, portail électrique, jolie cour pavée. Une propriété de caractère, au calme pour les amoureux de la pinède, à proximité du village de Ramatuelle et des plages.

propriété centre village

L'agence Dufossé immobilier Val de Saône vous propose cette belle demeure bourgeoise avec piscine, située au cœur de Limas. Luminosité, vastes volumes, tommettes , charpentes apparentes, plafonds à la Française et verrière font l'authenticité de cette propriété. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée sur sol en pierre, d'une grande cuisine conçue pour les repas en famille, d'une vaste salle à manger traversante sur tommettes avec cheminée et d'un salon chaleureux pour les soirées cocooning. En prolongement de ce plain pied, une très grande véranda de 34 m2 vous permet d'accéder au jardin, véritable écrin arboré et fleuri, qui invite à la détente au bord de la piscine de 11m *5m. Imaginez vous vous détendre au bord de l'eau, profiter du soleil au calme et vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Cet espace est parfait pour les moments de détente et de divertissement en famille et entre amis. Vous aurez aussi un coin détente "cuisine d'été " ombragé et caché des regards. Sur les 2 niveaux supplémentaires sont réparties les 5 chambres de grandes surfaces et aménagées de placards, la salle d'eau, une spacieuse salle de bains et une magnifique pièce bibliothèque de 36 m2 profitant d'une belle hauteur sous plafond. Un atelier pour laisser libre cours à votre esprit créatif, ainsi qu'un garage en duplex peuvent encore être aménagés. En bonus exceptionnel une cave voutée et aménagée de 120m2 vous attend pour vos fêtes avec un espace supplémentaire pour la garde de vos grands crus. Une maison d'environ 130 m2 est comprise dans cette vente. Cette maison, qui peut parfaitement être utilisée pour une activité professionnelle, bien distincte sur la parcelle, bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Elle peut également être réunie à l'habitation principale. Sa situation au centre du village de Limas est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui ajoute à la praticité de cette propriété. Cette maison de style bourgeois avec piscine est une occasion unique de vivre au pied du beaujolais à 30 minutes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité et laissez vous séduire par son charme. Barbara Emonard-Leclercq 0662167218 » L'immobilier Passion Barbara EMONARD 0662167218

Maison bourgeoise face à l'Ile Ste Catherine-300M² - CRETEIL

NESTENN vous propose cette belle Maison bourgeoise début 1900 entre les bords d'un bras de la Marne (face à l'ile sainte Catherine) et la rue piétonne du Créteil village ancien. Située sur le chemin du bras du Chapitre, tout proche des commerces (rue piétonne et marché couvert), des écoles et des transports (RER C, Tram, Bus et Métro ligne 8). Elle dispose d'un terrain de 956m² arboré avec système d'arrosage automatique et une dépendance pour le matériel de jardin et le canoé. Le terrain entièrement clos par un mur a un accès direct au bord de Marne, via une double grille en fer forgé, motorisée ainsi que 2 autres accès rues. Un grand garage couvert avec 2 portes automatiques pour 2 voitures Pour les déjeuners extérieurs en famille une terrasse de 30m² avec vue sur la Marne. Vous trouverez tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Elle vous offrira, sur 4 niveaux : Rez de chaussée : couloir d'entrée depuis la terrasse avec bureau, dressing (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN PLAGES À PIED

Véritable maison de vacances avec jardin offrant un mode de vie tout à pied. Dans le quartier prisé de Pontaillac, par un passage presque secret, cette maison d'architecte à la silhouette cubique, bénéficie d'un emplacement précieux à 250m de la plage. A partir du bâtit d'origine, l'architecte imagine un jeu de porte à faux percé de grandes ouvertures pour capturer et diffuser la lumière. Organisée sur 2 niveaux selon un plan rectangulaire, la maison offre au rez de chaussée un volume de réception aéré avec cuisine dinatoire, espace salle à manger, et coin feu. Buanderie et WC invités. Par une grande baie vitrée de 6m, l'espace s'ouvre entièrement vers une terrasse bois et son jardin, optimisant le dialogue et la circulation entre intérieur et extérieur. A l'étage, 3 chambres et 2 salle d'eau avec WC constituent le coin nuit, L'ensemble des prestations est chic et soigné. Un jardin paysager agrémente ce bien confidentiel à quelques pas du bord de mer. Forte rentabilité locative.

Charmante maison proche des bords de l'Erdre

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des bords de l'Erdre, cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant à portée des commodités et des transports. Cette charmante maison de 128,24m² habitables sur 2 niveaux offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse s'ouvrant sur une vaste pièce de vie bénéficiant d'un plafond cathédrale et d'une cheminée fonctionnelle, créant ainsi une ambiance cosy et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Un garage attenant avec cave et mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Extérieur: Un jardin clos et arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis.

Lumineuse villa de style belle époque à vendre à Grimaud

Villa de style belle époque à vendre à Grimaud par notre agence immobilière. Dans un domaine sécurisé, ravissante maison à vendre à Grimaud. Avec un accès aux plages en seulement 15 minutes à pied, cette propriété lumineuse avec piscine offre un mélange parfait de sérénité et un avant-goût de Dolce Vita à quelques encablures de la mer. La propriété qui allie charme et élégance est composée de trois niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un rez-de-jardin comprenant deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privée. Également présent, un deuxième espace de séjour vous offrira une grande flexibilité pour l'aménagement de l'espace. Une buanderie avec local technique sur le même niveau. Les portes-fenêtres du rez-de-jardin s'ouvrent sur un espace extérieur enchanteur avec une piscine. Le deuxième niveau, situé au rez-de-chaussée surélevé, vous accueille avec des pièces de vie lumineuses et aérées. Le grand salon, orné d'une cheminée, évoque le charme de la belle époque avec son haut plafond et son élégance intemporelle. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, communique avec le salon. Trois autres chambres avec deux salles d'eau complètent ce niveau. Depuis la pièce à vivre, les portes-fenêtres souvrent sur une large terrasse s'étend depuis cette zone, parfaite pour les repas en plein air et la détente. Un escalier depuis la terrassera vous emmènera au jardin et bord de piscine. Au troisième et dernier niveau accessible depuis lentrée de la villa, une terrasse offre un aperçu sur le village de Saint-Tropez et sa célèbre baie. C'est l'endroit idéal pour profiter de couchers de soleil et de soirées sous les étoiles. La propriété à vendre à Grimaud, nichée au sein d'un terrain clôturé, dispose également dun forage en sus de leau de ville, garantissant ainsi une autonomie en eau pour l'entretien du jardin. Le jardin lui-même est une oasis luxuriante, peuplée de palmiers, d'eucalyptus parfumés et de cyprès élancés. L'ensemble crée un cadre harmonieux empreint de sérénité où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute intimité. Propriété en vente par l'agence immobilière de Grimaud / Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa Basque avec piscine - Vue Rhune

A quelques minutes de Saint-de-Luz, située au calme dans le quartier de Serres, cette villa typique Basque, d'une surface de 180m2 habitables est bâtie sur une parcelle de 1036m2 avec vue sur la Rhune. C'est une très charmante maison de famille, dotée de 5 chambres dont une en rez de chaussée. Sa pièce de vie de 60 m2 avec cheminée ouvre sur le jardin arboré, et sur la terrasse en bord de piscine. De nombreux espaces de garage et ateliers pourront ravir les bricoleurs, artistes ou autres passionnés de véhicules.A visiter sans tarder ! Prix de vente : 850 000 € dont 40 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : Anne FRANÇOIS - Maisons du Sud-Ouest - tél. 06 07 72 68 72 - mail.