Mots-clés : rez jardin centre ville historique

MAISON BOURGEOISE AVEC PISCINE ET JARDIN, PERPIGNAN

Idéalement située, au sud de Perpignan, à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville historique, à proximité des commerces, maison bourgeoise des années 60 édifiée sur une parcelle arborée aux essences méditerranéennes sur une parcelle de 830m². L'habitation à l'architecture remarquable offre plus de 240m² de surface habitable. Ses éléments de caractère en font un bien atypique et de standing : pièces spacieuses et lumineuses, fenêtres en arc, escalier en marbre poli, parquet massif dans les chambres, belles hauteurs sous plafond… La maison s'ouvre en en rez-de-chaussée sur une entrée majestueuse de 19m². On accède sur ce niveau à un appartement indépendant doté d'une entrée, une pièce de vie avec salon et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée est également pourvu d'un garage. Le premier étage comprend une cuisine et son espace dînatoire ainsi qu'un large salon avec cheminée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée dominant le jardin et accédant à la piscine. Ce niveau est également pourvu de deux chambres dont une avec salle d'eau attenante ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose d'un large palier pouvant accueillir un espace bureau, une chambre mansardée avec salle d'eau et des toilettes et une superbe terrasse dominant la ville et le mont Canigou. L'aménagement de la maison permet de profiter pleinement des extérieurs, du jardin et de la piscine. Une galerie ombragée en rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine d'été, une terrasse surplombant la piscine au 1er étage accessible depuis le salon, une autre grande terrasse au 2ème étage dominant Perpignan.

EN COEUR DE VILLE A APT, ENSEMBLE IMMOBILIER REPARTI EN QUATRE LOTS

Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier dans le centre historique d'Apt. La propriété est composée de quatre lots distincts qui sont actuellement destinés à la location saisonnière, avec une forte clientèle Américaine. On entre dans l'immeuble de caractère par un large hall, un trés bel escalier permet d'accèder aux étages. Les lots vendus sont répartis sur quatre niveaux différents. Ils sont aménagés soit en appartements, soit en ateliers. Le lot qui se trouve en rez-de-cour bénéficie d'un joli jardin végétalisé. Le lot qui se trouve au dessus profite lui d'une belle terrasse qui domine ledit jardin. Il est difficile d'expliquer clairement l'organisation de l'ensemble, une visite pourra être plus explicative. Ce bien rare pourtant situé en plein coeur de ville, n'a pour autant aucune nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bastide 19ème centre d'Aix-en-Provence

Centre - deux bastides - vue exceptionnelle - residuel constructible - tout près du centre historique d'aix-en-provence, cette somptueuse propriété domine la ville depuis son vaste terrain de 2765 m². La bastide principale, ancien poste de garde du XIX siècle et annexe de la villa mignet, est un exemple typique de l'architecture provençale. En rez-de-chaussée, les espaces s'ouvrent tous sur la terrasse ombragée par des platanes : une entrée imposante, un séjour avec cheminée, un salon menant à un atelier, une cuisine contemporaine avec un grand îlot central. Depuis l'escalier, un accès discret conduit à un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, un salon, une cuisine équipée et une terrasse ombragée. À l'étage, trois grandes suites, dont une avec des parois vitrées offrant une vue exceptionnelle sur la ville. La seconde bastide, construite en 2001 sur deux étages : le rez-de-chaussée comprend une suite et un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse qui surplombe un jardin enchanteur. À l'étage, deux autres suites et une terrasse offrant une vue imprenable et un aperçu de la sainte victoire. Le jardin est un véritable écrin de verdure, soigneusement entretenu et richement fleuri. Vous pourrez déambuler parmi les vergers, les oliviers, le potager et les nombreuses essences qui confèrent à ce lieu son caractère unique. À l'abri des regards, une piscine complète cet espace extérieur. Cette propriété unique offre également un potentiel de construction considérable, permettant la réalisation d'un projet immobilier ambitieux aux portes du centre historique. Informations betty coiffard 0033(0)603505027

Maison de ville avec jardin et piscine

Cette maison construite dans les années 1930 située en centre-ville dans un secteur résidentiel prisé et recherché, est exceptionnelle. Son architecture d'inspiration art déco, lui confère charme et caractère. Entièrement restaurée en 2021, elle est érigée sur un terrain de 1 200 m2 avec une belle piscine au sel et 2 garages. Les volumes sont généreux et la surface habitable est très confortable. Un rez de jardin de 200m2 aménagé en bureaux permet d'associer l'agrément d'une maison familiale à un projet professionnel. Véritable opportunité à 2 pas du centre historique, cette propriété n'a aucun travaux à prévoir.

A Uzès, villa traditionnelle

Élégante villa traditionnelle à quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès proposant 135m² habitable sur un jardin clos de 431m² piscinable. Un vaste salon traversant de 38m² offre un agréable espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée, un cellier et une chambre avec une salle d'eau et un cabinet de toilette. A l'étage, trois belles chambres de 12, 21 et 24m² ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de remise au goût du jour permettraient de révéler tout le potentiel de cette villa, idéale maison de famille à proximité du centre-ville, de ses commerces, écoles et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE CROISICAISE CENTRE VILLE HISTORIQUE 4 PIÈCES

MAISON D'HABITATION CROISICAISE ancienne maison de pêcheurs située en CENTRE VILLE HISTORIQUE DU CROISIC avec cour et jardin - NOUVEAU DPE(mai 2024)- dispose de 3 chambres- Intérieur esprit charme avec pierres et poutres apparentes- en Excellent état d'entretien. Surfaces : Habitable : env. 81m² - au sol env.91m²- Au Rez de chaussée Entrée entrée donnant sur grande pièce de séjour/salon avec cheminée, en enfilade un coin-cuisine aménage/équipé , spacieuse buanderie. Accessibles par un escalier en pierres et bois, au 1er étage se trouvent deux chambres séparées, une salle d'eau avec douche et W.C.- Au second niveau palier de dégagement avec vélux, chambre avec placards de rangements intégrés sur mesure, vestibule indépendant de rangement, une salle de bains avec baignoire et W.C. La pierre et le bois donnent à son intérieur une atmosphère Croisicaise, chaleureuse et bienveillante. Mitoyenne - Double exposition- CHAUFFAGE ET ECS chaudière au GAZ de VILLE - VMC - Fenêtres en Bois double-vitrage récentes- Toiture neuve- Maison rénovée avec matériaux de qualité - Taxes foncières 2023 = 1069 € - Actuellement et suivant DPE récent 05/2024 : Estimation dépenses annuelles d'énergie entre 1340€ et 1860€ par an - Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) - et suivant DPE : Classes énergétique et climatique : DPE= D(235) & GES=D(48) A NOTER : mai 2024 : installation d'une chaudière à gaz neuve présentant un nouveau DPE à sa juste valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES AGENCE INCLUS :461.250€-SOIT HORS HONORAIRES:450.000 € Soit HONORAIRES TTC EN SUS: 2,50 % TTC à la charge de l'Acquéreur Visites possible le dimanche

Le Clos des Sablettes

NOUVEAU A LAUNAGUET ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 3 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A moins de 8 km du centre historique de la Ville rose. Prenant place en première couronne toulousaine, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous accueille dans le nouveau quartier des Sablettes. Cette réalisation à taille humaine propose 52 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 2 résidences neuves. Belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Logements jouissant pour certains d'une double orientation. Parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec agréable jardin commun paysager. Commerce et cabinet médical en rez-de-chaussée. Commodités aux alentours : crèche, écoles maternelle et élémentaire, centre commercial, parc public, arrêt de bus. Station de la ligne B du métro (avec parking relai) à 2,3 km menant à l'hypercentre toulousain en 12 min. Gare de Toulouse-Matabiau à 5,9 km reliant Paris Montparnasse en 4 h 20 env. Accès à l'A62 à 1,8 km (en connexion rapide avec l'A61). Rapidité de connexion aux zones d'emploi de Toulouse Nord et de la zone aéroportuaire de Toulouse-Blagnac.*Voir Conditions sur 81, boulevard Carnot Immeuble Cap Wilson 3ème étage 31000 TOULOUSE "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le Clos des Sablettes

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Référence : 4341-BGA - Maison 7 pièce(s) à Aix-En-Provence (Commune) (13090) - 13100 - Jardin - Piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette ravissante villa au calme, alliant charme et modernité. Situation et contexte : À seulement 5 min du centre-ville historique, 15 min de la Gare TGV et 20 min de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Description intérieure : Sur une parcelle arborée de 2 730 m², la villa offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une buanderie fermée et une cuisine équipée avec îlot dînatoire s'ouvrant sur la terrasse exposée au sud. Une belle cave en sous-sol s'ajoute pour un espace de rangement supplémentaire. Coin nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale avec dressing spacieux et une vaste salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire îlot. Avantages extérieurs : Le jardin clôturé et arboré offre une grande piscine chauffée (9x4), une belle terrasse et une pergola. Plusieurs espaces parking, un abri voiture et un local de rangement complètent l'ensemble. Prestations complémentaires : Une dépendance T2 de 50 m² vient compléter l'ensemble. La villa est décorée avec goût et bien articulée, offrant de beaux volumes et une décoration actuelle. Conclusion : Cette villa représente une opportunité rare pour qui souhaite allier tranquillité et proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4341-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 4341-BGA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE HISTORIQUE

Magnifique rez-de-jardin en duplex entièrement rénové de 109 m² donnant sur un jardin de 163 m². Livraison fin 2024 Rare à la vente.

AIX EN PROVENCE - VILLA DE CHARME - CENTRE VILLE A PIED - 7 CHAMBRES - GARAGE - VUE DEGAGEE

BARNES Aix-en-Provence vous invite à découvrir cette superbe maison de ville rénovée, située dans un quartier paisible à deux pas du centre d'Aix-en-Provence. Cette propriété en pierre authentique offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. S'étendant sur trois niveaux, cette demeure se trouve à seulement 12 minutes de marche de la célèbre Cathédrale Saint-Sauveur, en plein cœur historique de la ville. Avec une surface habitable de plus de 370 m², la maison propose un vaste salon de 120 m² au rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin enchanteur, 7 chambres dont une au rez-de-chaussée, et plusieurs espaces aménageables en bureaux pour le télétravail. Installée sur un terrain de près de 600 m², prêt à recevoir une piscine, cette résidence marie parfaitement les matériaux nobles tels que la pierre, le verre et le métal, alliant ainsi le charme de l'ancien à des éléments de confort modernes. Les généreux volumes et l'abondante lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la flexibilité des espaces permet de répondre à divers besoins, y compris l'installation d'une activité professionnelle. Un garage, une cour intérieure, un sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare. Proche des transports et des accès autoroutiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Venez vite la visiter pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Magnifique T3 en rez de jardin avec belle terrasse. Centre ville d'aix en provence a pied

Rencontrons-nous : Laurent PELTIER 0672079714 Située à seulement 10 min à pied du centre-ville historique d'Aix en Provence avec ses ruelles, ses fontaines et ses restaurant. A 2km de l'autoroute de Nice. Les écoles, collèges et commerces de proximités sont accessible à pied en quelques minutes. Au sein d'une résidence de standing vous découvrirez cet appartement T3 en rez de chaussée et bénéficiant d'une belle exposition. D'une belle surface de 65m² avec terrasse de 15m², vous accèderez par un hall d'entrée avec placard, 2 belles chambres de 12m² et 10m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La spacieuse pièce de vie offre un accès direct a la terrasse de 15m² Des prestations de qualités : - carrelage en 60 X 60 - menuiseries en aluminium avec volets roulant électrique. - un système de chauffage peu énergivore en énergie. Remise des clés prévue : 4eme trimestre 2024 Prix de vente 449 000€ + 50 000€ pour 2 places de stationnements en sous-sol soit un total de 499 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA