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NICE - CIMIEZ - VILLA CONTEMPORAINE DE 8 PIECES DE 367M² À VENDRE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PISCINE - VUE SUR LA VILLE ET LES ARENES DE CIMIEZ

NICE - CIMIEZ : Villa contemporaine de 367m² avec piscine et terrasse sur le toit. Idéalement située au cœur de Cimiez, dans un lotissement fermé, à quelques pas des arènes, la villa à été entièrement rénovée dans un style contemporain avec de luxueuses prestations. Sur 3 niveaux, et équipée d'un ascenseur, la villa est composée : au 1er niveau : d'un séjour de plus de 70m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine et arrière cuisine; à l'étage : 4 chambres dont une master avec terrasse, dressing et salle de bains, 3 salles d'eau et de nombreux rangements. Au dernier niveau une terrasse aménagée de 170m² avec cuisine d'été offrant une vue panoramique sur la ville et les arènes de Cimiez. Au niveau du rez-de-jardin, une pièce de 78 m², une chambre et une salle d'eau. Garage et nombreux stationnements disponibles. Climatisation, double vitrage, alarme. Exceptionnel au cœur de Cimiez.

NICE - CIMIEZ - MAISON D'ÉPOQUE RÉNOVÉE

Cœur de NICE - CIMIEZ : Emplacement exceptionnel pour cette propriété d'écriture Belle Époque totalement rénovée offrant 220 m² de surface habitable et 6 pièces, un toit terrasse en plus de 80 m² environ, orientée sud, au calme avec une superbe vue sur le Regina, parc, ville et mer, prestations haut de gamme (climatisation réversible bi-zone, double vitrage, parquet en chêne, cheminée d'époque, hauteur sous plafond), terrain de 500 m², piscine chauffée, jardin arboré avec arrosage automatique, stationnements parking et garage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 70 m² baigné de soleil, salon, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, WC invités. À l'étage, 3 chambres avec salles de douches/bain en-suite avec rangements et accès escalier au toit terrasse par l'intérieur. Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche, bureau / chambre et une buanderie. À proximité : établissements scolaires, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, hôpital et pharmacies, arrêts de bus. Centre ville et plages à 5-10 min, aéroport Nice-Cote-D'Azur à moins de 15 min. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1618€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

CAP D AIL - VILLA AUX PORTES DE MONACO

A deux pas de Monaco - Magnifique villa avec des matériaux nobles et modernes sur deux niveaux, au calme, composée au rez-de-jardin avec vue mer, un grand séjour/salle à manger avec une magnifique cuisine ouverte complètement équipée, une chambre avec salle de douches et WC, terrasse, jardin. A l'étage avec une vue sur la mer et le Palais Princier, 3 chambres, 3 salles de douches, dressings, balcons. Attenant un appartement Independent composer d'une séjour, cuisine 2 chambres et 2 salle et salle de bains et jardin. Proche des commerces et accès direct aux plages avec ascenseur. Équipement: Système de sécurité, climatisation, Domotique, Home Cinéma. Vastes terrasses, jardin environ arboré d'arbres fruitiers. 1 grand double garage. Piscine Rentabilité de 200.000€ par an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 819 329 061

VILLA 173 M², piscine et jardin proche NICE

Proche de Nice, dans le charmant village de BENDEJUN, magnifique villa sur deux niveaux de 173 m². Elle se compose d'un salon, salle à manger avec cuisine américaine en rez-de-chaussée ainsi qu'un wc et un grand garage avec espace cellier. La salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse intégrée dans un jardin plat et joliment complanté de 2600m² avec une piscine. Vous y apprécierez la cuisine d'été dotée d'un four à bois. A l'étage vous trouverez une suite parentale spacieuse et pleine de charme avec salle d'eau et terrasse, trois autres chambres, une deuxième salle d'eau, un wc indépendant, un bureau et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une cuisine à l'étage, pour permettre à vos invités une totale indépendance. Cette pièce peut également être réaménager en chambre supplémentaire, atelier ou salle de sport au grès de vos envies. aucun travaux à prévoir Coup de coeur assuré!!!! Emplacement Sud/Sud-Est très ensoleillé. Tout à l'égout et raccordement fibre. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - Corniche Fleurie: Villa d'Architecte avec vue mer et jardin luxuriant

Proposée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette exceptionnelle villa d'architecte en position dominante est située dans un lotissement sécurisé. Dotée d'une piscine et d'un pool house, cette propriété offre des vues imprenables sur la mer et un jardin de près de 1400 m², agrémenté de rosiers et d'arbres fruitiers. L'entrée principale donne accès à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur la mer et le jardin, et embelli par un pan de mur en pierres apparentes avec cheminée. La spacieuse terrasse est idéale pour des moments conviviaux à partager aux beaux jours. La cuisine, au charme rétro des années 80, dispose de nombreux plans de travail, d'une buanderie et d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau inclut également une grande suite parentale avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, desservi par un escalier en béton ciré, se trouvent deux chambres avec terrasse et vue sur la mer, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau potentiel. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de plus de 50 m², doté de nombreux rangements, ajoute un confort supplémentaire. La propriété comprend également deux garages fermés et des emplacements pour plusieurs véhicules.

Villa d'Architecte avec Vue Mer

Co-exclusivité : Située sur la Corniche Fleurie, dans un petit domaine discret, cette villa d'architecte de 240 m² offre une vue imprenable sur la mer et un charmant jardin de 1500 m². La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant comprenant un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de douche, des toilettes et une cave. - Au rez-de-jardin : un vaste séjour/salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, très lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte avec accès à une terrasse latérale, une arrière-cuisine, et une suite parentale avec sa salle de bain. - Au premier étage : deux chambres avec terrasses, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes. Derrière la villa se trouvent un abri de jardin et un atelier. Une piscine avec pool house offre une vue panoramique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Le jardin est agrémenté d'arbres et de rosiers. La propriété dispose également de deux garages et de plusieurs places de stationnement.

Propriété de 368m2 entièrement rénovée sur un terrain d'environ 2000m² - Saint-Laurent-du-Var

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, à 15 minutes de l'aéroport, cette charmante propriété d'environ 368m², entièrement rénovée, s'étend sur un terrain d'environ 2000m². Comprenant au total 10 pièces, elle se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant, agencés comme suit : *Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un salon privé avec coin lecture, ainsi qu'une salle de billard complètent cet espace. Vous y trouverez également 6 chambres et 4 salles de bains. *À l'étage du rez-de-jardin, l'appartement indépendant offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres avec salles de bains attenantes, et une buanderie. De plus, la propriété dispose de deux garages, d'un terrain de pétanque et d'une piscine. Localisation : - L'Aéroport de Nice est à 15 minutes en voiture - Nice est à 30 minutes et Cannes à 40 minutes en voiture

Villa panoramique sur Montauroux

Nichée à quelques minutes du village de MONTAUROUX, dans un havre de paix sur un terrain de plus de 5100m2, cette villa est édifiée en position dominante, vous offre une vue à couper le souffle. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine/salle à manger spacieuse et conviviale, un salon avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée, une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau. À l'étage, une chambre de maître avec sa salle de bains (baignoire et douche) privative, deux autres chambres confortables, une salle d'eau offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Cette propriété d'exception comprend une belle piscine récente, un pool house et un grand garage double. Idéalement située à seulement 15 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir pour vivre une expérience provençale authentique. À découvrir sans tarder ! Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

VILLA CONTENPORAINE GAIRAUT NICE VUE MER

Villa d'architecte de renom, style contemporain, double sejour avec cheminee, belle hauteur sous plafond, cuisine semi ouverte equipee ouverte donnant sur large terrasse vue mer,6 chambres, 2 salle de bain,2 salle de douche,3 toilettes,garage pour 2 voitures parking pour 4 voitures terrasses avec un coin japonais. En rez de jardin une belle piscine avec son deck en teck. Materiaux de construction noble villa ecologique avec bassin de recuperation D eau pluviales situation dans quartier tres residentiel de nice villa écologique possible négociation resainnable

Nice Fabron - 3 Pièces Rez-de-jardin

En plein cœur du recherché quartier de Fabron à Nice, spacieux et lumineux appartement 3P de 70.23m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Composé ainsi: entrée, salon donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée attenante ouvrant sur second jardinet, 2 grandes chambres avec placards et terrasses privatives, salle de bains et wc. Cave en sous/sol Possibilité Garage en sous/sol en sus.

Magnifique villa avec piscine à débordement - Nice Cimiez

Au sein d'un domaine sécurisé et fermé, nichée au bout d'une allée soigneusement entretenue et fleurie, vous découvrirez une magnifique villa de 400 m², érigée sur un terrain de plus de 3000 m². Cette bâtisse majestueuse aux proportions parfaites vous accueille par une grande entrée. La partie surélevée comprend une cuisine séparée avec accès à une terrasse couverte, offrant une atmosphère cocooning, un très grand séjour orienté plein sud, deux chambres avec salles de douche privatives, et un bureau. De beaux escaliers vous mènent à l'étage supérieur où vous trouverez une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle de bain en marbre blanc. Deux autres chambres avec salles de douche privatives complètent cet étage. Sur la terrasse, vous découvrirez un véritable sauna scandinave entièrement en bois, avec une vue dégagée. De cet étage, vous pouvez accéder à l'arrière de la maison et à sa piscine à débordement. La piscine, véritable havre de paix et de détente, est accompagnée d'une cuisine d'été et d'une salle à manger ombragée. Le rez-de-jardin abrite un appartement de deux pièces, accessible par un escalier intérieur, mais disposant également d'une entrée indépendante, permettant ainsi de le rendre totalement autonome. Enfin, un très grand garage et quatre ou cinq places de parking complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPLENDIDE MAISON NEO-PROVENCALE SAINT-PIERRE-DE-FERIC

Située sur la superbe Corniche des Oliviers, cette villa néo-provençale offre un ensoleillement du matin au soir et une vue imprenable sur la colline et la mer. La propriété s'étend sur plus de 240 mètres carrés et est érigée sur un vaste terrain de 2150 mètres carrés. Elle est agrémentée d'un espace piscine magnifique, d'un pool-house et d'une cuisine d'été. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, orchestrée avec un raffinement exquis par un architecte. La disposition de la maison comprend 7 pièces principales, réparties sur différents étages comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour, un autre pour la salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse végétalisée de 50 mètres carrés. Il y a également une salle de douche avec toilettes. Au rez-de-jardin, se situe la partie nuit, comprenant 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain/douche. Une des chambres est une suite parentale de plus de 45 mètres carrés, avec un coin bureau, un grand dressing aménagé, et une salle de bains/douches avec toilettes privatives. De plus, la propriété comprend une chambre supplémentaire pour les amis, un bureau à l'étage, une buanderie, de nombreux rangements, un garage aménagé en chambre. En annexe, un atelier indépendant de 50 mètres carrés, à rénover, complète cet ensemble. Pratique à vivre et d'un confort exceptionnel, cette propriété de standing est une opportunité rare à ne pas manquer. Les honoraires de l'agent, inclus à hauteur de 5%, sont à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une résidence de prestige sur la Corniche des Oliviers.

Nice Cœur Cimiez, Appartement rénové de 4 pièces en rez de jardin ensoleillé , avec une cave et la possibilité d'un garage à la location.

EN EXCLUSIVITE Nice au Cœur de Cimiez, proche des Arènes, magnifique et spacieux 4 pièces entièrement remis au goût du jour dans un bel immeuble de standing. Composé d'un hall d'entrée bordé de larges placards avec une buanderie intégrée, le tout menant à un superbe double séjour très ensoleillé offrant l'accès à un jardin luxuriant, plein Sud et au grand calme. Face à ce séjour on trouvera un belle cuisine semi-indépendante haut de gamme entièrement aménagée et généreusement équipée. Ensuite, on accède à 3 grandes chambres avec placards sur-mesure dont une suite parentale avec sa salle de bains et wc, pour finir sur une seconde salle d'eau avec wc. Pour agrémenter le tout, une cave en sous-sol et la possibilité de louer un garage. Vous serez ravis par son emplacement proche des commerces de proximité et des écoles tout en étant à quelques minutes du centre ville. Idéal pour une famille cherchant le confort et le charme. Bien soumis au régime de la copropriété, procédure portée à notre connaissance, honoraires 6% TTC à la charge du vendeur, Charges mensuelles 263€, DPE 264 kWhEP/m². an (F) - 64 kg CO2/m². an (F), conso énergie entre 1900€ et 2600€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"