Mots-clés : rez jardin secteur ouest

EXCLUSIVITE! HYERES OUEST GRANDE VILLA FAMILIALE AVEC PISCIN

EXCLUSIVITE! Hyères ouest secteur résidentiel recherché, à quelques minutes du centre ville, cette grande villa est idéale pour une vie de famille. Au calme et beneficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis, elle offre au niveau principal un séjour avec belle hauteur sous plafond et une salle à manger donnnant sur terrasse, une cuisine séparée dinatoire, une buanderie, 2 chambres, un bureau et une spacieuse salle de bains. A l'etage une vaste mezzanine accueille l'espace TV, 3 chambres, une salle de bains. En Rez-de-jardin, profitez de la superbe piscine à debordement et de son ecrin de verdure, l'ensemble sur 1400m2 de terrain arboré. En prime, T3 independant, garage et stationnement 2 voitures. Belle construction, à visiter!

Roquebrune Cap Martin - Charmante villa 212 m2, terrain 5 300 m2

Roquebrune Cap Martin, secteur Coupière, au calme, exposée sud-ouest, vue panoramique mer et montagne, vaste villa de 212 m2 édifiée sur terrain arboré de 5 300 m2 environ, chênes verts, arbres fruitiers, mandarinier, citronnier, pommier, cerisier, framboisier. Cette charmante villa se compose d'une entrée, séjour cathédrale de 42 m2 ouvrant sur véranda de 17 m2, cuisine indépendante de 12 m2 équipée, 2 chambres de 20 m2 et 14 m2, dont une avec sa salle douche, salle de bains avec wc et toilettes invités. Au rez-de-jardin, pièce de 40 m2 pouvant faire office de bureau/home cinéma/salle de jeux/salle de sports, 2 chambres 13 m2 et 12 m2 avec placards, salle douche, buanderie, toilettes séparés, garage de 29 m2 relié à la maison, combles de 28 m2 avec dalle béton, abri voiture 60 m2, et nombreux parkings. Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière gaz (chauffage et eau) fenêtres double vitrage en aluminium, volets en aluminium, toiture et façade refaites il y a 10 ans. Piscinable. Source : utilisation 1 heure/semaine CLASSE ÉNERGÉTIQUE 111 C CLASSE CLIMATIQUE 11 C DPE établi le 4 décembre 2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie entre 1 818 € et 1 2460 €/an (5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Taxe foncière 1 973 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bordeaux - SAINT-SEURIN

MAISON BOURGEOISE - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - JARDIN- CAVE RARE sur le secteur - Magnifique demeure en pierre de taille baignée de lumière avec jardin et de très belles prestations anciennes, au coeur du quartier Saint-Seurin. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de réception composée d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine avec véranda donnant directement sur le jardin. Au 1er étage, une suite parentale, une grande chambre avec dressing, un bureau (pouvant évoluer en salle d'eau). Au second étage, 3 chambres, un espace détente, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave très saine (coin buanderie, stockage, cave à vin) et un jardin exposé ouest complètent ce bien d'exception. Ideal pour une maison familiale dans le quartier recherché de Saint-Seurin.

vente villa provençale 6 Pièce(s)

CAGNES-SUR-MER - Montaleigne VILLA INDIVIDUELLE / VUE DEGAGEE / TERRAIN PLAT 4000M² / AUCUN VIS-A-VIS / CALME ABSOLU / PISCINE / POOL-HOUSE Véritable coup de cœur. Située dans un secteur recherché sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose cette superbe villa individuelle d'environ 190 m² aux prestations raffinées édifiée sur un terrain exceptionnel de 4000m² avec très belle piscine. Exposé Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et d'une vue totalement dégagée sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Elle se compose : Rez-de-Jardin : Un grand espace de vie composé d'un salon avec cheminée centrale et salle à manger d'environ 65m² ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec salle d'eau et placards, une seconde chambre avec salle d'eau, 1 wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage : Master avec grande salle de bains et dressing et une seconde chambre avec salle de bain. Un wc indépendant. Le plus : Une dépendance d'environ 20m² avec salle d'eau et wc. Son assainissement est assuré par une fosse septique, système de pompe à chaleur, portail éléctrique, double vitrage et le stationnement est aisé puisque vous pourrez stationner une dizaine de véhicules sur la propriété. Un véritable havre de paix... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, dépaysement et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette sublime propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91

Montpellier Lepic, Jolie Maison de ville 100m² et son jardin arboré

En exclusivité dans votre agence Montpellier Ouest ! - Montpellier Lepic - Dans le secteur prisé de Lepic, sur un terrain de 242 m², jolie maison des années 50 construite sur 2 niveaux : En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine avec séjour attenant, une chambre avec salle d'eau et un garage. Cette partie de la maison s'ouvre sur un jardin arboré à l'abri des regards exposé sud-ouest. A l'étage, un dégagement dessert un séjour, deux chambres, une cuisine (ou bureau) et une salle d'eau. Cette maison pleine de charme est située à deux pas de la halle tropisme et à 300 mètres de la future ligne de tramway 5. Deux voitures peuvent être stationnées sur l'avant de la maison, sécurisées par un portail automatique. Un garage de 18m² dans une rue proche de la maison peut être vendu en sus. Votre contact : Lauriane AYORA 06 51 15 16 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1230€ et 1720€ Mis en vente au prix de 475 000€ Prix net vendeur : 460 000€ + 15 000€ d'honoraires charge acquéreur

Maison individuelle avec piscine, centre bourg

Réf 1871GR : L'emplacement du centre bourg est recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses proximités : écoles, bus, commerces et accès Genève à 10 minutes de la gare CEVA ou de l'autoroute. Cette maison traditionnelle de 169 m² habitables sur deux niveaux + sous-sol complet, construite sur son terrain de 1500 m², protégé par de hautes haies, offre une position dominante, à l'abri des regards, et un jardin arboré avec piscine. De Plain-Pied, le rez offre un double séjour et une cuisine pouvant s'ouvrir et permettre 58 m² d'espaces de vie autour d'une cheminée et se prolongeant sur une terrasse Sud-Ouest de 22 m² et une terrasse Ouest de 18 m². Cet espace est complété d'un bureau avec salle de douche attenante. L'étage dispose de 4 chambres de 13 à 17 m² se partageant une salle de bain et un cellier. Le sous-sol aménagé dispose actuellement d'une cave, d'une buanderie et d'un garage de 48 m². Cette maison familiale et fonctionnelle a été modernisée en 2021 avec un système de pompe à chaleur A/E (DPE : C). Chers Clients, bénéficiez des prestations "Swiss quality" de SWIXIM, 1ère franchise suisse en immobilier, et des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

VENTE VILLA SAINT MARTIN DU VAR

Située dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du village de Saint Martin du Var, dans un endroit calme, découvrez cette belle villa associant le style provençal à l'extérieur et contemporain à l'intérieur. Construite en 2006/2007 sur un terrain d'une superficie de 2395m², exposée Sud-Ouest, entourée d'un écrin de verdure et d'une très belle vue panoramique sur la plaine du Var. Elle est élevée de 2 niveaux sur rez de chaussée, d'une surface habitable de 174 m² et surface au sol de 283m². Au rez de chaussée : grand garage - pièces de vie (home cinéma, salle de musique, lecture, salle d'eau/WC) A l'étage: vaste et lumineux séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée donnant sur le jardin et sa piscine; un bureau, une chambre, salle de bains, WC. Au deuxième étage: chambre parentale et sa salle de bains/wc, une seconde chambre, salle d'eau, WC Terrasse. La piscine et le jardin sont exposés plein sud. Propriété entièrement clôturée, portail électrique, parking extérieur disponible. Situation idyllique , le tout en parfait état, proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison 90 m2 - Secteur Mérignac Arlac/St Augustin

Maison individuelle avec du cachet jouissant d'une localisation urbaine proche des commerces, établissements d'enseignements et transports (tram, bus). La maison raccordée au TAE dispose d'un agréable jardin paysagé, avec appentis au fond de la parcelle permettant le stationnement d'une voiture. Une piscine (au chlore, chauffée + local technique) vient agrémenter le tout. Un puit busé est également exploité pour les besoins de l'habitation. Avec une surface totale de 90 m2 environ, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest et comprend : Au rez-de-chaussée (environ 70 m2), une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un dégagement donnant sur une chambre, une SDE, un WC, un espace 'dressing/bureau' par lequel on transite pour accéder à l'étage. Un garage complète le bien. L'étage (environ 25 m2) se compose de 2 chambres, d'une pièce sous pente (grenier) 'espace détente'. Autres : huisseries PVC (double vitrage), volets roulants, chaudière à gaz, climatisation réversible (étage). TF : 1300 euros. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

NICE MONT-BORON - VILLA 5 PIECES VUE MER- PISCINE ET GARAGE

EXCLUSIVITE Véritable coup de coeur En position dominante, à quelques minutes du port et du centre-ville, au coeur du secteur "Victoria Park", luxueuse villa de 140m² avec une vue mer imprenable, piscine, garage et appartement indépendant. Cette propriété incroyablement lumineuse grâce à sa très belle exposition Sud/Ouest est ouverte sur l'extérieur, offrant une vue féerique sur la ville de Nice jusqu'au massif de L'Estérel et la mer. La villa est composée de deux chambres, une salle d'eau, toilettes, une buanderie. Le très beau salon/salle à manger est ouvert sur la piscine avec ses grandes baies vitrées et offre un paysage magnifique sur la mer. Une cuisine ouverte, équipée sur-mesure high tech avec accès sur une terrasse d'été. Un appartement indépendant entièrement rénové avec salle de douche en rez-de-jardin. Plusieurs espaces paysagés composent l'extérieur ainsi qu'une piscine à débordement. Cuisine d'été, douche extérieure, potager, salon d'été. Bungalow de 20m² pouvant être amenagé en studio invités Un garage attenant à la propriété vient compléter le bien. Diagnostics en cours de réalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques :

Maison 92m2 3 chambres à rénover secteur Cauderan Pasteur

L'immobilière de LARROCHE BARON vous présente à la vente cette maison de 92 m2 dans le secteur Bordeaux Caudéran Pasteur, à proximité des transports, des écoles ainsi que des commerces de proximité. La maison se situe sur une jolie parcelle bien orientée Ouest, et se compose d'une entrée, d'un espace salon / salle à manger ouvert sur un jardin / cour d'une vingtaines de m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, et d'un jardin de 170m2. Plusieurs dépendances / rangements extérieurs sont présents et aménageables. Dossier sur demande.

À VENDRE BELLE MAISON BORDELAISE DE VILLE 4 CHAMBRES ET TERRASSE BORDEAUX SAINT SEURIN

À vendre une très belle maison en pierre à BORDEAUX quartier SAINT-SEURIN avec un jardin de ville. Ce bien aux prestations anciennes conservées propose au rez-de-chaussée, une entrée avec ses carreaux de ciment bordelais, un salon sur rue pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement donnant accès à une chambre sur le jardin exposé Sud-Ouest avec sa salle de bain privative. Au premier étage, un palier dessert une pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine séparée et son espace repas donnant sur un balcon avec vue sur des jardins. Au deuxième étage, le palier distribue deux chambres avec une salle d’eau à double accès, l’une d’entre elles dispose d’un grand balcon sur les jardins environnants. Ce bien est situé dans un secteur très recherché au coeur d’une vie de quartier à quelques minutes à pied de la place Gambetta, des commerces, des transports et des écoles. Honoraires à charge acquéreur de 4 % TTC du prix affiché. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire.

Appartement T3 rez-de-jardin

Réf 68225GBL: Sur la commune de Thonon-les-Bains, proche du centre et du côté ouest, appartement en duplex de type 3 dans une petite copropriété au calme. Il se compose au rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur le séjour et son accès au jardin, un cellier, une salle de douche et des toilettes. A l'étage vous trouverez une salle de bains et des toilettes, ainsi que deux chambres. Une cave, une place de parking et un abri de jardin complètent ce bien. Garage double possible en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2910€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

Superbe villa de 450m2 avec Piscine, beau terrain au calme et un

À vendre, une superbe propriété de 450 m² au calme absolu sur un terrain de 5700 m² à Roquefort les Pins dans un secteur résidentiel très recherché. Elle se compose d'une maison principale de plain-pieds 280m2 et de deux maisons d'amis de 75m2 chacune. Cette ensemble immobilier offre une très jolie vue imprenables sur les montagnes et constitue un véritable havre de paix. Elle est située à seulement 3 minutes du centre de Roquefort les Pins avec ses nombreux services (commerces, écoles, collège, cinéma...) Construite en 2002 selon les normes de construction les plus rigoureuses, cette villa se compose de deux bâtiments reliés par une grande terrasse. Le bâtiment principal comprend un hall d'entrée (2m²) menant à un spacieux salon cathédrale (80,73 m²) agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert , une salle à manger (20,64 m²) une cuisine (24 m²), , une buanderie (3,82 m²)), une réserve 2,06 m² une chambre des Maîtres 23,25 m²), avec un dressing (5,06 m²), un bureau (10,87 m²) et une salle de Bain (12,53 m²). Un couloir dessert un autre espace nuit qui comprend des toilettes des invités (1,31 m²) , un espace détente pouvant être transformé en chambre supplémentaire de (35 m²), une chambre (19,26 m²), une petite chambre (7,12 m²) et des toilettes/salle de douche (7m²). Le deuxième bâtiment est composé de deux maisons mitoyennes à deux étages, chacune offrant un séjour/salle à manger/cuisine de 35 m² au rez-de-chaussée, et trois grandes chambres (12 / 10 / 10 m²) ainsi qu'une salle de douche/toilettes à l'étage. Les équipements extérieurs comprennent une grande piscine carrelée de 12 mètres sur 6 mètres, une cuisine d'été avec double barbecue/rôtissoire et 'Four à Grand'Mère', une grande terrasse ombragée au sud-ouest et une terrasse fortifiée exposée au soleil du matin à l'est. Les jardins sont équipés d'un système d'arrosage automatique. Les maisons bénéficient d'un chauffage central au gaz complété par 6 panneaux solaires, tandis que les deux bâtiments sont équipés de câbles à fibres optiques pour une connectivité rapide et fiable. Cette villa représente une occasion rare de profiter d'un confort moderne dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.