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Col de Villefranche-sur-Mer - Vaste propriété moderne avec vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et la baie des Anges

Dans un quartier calme et protégé à proximité immédiate des commerces, cette propriété résolument contemporaine de la surface totale de 396,62 m2, sur 3 niveaux desservis par un ascenseur offre une vue féérique sur la rade de Villefranche et la Baie des Anges avec une exposition plein sud. L'architecture originale composée de vides et de pleins offre des perspectives entre les niveaux qui mettent en valeur les très grands volumes. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, un séjour / salle à manger avec cuisine américaine luxueuse toute équipée, une chambre avec salle de bains en suite. Au 1er étage, une chambre de maître avec dressing, terrasse, salle d'eau et wc. Trois autres chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. Toutes les chambres disposent d'une terrasse. L'immense piscine miroir avec Jacuzzi, pool-house et cuisine d'été offre une vue magnifique sur la mer. Le terrain aménagé par un paysagiste est composé de restanques formant de larges planches avec gazon, arbres fruitiers et espèces méditerranéennes dans un esprit contemporain assorti à la maison. La villa se complète d'un appartement indépendant de gardien, un garage fermé pour deux véhicules ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs. Cave à vin vitrée. Buanderie. Alarme. Domotique. Prestations très luxueuses.

NICE LE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85.27M² A VENDRE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - RESIDENCE RECHERCHEE- JARDIN 41M² - DOUBLE BOX

NICE LE PORT – Idéalement situé, dans le quartier très prisé des antiquaires, au calme, appartement de type 3 pièces de 85.27m² en duplex. L'appartement jouit d'une entrée indépendante et d'un jardin/terrasse de 41m². Il comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un large séjour de 36m², une cuisine indépendante et une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bain. Bien rare offrant une très belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'un double box. Proche de toutes les commodités et de la mer.

Charmant appartement en rez-de-chaussée

Situé au cœur du village pittoresque de Callian, cet appartement entièrement de plain-pied et traversant, est situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec entrée indépendante. l'appartement est en parfait état. Il offre un séjour climatisé avec véranda donnant accès à un agréable jardinet avec vue superbe dégagée, et 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing. Bénéficiant d'un accès facile, l'appartement se situe à deux pas de toutes les commodités du village, à 10 minutes du lac de Saint-Cassien et des commerces de la plaine, à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute, à 3O minutes de la mer et à 45 minutes de l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Audrey COELHO au +33776799671

VUE MER PANORAMIQUE - villa en parfait état avec un sublime

Dotée d'un magnifique jardin méditerrannéen, cette jolie villa néo-provençale offre une VUE MER PANORAMIQUE sans vis-à-vis, de Nice jusqu'à l'Estérel, avec les collines verdoyantes au premier plan. Située dans un quartier résidentiel de Tourrettes sur Loup, à environ un kilomètre du village, la maison (construite en 2000) offre de beaux volumes et des espaces lumineux, grâce aux nombreuses baies à galandage. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette invité, vaste salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie et une chambre spacieuse avec sa salle de bains complète. Le salon donne sur une grande terrasse couverte prolongée par une grande plage autour de la piscine à débordement (10X4M) avec vue mer et Estérel. Au premier étage, 3 grandes chambres et 3 salles de bains, dont 2 en suite, vue mer, avec un accès direct sur une grande terrasse et une perspective encore plus grandiose! En rez-de-jardin, une petite dépendance (chambre/salle d'eau/wc), une grande cave et le local technique de la piscine. La maison est très bien entretenue et décorée avec goût. Possibilité d'acheter la maison meublée. Le jardin est une merveille: il a été conçu dans un esprit typiquement méditerranéen: oliviers, cyprès, pins, romarins, agrumes... De jolis murets en pierre soutiennent les restanques, le jardin est entièrement clôturé. Magnifique piscine à débordement avec la mer en toile de fond. En résumé: un cadre splendide, une maison clé en main, un jardin enchanteur, une exposition idéale et un environnement calme et serein. Venez visiter et apprécier la vue! Prestations: climatisation réversible, arrosage automatique, portail électrique, vaste garage, éclairage extérieur, très bonne performance énergétique

SAINT-PAUL-DE-VENCE - Splendide Villa Néo-provençale avec vue mer panoramique

Située dans l'un des quartiers des plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette magnifique propriété, plein sud en position dominante, bénéficie d'une époustouflante vue sur la mer allant du Cap Ferrat au Cap d'Antibes avec au premier plan l'emblématique village médiéval de Saint-Paul-de-Vence. Sa rénovation de grand luxe, terminée en janvier 2024, en fait une propriété d'exception. Edifiée sur 3 niveaux, cette propriété néo-provençale, parée de pierres de taille, entièrement climatisée, développe plus de 300m2 habitables offrant de larges volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée ouverte sur un double séjour, baigné de lumière par ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la mer et le village, et ouvert sur 2 terrasses plein sud attenantes avec accès direct à la piscine. Une belle cuisine américaine avec cave à vin, une buanderie, une chambre avec salle de douche en suite et ouverte sur la terrasse, une toilette d'invités complètent ce niveau. L'étage accueille 2 chambres en suite avec dressing et salle de douche ainsi qu'une vaste chambre de maître qui s'ouvre par une belle porte indonésienne, dotée d'un grand dressing, une salle de bains en suite et une terrasse profonde privative plein sud. Toutes les chambres bénéficient du panorama exceptionnel. Le rez-de-jardin possède un studio indépendant, relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Le jardin, de 2180m2, entièrement complanté d'arbres d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, accueille une belle piscine, un terrain de tennis-paddle, un garage fermé pour 2 voitures et de nombreuses places de parking. A 5 minutes à pied du village, 15 minutes de l'aéroport de Nice. Proche des commerces, écoles et transports.

NICE / CIMIEZ - Appartement 3 pièces avec jardin

Dans une des plus prestigieuses résidences de Cimiez avec parc centenaire "Les Jardins de Céménélum", construite autour du parc entre 1960 et 1970 en plein cœur de Cimiez. Cet appartement est situé au rez-de-jardin, il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et deux belles chambres au calme absolu ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Marbre dans la pièce de vie, parquet pour les chambres, très belle hauteur sous plafond qui donnent une certaine élégance à l'appartement, où il fait bon vivre. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 729 - Charges annuelles : 1.160 € (incluant eau chaude et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DRAP PROCHE CENTRE VILLE AUTONOME EN ELECTRICITE

Vends maison de ville 5/6 pièces sur 3 niveaux avec garage 2 voitures + jardin de 250 m² Implantée sur 3 niveaux cette maison se compose: Au rez de chaussée une entrée et un garage ainsi qu'une buanderie et un bureau Au 1er, une pièce à vivre climatisée de 31 m² avec cheminée insert , une cuisine équipée séparée et ouverte avec une terrasse de 23 m² équipée d'un store électrique. Au second, 3 chambres dont une (parentale) avec climatisation et une salle de bains et un second toilette indépendant Production d'électricité panneaux solaires gain annuel de 1400,00€ an Honoraires à charge du vendeur Taxe foncière environ 1067 € /an L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"Ce qui nous a tout de suite séduit pour notre maison fut le calme, la vue avec cette très belle luminosité, le tout dans un environnement idyllique." L'AVIS DE L'AGENCE: "pas de dépense d'électricité grâce aux panneaux solaires, 4ème chambre possible. Cette maison offre une prestation complète dans un écrin de verdure en toute tranquillité et sécurité." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa Nice Cimiez piscine, jardin, garage

Villa Nice Cimiez piscine, jardin, garages Venez découvrir cette Villa avec piscine, jardin et grande cuisine d'extérieur au coeur du fantastique secteur de Cimiez. Avec près de 212 m2 au total répartis entre le rez de chaussée, l'étage et l'entre sol à aménager, votre famille ne se sentira jamais à l'étroit. Tout est à proximité immédiate et à pied! Ecoles, collège, lycée de renom, supermarché, pharmacie, magnifiques Arènes de Cimiez... Cette demeure familiale est en parfait état, faite de beaux matériaux, idéalement placée et comprend également un garage fermé et 4 places de parking Visitons la ensemble!

Tourrette Levens "Celine" - Villa d'exception 5P 160m² - Piscine

TOURRETTE LEVENS : Nous vous présentons "CELINE", une villa d'exception à seulement 20 minutes de Nice. Venez découvrir cette sublime maison d'architecte neuve 5P – 160m² construite en 2024, sur un terrain de 850m². Le bien se compose au niveau rez de jardin d'une entrée sur une lumineuse pièce de vie de 45m² bénéficiant de très larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la campagne et le village en arrière-plan. Elle a pour prolongation une grande terrasse en bois d'où vous découvrirez sa magnifique piscine en carrelage gris ainsi que son jardin plein Sud qui ne demande qu'à être sublimé. Vous trouverez un WC séparé à ce niveau ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche de plein pied. Ensuite l'escalier vous mènera à la partie nuit ; avec sa seconde suite parentale comprenant un très bel espace dédié à un dressing et une salle de douche privative. Puis vous y découvrirez 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des chambres ont une vue imprenable sur les collines et le joli village de Tourrette Levens. Avec « CELINE » vous bénéficiez de luxueuses prestations : climatisation gainable, double vitrage, vmc, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, vide sanitaire, de très large baies vitrées, nombreux rangements, un sous-sol carrelé et aménageable de 29m² ainsi que des matériaux de grande qualité. De plus la maison bénéficie de la conformité, la garantie de la garantie dommage ouvrage et répond aux normes RT 2020. De plus cette propriété de par son accès et son double portail vous offrira une grande sécurité. Vous pourrez stationner aisément 5 véhicules dans votre propriété. Si vous recherchez le calme et la sérénité d'un village des collines niçoises tout en étant proche de la ville et des accès autoroute pour vos déplacements, que vous ayez des enfants ou non et quel que soit votre âge, « CELINE » vous séduira par son environnement calme et privilégié, ses commerces et services de proximités ainsi que par ses prestations modernes et luxueuses. Classe énergie A - Bien non soumis au régime de copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE OUEST LANTERNE - Proche mer et aéroport dans une résidence très bien entretenue, nous vous proposons un 3 pièces en rez-de-jardin surélevé et sécurisé, entièrement climatisé, d'une surface d'environ 100 m². Il se compose d'un double salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un magnifique et grand jardin privatif de 132 m² et sa dépendance offrant un véritable havre de paix pouvant servir de lieux de détente, de réception et de jeux. Idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux, on y retrouve également deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose d'un grand garage fermé facilement accessible et d'une cave de plain pied. A proximité des écoles et de toutes les autres commodités. CLASSE ENERGIE: D. Nombre de lots de copropriété : 52 dont 18 lots principaux. Charges annuelles : 3 120 € Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 208 € - 1 634 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Superbe villa Belle Époque avec vue mer panoramique à Antibes

Cette villa Belle Époque d'une superficie de 267m2 datant des années 1890, se tient fièrement au-dessus d'une parcelle d'environ 2400m2, entourée d'un jardin soigné. Elle offre une magnifique vue panoramique sur la mer entre Cannes et le Cap d'Antibes. Dès l'entrée, la maison nous absorbe par le charme de l'ancien, avec ses tomettes au sol et son élégant escalier qui mène sur trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine chaleureuse avec sa cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une chambre confortable et une salle d'eau composent ce premier espace convivial et fonctionnel. Au premier niveau, on retrouve une autre cuisine, un séjour, une chambre en suite, offrant ainsi un second espace de vie indépendant et agréable. Le deuxième niveau révèle un charmant espace cocooning, avec son coin cuisine, son salon accueillant et sa salle d'eau. Au rez-de-jardin, une cave spacieuse permet de stocker divers biens, tandis qu'un appartement avec sa propre salle d'eau offre un espace de vie supplémentaire. La propriété comprend un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement, garantissant ainsi praticité et sécurité pour les véhicules. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3415€ et 4621€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 29 lots ().

Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 15 minutes de la plage, a 8 minute de Polygone, cette chramante propriété provençale se trouve etre sure une colline, offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes et village. Récemment rénovée avec une qualité et des prestations exceptionnelles, elle se distingue par ses beaux volumes, son raffinement et ses 5 chambres spacieuses. Cette maison de charme offre un cadre de vie provencal intime et luxueux. Exceptionnel pool-house de 20m2, terrain de foot (2000m2 de terrain), grande piscine parfaites pour accueillir et profiter de la vue panoramique. --- La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour disposant d'une superbe cheminée, belle salle à manger, cuisine provençale Atelier de Saint-Paul ouvrant sur une belle terrasse couverte, chambre de Maître avec salle de bain a l'étage : pallier, 3 chambres en-suite une avec chacune une salle de bains place pour garez 5 voiture couverte et un atelier burreau independant de 15m2 en plus avec portail electrique.

Appartement 3 pièces - Arènes de Cimiez

Votre agence Laforet Nice Centre vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville dans le quartier bas de Cimiez. Ce bien comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier intérieur mène aux combles, offrant un potentiel d'aménagement pour plus d'espace. Ce bien dispose également d'une terrasse privative au rez-de-chaussée de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement lumineux et traversant occupe tout le premier étage de cette maison au sein d'un quartier résidentiel paisible. Contact : Afaf NACHABE - 06 11 37 32 90 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).