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Paris XVIIe - Cœur Batignolles - Maison de ville au grand potentiel.

Situé en plein cœur des Batignolles, cet immeuble ancien en R+2 de 300 m² environ est constitué de deux parties donnant sur rue et cour. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en un local professionnel de plus de 80 m² avec plusieurs espaces de travail et une mezzanine. Les étages supérieurs forment un duplex familial atypique comprenant six chambres, deux salles de bains, une cuisine, et deux pièces de séjour. Grande cave en annexe. Cet ensemble à rénover offre de multiples possibilités d'aménagement, voire de surélévation.

EXCLUSIVITE - AVENUE JUNOT - MAISON - TERRASSES - 6 CHAMBRES - ART DECO

Exclusivité - Contact : Eric Schiffer +33 (0) 6 23 10 18 50 Au sein de l'une des adresses les plus prisées de Montmartre, élégante maison de style Art Déco offrant de très beaux volumes et bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de vues dégagées sur l'avenue Junot et des jardins privés à l'arrière. Cette maison de 303 m² (incluant les trois terrasse pour 40m²) s'articule sur 4 niveaux desservis par un bel escalier d'origine et se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée, un salon ouvrant sur une terrasse dinatoire de plain-pied, une chambre ou bureau avec sa salle de douche avec toilettes, et des toilettes indépendantes. Au 1er niveau, l'étage de réception offre un majestueux espace de vie traversant aux généreux volumes (3m50 de HSP), avec salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine attenante semi-ouverte. Au deuxième étage de la maison, trois grandes chambres dont une avec sa salle de douche et toilettes, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Enfin, au troisième étage de la maison, un petit salon et une chambre tous deux ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² donnant sur l'avenue Junot et ses arbres, une autre chambre ouvrant sur une seconde terrasse de 6 m² surplombant les jardins privés de la rue Simon Dereure. Une salle de bains avec toilettes. La maison dispose d'un grand garage accessible directement depuis la rue. Eléments de charme préservés (moulures, parquet, escalier) et authenticité pour cette maison aux vastes plateaux qui propose plusieurs possibilités d'aménagement. Lumière et volumes exceptionnels dans un cadre bucolique prisé en plein cœur de Montmartre. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Paris 15ème 2 pièces 43.59 m2

EN EXCLUSIVITE : Paris 15ème Secteur Boucicaut Dans un immeuble ancien, sécurisé et bien entretenu, APPARTEMENT 2 PIECES en rez-de-chaussée, d'une surface 43,59m2 loi Carrez se composant : entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre coté cour de l'immeuble, une salle de bains, water-closet séparé. Une cave complète le bien. Travaux à prévoir. Alexandre COLIN 06 60 33 03 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1094.32 euros.

Paris XVI/Foch - Studio de 43 m² rénové

Paris XVI/Foch - Au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier de 1930, Engel & Völkers vous propose ce grand studio de 43m², situé au cœur d'une voie privée prestigieuse et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine américaine totalement équipée, d'une salle de bain avec WC, d'un dégagement, et de placards. De nombreux rangements. Ce studio, refait à neuf est idéal pour un pied a terre ou investissement locatif. Chauffage et eau chaude collective. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots. Procédure en cours : non Taxe foncière : 1415€ DPE : F (410) - GES : F (88) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 990 € - 1390 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paris XVI/ Foch , célèbre pour ses demeures de luxe, ses ambassades, et son cadre de vie prestigieux et sécurisé. Bien desservi par les transports en commun, ce bien est proche du Bois de Boulogne et de nombreux commerces de luxe et restaurants raffinés.

Paris VIIe - Appartement rez-de-jardin - voisin de l'Hôtel Matignon

Exclusivité - Dans un très bel immeuble en pierre de taille édifié au XIXème siècle, un appartement de réception et familial d'une surface totale de 273,98 m² (207,53 m² loi Carrez) en rez-de-jardin, adossé à l'Hôtel de Matignon. Cet appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une belle pièce de réception de 71 m² en rotonde avec de beaux volumes s'ouvrant sur un charmant jardin de 125 m² en jouissance exclusive, d'une salle à manger. d'une vaste cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie. En cour anglaise, d'une belle pièce à vivre de 43 m² pouvant être aménagée en salle de sport ou en salon de cinéma avec une chambre et une salle d'eau. Appartement orienté principalement sur le jardin et au calme absolu. Local vélos. Une cave complète cette offre rare. Possibilité d'exercer une profession libérale.

Une jolie maison de charme à deux pas du Bon Marché

Rue du Cherche Midi, dans un immeuble datant du XIXème siècle, une charmante maison sur cour, d'une surface de 90 m2 au sol (80,94 m2 Carrez) sur 3 niveaux, au calme absolu, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour Cuisine Au 1er étage : Chambre avec dressing et salle de bains Au 2ème étage : 2ème chambre avec salle d'eau Poutres apparentes Très bon état

Paris XIVe - Parc Montsouris

Rare à la vente ! À proximité immédiate du parc Montsouris, une magnifique demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle, en pleine propriété. Cette maison est répartie sur trois niveaux et se compose ainsi: - au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, une cuisine indépendante et un grand séjour traversant. Ce niveau ouvre à la fois sur le jardin et sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. - au premier étage : trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un bureau. - au deuxième et dernier étage : un appartement indépendant avec un salon cathédrale traversant une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Une dépendance d'une superficie de 35 m², à rénover, disposant de son propre accès sur rue, donne également sur le jardin. Elle possède un séjour, une chambre et une salle de bains. Une autorisation de surélévation d'un niveau supplémentaire pour 29 m² a été obtenue et purgée. Ce lieu est baigné de lumière, à l'abri des regards et parfaitement au calme.

Paris XVIIe - Rue de Lévis

Au calme et idéalement située, cette maison en R+3 de 190 m² loi Carrez (214 m² au sol) dispose d'une jolie cour privative de 36 m². Elle est composée de 4 plateaux à aménager et d'une grande cave (le rez-de-chaussée est à usage commercial et les étages sont à usage d'habitation). La maison a été entièrement réhabilitée et restera à prévoir l'implantation des pièces (cuisine, chambres, pièces d'eau, toilettes...). Plusieurs agencements sont possibles avec 3 ou 4 chambres.

Maison 1930 avec jardin - Mairie des Lilas - 4 chambres

Située à quelques pas du métro Mairie des Lilas, Barnes Paris Est vous propose cette charmante maison style 1930 de 250m² habitable et de son jardin de 140m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une grande pièce de vie avec espace salle à manger et espace séjour, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Egalement une grande chambre parentale avec sa salle de bains, un espace bureau très lumineux et un toilette indépendant. Au 1er étage, un espace nuit se composant de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un autre espace détente. Enfin un grand sous-sol servant de cave mais aussi de buanderie complètent cette maison. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4000€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

Crespières - Domaine privé recherché - Propriété de 311 m² avec parc paysager

BARNES Yvelines vous présente : Crespières, au cœur d'un domaine privé et recherché, cette élégante propriété contemporaine d'environ 311 m² édifiée sur un parc paysager de 2 717 m². Elle dispose d'une distribution fluide et lumineuse, articulée autour d'un espace de vie de plus de 65 m², largement ouvert sur le jardin et la terrasse. Elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-jardin : Une triple réception avec cheminée ouvre sur une terrasse et un jardin exposé sud ouest, une cuisine équipée et son espace repas, récemment rénovée, un cellier. Quatre chambres avec rangements dont deux suites (l'une donnant sur terrasse) disposant d'un dressing et d'une salle de bain. Une salle de douche. Une petite serre. Une partie de la propriété est configurée en appartement autonome avec une pièce de vie, un dressing, une chambre sur terrasse, une salle de douche et WC. Une buanderie, une cave à vin, un atelier, nombreux rangements et chaufferie. - Au rez-de-chaussée : un palier en mezzanine dessert, une suite parentale donnant sur terrasse privative avec chambre, dressing et salle de bain. Un grand bureau. Une dépendance servant d'atelier, un garage double. Un parc paysager très soigné. Chaudière au gaz très récente (2022), ravalement, toiture et isolation par l'extérieur réalisés en 2012. Le domaine de la Croix Marie offre un écrin naturel préservé et sécurisé de 45 hectares avec une piscine et des terrains de tennis. Crespières est l'un des plus beaux village des Yvelines. Les commodités sont à quelques minutes en voiture, ainsi que les transports vers les villes de Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. Les écoles maternelle et primaire sont dépendantes du collège de Feucherolles, réputé pour la qualité de son enseignement. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, l'A14 et la D307. Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par le bus. Contact BARNES : Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4195€ ~ 5675€

Paris 18ème - Jules-Joffrin - Local en rez-de-chaussée

Au coeur du 18ème arrondissement, à proximité de Jules Joffrin, local en rez-de-chaussée sur rue, ayant bénéficié d'une rénovation récente et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage. Il se compose d'un très bel espace d'environ 45 m2 avec une très belle hauteur sous plafond (Environ 3m), disposant d'une luminosité constante grâce à des puits de lumières, un coin salle d'eau avec un espace douche et des wc séparés, et des évacuations d'eau coffrées pour accueillir un espace cuisine à créer. Au sous-sol, accessible par un escalier interne, une cave / espace de stockage sain de 9 m2 (environ). Ce bien au plan totalement modulable offre de belles prestations (béton ciré, brique apparente, fenêtres de toits commandées). Professions libérales autorisées.

Paris VIe - Rue Saint-Sulpice, studio.

Au cœur du quartier de Saint-Sulpice, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ravissant studio de 35 m² donnant sur une cour pavée et fleurie. Il se compose d'une pièce a vivre lumineuse, d'une cuisine ouvrant sur la pièce à vivre, et d'une salle de douche. Prestations de qualité.

Bac / Université : un bel appartement comme une maison

Dans un très bel immeuble datant du XVIIIème siècle, comme une maison en fond de cour, au rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement de grand charme de 136 m2 Carrez et 51 m2 de sous-sol aménagé, avec ascenseur privatif, au calme absolu, comprenant : Au rez-de-cour : Salon avec une belle hauteur sous plafond Salle à manger Cuisine Au 1er étage : Magnifique salon avec très grande hauteur sous plafond et cheminée Vaste chambre principale avec salle de bains et dressing À mi-étage au-dessus : 2ème chambre avec sa salle de bains Au sous-sol : Salon TV Salle d'eau avec sauna Bibliothèque 2 caves Possibilité d'acquérir un parking en sus (88.000 €) Nombreuses bibliothèques